財形第3御殿山マンション売却査定・相場情報

3.09
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売却査定価格(坪単価)
3,872万円 〜 4,343万円
(242万円 〜 244万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/24

基本情報

住所東京都品川区北品川4丁目9−18
築年月1977年12月
総階数6階
総戸数32戸
間取り
アクセス

財形第3御殿山マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「財形第3御殿山マンション」は、1977年12月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は32戸です。京急本線「北品川」駅まで徒歩9分の好立地に位置しており、交通の便も良いです。

このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。マンションから徒歩でアクセスできる範囲内には、ミニストップやファミリーマートなどのコンビニがあります。また、成城石井やまいばすけっとなどのスーパーも徒歩圏内にあり、買い物にも便利です。さらに、東京マリオットホテルやチェゴヤなどの飲食店も周辺にあり、多彩な料理を楽しむことができます。

また、病院や薬局も徒歩圏内にあるため、健康管理にも安心です。さらに、御殿山トラストシティという商業施設も近くにあり、より充実したショッピング体験を提供しています。

生活環境においても、ミャンマー連邦共和国大使館や北品川ONビルなどの公共施設が周辺にあり、便利な暮らしを送ることができます。公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあるので、子育て世帯にとっても安心の環境です。

「財形第3御殿山マンション」は、交通の利便性や豊富な周辺施設、機能的な住戸や共用施設の充実、安全性の確保など、快適な住まいを求める方におすすめのマンションと言えます。ぜひ、この魅力あるマンションで快適な生活を送ってください。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

財形第3御殿山マンションの存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 渋谷区, 中央区, 大田区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北品川駅の築年数で見たマンション価格

財形第3御殿山マンションの最寄り北品川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。財形第3御殿山マンションは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価510.0万円に比べて、築40年以上では276.7万円と45.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

