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ブリリアマーレ有明タワー&ガーデンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,426万円 〜 78,845万円 （359万円 〜 427万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区有明１丁目４−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年12月 |
| 総階数 | 33階 |
| 総戸数 | 1085戸 |
| 専有面積 | 40.8㎡ 〜 610.81㎡ |
| 間取り | 6K以上/4LDK/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
超高層33階
総1085戸うち販売1078戸
総敷地1万9647㎡
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｴｱｺﾝ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
可動式面格子
防災ｸﾞｯｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
100年超ｺﾝｸﾘ
地震防災ｼｽﾃﾑ(気象庁速報利用)
防災倉庫
敷地内防犯ｶﾒﾗ70台以上
防犯ｶﾒﾗ付EV(行動解析､通報機能付)
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ブリリアマーレ有明タワー&ガーデンについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ブリリアマーレ有明タワー&ガーデン」は、2008年12月に竣工した地上33階建てのマンションです。総戸数は1085戸で、交通アクセスも良好で、ゆりかもめ「有明テニスの森」駅から徒歩3分と便利です。
このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセス性の高さです。例えば、徒歩30mの場所にデイリーヤマザキ ブリリアマーレ有明店や、徒歩336mの場所にローソン 有明コロシアム前店などのコンビニエンスストアがあります。スーパーマーケットも徒歩102mにフレッシュフードストア 文化堂有明店や、同じく徒歩134mにスーパー文化堂有明店があります。飲食店も周辺に多く、例えば徒歩209mのAriake Miraieや、徒歩435mのCafe&Meal MUJI東京有明店などがあります。また、徒歩16mの場所には有明デンタルクリニックや、徒歩528mには住友不動産 ショッピングシティ 有明ガーデン店などの病院や薬局も充実しています。
周辺施設としては、住友不動産 ショッピングシティ 有明ガーデンが徒歩528mに位置しており、買い物にも便利です。その他にも公園や学校、子ども家庭支援センターなど公共施設もあり、住環境の質を高めています。有明テニスの森公園やイーストプロムナード公園などの公園も徒歩圏内にあり、自然を楽しむこともできます。
以上のように、「ブリリアマーレ有明タワー&ガーデン」は、交通アクセスの良さや周辺に充実した施設が揃っている点が魅力です。新たな生活をはじめるには最適なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
ブリリアマーレ有明タワー&ガーデンの存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の118.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 品川区, 千代田区, 渋谷区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り有明テニスの森駅の築年数で見たマンション価格
ブリリアマーレ有明タワー&ガーデンの最寄り有明テニスの森駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ブリリアマーレ有明タワー&ガーデンは現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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ブリリアマーレ有明タワー&ガーデンの存在する東京都江東区有明１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,650万円 | 2008年12月 | 66.11㎡ | 130.8万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2006年2月 | 82.46㎡ | 115.0万円 | 12 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 2006年2月 | 78.09㎡ | 108.6万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,400万円 | 2006年2月 | 67.23㎡ | 110.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,450万円 | 2020年1月 | 65.09㎡ | 129.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,900万円 | 2019年7月 | 43.1㎡ | 183.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,680万円 | 2019年7月 | 55.26㎡ | 157.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,800万円 | 2009年12月 | 57.9㎡ | 134.7万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,700万円 | 2020年1月 | 57.76㎡ | 133.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,080万円 | 2010年12月 | 61.17㎡ | 132.1万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2019年7月 | 54.24㎡ | 165.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 15,000万円 | 2009年12月 | 104.04㎡ | 144.2万円 | 33 | 3LDK |
| 2024年4月 | 16,000万円 | 2019年7月 | 70.41㎡ | 227.2万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,000万円 | 2019年7月 | 70.25㎡ | 185.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,800万円 | 2010年12月 | 93.55㎡ | 147.5万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 2010年12月 | 93.55㎡ | 158.2万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2008年12月 | 65.6㎡ | 126.2万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,400万円 | 2010年12月 | 75.58㎡ | 137.6万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2021年6月 | 55.0㎡ | 136.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2009年12月 | 48.48㎡ | 137.