イスズハイツベル加島の売却査定・相場情報

3.76

売却査定価格（坪単価）
1,196万円〜 1,484万円（76万円〜 78万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/8

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基本情報

住所	大阪府大阪市淀川区加島１丁目５６−２０
築年月	1987年1月
総階数	6階
総戸数	35戸
間取り	―
アクセス	加島駅徒歩10分

イスズハイツベル加島の

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人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性

イスズハイツベル加島の存在する大阪府大阪市淀川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。

周囲の市区町村の95.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	176,201	100.0
2020年	179,163	101.7
2025年	180,809	102.6
2030年	180,724	102.6
2035年	179,256	101.7
2040年	176,860	100.4
2045年	173,757	98.6

※周囲の市区町村は大阪市西淀川区, 大阪市福島区, 大阪市北区, 尼崎市, 大阪市西区, 豊中市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り加島駅の築年数で見たマンション価格

イスズハイツベル加島の最寄り加島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。イスズハイツベル加島は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

63.24㎡

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2階北

2LDK

51.78㎡

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4階北

3LDK

63.24㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	63.24㎡	北	2階北(63.24㎡)を無料査定する
2	2LDK	51.78㎡	北	2階北(51.78㎡)を無料査定する
4	3LDK	63.24㎡	北	4階北(63.24㎡)を無料査定する

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イスズハイツベル加島の存在する大阪府大阪市淀川区加島１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	2,450万円	2001年3月	61.12㎡	40.1万円	8	3LDK
2024年4月	1,980万円	1981年6月	60.71㎡	32.6万円	1	3LDK
2024年4月	3,980万円	2003年1月	91.52㎡	43.5万円	5	3LDK
2024年4月	2,580万円	1999年11月	66.55㎡	38.8万円	8	3LDK
2024年4月	3,280万円	2003年2月	66.24㎡	49.5万円	10	3LDK
2024年4月	1,960万円	1996年3月	59.85㎡	32.7万円	9	3LDK
2024年4月	2,480万円	2002年1月	68.12㎡	36.4万円	10	3LDK
2024年3月	2,200万円	1999年11月	52.03㎡	42.3万円	13	2LDK
2024年3月	2,780万円	2002年1月	75.94㎡	36.6万円	9	4LDK
2024年3月	2,080万円	1999年11月	55.56㎡	37.4万円	14	3DK
2024年3月	2,880万円	1996年3月	65.1㎡	44.2万円	5	3LDK
2024年2月	2,580万円	1996年3月	65.1㎡	39.6万円	11	3LDK
2024年2月	3,280万円	2001年3月	67.01㎡	48.9万円	10	1LDK
2024年1月	2,380万円	1999年11月	55.19㎡	43.1万円	6	2SDK
2024年1月	2,398万円	2000年5月	50.02㎡	47.9万円	7	2LDK
2024年1月	3,080万円	1999年11月	76.0㎡	40.5万円	11	3LDK
2024年1月	2,580万円	2002年1月	65.75㎡	39.2万円	14	3LDK
2024年1月	2,750万円	1999年11月	71.06㎡	38.7万円	7	3LDK
2023年12月	2,280万円	1996年3月	59.85㎡	38.1万円	8	3LDK
2023年12月	1,780万円	1996年3月	65.1㎡	27.3万円	14	3LDK
2023年12月	2,780万円	2001年3月	61.12㎡	45.5万円	11	3LDK
2023年12月	3,080万円	2003年1月	70.11㎡	43.9万円	11	3LDK
2023年11月	3,480万円	2003年1月	72.96㎡	47.7万円	11	3LDK
2023年11月	2,398万円	2000年5月	52.67㎡	45.5万円	7	2DK
2023年10月	2,598万円	1999年11月	56.95㎡	45.6万円	9	3LDK
2023年10月	1,450万円	1981年6月	54.4㎡	26.7万円	7	2LDK
2023年10月	2,580万円	2003年1月	66.24㎡	38.9万円	10	3LK
2023年9月	2,280万円	2002年1月	63.78㎡	35.7万円	7	3LDK
2023年9月	2,480万円	2002年2月	66.6㎡	37.2万円	8	3LDK
2023年8月	2,780万円	2003年1月	69.78㎡	39.8万円	15	3LDK
2023年7月	1,730万円	1999年11月	55.56㎡	31.1万円	7	3DK
2023年7月	2,480万円	1996年3月	59.85㎡	41.4万円	14	3LDK
2023年7月	2,480万円	2001年3月	67.01㎡	37.0万円	4	3LDK
2023年7月	2,200万円	2002年1月	66.6㎡	33.0万円	13	2LDK
2023年7月	2,880万円	2003年1月	72.96㎡	39.5万円	11	2LDK
2023年7月	2,480万円	1999年11月	55.56㎡	44.6万円	6	3DK
2023年7月	2,898万円	2002年1月	73.92㎡	39.2万円	4	3LDK
2023年6月	2,780万円	2003年1月	70.0㎡	39.7万円	13	3LDK
2023年6月	2,780万円	2002年1月	65.81㎡	42.2万円	5	3LDK
2023年5月	2,980万円	2002年1月	80.49㎡	37.0万円	3	2LDK
2023年5月	3,180万円	2003年1月	70.11㎡	45.4万円	13	3LDK
2023年4月	2,999万円	2002年1月	73.92㎡	40.6万円	15	3LDK
2023年4月	3,498万円	2003年1月	75.0㎡	46.6万円	4	3LDK
2023年4月	2,350万円	1999年11月	63.2㎡	37.2万円	11	3LDK
2023年3月	2,180万円	1996年3月	61.95㎡	35.2万円	5	3LDK
2023年3月	2,480万円	2002年1月	63.78㎡	38.9万円	11	2LDK
2023年3月	3,380万円	2001年3月	61.12㎡	55.3万円	13	3LDK
2023年2月	2,390万円	2003年1月	66.01㎡	36.2万円	2	3LDK
2023年2月	1,980万円	1981年6月	62.7㎡	31.6万円	1	3LDK
2023年1月	2,850万円	2002年1月	73.92㎡	38.6万円	11	3LDK
2023年1月	3,199万円	2002年1月	73.92㎡	43.3万円	11	3LDK
2023年1月	3,780万円	2003年1月	74.64㎡	50.6万円	15	3LDK
2023年1月	2,380万円	1996年3月	65.1㎡	36.6万円	5	3LDK
2022年12月	1,980万円	1999年11月	66.92㎡	29.6万円	7	3LDK
2022年12月	2,799万円	2002年1月	68.12㎡	41.1万円	4	3LDK
2022年11月	3,080万円	1999年11月	76.4㎡	40.3万円	11	3LDK
2022年11月	2,480万円	2002年1月	65.81㎡	37.7万円	8	3LDK
2022年11月	2,980万円	2003年1月	70.11㎡	42.5万円	10	3LDK
2022年10月	3,180万円	2002年1月	80.49㎡	39.5万円	5	4LDK
2022年9月	1,580万円	1988年6月	53.1㎡	29.8万円	2	3DK
2022年9月	2,350万円	2000年5月	60.36㎡	38.9万円	13	4LDK
2022年9月	2,350万円	2000年5月	63.25㎡	37.2万円	13	4LDK
2022年8月	2,285万円	2002年1月	65.75㎡	34.8万円	3	3LDK
2022年8月	1,580万円	1986年5月	51.44㎡	30.7万円	4	2LDK
2022年8月	2,099万円	1996年3月	61.95㎡	33.9万円	6	3LDK
2022年6月	1,880万円	1999年11月	52.03㎡	36.1万円	9	2LDK

