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グランシティ天王洲アイル

グランシティ天王洲アイルの売却査定・相場情報

3.72
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売却査定価格（坪単価）
6,380万円 〜 10,755万円
（391万円 〜 406万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/10
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基本情報

住所東京都港区港南４丁目７−５９
築年月1998年10月
総階数14階
総戸数92戸
間取り―
アクセス

施設・設備

床ｽﾗﾌﾞ厚200㎜
二重床構造
耐震躯体構造
24hｾｷｭﾘﾃｨS
TES床暖房
TEL2回線

グランシティ天王洲アイルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランシティ天王洲アイル」は、東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩9分の場所にあるマンションです。1998年10月に竣工され、地上14階建てで総戸数は92戸となっています。

このマンションの魅力は、周辺の豊富な施設にあります。コンビニにはファミリーマート 港南四丁目店(101m)やローソン ポートストア品川店(339m)、ローソン 港南三丁目店(352m)などがあり、日常生活に必要なものを手に入れるのに便利です。スーパーもマルエツ 港南ワールドシティ店(240m)やマルエツ プチ 港南シティタワー店(438m)、わくわく広場 天王洲アイル店(845m)があり、食材の買い物もスムーズに行えます。

飲食店も多くあります。丸玉吉(249m)やブルーラウンジカフェ&スタジオ(249m)、サイゼリヤ 港南中学校前店(343m)、すき家 港南四丁目店(374m)、シップス(414m)など様々なジャンルのお店が集まっています。

また、病院や薬局も近くに揃っています。ワールドシティデンタルクリニック(249m)や若田クリニックシティタワー品川(385m)、こうなん整骨院(385m)などは安心して医療を受けられる施設です。薬局も湘南薬品 港南薬局(248m)やスギ薬局 AB港店(526m)、マツモトキヨシ 天王洲アイル店(674m)があります。

周辺には商業施設や公共施設も充実しています。天王洲シーフォートスクエア(670m)や品川シーズンテラス(844m)はショッピングやレストランを楽しむことができます。公共施設には港南子ども中高生プラザ(プラリバ)(226m)や港清掃工場(406m)、シティハイツ港南(409m)もあります。

自然環境にも恵まれており、近隣には港南緑水公園(130m)や品川北ふ頭公園(298m)、港南公園(561m)があります。また、学校や保育園・幼稚園もあり、港区立港南小学校(208m)や港区立港南中学校(298m)、東京都立港特別支援学校(305m)、港区立たかはま保育園(231m)、ベネッセ港南保育園(260m)、港区立港南幼稚園(273m)などが徒歩圏内に揃っています。

以上のような周辺環境を持つ「グランシティ天王洲アイル」は、マンションの魅力が存分に感じられる物件です。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

グランシティ天王洲アイルの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の115.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 243,283 100.0
2020年 269,940 111.0
2025年 290,563 119.4
2030年 306,009 125.8
2035年 316,730 130.2
2040年 323,431 132.9
2045年 326,876 134.4
※周囲の市区町村は 品川区, 中央区, 目黒区, 渋谷区, 千代田区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り天王洲アイル駅の築年数で見たマンション価格