財形第3御殿山マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
58.0㎡
2階 北東
2LDK
59.4㎡
3階 北東
3LDK
59.4㎡
3階 北東
2LDK
59.4㎡
4階 北東
3LDK
59.4㎡
4階 北東
2LDK
59.4㎡
5階 北東
2LDK
52.38㎡
5階 東
2LDK
52.38㎡
6階 北東
2LDK
52.38㎡
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財形第3御殿山マンションの存在する東京都品川区北品川4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月3,280万円1970年7月35.64㎡92.0万円51LDK
2024年10月3,280万円1970年7月35.64㎡92.0万円51LDK
2024年10月3,680万円1973年7月59.01㎡62.4万円61LDK
2024年10月4,990万円1979年7月45.18㎡110.4万円52LDK
2024年10月4,990万円1979年7月45.18㎡110.4万円52LDK
2024年10月2,920万円2012年3月20.81㎡140.3万円91K
2024年10月2,920万円2012年3月20.81㎡140.3万円91K
2024年10月2,920万円2012年3月20.81㎡140.3万円91K
2024年10月2,280万円1986年1月18.2㎡125.3万円31R
2024年10月9,980万円2015年4月43.89㎡227.4万円181LDK
2024年10月9,980万円2015年4月43.89㎡227.4万円181LDK
2024年10月9,980万円2015年4月43.89㎡227.4万円181LDK
2024年10月6,480万円1997年2月56.73㎡114.2万円63LDK
2024年10月11,200万円2015年4月53.27㎡210.2万円71LDK
2024年10月11,200万円2015年4月53.27㎡210.2万円71LDK
2024年10月11,200万円2015年4月53.27㎡210.2万円71LDK
2024年10月2,380万円1986年1月18.2㎡130.8万円71R
2024年10月13,980万円2015年4月56.45㎡247.7万円142LDK
2024年10月13,980万円2015年4月56.45㎡247.7万円142LDK
2024年10月13,980万円2015年4月56.45㎡247.7万円142LDK
2024年10月2,590万円1981年11月44.24㎡58.5万円61LDK
2024年10月2,590万円1981年11月44.24㎡58.5万円61LDK
2024年10月2,590万円1981年11月44.24㎡58.5万円61LDK
2024年10月5,598万円1983年9月62.09㎡90.2万円11LDK
2024年10月5,598万円1983年9月62.09㎡90.2万円11LDK
2024年10月5,598万円1983年9月62.09㎡90.2万円11LDK
2024年10月7,080万円1971年1月69.06㎡102.5万円73LDK
2024年10月7,080万円1971年1月69.06㎡102.5万円73LDK
2024年10月7,950万円1970年12月84.57㎡94.0万円113LDK
2024年10月7,950万円1970年12月84.57㎡94.0万円113LDK
2024年10月15,800万円2003年3月68.09㎡232.0万円32LDK
2024年10月8,980万円2008年10月66.15㎡135.8万円22LDK
2024年10月8,980万円2008年10月66.15㎡135.8万円22LDK
2024年10月31,800万円2015年4月79.58㎡399.6万円252LDK
2024年10月31,800万円2015年4月79.58㎡399.6万円252LDK
2024年10月31,800万円2015年4月79.58㎡399.6万円252LDK
2024年10月3,450万円2020年9月20.61㎡167.4万円31K
2024年10月3,450万円2020年9月20.61㎡167.4万円31K
2024年10月2,980万円1970年7月43.5㎡68.5万円61LDK
2024年10月2,980万円1970年7月43.5㎡68.5万円61LDK
2024年10月1,560万円1981年2月20.7㎡75.4万円11R
2024年10月1,560万円1981年2月20.7㎡75.4万円11R
2024年10月4,480万円1999年3月33.07㎡135.5万円71K
2024年10月2,275万円2012年2月21.99㎡103.5万円41K
2024年10月19,900万円1982年12月141.67㎡140.5万円14LDK
2024年10月19,900万円1982年12月141.67㎡140.5万円14LDK
2024年10月19,900万円1982年12月141.67㎡140.5万円14LDK
2024年10月3,480万円1970年7月33.55㎡103.7万円51LDK
2024年10月3,480万円1970年7月33.55㎡103.7万円51LDK
2024年10月3,480万円1970年7月33.55㎡103.7万円51LDK
2024年10月8,798万円1982年12月69.88㎡125.9万円32LDK
2024年10月8,798万円1982年12月69.88㎡125.9万円32LDK
2024年10月8,798万円1982年12月69.88㎡125.9万円32LDK
2024年10月2,250万円1981年1月41.0㎡54.9万円22LDK
2024年10月2,250万円1981年1月41.0㎡54.9万円22LDK
2024年10月2,250万円1981年1月41.0㎡54.9万円22LDK
2024年10月6,990万円1997年2月58.37㎡119.8万円83LDK
2024年10月4,180万円1973年7月53.93㎡77.5万円112LDK
2024年9月7,180万円1997年2月61.03㎡117.6万円83LDK
2024年9月16,500万円1983年9月114.96㎡143.5万円33LDK
2024年9月16,500万円1983年9月114.96㎡143.5万円33LDK
2024年9月16,500万円1983年9月114.96㎡143.5万円33LDK
2024年9月900万円1985年3月10.37㎡86.8万円21R
2024年9月900万円1985年3月10.37㎡86.8万円21R
2024年9月8,480万円2011年11月60.01㎡141.3万円113LDK
2024年9月8,480万円2011年11月60.01㎡141.3万円113LDK
2024年9月4,598万円1979年2月46.21㎡99.5万円21LDK
2024年9月4,598万円1979年2月46.21㎡99.5万円21LDK
2024年9月4,598万円1979年2月46.21㎡99.5万円21LDK
2024年9月4,350万円2003年8月42.28㎡102.9万円41LDK
2024年9月4,350万円2003年8月42.28㎡102.9万円41LDK
2024年9月4,350万円2003年8月42.28㎡102.9万円41LDK
2024年9月4,350万円2003年8月42.28㎡102.9万円41LDK
2024年9月1,380万円1970年6月26.77㎡51.6万円61LDK
2024年9月1,380万円1970年6月26.77㎡51.6万円61LDK
2024年9月1,380万円1970年6月26.77㎡51.6万円61LDK
2024年9月1,380万円1970年6月26.77㎡51.6万円61LDK
2024年9月3,380万円1970年12月44.5㎡76.0万円41LDK
2024年9月3,380万円1970年12月44.5㎡76.0万円41LDK
2024年9月25,980万円2015年4月93.14㎡278.9万円193LDK
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2024年9月25,980万円2015年4月93.14㎡278.9万円193LDK
2024年9月11,480万円2018年3月63.24㎡181.5万円32LDK
2024年9月11,480万円2018年3月63.24㎡181.5万円32LDK
2024年9月2,690万円2007年9月23.46㎡114.7万円61K
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2024年9月4,280万円1973年1月59.01㎡72.5万円51LDK
2024年9月1,490万円1979年7月28.47㎡52.3万円81K
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2024年9月14,180万円2003年1月81.49㎡174.0万円73LDK
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2024年9月11,990万円2003年3月82.7㎡145.0万円52LDK
2024年9月11,990万円2003年3月82.7㎡145.0万円52LDK
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2024年9月8,780万円1982年12月78.57㎡111.7万円22LDK
2024年9月8,780万円1982年12月78.57㎡111.7万円22LDK
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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

