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ラレジダンスドVIP中野坂上の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,190万円 〜 1,272万円 （302万円 〜 316万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/16
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区中央１丁目２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 103戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ラレジダンスドVIP中野坂上について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ラレジダンスドVIP中野坂上」は、1984年に竣工された地上5階建てのマンションです。総戸数は103戸で、東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅から徒歩5分というアクセスの良さが特徴です。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境にあります。魅力的な点としては、マンション敷地内にもコンビニやスーパーがあり、日常の買い物や食事に困ることはありません。距離的には、ローソンやセブンイレブンなどのコンビニまでは195mから206m、イオンフードスタイルやライフなどのスーパーまでは238mから265m程度と近隣に充実した施設が揃っています。
また、周辺にはさまざまな飲食店もあり、外食やカフェでの時間を楽しむことができます。例えば、69m先にある「RINGO'S SALOON」や240m先にある「STEAK&BARアイタリー(AITALY)KITCHEN中野坂上店」などがあります。
さらに、病院や薬局も近くにあるので、健康や医療面でも安心です。例えば、114m先にある「前島歯科医院」や166m先にある「スギ薬局 中野坂上店」などがあります。
公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近隣にあり、子育てにも便利な環境が整っています。例えば、176m先にある「柏木どんぐり公園」や348m先にある「新宿区立柏木小学校」、151m先にある「あーす保育園 中野坂上」などがあります。
「ラレジダンスドVIP中野坂上」は、交通の便や周辺施設の充実度から考えると、暮らしやすいマンションと言えるでしょう。近隣の様々な施設を利用しながら、快適な生活を送ることができるはずです。
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ラレジダンスドVIP中野坂上の
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
ラレジダンスドVIP中野坂上の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の106.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 328,215 | 100.0 |
| 2020年 | 328,881 | 100.2 |
| 2025年 | 328,614 | 100.1 |
| 2030年 | 328,688 | 100.1 |
| 2035年 | 328,978 | 100.2 |
| 2040年 | 328,065 | 100.0 |
| 2045年 | 325,585 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 豊島区, 渋谷区, 杉並区, 練馬区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中野坂上駅の築年数で見たマンション価格
ラレジダンスドVIP中野坂上の最寄り中野坂上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラレジダンスドVIP中野坂上は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価463.3万円に比べて、築40年以上では227.9万円と50.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
ワンルーム
13.0㎡
3階 北西
ワンルーム
13.01㎡
4階 北
ワンルーム
13.01㎡
4階 北
ワンルーム
13.29㎡
5階 北東
ワンルーム
13.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 13.0㎡ | 北東 | 1階 北東(13.0㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 13.01㎡ | 北西 | 3階 北西(13.01㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 13.01㎡ | 北 | 4階 北(13.01㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 13.29㎡ | 北 | 4階 北(13.29㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 13.0㎡ | 北東 | 5階 北東(13.0㎡)を無料査定する |
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ラレジダンスドVIP中野坂上の存在する東京都中野区中央１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,180万円 | 2009年1月 | 30.59㎡ | 104.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1971年7月 | 48.1㎡ | 93.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 1999年9月 | 55.42㎡ | 122.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,380万円 | 2002年11月 | 41.92㎡ | 152.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 1999年9月 | 52.65㎡ | 128.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 1969年2月 | 33.53㎡ | 62.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2001年1月 | 38.32㎡ | 130.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 12,000万円 | 2018年3月 | 73.65㎡ | 162.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 850万円 | 1979年4月 | 9.66㎡ | 88.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 2,200万円 | 1970年10月 | 45.78㎡ | 48.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1969年1月 | 33.53㎡ | 79.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 8,780万円 | 2000年3月 | 68.42㎡ | 128.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1969年1月 | 65.92㎡ | 66.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1970年5月 | 29.16㎡ | 78.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 5,490万円 | 1969年10月 | 65.34㎡ | 84.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 620万円 | 1980年2月 | 11.45㎡ | 54.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 9,300万円 | 2008年5月 | 105.41㎡ | 88.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1967年1月 | 54.02㎡ | 38.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1992年6月 | 33.35㎡ | 119.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2003年12月 | 43.5㎡ | 114.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2005年1月 | 36.68㎡ | 122.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 2006年3月 | 30.75㎡ | 106.7万円 | 13 | 1R |