グランシティ天王洲アイルの最寄り天王洲アイル駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランシティ天王洲アイルは現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グランシティ天王洲アイルの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2LDK
61.4㎡
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3階 北
2LDK
53.91㎡
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4階 北
2LDK
53.91㎡
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5階 北
1LDK
53.91㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
2SLDK
72.17㎡
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5階 北東
2LDK
72.33㎡
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6階 北東
3LDK
72.33㎡
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6階 北東
2SLDK
72.33㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2LDK
53.91㎡
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7階 北
3LDK
70.74㎡
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7階 南西
3LDK
75.4㎡
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8階 北
1LDK
53.91㎡
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8階 北
2LDK
61.4㎡
この部屋を無料査定する
10階 北東
2SLDK
72.33㎡
この部屋を無料査定する
10階 北東
3LDK
72.33㎡
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11階 北東
3LDK
87.48㎡
この部屋を無料査定する
11階 北東
3LDK
72.17㎡
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11階 北東
2LDK
67.0㎡
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11階 西
2LDK
59.4㎡
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13階 北東
3LDK
72.33㎡
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14階 北東
3LDK
72.33㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 61.4㎡ 北 2階 北(61.4㎡)を無料査定する
3 2LDK 53.91㎡ 北 3階 北(53.91㎡)を無料査定する
4 2LDK 53.91㎡ 北 4階 北(53.91㎡)を無料査定する
5 1LDK 53.91㎡ 北 5階 北(53.91㎡)を無料査定する
5 2SLDK 72.17㎡ 北東 5階 北東(72.17㎡)を無料査定する
5 2LDK 72.33㎡ 北東 5階 北東(72.33㎡)を無料査定する
6 3LDK 72.33㎡ 北東 6階 北東(72.33㎡)を無料査定する
6 2SLDK 72.33㎡ 北東 6階 北東(72.33㎡)を無料査定する
6 2LDK 53.91㎡ 北 6階 北(53.91㎡)を無料査定する
7 3LDK 70.74㎡ 北 7階 北(70.74㎡)を無料査定する
7 3LDK 75.4㎡ 南西 7階 南西(75.4㎡)を無料査定する
8 1LDK 53.91㎡ 北 8階 北(53.91㎡)を無料査定する
8 2LDK 61.4㎡ 北 8階 北(61.4㎡)を無料査定する
10 2SLDK 72.33㎡ 北東 10階 北東(72.33㎡)を無料査定する
10 3LDK 72.33㎡ 北東 10階 北東(72.33㎡)を無料査定する
11 3LDK 87.48㎡ 北東 11階 北東(87.48㎡)を無料査定する
11 3LDK 72.17㎡ 北東 11階 北東(72.17㎡)を無料査定する
11 2LDK 67.0㎡ 北東 11階 北東(67.0㎡)を無料査定する
11 2LDK 59.4㎡ 西 11階 西(59.4㎡)を無料査定する
13 3LDK 72.33㎡ 北東 13階 北東(72.33㎡)を無料査定する
14 3LDK 72.33㎡ 北東 14階 北東(72.33㎡)を無料査定する
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グランシティ天王洲アイル
6,980万円
53.91㎡　1LDK
1998年10月築
山手線 品川駅
中古マンション

