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マリオン池袋

マリオン池袋の売却査定・相場情報

3.46
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売却査定価格（坪単価）
1,172万円 〜 1,224万円
（235万円 〜 245万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/24
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基本情報

住所東京都豊島区上池袋４丁目１７−１３
築年月1988年9月
総階数4階
総戸数40戸
間取り―
アクセス

マリオン池袋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「マリオン池袋」は、地上4階建てのマンションであり、竣工は1988年09月です。交通アクセスにおいては、JR埼京線「板橋」駅から徒歩5分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。コンビニエンスストアでは、ミニストップ 上池袋店まで133m、セブンイレブン 上池袋3丁目店まで200m、ファミリーマート 上池袋店まで259mと、利便性の高い存在です。また、スーパーマーケットでは、Big-A 豊島上池袋店まで83m、まいばすけっと 北池袋駅東店まで208m、まいばすけっと 板橋駅南店まで231mの距離にあります。

飲食店においても、万来軒まで128m、ピザーラ池袋店まで129m、華まで166m、啓凛まで218m、長寿庵まで224mと、さまざまなジャンルの楽しめる店舗が揃っています。また、病院には高田歯科まで129m、木村外科内科まで174m、北池袋許クリニックまで185mの距離にあるため、安心して病院へのアクセスが可能です。

薬局においては、くすりの福太郎 上池袋店まで243m、御代の台薬局 板橋店まで252m、薬樹薬局北池袋まで254mまで設置されており、日常の薬の購入もスムーズに行えます。

商業施設は周辺にありませんが、公共施設としては池袋警察署 上池袋交番まで181m、豊島区 道路工事事務所まで263m、豊島区 区民ひろば上池袋まで410m、公園としては上池袋四丁目児童遊園まで189m、北池袋仮児童遊園まで228m、北池袋児童遊園まで231mと、生活環境の充実度が感じられます。

また、学校や保育施設も充実しており、豊島区立池袋第一小学校まで203m、東京ブレーメン動物専門学校まで226m、北区谷端こどもクラブまで409mと、子育て家族にとっても魅力的な環境です。

以上のような周辺施設の充実により、マリオン池袋は大変暮らしやすい住環境となっています。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

マリオン池袋の存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の106.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 291,167 100.0
2020年 291,637 100.2
2025年 292,783 100.6
2030年 294,221 101.0
2035年 295,577 101.5
2040年 295,542 101.5
2045年 293,799 100.9
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 文京区, 新宿区, 荒川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り板橋駅の築年数で見たマンション価格

