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和泉ガーデンハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,651万円 〜 1,875万円 （156万円 〜 161万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/4
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区和泉３丁目６２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年11月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
和泉ガーデンハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「和泉ガーデンハイツ」は、1975年11月に竣工された地上2階建てのマンションで、総戸数は11戸です。東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅まで徒歩8分という好立地で、交通アクセスの利便性は抜群です。
周辺には、生活に必要な施設が充実しています。徒歩圏内にセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあり、約300mの距離にセブンイレブン 杉並大宮店があります。また、約475mの距離にはサミットストア 和泉店、約573mの距離にはまいばすけっと 方南町店などのスーパーマーケットもあります。飲食店も近く、約310mの距離には「小ばやし」や「ごくらくとんぼ」といった店舗があります。
また、病院や薬局も近くにあります。まがみ内科クリニックや中里歯科医院などの医療施設は徒歩圏内に位置しており、約540mの距離にはマツモトキヨシ 方南町店などの薬局もあります。
公共施設では、杉並区役所 高円寺地域区民センターや杉並区立 済美教育センター、杉並区和泉保健センターといった施設が徒歩圏内にあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しており、和泉四丁目緑地やだいしょうじ公園といった公園が約200m以内に存在しています。杉並区立堀ノ内子供園やちゃいれっく和泉保育園などの保育施設も周辺にあります。
「和泉ガーデンハイツ」は、交通の便がよく、周辺施設も充実しているため、住みやすい環境にあります。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
和泉ガーデンハイツの存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 563,997 | 100.0 |
| 2020年 | 573,283 | 101.6 |
| 2025年 | 582,753 | 103.3 |
| 2030年 | 590,450 | 104.7 |
| 2035年 | 593,666 | 105.3 |
| 2040年 | 593,535 | 105.2 |
| 2045年 | 590,071 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 中野区, 世田谷区, 新宿区, 渋谷区, 練馬区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り方南町駅の築年数で見たマンション価格
和泉ガーデンハイツの最寄り方南町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。和泉ガーデンハイツは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価436.9万円に比べて、築40年以上では233.3万円と46.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
1LDK
35.05㎡
2階 南西
2DK
35.05㎡
2階 南西
2K
35.05㎡
2階 南西
2DK
35.27㎡
2階 南西
1LDK
38.55㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 35.05㎡ | 南西 | 1階 南西(35.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 35.05㎡ | 南西 | 2階 南西(35.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 35.05㎡ | 南西 | 2階 南西(35.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 35.27㎡ | 南西 | 2階 南西(35.27㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 38.55㎡ | 南西 | 2階 南西(38.55㎡)を無料査定する |
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和泉ガーデンハイツの存在する東京都杉並区和泉３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 5,580万円 | 2004年4月 | 49.6㎡ | 112.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,580万円 | 2004年4月 | 49.6㎡ | 112.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,580万円 | 2004年4月 | 49.6㎡ | 112.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 9,980万円 | 2007年7月 | 71.04㎡ | 140.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 9,980万円 | 2007年7月 | 71.04㎡ | 140.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2005年5月 | 92.91㎡ | 64.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1978年5月 | 52.02㎡ | 80.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1978年5月 | 52.02㎡ | 80.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,280万円 | 2014年11月 | 42.25㎡ | 125.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1973年8月 | 29.02㎡ | 57.9万円 | 10 | 1R |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1973年8月 | 29.02㎡ | 57.9万円 | 10 | 1R |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1973年8月 | 29.02㎡ | 57.9万円 | 10 | 1R |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1973年8月 | 29.02㎡ | 57.9万円 | 10 | 1R |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2015年8月 | 56.43㎡ | 123.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2015年8月 | 56.43㎡ | 123.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,990万円 | 2010年11月 | 75.51㎡ | 119.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1978年5月 | 52.12㎡ | 80.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1978年5月 | 52.12㎡ | 80.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 2005年5月 | 92.41㎡ | 68.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,890万円 | 2015年4月 | 63.32㎡ | 108.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,890万円 | 2015年4月 | 63.32㎡ | 108.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,400万円 | 1981年7月 | 26.0㎡ | 53.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 1,400万円 | 1981年7月 | 26.0㎡ | 53.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 1,400万円 | 1981年7月 | 26.0㎡ | 53.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1972年2月 | 51.57㎡ | 77.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1970年6月 | 64.89㎡ | 52.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1970年6月 | 64.89㎡ | 52.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1970年6月 | 64.8㎡ | 52.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1970年6月 | 64.8㎡ | 52.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,100万円 | 1970年6月 | 87.3㎡ | 47.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,100万円 | 1970年6月 | 87.3㎡ | 47.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1999年3月 | 71.18㎡ | 98.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1999年3月 | 71.18㎡ | 98.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,200万円 | 2015年8月 | 70.66㎡ | 116.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,799万円 | 1972年2月 | 51.57㎡ | 73.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,200万円 | 2015年8月 | 70.66㎡ | 116.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2011年1月 | 46.95㎡ | 99.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,710万円 | 2007年4月 | 19.15㎡ | 89.3万円 | 6 | 1R |
