プレシス代々木公園売却査定・相場情報

3.56
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売却査定価格(坪単価)
9,463万円 〜 10,752万円
(527万円 〜 556万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/24

基本情報

住所東京都渋谷区代々木5丁目59−7
築年月2012年6月
総階数7階
総戸数32戸
間取り
アクセス

プレシス代々木公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレシス代々木公園」は、2012年6月に竣工した地上7階建てのマンションです。駅からは徒歩7分と交通の便も良好です。総戸数は32戸で、個別の住戸にも浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など、暮らしを快適にする設備が充実しています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクもあり、住まいの利便性を高めるためのサービスも充実しています。

マンションの魅力は、周辺施設の充実度と言えるでしょう。コンビニは徒歩311mの生活彩家青少年総合センター店や、徒歩431mのセブンイレブン代々木参宮橋店、徒歩445mのローソン渋谷元代々木町店など、多くのコンビニがあります。スーパーも徒歩396mのマルマンストア参宮橋店や、徒歩467mのまいばすけっと参宮橋駅前店、徒歩470mのオーケー初台店などがあり、お買い物にも便利な環境です。

飲食店も周辺には多くあります。徒歩185mのfun.ice!や徒歩226mのARMS PARK SIDE BURGER SHOP、徒歩304mのLittle Nap COFFEE STAND、徒歩327mの東西香味商会代々木店、徒歩333mの万豚記代々木店など、様々なジャンルの飲食店から選ぶことができます。

病院や薬局も身近に利用できます。徒歩58mのデイサービスセンターなごやか参宮橋や、徒歩360mの田賀歯科医院、徒歩369mの参宮橋整形外科・内科などがあり、健康面においても安心です。また、徒歩406mのアイン薬局代々木八幡店や、徒歩410mのみかん薬局参宮橋店、徒歩431mのココカラファイン参宮橋店などの薬局も利用できます。

周辺の商業施設には、徒歩660mの駒テラス西参道があり、ショッピングや食事を楽しむことができます。さらに公共施設も近くにあり、徒歩140mにブルガリア共和国大使館や、徒歩217mに国立青少年教育振興機構、徒歩356mに代々木八幡敬老館などがあります。

また、「プレシス代々木公園」の隣には代々木公園サービスセンターや代々木公園ドッグランサポーターズクラブなどの公園もあり、自然と触れ合える環境も魅力です。保育園や幼稚園も近くにあり、子育てをする方にとっても便利な立地です。

「プレシス代々木公園」は、駅へのアクセスや周辺の生活施設の充実度など、住環境の良さが際立つマンションです。快適な暮らしを求める方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

プレシス代々木公園の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 中野区, 世田谷区, 港区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り参宮橋駅の築年数で見たマンション価格

プレシス代々木公園の最寄り参宮橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレシス代々木公園は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価759.8万円に比べて、築40年以上では341.0万円と55.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

プレシス代々木公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
61.2㎡
2階 南
2LDK
59.33㎡
3階 南
3LDK
63.98㎡
5階 南
2LDK
63.98㎡
6階 南
2LDK
59.33㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 61.2㎡ 1階 南(61.2㎡)を無料査定する
2 2LDK 59.33㎡ 2階 南(59.33㎡)を無料査定する
3 3LDK 63.98㎡ 3階 南(63.98㎡)を無料査定する
5 2LDK 63.98㎡ 5階 南(63.98㎡)を無料査定する
6 2LDK 59.33㎡ 6階 南(59.33㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