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築年月:2000年5月
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築年月:2005年9月
専有面積:62.28㎡〜
相場価格:9,807万円
東京都品川区北品川4丁目7−22
築年月:1996年7月
専有面積:81.62㎡〜
相場価格:12,717万円
東京都品川区北品川4丁目9−17
築年月:1997年3月
専有面積:46.81㎡〜
相場価格:5,716万円
東京都品川区北品川4丁目8−14
築年月:2003年5月
専有面積:101.84㎡〜
相場価格:17,283万円
東京都品川区北品川4丁目9−21
築年月:1979年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区北品川4丁目9−7
築年月:2016年4月
専有面積:21.75㎡〜
相場価格:3,249万円
東京都品川区北品川4丁目9−19
築年月:1970年4月
専有面積:27.09㎡〜
相場価格:2,016万円
東京都品川区北品川4丁目8−18
築年月:2003年1月
専有面積:74.06㎡〜
相場価格:13,598万円
東京都品川区北品川4丁目7−30
築年月:2013年7月
専有面積:21.0㎡〜
相場価格:3,139万円
東京都品川区北品川4丁目7−10
築年月:2000年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区北品川4丁目6−5
築年月:1979年3月
専有面積:70.73㎡〜
相場価格:6,586万円
東京都品川区北品川5丁目12−3
築年月:1970年6月
専有面積:25.47㎡〜
相場価格:1,791万円
東京都品川区北品川5丁目15−9
築年月:2007年1月
専有面積:60.89㎡〜
相場価格:8,764万円
東京都品川区北品川5丁目17−24
築年月:1982年12月
専有面積:69.88㎡〜
相場価格:8,585万円
東京都品川区北品川5丁目18−3
築年月:1980年6月
専有面積:76.02㎡〜
相場価格:7,947万円
東京都品川区北品川5丁目8−6
築年月:1979年11月
専有面積:32.54㎡〜
相場価格:2,972万円
東京都品川区北品川5丁目7−3
築年月:2018年3月
専有面積:42.83㎡〜
相場価格:7,546万円
東京都品川区北品川5丁目5−27
築年月:1996年11月
専有面積:33.84㎡〜
相場価格:4,457万円
東京都品川区北品川5丁目2−15
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エスバイエルマンション御殿山東京都品川区北品川4丁目10−102000年5月53.03㎡〜5,876万円このマンションの相場を見る
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朝日マンション御殿山東京都品川区北品川4丁目9−171997年3月46.81㎡〜5,716万円このマンションの相場を見る
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