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ラグジュアリーアパートメント東中野の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,548万円 〜 5,183万円 （401万円 〜 421万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/29
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区東中野４丁目２−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 20.85㎡ 〜 40.68㎡ |
| 間取り | 1LDK/1K |
| アクセス |
ラグジュアリーアパートメント東中野について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ラグジュアリーアパートメント東中野」は、2005年03月に竣工した地上6階建てのマンションです。駅から徒歩2分の好立地に位置しており、交通の利便性は抜群です。周辺にはファミリーマートやサミットストアなどのコンビニやスーパーがあり、日常生活に必要なものはすぐ手に入ります。さらに、飲食店や病院、薬局なども多く存在しており、住民の方々の生活をサポートしています。また、中野区立東中野図書館や公園などの公共施設も近くにあり、子育て世代や学生にも便利な環境です。マンション内は30戸あり、管理体制がしっかりしているので快適な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
ラグジュアリーアパートメント東中野の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 328,215 | 100.0 |
| 2020年 | 328,881 | 100.2 |
| 2025年 | 328,614 | 100.1 |
| 2030年 | 328,688 | 100.1 |
| 2035年 | 328,978 | 100.2 |
| 2040年 | 328,065 | 100.0 |
| 2045年 | 325,585 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 豊島区, 練馬区, 杉並区, 渋谷区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東中野駅の築年数で見たマンション価格
ラグジュアリーアパートメント東中野の最寄り東中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラグジュアリーアパートメント東中野は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価511.8万円に比べて、築40年以上では264.7万円と48.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ラグジュアリーアパートメント東中野の存在する東京都中野区東中野４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 850万円 | 1986年7月 | 15.38㎡ | 55.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1992年6月 | 104.8㎡ | 15.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,380万円 | 1987年11月 | 67.61㎡ | 35.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,890万円 | 1986年10月 | 19.25㎡ | 98.2万円 | 3 | 1R |
| 2020年6月 | 1,280万円 | 2018年10月 | 54.24㎡ | 23.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,580万円 | 2003年6月 | 74.17㎡ | 21.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年2月 | 3,580万円 | 2008年5月 | 52.71㎡ | 67.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年8月 | 4,280万円 | 1969年6月 | 52.58㎡ | 81.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年6月 | 400万円 | 2011年11月 | 75.56㎡ | 5.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,200万円 | 2015年1月 | 62.75㎡ | 51.0万円 | 24 | 2LDK |
| 2019年5月 | 2,580万円 | 2005年6月 | 45.04㎡ | 57.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2019年4月 | 980万円 | 1994年9月 | 59.27㎡ | 16.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年4月 | 4,980万円 | 2014年7月 | 39.92㎡ | 124.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年4月 | 1,595万円 | 1977年7月 | 101.0㎡ | 15.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 580万円 | 1985年6月 | 35.28㎡ | 16.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年9月 | 680万円 | 1968年3月 | 47.81㎡ | 14.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年2月 | 2,380万円 | 1974年8月 | 55.04㎡ | 43.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2017年9月 | 1,880万円 | 2000年9月 | 46.03㎡ | 40.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2017年6月 | 320万円 | 2004年3月 | 31.8㎡ | 10.1万円 | 2 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア東中野パークサイド | 東京都中野区東中野３丁目２３−８ | 2018年8月 | 33.1㎡〜 | 4,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和東中野コープ | 東京都中野区東中野３丁目１６−１８ | 1968年3月 | 43.14㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラルミエール | 東京都中野区東中野３丁目６−２ | 1969年10月 | 29.52㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース東中野 | 東京都中野区東中野３丁目１３−１３ | 2003年11月 | 20.82㎡〜 | 2,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント東中野 | 東京都中野区東中野３丁目１４−５ | 1983年1月 | 20.3㎡〜 | 1,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン東中野三丁目 | 東京都中野区東中野３丁目１９−１０ | 2021年8月 | 27.81㎡〜 | 3,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ落合 | 東京都中野区東中野３丁目１４−２１ | 1967年2月 | 27.79㎡〜 | 1,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ東中野 | 東京都中野区東中野３丁目６−１７ | 2020年2月 | 25.52㎡〜 | 3,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークネスタ落合 | 東京都中野区東中野３丁目１５−１３ | 1998年5月 | 61.31㎡〜 | 6,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール東中野 | 東京都中野区東中野３丁目１６−２０ | 1991年7月 | 15.0㎡〜 | 1,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東中野桜山ハイツ | 東京都中野区東中野３丁目４−８ | 1983年3月 | 39.24㎡〜 | 3,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東中野エンジェルビル | 東京都中野区東中野３丁目８−１６ | 1996年8月 | 38.1㎡〜 | 4,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マースコーポ東中野 | 東京都中野区東中野３丁目１３−９ | 1981年2月 | 34.64㎡〜 | 2,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東中野桜山レジデンス | 東京都中野区東中野３丁目２４−１１ | 2013年2月 | 59.45㎡〜 | 8,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグジュアリーアパートメント東中野2 | 東京都中野区東中野３丁目１０−１１ | 2007年8月 | 20.37㎡〜 | 2,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝秀コーポ | 東京都中野区東中野３丁目７−１７ | 1966年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ東中野 | 東京都中野区東中野１丁目５５−２ | 2010年1月 | 30.65㎡〜 | 4,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクス東中野Ｂ棟 | 東京都中野区東中野１丁目 | 1975年1月 | 27.0㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークマーク中野坂上 | 東京都中野区東中野１丁目１７－３ | 2020年7月 | 25.52㎡〜 | 3,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシア東中野 | 東京都中野区東中野１丁目３３−１４ | 2015年1月 | 56.1㎡〜 | 7,692万円〜 | このマンションの相場を見る |