グランシティ天王洲アイルの存在する東京都港区港南４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月9,680万円2000年4月60.09㎡161.1万円42LDK
2024年6月9,680万円2000年4月60.09㎡161.1万円42LDK
2024年6月9,680万円2000年4月60.09㎡161.1万円42LDK
2024年6月14,980万円2005年11月84.32㎡177.7万円152LDK
2024年6月14,980万円2005年11月84.32㎡177.7万円152LDK
2024年6月8,900万円2008年4月73.89㎡120.4万円92LDK
2024年6月8,900万円2008年4月73.89㎡120.4万円92LDK
2024年6月16,280万円2006年10月75.01㎡217.0万円332LDK
2024年6月16,280万円2006年10月75.01㎡217.0万円332LDK
2024年6月9,980万円2005年10月65.39㎡152.6万円382LDK
2024年6月9,980万円2005年10月65.39㎡152.6万円382LDK
2024年6月11,000万円2005年7月67.55㎡162.8万円132LDK
2024年6月11,000万円2005年7月67.55㎡162.8万円132LDK
2024年6月11,000万円2005年7月67.55㎡162.8万円132LDK
2024年6月24,000万円2006年10月100.36㎡239.1万円203LDK
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2024年6月18,300万円2003年3月77.45㎡236.3万円183LDK
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2024年6月18,300万円2003年3月77.45㎡236.3万円183LDK
2024年6月5,480万円1982年11月52.25㎡104.9万円52LDK
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2024年6月14,480万円2005年2月90.54㎡159.9万円262LDK
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2024年6月16,980万円2005年11月82.47㎡205.9万円312LDK
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2024年6月14,280万円2005年11月72.3㎡197.5万円301LDK
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2024年6月6,450万円2004年12月55.72㎡115.8万円121LDK
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2024年6月14,900万円2004年6月92.12㎡161.7万円173LDK
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2024年6月6,980万円1998年10月53.91㎡129.5万円81LDK
2024年6月6,980万円1998年10月53.91㎡129.5万円81LDK
2024年6月8,980万円2005年10月60.06㎡149.5万円102LDK
2024年6月8,980万円2005年10月60.06㎡149.5万円102LDK
2024年5月23,000万円2003年3月84.71㎡271.5万円372LDK
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2024年5月13,500万円2005年11月79.95㎡168.9万円212LDK
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2024年5月16,800万円2006年10月80.54㎡208.6万円292LDK
2024年5月16,800万円2006年10月80.54㎡208.6万円292LDK
2024年5月16,800万円2006年10月75.67㎡222.0万円183LDK
2024年5月16,800万円2006年10月75.67㎡222.0万円183LDK
2024年5月5,940万円2005年10月53.12㎡111.8万円81LDK
2024年5月5,940万円2005年10月53.12㎡111.8万円81LDK
2024年5月16,800万円2006年10月81.76㎡205.5万円292LDK
2024年5月16,800万円2006年10月81.76㎡205.5万円292LDK
2024年5月13,980万円2005年2月85.82㎡162.9万円282LDK
2024年5月13,980万円2005年2月85.82㎡162.9万円282LDK
2024年5月16,500万円2005年10月93.86㎡175.8万円74LDK
2024年5月16,500万円2005年10月93.86㎡175.8万円74LDK
2024年5月6,480万円2004年12月61.94㎡104.6万円82LDK
2024年5月6,480万円2004年12月61.94㎡104.6万円82LDK
2024年5月7,800万円2005年2月55.35㎡140.9万円121LDK
2024年5月7,800万円2005年2月55.35㎡140.9万円121LDK
2024年5月10,880万円2006年10月73.54㎡147.9万円232LDK
2024年5月10,880万円2006年10月73.54㎡147.9万円232LDK
2024年5月13,980万円2005年2月85.52㎡163.5万円282LDK
2024年5月13,980万円2005年2月85.52㎡163.5万円282LDK
2024年5月7,980万円2005年2月60.09㎡132.8万円22LDK
2024年5月7,980万円2005年2月60.09㎡132.8万円22LDK
2024年5月8,400万円2005年7月48.9㎡171.8万円201LDK
2024年5月8,400万円2005年7月48.9㎡171.8万円201LDK
2024年5月8,400万円2005年7月48.9㎡171.8万円201LDK
2024年5月15,980万円2005年11月82.47㎡193.8万円232LDK
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2024年5月13,980万円2003年3月59.12㎡236.5万円101LDK
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2024年5月39,800万円2006年10月121.16㎡328.5万円403LDK
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2024年5月9,200万円2008年4月82.77㎡111.2万円233LDK
2024年5月9,200万円2008年4月82.77㎡111.2万円233LDK
2024年5月10,780万円2008年4月89.18㎡120.9万円363LDK
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2024年5月9,480万円2005年8月67.36㎡140.7万円172LDK
2024年5月9,480万円2005年8月67.36㎡140.7万円172LDK
2024年5月21,800万円2003年3月99.65㎡218.8万円272LDK
2024年5月21,800万円2003年3月99.65㎡218.8万円272LDK
2024年5月21,800万円2003年3月99.65㎡218.8万円272LDK
2024年5月15,600万円2006年10月85.61㎡182.2万円162LDK
2024年5月15,600万円2006年10月85.61㎡182.2万円162LDK
2024年5月8,980万円2001年11月84.34㎡106.5万円52LDK
2024年5月16,980万円2003年3月60.03㎡282.9万円42LDK
2024年5月16,980万円2003年3月60.03㎡282.9万円42LDK