プレシス代々木公園の存在する東京都渋谷区代々木5丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月1,370万円1984年6月14.86㎡92.2万円31R
2024年10月1,370万円1984年6月14.86㎡92.2万円31R
2024年10月5,490万円1982年11月53.0㎡103.6万円62LDK
2024年10月5,490万円1982年11月53.0㎡103.6万円62LDK
2024年10月5,490万円1982年11月53.0㎡103.6万円62LDK
2024年10月5,490万円1982年11月53.0㎡103.6万円62LDK
2024年10月3,980万円1982年8月32.92㎡120.9万円71R
2024年10月3,980万円1982年8月32.92㎡120.9万円71R
2024年10月3,980万円1982年8月32.92㎡120.9万円71R
2024年10月4,150万円1974年10月37.5㎡110.7万円31LDK
2024年10月4,150万円1974年10月37.5㎡110.7万円31LDK
2024年10月4,150万円1974年10月37.5㎡110.7万円31LDK
2024年10月4,150万円1974年10月37.5㎡110.7万円31LDK
2024年10月4,780万円1968年8月48.6㎡98.4万円71LDK
2024年10月4,780万円1968年8月48.6㎡98.4万円71LDK
2024年10月4,780万円1968年8月48.6㎡98.4万円71LDK
2024年10月4,780万円1968年8月48.6㎡98.4万円71LDK
2024年10月4,780万円1968年8月48.6㎡98.4万円71LDK
2024年10月4,980万円1974年10月47.7㎡104.4万円21LDK
2024年10月4,980万円1974年10月47.7㎡104.4万円21LDK
2024年10月4,980万円1974年10月47.7㎡104.4万円21LDK
2024年10月4,980万円1974年10月47.7㎡104.4万円21LDK
2024年10月1,740万円1977年9月25.73㎡67.6万円21R
2024年10月1,740万円1977年9月25.73㎡67.6万円21R
2024年10月9,890万円2000年1月68.52㎡144.3万円52LDK
2024年10月9,890万円2000年1月68.52㎡144.3万円52LDK
2024年10月9,890万円2000年1月68.52㎡144.3万円52LDK
2024年10月11,980万円1992年12月73.48㎡163.0万円52LDK
2024年10月11,980万円1992年12月73.48㎡163.0万円52LDK
2024年10月11,980万円1992年12月73.48㎡163.0万円52LDK
2024年10月4,480万円1978年5月37.37㎡119.9万円101LDK
2024年10月4,480万円1978年5月37.37㎡119.9万円101LDK
2024年10月21,800万円2016年8月94.82㎡229.9万円53LDK
2024年10月21,800万円2016年8月94.82㎡229.9万円53LDK
2024年10月21,800万円2016年8月94.82㎡229.9万円53LDK
2024年10月1,980万円1978年5月24.32㎡81.4万円31K
2024年10月1,980万円1978年5月24.32㎡81.4万円31K
2024年10月1,980万円1978年5月24.32㎡81.4万円31K
2024年10月1,300万円1985年2月16.14㎡80.5万円31R
2024年10月1,300万円1985年2月16.14㎡80.5万円31R
2024年10月1,300万円1985年2月16.14㎡80.5万円31R
2024年10月1,300万円1985年2月16.14㎡80.5万円31R
2024年10月4,980万円1995年3月75.62㎡65.9万円13LDK
2024年10月4,980万円1995年3月75.62㎡65.9万円13LDK
2024年10月4,980万円1995年3月75.62㎡65.9万円13LDK
2024年10月10,980万円2017年2月53.37㎡205.7万円42LDK
2024年10月8,380万円1996年5月60.9㎡137.6万円32LDK
2024年10月8,380万円1996年5月60.9㎡137.6万円32LDK
2024年10月1,780万円1980年11月23.98㎡74.2万円21R
2024年10月1,780万円1980年11月23.98㎡74.2万円21R
2024年10月1,780万円1980年11月23.98㎡74.2万円21R
2024年10月21,800万円2016年9月94.82㎡229.9万円43LDK
2024年10月21,800万円2016年9月94.82㎡229.9万円43LDK
2024年10月21,800万円2016年9月94.82㎡229.9万円43LDK
2024年10月7,499万円2003年10月43.42㎡172.7万円21LDK
2024年10月7,499万円2003年10月43.42㎡172.7万円21LDK
2024年10月7,499万円2003年10月43.42㎡172.7万円21LDK
2024年10月9,480万円1997年8月61.79㎡153.4万円32LDK
2024年10月9,480万円1997年8月61.79㎡153.4万円32LDK
2024年10月9,480万円1997年8月61.79㎡153.4万円32LDK
2024年10月20,800万円2001年8月100.07㎡207.9万円43LDK
2024年10月20,800万円2001年8月100.07㎡207.9万円43LDK
2024年10月20,800万円2001年8月100.07㎡207.9万円43LDK
2024年10月20,800万円2001年8月100.07㎡207.9万円43LDK
2024年10月20,800万円2001年8月100.07㎡207.9万円43LDK
2024年10月7,680万円2005年5月54.04㎡142.1万円22LDK
2024年10月7,680万円2005年5月54.04㎡142.1万円22LDK
2024年10月7,680万円2005年5月54.04㎡142.1万円22LDK
2024年10月7,880万円2020年1月43.45㎡181.4万円11LDK
2024年10月7,880万円2020年1月43.45㎡181.4万円11LDK
2024年10月6,199万円1980年11月55.04㎡112.6万円52LDK
2024年10月6,199万円1980年11月55.04㎡112.6万円52LDK
2024年10月6,199万円1980年11月55.04㎡112.6万円52LDK
2024年10月13,980万円1987年10月97.15㎡143.9万円23LDK
2024年10月13,980万円1987年10月97.15㎡143.9万円23LDK
2024年10月13,800万円2010年3月71.85㎡192.1万円33LDK
2024年10月5,680万円1972年6月53.46㎡106.2万円43LDK
2024年10月5,680万円1972年6月53.46㎡106.2万円43LDK
2024年10月5,680万円1972年6月53.46㎡106.2万円43LDK
2024年10月7,490万円1978年5月67.0㎡111.8万円62LDK
2024年10月7,490万円1978年5月67.0㎡111.8万円62LDK
2024年10月4,980万円1978年3月45.79㎡108.8万円21LDK
2024年10月4,980万円1978年3月45.79㎡108.8万円21LDK
2024年10月17,280万円2002年2月93.78㎡184.3万円43LDK
2024年10月17,280万円2002年2月93.78㎡184.3万円43LDK
2024年10月17,280万円2002年2月93.78㎡184.3万円43LDK
2024年10月11,480万円2016年2月54.38㎡211.1万円21LDK
2024年10月11,480万円2016年2月54.38㎡211.1万円21LDK
2024年10月11,980万円1992年12月62.65㎡191.2万円52LDK
2024年10月11,980万円1992年12月62.65㎡191.2万円52LDK
2024年10月11,980万円1992年12月62.65㎡191.2万円52LDK
2024年10月5,699万円1971年3月60.7㎡93.9万円62LDK
2024年10月5,699万円1971年3月60.7㎡93.9万円62LDK
2024年10月5,980万円1987年10月44.0㎡135.9万円11LDK
2024年10月5,980万円1987年10月44.0㎡135.9万円11LDK
2024年10月5,190万円1972年10月42.54㎡122.0万円61LDK
2024年10月5,190万円1972年10月42.54㎡122.0万円61LDK
2024年10月4,480万円1980年11月59.4㎡75.4万円42LDK
2024年10月4,480万円1980年11月59.4㎡75.4万円42LDK
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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