マリオン池袋の最寄り板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マリオン池袋は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価377.0万円に比べて、築40年以上では210.8万円と44.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
ワンルーム
16.51㎡
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1階 南西
ワンルーム
16.5㎡
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2階 南西
ワンルーム
16.51㎡
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2階 北西
ワンルーム
16.5㎡
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3階 南西
ワンルーム
16.51㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
ワンルーム
16.5㎡
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4階 南西
ワンルーム
16.51㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 16.51㎡ 北 1階 北(16.51㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 16.5㎡ 南西 1階 南西(16.5㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.51㎡ 南西 2階 南西(16.51㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.5㎡ 北西 2階 北西(16.5㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 16.51㎡ 南西 3階 南西(16.51㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 16.5㎡ 南西 4階 南西(16.5㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 16.51㎡ 南西 4階 南西(16.51㎡)を無料査定する
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マリオン池袋の存在する東京都豊島区上池袋４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月4,980万円1988年10月50.69㎡98.2万円92LDK
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2024年6月1,450万円1987年6月16.22㎡89.4万円31K
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2024年6月980万円1988年3月16.5㎡59.4万円31R
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2024年6月6,990万円2005年11月69.75㎡100.2万円22LDK
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2024年6月6,299万円2002年2月54.12㎡116.4万円81LDK
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2024年6月7,780万円2005年12月67.77㎡114.8万円192LDK
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2024年5月7,280万円2005年12月67.82㎡107.3万円63LDK
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2024年5月7,990万円2005年1月76.03㎡105.1万円123LDK
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2024年5月1,980万円1975年8月33.05㎡59.9万円42LDK
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2024年5月7,280万円2005年11月69.75㎡104.4万円42LDK
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2024年5月7,280万円2005年12月67.82㎡107.3万円63LDK
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2024年5月7,280万円2005年11月69.75㎡104.4万円42LDK
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2024年5月9,690万円1991年11月98.25㎡98.6万円63LDK
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2024年5月4,180万円1976年12月51.7㎡80.9万円32LDK
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2024年5月4,980万円1991年11月56.37㎡88.3万円12LDK
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2024年5月7,480万円2003年11月66.91㎡111.8万円143LDK
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2024年5月2,160万円2008年5月20.38㎡106.0万円51K
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2024年5月3,980万円1979年2月55.2㎡72.1万円72LDK
2024年5月5,730万円2003年11月55.24㎡103.7万円102LDK
2024年5月3,980万円1979年2月55.2㎡72.1万円72LDK
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2024年5月11,980万円2006年2月93.0㎡128.8万円13LDK
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2024年5月990万円1984年10月14.31㎡69.2万円21R
2024年5月4,180万円1976年12月51.7㎡80.9万円12LDK
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2024年5月11,980万円2006年2月93.0㎡128.8万円13LDK
2024年4月1,030万円1986年12月19.7㎡52.3万円31K
2024年4月8,450万円2003年11月75.0㎡112.7万円43LDK
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2024年4月2,520万円2013年7月27.94㎡90.2万円61K
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2024年4月2,520万円2013年7月27.94㎡90.2万円61K
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2024年4月9,880万円2006年2月85.2㎡116.0万円73LDK
2024年4月2,630万円1988年10月40.15㎡65.5万円21K
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2024年4月6,800万円2000年9月105.63㎡64.4万円3LDK
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2024年4月9,880万円2006年2月85.2㎡116.0万円73LDK
2024年4月8,200万円2005年1月76.96㎡106.5万円63LDK
2024年4月6,800万円2000年9月105.63㎡64.4万円3LDK
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2024年4月9,880万円2006年2月85.2㎡116.0万円73LDK
2024年4月8,200万円2005年1月76.96㎡106.5万円63LDK
2024年4月5,180万円1998年3月62.81㎡82.5万円52LDK
2024年4月2,990万円1979年2月48.72㎡61.4万円31LDK
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2024年4月2,990万円1979年2月48.72㎡61.4万円31LDK
2024年4月5,180万円1998年3月62.81㎡82.5万円52LDK
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2024年4月820万円1984年10月12.89㎡63.6万円21R
2024年4月7,480万円2011年8月58.14㎡128.7万円72LDK
2024年4月8,180万円2003年11月75.0㎡109.1万円93LDK
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2024年4月1,150万円1991年9月15.24㎡75.5万円71R
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2024年4月1,150万円1991年9月15.24㎡75.5万円71R
2024年4月790万円1988年9月16.51㎡47.8万円31R
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2024年4月790万円1988年9月16.51㎡47.8万円31R
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アイル池袋ノース2番館東京都北区滝野川７丁目１９−１４2006年7月19.11㎡〜1,974万円〜このマンションの相場を見る
ルピナスグランドカーサ西巣鴨東京都北区滝野川７丁目５０−１７2004年6月33.61㎡〜3,039万円〜このマンションの相場を見る
明豊ハイツ東京都北区滝野川７丁目１５−３1974年10月26.56㎡〜1,538万円〜このマンションの相場を見る
光シャンブル滝野川東京都北区滝野川７丁目２１−３1982年11月22.54㎡〜1,617万円〜このマンションの相場を見る
ランドスクエア板橋東京都北区滝野川７丁目３４−１３2009年3月50.13㎡〜4,004万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク板橋Ⅱ東京都北区滝野川７丁目２０−１０2017年10月26.07㎡〜2,989万円〜このマンションの相場を見る
ブリス板橋東京都北区滝野川７丁目１６−３1996年8月16.59㎡〜1,305万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ滝野川桜通り東京都北区滝野川７丁目１７−１２2007年7月56.18㎡〜5,649万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ板橋東京都北区滝野川７丁目２１−１０2006年11月32.52㎡〜3,417万円〜このマンションの相場を見る
滝野川永谷マンション東京都北区滝野川７丁目５０−１５1973年9月27.2㎡〜1,801万円〜このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート東京都北区滝野川７丁目４７ー１2015年5月25.4㎡〜2,238万円〜このマンションの相場を見る
ソーケン滝野川マンション東京都北区滝野川７丁目５−１３1979年3月57.65㎡〜3,157万円〜このマンションの相場を見る
セジョリ板橋桜通り東京都北区滝野川７丁目２４−６2016年9月25.29㎡〜2,540万円〜このマンションの相場を見る
ニューキャピタル滝野川東京都北区滝野川７丁目２３−８1995年8月----このマンションの相場を見る
パークホームズ滝野川東京都北区滝野川７丁目２０−５2011年3月55.86㎡〜6,058万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ滝野川グレイス東京都北区滝野川７丁目４８−４2014年8月25.4㎡〜2,308万円〜このマンションの相場を見る
藤和板橋コープ東京都北区滝野川７丁目２−７1981年3月39.18㎡〜2,368万円〜このマンションの相場を見る
ジーベック滝野川東京都北区滝野川７丁目３３−１１2008年6月21.37㎡〜1,865万円〜このマンションの相場を見る