| 2024年4月 | 3,499万円 | 1969年10月 | 40.45㎡ | 86.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 1999年9月 | 55.36㎡ | 122.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,020万円 | 1984年3月 | 13.0㎡ | 78.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1971年3月 | 34.02㎡ | 58.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1970年1月 | 45.42㎡ | 109.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 690万円 | 1980年2月 | 11.45㎡ | 60.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 1,710万円 | 1982年7月 | 22.08㎡ | 77.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 2,000万円 | 2009年5月 | 23.25㎡ | 86.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 890万円 | 1984年3月 | 13.0㎡ | 68.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 2001年2月 | 87.3㎡ | 143.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1983年7月 | 55.08㎡ | 99.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1982年7月 | 20.21㎡ | 78.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1970年5月 | 33.57㎡ | 59.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 9,680万円 | 2001年2月 | 72.83㎡ | 132.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1970年9月 | 28.01㎡ | 63.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1971年7月 | 40.45㎡ | 110.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,090万円 | 1972年3月 | 57.75㎡ | 88.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,490万円 | 1970年9月 | 28.01㎡ | 53.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 990万円 | 1984年3月 | 13.29㎡ | 74.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1971年3月 | 38.37㎡ | 80.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1974年3月 | 45.45㎡ | 65.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,780万円 | 2019年7月 | 65.11㎡ | 150.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,300万円 | 2008年5月 | 105.41㎡ | 88.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2020年2月 | 47.06㎡ | 133.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1970年5月 | 26.86㎡ | 62.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 1,150万円 | 1970年9月 | 25.84㎡ | 44.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1971年4月 | 33.65㎡ | 70.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,998万円 | 1995年10月 | 46.45㎡ | 107.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1974年2月 | 68.22㎡ | 65.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1982年7月 | 51.12㎡ | 81.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1976年11月 | 28.33㎡ | 62.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,150万円 | 2018年2月 | 29.86㎡ | 139.0万円 | 2 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハーモニーハイツ | 東京都中野区本町１丁目３２−１ | 1996年3月 | 51.34㎡〜 | 5,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス中野坂上レジデンス | 東京都中野区本町１丁目４−１０ | 2013年3月 | 34.05㎡〜 | 3,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションストーンミル石森ビル | 東京都中野区本町１丁目３２−２８ | 1979年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス中野本町 | 東京都中野区本町１丁目１１−１３ | 1984年2月 | 17.34㎡〜 | 1,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野坂上サンハイム | 東京都中野区本町１丁目２５−１５ | 1978年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレスト中野坂上 | 東京都中野区本町１丁目１５−２５ | 1985年9月 | 13.34㎡〜 | 1,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中野坂上第2 | 東京都中野区本町１丁目３２−１４ | 1986年3月 | 20.08㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・グルロー | 東京都中野区本町１丁目２８−２ | 1984年1月 | 24.55㎡〜 | 2,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイムコスモ | 東京都中野区本町１丁目３１−４ | 1974年11月 | 21.19㎡〜 | 1,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション中野坂上 | 東京都中野区本町１丁目３１−６ | 1974年10月 | 35.76㎡〜 | 3,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン中野坂上 | 東京都中野区本町１丁目２４−３ | 2006年12月 | 60.27㎡〜 | 7,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア中野坂上 | 東京都中野区本町１丁目２５−１０ | 2000年5月 | 20.29㎡〜 | 2,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム中野坂上 | 東京都中野区本町１丁目１５−２２ | 1995年12月 | 57.31㎡〜 | 6,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野坂上ライブコープ | 東京都中野区本町１丁目２ | 1985年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トップ中野第4 | 東京都中野区本町１丁目１−５ | 1984年8月 | 14.38㎡〜 | 1,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井中野本町マンション | 東京都中野区本町１丁目５−５ | 1972年9月 | 43.41㎡〜 | 3,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス西新宿5丁目2番館 | 東京都新宿区西新宿５丁目７−４ | 2002年3月 | 16.75㎡〜 | 2,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコント新宿セントラルパークアパートメント | 東京都新宿区西新宿５丁目８−６ | 2005年6月 | 31.82㎡〜 | 4,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス西新宿3番館 | 東京都新宿区西新宿５丁目１８−１０ | 2011年10月 | 22.5㎡〜 | 3,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー新宿 | 東京都新宿区西新宿５丁目 | 2023年1月 | 35.68㎡〜 | 8,151万円〜 | このマンションの相場を見る |