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信開ベルシー黒瀬の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 770万円 〜 1,217万円 （47万円 〜 48万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/24
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基本情報
| 住所 | 富山県富山市黒瀬北町２丁目７−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年8月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た富山県富山市の資産性・将来性
信開ベルシー黒瀬の存在する富山県富山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.2となります。
周囲の市区町村の75.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 418,686 | 100.0 |
| 2020年 | 413,434 | 98.7 |
| 2025年 | 404,948 | 96.7 |
| 2030年 | 394,657 | 94.3 |
| 2035年 | 382,891 | 91.5 |
| 2040年 | 370,039 | 88.4 |
| 2045年 | 356,918 | 85.2 |
※周囲の市区町村は 中新川郡立山町, 中新川郡舟橋村, 射水市, 中新川郡上市町, 滑川市, 高岡市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南富山駅前駅の築年数で見たマンション価格
信開ベルシー黒瀬の最寄り南富山駅前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。信開ベルシー黒瀬は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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信開ベルシー黒瀬の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
2LDK
56.73㎡
3階 北東
3LDK
70.57㎡
6階 北東
3LDK
70.57㎡
7階 北東
2LDK
57.29㎡
7階 南西
3LDK
75.99㎡
8階 北東
２ＬＤＫ(和 6 洋 5.5 LDK 10)
57.29㎡
8階 北
3LDK
75.99㎡
10階 北東
2LDK
53.87㎡
10階 北東
2LDK
59.8㎡
11階 北
3LDK
75.99㎡
11階 西
3LDK
84.56㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 56.73㎡ | 北東 | 2階 北東(56.73㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.57㎡ | 北東 | 3階 北東(70.57㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.57㎡ | 北東 | 6階 北東(70.57㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 57.29㎡ | 北東 | 7階 北東(57.29㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 75.99㎡ | 南西 | 7階 南西(75.99㎡)を無料査定する |
| 8 | ２ＬＤＫ(和 6 洋 5.5 LDK 10) | 57.29㎡ | 北東 | 8階 北東(57.29㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 75.99㎡ | 北 | 8階 北(75.99㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 53.87㎡ | 北東 | 10階 北東(53.87㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 59.8㎡ | 北東 | 10階 北東(59.8㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 75.99㎡ | 北 | 11階 北(75.99㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 84.56㎡ | 西 | 11階 西(84.56㎡)を無料査定する |
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信開ベルシー黒瀬の存在する富山県富山市黒瀬北町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 1,250万円 | 1990年10月 | 57.6㎡ | 21.7万円 | 11 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス二口町 | 富山県富山市二口町４丁目１０−３ | 2006年2月 | 67.14㎡〜 | 1,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プチメゾン | 富山県富山市掛尾町５２２−２ | 1990年9月 | 50.31㎡〜 | 724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信開ドムス掛尾 | 富山県富山市掛尾町５０１−３ | 1989年11月 | 48.06㎡〜 | 791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジャルダン城南 | 富山県富山市掛尾町３９８−１−１ | 1984年11月 | 38.28㎡〜 | 389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター掛尾 | 富山県富山市掛尾町２３６−１ | 2007年11月 | 75.51㎡〜 | 2,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミア掛尾 | 富山県富山市掛尾町４２１−５ | 2015年8月 | 62.94㎡〜 | 2,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信開クレベール黒瀬 | 富山県富山市黒瀬北町２丁目１５−５ | 1997年2月 | 69.3㎡〜 | 1,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信開ドムス黒瀬 | 富山県富山市黒瀬北町２丁目８−６ | 1990年10月 | 27.0㎡〜 | 441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信開ドムス黒瀬ウエスト | 富山県富山市黒瀬北町２丁目８−６ | 1990年10月 | 47.68㎡〜 | 865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信開ダイナスティ黒瀬 | 富山県富山市黒瀬北町２丁目８−２ | 1993年10月 | 47.95㎡〜 | 890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信開ドムス黒瀬イースト | 富山県富山市黒瀬北町２丁目８−６ | 1990年1月 | 53.05㎡〜 | 801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンシティ富山今泉 | 富山県富山市今泉西部町５−１ | 2007年7月 | 67.34㎡〜 | 2,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス西田地方 | 富山県富山市西田地方町３丁目４−１ | 2002年11月 | 78.42㎡〜 | 1,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター根塚 | 富山県富山市新根塚町１丁目４−３２ | 2008年1月 | 80.23㎡〜 | 2,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミア富山けやき通り | 富山県富山市新根塚町１丁目 | 2017年12月 | 68.19㎡〜 | 3,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス西中野 | 富山県富山市西中野町１丁目 | 2021年1月 | 73.02㎡〜 | 3,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック根塚コート | 富山県富山市布瀬町南２丁目５−５ | 1990年11月 | 70.26㎡〜 | 955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティサンモリス | 富山県富山市太郎丸西町１丁目１２−８ | 1990年1月 | 76.02㎡〜 | 1,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス城南公園 | 富山県富山市太郎丸西町１丁目１５−３ | 1998年5月 | 64.02㎡〜 | 1,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン今泉 | 富山県富山市今泉３０−１ | 1980年10月 | 88.9㎡〜 | 688万円〜 | このマンションの相場を見る |