東京都渋谷区代々木5丁目32−7
築年月:2001年8月
専有面積:81.23㎡〜
相場価格:15,071万円
東京都渋谷区代々木5丁目42−10
築年月:1983年10月
専有面積:45.1㎡〜
相場価格:5,551万円
東京都渋谷区代々木5丁目23−16
築年月:1984年6月
専有面積:39.66㎡〜
相場価格:4,603万円
東京都渋谷区代々木5丁目31−5
築年月:1992年5月
専有面積:41.25㎡〜
相場価格:6,324万円
東京都渋谷区代々木5丁目36−4
築年月:2020年1月
専有面積:41.2㎡〜
相場価格:8,128万円
東京都渋谷区代々木5丁目61−1
築年月:1982年1月
専有面積:22.81㎡〜
相場価格:1,820万円
東京都渋谷区代々木5丁目36−5
築年月:1993年1月
専有面積:147.01㎡〜
相場価格:19,642万円
東京都渋谷区代々木5丁目39−2
築年月:1980年4月
専有面積:39.73㎡〜
相場価格:3,470万円
東京都渋谷区代々木5丁目50−13
築年月:2000年10月
専有面積:56.12㎡〜
相場価格:9,076万円
東京都渋谷区代々木5丁目37−4
築年月:2003年9月
専有面積:34.52㎡〜
相場価格:5,436万円
東京都渋谷区代々木5丁目11−6
築年月:1972年9月
専有面積:42.54㎡〜
相場価格:4,048万円
東京都渋谷区代々木5丁目64−5
築年月:2000年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区代々木5丁目29−7
築年月:1983年3月
専有面積:76.0㎡〜
相場価格:12,164万円
東京都渋谷区代々木5丁目19−12
築年月:2002年3月
専有面積:46.48㎡〜
相場価格:5,970万円
東京都渋谷区代々木5丁目8−5
築年月:1970年11月
専有面積:34.02㎡〜
相場価格:3,938万円
東京都渋谷区代々木5丁目59−2
築年月:1981年3月
専有面積:38.9㎡〜
相場価格:3,924万円
東京都渋谷区代々木5丁目7−9
築年月:1972年6月
専有面積:41.2㎡〜
相場価格:4,411万円
東京都渋谷区代々木5丁目23−7
築年月:2011年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区代々木5丁目52−7
築年月:2006年2月
専有面積:40.3㎡〜
相場価格:4,878万円
東京都渋谷区代々木5丁目35−8
築年月:1998年3月
専有面積:69.85㎡〜
相場価格:1475万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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