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ライオンズマンション新北野

大阪府大阪市淀川区十三元今里１丁目１−４３

築年月：1983年9月

専有面積：41.2㎡〜

相場価格：1,312万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション新北野	大阪府大阪市淀川区十三元今里１丁目１−４３	1983年9月	41.2㎡〜	1,312万円〜	このマンションの相場を見る
ベルデフラッツ新北野公園前	大阪府大阪市淀川区十三元今里１丁目８−３	1999年2月	58.9㎡〜	2,761万円〜	このマンションの相場を見る
神崎川日光ハイツ	大阪府豊中市大島町３丁目１１−２０	1982年2月	54.45㎡〜	1,449万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート十三本町	大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目９−３	2015年2月	53.93㎡〜	2,843万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィーナ十三本町	大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目４−３１	2006年2月	57.02㎡〜	3,129万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドトレーズ	大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目１１ー１６	1984年12月	14.82㎡〜	465万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィーナ十三本町ステーションフロント	大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目４−３１	2006年1月	57.02㎡〜	3,136万円〜	このマンションの相場を見る
十三エステートハイツ	大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目８−２１	1975年2月	24.04㎡〜	627万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ三国サウスレジデンス	大阪府大阪市淀川区新高１丁目１５−３９	2012年2月	68.25㎡〜	3,587万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ三国ノースレジデンス	大阪府大阪市淀川区新高１丁目１６−１６	2012年8月	65.25㎡〜	3,486万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール北大阪マークス	大阪府大阪市淀川区新高１丁目１５−３４	1991年3月	69.09㎡〜	2,386万円〜	このマンションの相場を見る
レックスタウン新高	大阪府大阪市淀川区新高１丁目１２−１	1984年8月	54.45㎡〜	1,605万円〜	このマンションの相場を見る
新高レックスマンション	大阪府大阪市淀川区新高１丁目１３−２４	1983年2月	46.35㎡〜	1,480万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ三国	大阪府大阪市淀川区新高１丁目１０−１３	2013年3月	57.56㎡〜	2,865万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ東興	大阪府大阪市淀川区新高１丁目８−４１	1974年9月	39.42㎡〜	1,122万円〜	このマンションの相場を見る
東興ハイツ	大阪府大阪市淀川区新高１丁目８−４１	1974年9月	--	--	このマンションの相場を見る
レックスタウン新高1号館	大阪府大阪市淀川区新高１丁目１２−１	1984年8月	54.45㎡〜	1,723万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ三国	大阪府大阪市淀川区新高１丁目３−４	2000年8月	53.2㎡〜	2,267万円〜	このマンションの相場を見る
レックスタウン新高2号館	大阪府大阪市淀川区新高１丁目１２−２	1984年8月	48.55㎡〜	1,551万円〜	このマンションの相場を見る
プラザ歌島A棟	大阪府大阪市西淀川区歌島３丁目８−１	1976年5月	66.0㎡〜	1,776万円〜	このマンションの相場を見る

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