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 2009年12月 | 86.28㎡ | 144.9万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 2008年12月 | 88.9㎡ | 140.6万円 | 30 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2010年12月 | 57.04㎡ | 131.1万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,800万円 | 2010年12月 | 75.45㎡ | 129.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2010年12月 | 75.58㎡ | 132.0万円 | 31 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,580万円 | 2014年12月 | 55.38㎡ | 136.9万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2008年12月 | 40.98㎡ | 145.9万円 | 18 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,990万円 | 2008年12月 | 66.06㎡ | 121.0万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2008年12月 | 65.6㎡ | 126.2万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年3月 | 16,000万円 | 2010年12月 | 93.54㎡ | 171.0万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年3月 | 13,480万円 | 2008年12月 | 92.76㎡ | 145.3万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年3月 | 14,980万円 | 2008年12月 | 92.76㎡ | 161.5万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2010年3月 | 43.76㎡ | 132.1万円 | 32 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2009年12月 | 84.15㎡ | 106.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,880万円 | 2009年12月 | 61.65㎡ | 127.8万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,850万円 | 2010年12月 | 41.71㎡ | 140.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 10,380万円 | 2021年10月 | 71.69㎡ | 144.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,580万円 | 2006年2月 | 71.39㎡ | 106.2万円 | 17 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 17,980万円 | 2019年7月 | 82.88㎡ | 216.9万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,280万円 | 2019年7月 | 55.71㎡ | 148.6万円 | 32 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミスト有明ガーデンズ | 東京都江東区有明１丁目３−１ | 2020年1月 | 55.9㎡〜 | 6,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリゾンマーレ | 東京都江東区有明１丁目３−１４ | 2004年10月 | 53.21㎡〜 | 5,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガレリアグランデ | 東京都江東区有明１丁目２−１１ | 2006年2月 | 58.87㎡〜 | 6,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク有明 | 東京都江東区有明１丁目２−３５ | 2011年10月 | 25.35㎡〜 | 2,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア有明スカイタワー | 東京都江東区有明１丁目４−２０ | 2011年3月 | 39.48㎡〜 | 4,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア有明シティタワー | 東京都江東区有明１丁目５−２５ | 2015年3月 | 45.94㎡〜 | 5,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー有明 | 東京都江東区有明１丁目１−１７ | 2009年12月 | 44.8㎡〜 | 5,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアタワー有明MIDCROSS | 東京都江東区有明１丁目６−３０ | 2021年7月 | 44.48㎡〜 | 5,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊洲シエルタワー | 東京都江東区豊洲５丁目５−１ | 2006年9月 | 45.88㎡〜 | 6,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メトロコープ第2豊洲 | 東京都江東区豊洲５丁目２−１ | 1984年6月 | 61.6㎡〜 | 4,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズタワー豊洲 | 東京都江東区豊洲５丁目１−１３ | 2021年10月 | 43.41㎡〜 | 7,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メトロコープ第1豊洲 | 東京都江東区豊洲５丁目５−３０ | 1984年5月 | 65.52㎡〜 | 5,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアルト豊洲 | 東京都江東区豊洲５丁目６−４５ | 2001年7月 | 58.49㎡〜 | 6,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベルグランディオベイフロント | 東京都江東区豊洲５丁目６−１０ | 2000年2月 | 61.2㎡〜 | 5,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ豊洲ザ・レジデンス | 東京都江東区豊洲５丁目６−２９ | 2017年1月 | 56.37㎡〜 | 7,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・タワーズ台場WEST | 東京都港区台場２丁目２−２ | 2006年5月 | 30.59㎡〜 | 4,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・タワーズ台場EAST | 東京都港区台場２丁目２−２ | 2006年5月 | 36.1㎡〜 | 5,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都営東雲二丁目アパート3号棟 | 東京都江東区東雲２丁目４−３ | 1979年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ豊洲ベイサイド | 東京都江東区東雲２丁目３−１２ | 2015年2月 | 25.38㎡〜 | 2,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク東雲2 | 東京都江東区東雲２丁目３−１５ | 2014年8月 | 25.75㎡〜 | 2,637万円〜 | このマンションの相場を見る |