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メインステージ飯田橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,529万円 〜 4,582万円 （401万円 〜 407万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/29
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区水道１丁目２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 20.85㎡ 〜 37.26㎡ |
| 間取り | 1K/1R |
| アクセス |
メインステージ飯田橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メインステージ飯田橋」は、2006年02月に竣工した地上11階のマンションです。 周辺にはさまざまな施設が充実しており、快適な生活を送ることができます。
交通アクセスは東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅まで徒歩7分と便利です。また、総戸数は33戸と比較的少なく、プライバシーと落ち着いた環境を求める方にぴったりです。
周辺施設としては、徒歩数分の距離にローソンやセブンイレブン、ファミリーマートなどのコンビニがあります。スーパーもまいばすけっとやいなげやなどが近くにあり、日々の買い物に便利です。
飲食店も豊富で、徒歩圏内にキッチンエルビやリンズトウキョウ、江戸川町やぐら、cafe PoPoKiなどがあります。さまざまな味を楽しむことができます。
病院や薬局も近くにあり、須田整形外科クリニックやアイ薬局などが利用できます。安心して健康管理ができますね。
また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺にあります。子育て世帯にも優しい環境です。
「メインステージ飯田橋」は、交通の便や周辺施設の充実したマンションであり、快適な生活が期待できます。一人暮らしやファミリー層におすすめです。
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
メインステージ飯田橋の存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 219,724 | 100.0 |
| 2020年 | 230,850 | 105.1 |
| 2025年 | 238,960 | 108.8 |
| 2030年 | 244,655 | 111.3 |
| 2035年 | 248,115 | 112.9 |
| 2040年 | 249,401 | 113.5 |
| 2045年 | 248,930 | 113.3 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 豊島区, 台東区, 新宿区, 荒川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り後楽園駅の築年数で見たマンション価格
メインステージ飯田橋の最寄り後楽園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メインステージ飯田橋は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価584.1万円に比べて、築40年以上では250.1万円と57.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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メインステージ飯田橋の存在する東京都文京区水道１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,350万円 | 1981年3月 | 35.84㎡ | 93.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 10,800万円 | 2003年11月 | 65.18㎡ | 165.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,330万円 | 1981年3月 | 23.49㎡ | 56.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1977年3月 | 41.8㎡ | 59.3万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 3,000万円 | 1979年10月 | 41.63㎡ | 72.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,480万円 | 2005年2月 | 72.78㎡ | 130.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,640万円 | 2006年3月 | 20.25㎡ | 130.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 7,590万円 | 2017年10月 | 55.94㎡ | 135.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2021年6月 | 36.94㎡ | 153.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1996年8月 | 27.51㎡ | 119.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1984年10月 | 15.08㎡ | 104.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1980年4月 | 39.69㎡ | 85.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1981年2月 | 29.68㎡ | 60.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 4,390万円 | 1981年2月 | 47.7㎡ | 92.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2013年7月 | 49.68㎡ | 140.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2015年12月 | 50.56㎡ | 157.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1980年4月 | 53.85㎡ | 81.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,300万円 | 2016年11月 | 71.72㎡ | 157.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,910万円 | 1990年2月 | 24.65㎡ | 77.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 2018年2月 | 38.15㎡ | 146.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,290万円 | 1983年11月 | 14.58㎡ | 88.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年2月 | 7,300万円 | 2003年10月 | 65.18㎡ | 112.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 2019年12月 | 25.83㎡ | 158.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 9,700万円 | 2005年2月 | 75.41㎡ | 128.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,150万円 | 1997年7月 | 72.79㎡ | 112.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2017年10月 | 63.7㎡ | 125.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,190万円 | 2010年1月 | 41.23㎡ | 125.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2021年6月 | 54.91㎡ | 145.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1980年3月 | 61.39㎡ | 81.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,300万円 | 2003年10月 | 60.26㎡ | 121.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,780万円 | 2005年2月 | 58.84㎡ | 149.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1981年2月 | 47.4㎡ | 84.0万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 小石川安藤坂東方マンション | 東京都文京区春日１丁目９−２５ | 1977年5月 | 31.43㎡〜 | 2,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日タウンホーム | 東京都文京区春日１丁目５−３ | 1971年2月 | 40.5㎡〜 | 2,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴェンナ文京富坂 | 東京都文京区春日１丁目５−６ | 2004年5月 | 35.0㎡〜 | 4,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小石川後楽園パークハウス | 東京都文京区春日１丁目３−１ | 2001年5月 | 65.81㎡〜 | 1億450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート後楽園第2 | 東京都文京区春日１丁目１２−４ | 1985年12月 | 16.08㎡〜 | 1,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ小石川後楽園 | 東京都文京区春日１丁目６−２ | 2001年7月 | 19.23㎡〜 | 2,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーパレス春日安藤坂 | 東京都文京区春日１丁目９−２７ | 2001年9月 | 51.72㎡〜 | 6,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 後楽園マンション | 東京都文京区春日１丁目６−１ | 1969年1月 | 42.1㎡〜 | 2,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション文京第2 | 東京都文京区春日１丁目１１−１６ | 1982年4月 | 31.01㎡〜 | 2,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリアデュー後楽園 | 東京都文京区春日１丁目１１−８ | 2006年10月 | 20.95㎡〜 | 2,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス後楽園 | 東京都文京区春日１丁目５−４ | 1979年10月 | 21.54㎡〜 | 1,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールハイム安藤坂 | 東京都文京区後楽２丁目２１−１２ | 1980年12月 | 50.76㎡〜 | 4,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラトゥール飯田橋 | 東京都文京区後楽２丁目６−１ | 2010年4月 | 75.1㎡〜 | 1億2,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリア後楽園 | 東京都文京区後楽２丁目１９−１３ | 2004年3月 | 26.79㎡〜 | 3,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア後楽園 | 東京都文京区後楽２丁目２１−１８ | 2000年12月 | 18.0㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヴェール飯田橋 | 東京都文京区後楽２丁目２３−６ | 2016年11月 | 25.07㎡〜 | 2,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアハイム飯田橋 | 東京都文京区後楽２丁目３−１３ | 1982年7月 | 69.25㎡〜 | 7,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール後楽園 | 東京都文京区後楽２丁目１６−１０ | 1998年3月 | 56.98㎡〜 | 6,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス飯田橋駅前 | 東京都文京区後楽２丁目３−３ | 2000年6月 | 18.01㎡〜 | 2,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストヒルズ飯田橋 | 東京都文京区後楽２丁目５−１ | 2000年5月 | 133.09㎡〜 | 1億9,390万円〜 | このマンションの相場を見る |