| 2024年4月 | 1,710万円 | 2007年4月 | 19.15㎡ | 89.3万円 | 6 | 1R |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2011年1月 | 46.95㎡ | 99.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2011年1月 | 46.95㎡ | 99.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,710万円 | 2007年4月 | 19.15㎡ | 89.3万円 | 6 | 1R |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1971年7月 | 34.2㎡ | 72.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1971年7月 | 34.2㎡ | 72.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1971年7月 | 34.2㎡ | 72.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 2,299万円 | 1973年5月 | 38.34㎡ | 60.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,080万円 | 2015年8月 | 57.45㎡ | 123.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,080万円 | 2015年8月 | 57.45㎡ | 123.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,100万円 | 1970年6月 | 70.56㎡ | 58.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,100万円 | 1970年6月 | 70.56㎡ | 58.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 1970年6月 | 64.8㎡ | 61.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 1970年6月 | 64.8㎡ | 61.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,380万円 | 2005年5月 | 78.83㎡ | 80.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,500万円 | 2018年6月 | 40.75㎡ | 110.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,500万円 | 2018年6月 | 40.75㎡ | 110.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,500万円 | 2018年6月 | 40.75㎡ | 110.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,500万円 | 2018年6月 | 40.75㎡ | 110.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,650万円 | 2007年12月 | 25.37㎡ | 104.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 2,650万円 | 2007年12月 | 25.37㎡ | 104.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 2,650万円 | 2007年12月 | 25.37㎡ | 104.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1987年3月 | 29.04㎡ | 95.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1987年3月 | 29.04㎡ | 95.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,550万円 | 2000年12月 | 30.93㎡ | 82.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,550万円 | 2000年12月 | 30.93㎡ | 82.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,550万円 | 2000年12月 | 30.93㎡ | 82.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2005年5月 | 92.91㎡ | 73.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2013年3月 | 41.97㎡ | 106.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 2000年12月 | 20.26㎡ | 97.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 2000年12月 | 20.26㎡ | 97.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 2000年12月 | 20.26㎡ | 97.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1971年7月 | 47.74㎡ | 75.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1971年7月 | 47.74㎡ | 75.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1971年7月 | 47.74㎡ | 75.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,580万円 | 1999年3月 | 67.45㎡ | 112.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,580万円 | 1999年3月 | 67.45㎡ | 112.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 990万円 | 1972年3月 | 27.03㎡ | 36.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 1972年2月 | 51.57㎡ | 77.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,378万円 | 1992年8月 | 53.59㎡ | 100.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,378万円 | 1992年8月 | 53.59㎡ | 100.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1973年8月 | 50.92㎡ | 64.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1973年8月 | 50.92㎡ | 64.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1973年8月 | 50.92㎡ | 64.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1973年8月 | 50.92㎡ | 64.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,700万円 | 2004年7月 | 50.25㎡ | 113.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,700万円 | 2004年7月 | 50.25㎡ | 113.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,700万円 | 2004年7月 | 50.25㎡ | 113.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1973年8月 | 29.02㎡ | 75.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1973年8月 | 29.02㎡ | 75.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1973年8月 | 29.02㎡ | 75.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1973年8月 | 29.02㎡ | 75.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2009年9月 | 30.28㎡ | 121.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 7,400万円 | 2007年7月 | 71.04㎡ | 104.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,400万円 | 2007年7月 | 71.04㎡ | 104.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1991年6月 | 40.43㎡ | 96.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1973年5月 | 38.5㎡ | 64.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1991年6月 | 40.43㎡ | 96.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1991年6月 | 40.43㎡ | 96.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 5,200万円 | 2008年2月 | 45.95㎡ | 113.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,200万円 | 2008年2月 | 45.95㎡ | 113.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1992年3月 | 24.24㎡ | 77.6万円 | 3 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フォレスト方南町 | 東京都杉並区和泉４丁目２８−１ | 1989年3月 | 27.4㎡〜 | 2,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 方南町サーラ | 東京都杉並区和泉４丁目４２−３７ | 1973年5月 | 35.04㎡〜 | 1,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和泉サンハイツ | 東京都杉並区和泉４丁目４４−３３ | 1977年9月 | 40.38㎡〜 | 2,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミネグリーンハイツ | 東京都杉並区和泉４丁目４７−１７ | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 方南町ハイツ | 東京都杉並区和泉４丁目４２−３２ | 1971年3月 | 46.67㎡〜 | 3,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ和泉 | 東京都杉並区和泉４丁目４９−５ | 1972年2月 | 28.19㎡〜 | 2,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ方南町2 | 東京都杉並区和泉４丁目 | 2020年5月 | 25.81㎡〜 | 3,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千代田マンション | 東京都杉並区和泉４丁目５１−１５ | 1973年9月 | 27.57㎡〜 | 1,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和泉ハイツ | 東京都杉並区和泉４丁目４５−２１ | 1977年2月 | 40.4㎡〜 | 2,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション和泉 | 東京都杉並区和泉４丁目１８−８ | 1981年7月 | 26.0㎡〜 | 1,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ４ＲＥＳＴ． | 東京都杉並区和泉４丁目 | 2005年3月 | 94.39㎡〜 | 8,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| K2ハイムエミグランド方南町 | 東京都杉並区和泉４丁目４７−２３ | 1989年3月 | 24.74㎡〜 | 1,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 方南町サーラ４４２ | 東京都杉並区和泉４丁目４２−３７ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 和泉マンション | 東京都杉並区和泉４丁目４７−２１ | 1977年12月 | 52.02㎡〜 | 3,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラツィア方南町 | 東京都杉並区和泉４丁目４１−１３ | 1992年3月 | 16.53㎡〜 | 1,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントパレス方南町 | 東京都杉並区和泉４丁目４９−２ | 2007年5月 | 20.1㎡〜 | 2,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| UH神田川 | 東京都杉並区和泉４丁目４０ー２８ | 1994年11月 | 18.52㎡〜 | 1,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジディア方南町 | 東京都杉並区和泉４丁目 | 1991年12月 | 17.4㎡〜 | 1,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明穂和泉マンション | 東京都杉並区和泉４丁目４７−３１ | 1971年7月 | 29.16㎡〜 | 1,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和泉コーポ | 東京都杉並区和泉４丁目４４−５ | 1970年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |