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ノバマイキャッスル田園調布の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,477万円 〜 8,396万円 （266万円 〜 279万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/24
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区田園調布本町４４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ノバマイキャッスル田園調布について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ノバマイキャッスル田園調布は、1994年08月に竣工した地上8階のマンションです。交通アクセスは東急多摩川線「沼部」駅から徒歩6分で、駅近くに位置しています。周辺にはさまざまな施設があり、生活の利便性が高いことが魅力です。
マンションの周辺にはコンビニが多くあり、その中でも最も近いのは「湊屋」で、約43mの距離にあります。また、セブンイレブンやローソン・スリーエフなどのコンビニも徒歩数分圏内にあります。食料品の買い物にはまいばすけっとやオーケーなどのスーパーマーケットが便利で、最も近いまいばすけっとは約157mの距離にあります。
飲食店も豊富で、約68mの距離には「田園」という店舗があります。さらに、「ドミノ・ピザ田園調布店」や「hari cinnamonroll」なども徒歩数分圏内にあります。バラエティ豊かな料理を楽しむことができます。
医療施設も近くにあり、塚崎歯科医院やさくら坂上眼科、あすか桜坂などがあります。薬局も近隣にあるため、健康面でも安心です。
また、マンション周辺には公園や学校、保育園・幼稚園などの教育施設も充実しています。ふくし公園や東原くすのき公園、田園調布一丁目東公園など、自然環境も整っています。
ノバマイキャッスル田園調布は、周辺に豊富な施設が揃っており、生活に便利なロケーションです。マンション自体も魅力的で、管理体制が整っています。36戸の総戸数で、魅力的な間取りも魅力です。自宅で快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
ノバマイキャッスル田園調布の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市幸区, 川崎市高津区, 品川区, 目黒区, 川崎市川崎区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り沼部駅の築年数で見たマンション価格
ノバマイキャッスル田園調布の最寄り沼部駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ノバマイキャッスル田園調布は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
1LDK
55.68㎡
4階 南西
3LDK
57.0㎡
4階 南西
3LDK
60.76㎡
4階 南西
3LDK
66.82㎡
5階 南西
3LDK
55.68㎡
8階 南西
3LDK
99.41㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 55.68㎡ | 南西 | 2階 南西(55.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 57.0㎡ | 南西 | 4階 南西(57.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.76㎡ | 南西 | 4階 南西(60.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.82㎡ | 南西 | 4階 南西(66.82㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 55.68㎡ | 南西 | 5階 南西(55.68㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 99.41㎡ | 南西 | 8階 南西(99.41㎡)を無料査定する |
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ノバマイキャッスル田園調布の存在する東京都大田区田園調布本町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 1,980万円 | 1979年11月 | 66.6㎡ | 29.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,280万円 | 1968年5月 | 45.36㎡ | 28.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年3月 | 5,500万円 | 1997年2月 | 37.47㎡ | 146.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年2月 | 400万円 | 2001年2月 | 70.96㎡ | 5.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年6月 | 3,490万円 | 1968年5月 | 46.45㎡ | 75.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年6月 | 790万円 | 1968年5月 | 46.36㎡ | 17.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年3月 | 3,680万円 | 1997年2月 | 44.32㎡ | 83.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年11月 | 1,950万円 | 1971年10月 | 51.3㎡ | 38.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年3月 | 2,490万円 | 1988年7月 | 133.09㎡ | 18.7万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 田園調布ハイツ | 東京都大田区田園調布１丁目１１−１４ | 1969年6月 | 35.43㎡〜 | 2,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロコート田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目５０−１４ | 2001年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目３０−１ | 2012年5月 | 61.93㎡〜 | 1億1,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドム田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目３−１１ | 1995年1月 | 37.92㎡〜 | 3,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールシティ田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目５−８ | 1995年3月 | 37.92㎡〜 | 3,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラステージ田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目１０−５ | 2004年10月 | 20.8㎡〜 | 2,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールブラン田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目１−１１ | 2014年9月 | 41.3㎡〜 | 5,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田園スカイマンション | 東京都大田区田園調布１丁目１１−１１ | 1969年12月 | 40.06㎡〜 | 2,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デコール | 東京都大田区田園調布１丁目３４−２ | 2002年7月 | 127.34㎡〜 | 1億1,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイシティ田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目５６−１０ | 1982年8月 | 14.63㎡〜 | 1,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目２０−４ | 2003年8月 | 20.24㎡〜 | 1,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・ヴィスタ田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目４２−１４ | 2012年10月 | 20.33㎡〜 | 2,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン田園調布1丁目 | 東京都大田区田園調布１丁目２−６ | 2000年1月 | 75.84㎡〜 | 5,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目１０−２６ | 1980年5月 | 63.72㎡〜 | 4,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目４６−９ | 1988年8月 | 110.39㎡〜 | 7,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ田園調布1丁目 | 東京都大田区田園調布１丁目６１−８ | 2002年11月 | 81.83㎡〜 | 8,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームズ田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目６２−７ | 2003年3月 | 111.23㎡〜 | 1億1,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目１２−２３ | 1971年6月 | 42.32㎡〜 | 2,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目１２−１ | 1998年2月 | 52.03㎡〜 | 4,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田園マンション | 東京都大田区田園調布１丁目３６−１２ | 1967年12月 | 32.37㎡〜 | 2,007万円〜 | このマンションの相場を見る |