2024年5月16,980万円2003年3月60.03㎡282.9万円42LDK
2024年5月15,180万円2005年11月84.84㎡178.9万円212LDK
2024年5月15,180万円2005年11月84.84㎡178.9万円212LDK
2024年5月12,500万円2008年4月89.86㎡139.1万円313LDK
2024年5月12,500万円2008年4月89.86㎡139.1万円313LDK
2024年5月4,980万円2005年7月36.88㎡135.0万円101K
2024年5月4,980万円2005年7月36.88㎡135.0万円101K
2024年5月4,980万円2005年7月36.88㎡135.0万円101K
2024年5月14,800万円2005年10月80.16㎡184.6万円162LDK
2024年5月14,800万円2005年10月80.16㎡184.6万円162LDK
2024年5月7,380万円2005年7月42.77㎡172.6万円121LDK
2024年5月7,380万円2005年7月42.77㎡172.6万円121LDK
2024年5月7,380万円2005年7月42.77㎡172.6万円121LDK
2024年5月7,550万円2006年10月50.08㎡150.8万円221LDK
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リビオタワー品川
東京都港区港南３丁目４－４
築年月：2026年5月
専有面積：--
相場価格：--
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パークタワー品川ベイワード
東京都港区港南３丁目５−１０
築年月：2005年11月
専有面積：49.01㎡〜
相場価格：6,975万円〜
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ヴィーダスカイコート品川
東京都港区港南３丁目７−２３
築年月：2008年3月
専有面積：25.37㎡〜
相場価格：2,839万円〜
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フェイバリッチタワー品川
東京都港区港南３丁目７−１５
築年月：2006年10月
専有面積：40.0㎡〜
相場価格：5,030万円〜
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ワールドシティタワーズキャピタル・タワー
東京都港区港南４丁目６−７
築年月：2006年10月
専有面積：41.29㎡〜
相場価格：8,504万円〜
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ワールドシティタワーズブリーズタワー
東京都港区港南４丁目６−５
築年月：2006年10月
専有面積：45.58㎡〜
相場価格：7,103万円〜
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ワールドシティタワーズアクアタワー
東京都港区港南４丁目
築年月：2005年10月
専有面積：41.64㎡〜
相場価格：6,037万円〜
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ワールドシティタワーズ
東京都港区港南４丁目６−３
築年月：2006年10月
専有面積：40.98㎡〜
相場価格：5,860万円〜
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シティタワー品川
東京都港区港南４丁目２−２０
築年月：2008年4月
専有面積：73.89㎡〜
相場価格：7,150万円〜
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東京シーサウスブランファーレ
東京都港区港南４丁目７−５５
築年月：2004年6月
専有面積：59.69㎡〜
相場価格：7,468万円〜
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サンイング品川
東京都品川区北品川１丁目２２
築年月：2006年12月
専有面積：--
相場価格：--
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品川コーポ
東京都品川区北品川１丁目２９−１５
築年月：1964年11月
専有面積：13.17㎡〜
相場価格：882万円〜
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アクサス品川
東京都品川区北品川１丁目２４−１３
築年月：2007年9月
専有面積：19.8㎡〜
相場価格：2,678万円〜
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ライオンズマンション北品川第2
東京都品川区北品川１丁目２０−４
築年月：1984年6月
専有面積：38.82㎡〜
相場価格：3,862万円〜
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八つ山ニューハイツ
東京都品川区北品川１丁目２−１３
築年月：1979年8月
専有面積：--
相場価格：--
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ガーラプレシャス品川イースト
東京都品川区北品川１丁目１７−１
築年月：2011年10月
専有面積：20.85㎡〜
相場価格：2,980万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ベイクレストタワー品川東京都港区港南３丁目９−３３2005年8月41.18㎡〜4,965万円〜このマンションの相場を見る
コスモポリス品川東京都港区港南３丁目６−２１2005年3月38.47㎡〜4,995万円〜このマンションの相場を見る
ハーバーテラス品川東京都港区港南３丁目５−１５2015年1月54.78㎡〜7,699万円〜このマンションの相場を見る
ラクシア品川ポルトチッタ東京都港区港南３丁目７−１１2005年1月50.52㎡〜5,572万円〜このマンションの相場を見る
リビオタワー品川東京都港区港南３丁目４－４2026年5月----このマンションの相場を見る
パークタワー品川ベイワード東京都港区港南３丁目５−１０2005年11月49.01㎡〜6,975万円〜このマンションの相場を見る
ヴィーダスカイコート品川東京都港区港南３丁目７−２３2008年3月25.37㎡〜2,839万円〜このマンションの相場を見る
フェイバリッチタワー品川東京都港区港南３丁目７−１５2006年10月40.0㎡〜5,030万円〜このマンションの相場を見る
ワールドシティタワーズキャピタル・タワー東京都港区港南４丁目６−７2006年10月41.29㎡〜8,504万円〜このマンションの相場を見る
ワールドシティタワーズブリーズタワー東京都港区港南４丁目６−５2006年10月45.58㎡〜7,103万円〜このマンションの相場を見る
ワールドシティタワーズアクアタワー東京都港区港南４丁目2005年10月41.64㎡〜6,037万円〜このマンションの相場を見る
ワールドシティタワーズ東京都港区港南４丁目６−３2006年10月40.98㎡〜5,860万円〜このマンションの相場を見る
シティタワー品川東京都港区港南４丁目２−２０2008年4月73.89㎡〜7,150万円〜このマンションの相場を見る
東京シーサウスブランファーレ東京都港区港南４丁目７−５５2004年6月59.69㎡〜7,468万円〜このマンションの相場を見る
サンイング品川東京都品川区北品川１丁目２２2006年12月----このマンションの相場を見る
品川コーポ東京都品川区北品川１丁目２９−１５1964年11月13.17㎡〜882万円〜このマンションの相場を見る
アクサス品川東京都品川区北品川１丁目２４−１３2007年9月19.8㎡〜2,678万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北品川第2東京都品川区北品川１丁目２０−４1984年6月38.82㎡〜3,862万円〜このマンションの相場を見る
八つ山ニューハイツ東京都品川区北品川１丁目２−１３1979年8月----このマンションの相場を見る
ガーラプレシャス品川イースト東京都品川区北品川１丁目１７−１2011年10月20.85㎡〜2,980万円〜このマンションの相場を見る