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チサンマンション第3仙台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 548万円 〜 3,116万円 （65万円 〜 67万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/24
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市若林区新寺１丁目６−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年5月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 146戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮城県仙台市若林区の資産性・将来性
チサンマンション第3仙台の存在する宮城県仙台市若林区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 133,498 | 100.0 |
| 2020年 | 136,968 | 102.6 |
| 2025年 | 133,991 | 100.4 |
| 2030年 | 130,285 | 97.6 |
| 2035年 | 125,520 | 94.0 |
| 2040年 | 119,502 | 89.5 |
| 2045年 | 112,523 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 仙台市宮城野区, 名取市, 多賀城市, 宮城郡利府町, 仙台市泉区, 塩竈市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宮城野通駅の築年数で見たマンション価格
チサンマンション第3仙台の最寄り宮城野通駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。チサンマンション第3仙台は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.2万円に比べて、築40年以上では77.5万円と68.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
ワンルーム
157.36㎡
2階 南西
ワンルーム
75.79㎡
2階 西
ワンルーム
78.68㎡
2階 東
ワンルーム
77.76㎡
3階 南西
ワンルーム
30.36㎡
3階 東
ワンルーム
29.89㎡
4階 南東
2LDK
63.62㎡
4階 北
2LDK
63.62㎡
4階 東
2LDK
63.42㎡
4階 南
２ＬＤＫ(和 6･6 LDK 10)
54.79㎡
4階 北西
2LDK
65.36㎡
4階 南西
2LDK
65.36㎡
5階 南東
1LDK
36.17㎡
5階 北西
1DK
39.07㎡
6階 南東
1DK
39.07㎡
7階 北西
1DK
31.19㎡
7階 南東
1DK
27.84㎡
7階 北西
1DK
30.17㎡
7階 西
ワンルーム
26.88㎡
7階 南
2DK
54.44㎡
7階 南
2LDK
54.44㎡
8階 北西
2DK
47.07㎡
8階 南
3DK
65.36㎡
8階 南西
3DK
65.36㎡
8階 南東
2DK
47.07㎡
8階 南
2DK
55.55㎡
8階 南
1LDK
50.82㎡
8階 南
1LDK
44.68㎡
9階 北西
2LDK
58.71㎡
9階 北
1DK
31.19㎡
9階 北西
1LDK
47.07㎡
9階 南
2DK
55.55㎡
9階 南
2DK
54.07㎡
9階 北西
1DK
36.53㎡
9階 北西
1DK
39.07㎡
10階 南東
2DK
47.07㎡
10階 北
2LDK
52.15㎡
10階 南西
2DK
54.79㎡
10階 南
2LDK
54.79㎡
10階 北西
1K
39.07㎡
10階 北
3DK
65.36㎡
10階 北西
1DK
39.07㎡
11階 北西
1LDK
44.68㎡
11階 北西
1LDK
47.07㎡
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チサンマンション第3仙台の存在する宮城県仙台市若林区新寺１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 490万円 | 1974年6月 | 37.64㎡ | 13.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1982年4月 | 59.85㎡ | 34.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1974年5月 | 54.79㎡ | 17.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,880万円 | 2009年8月 | 104.88㎡ | 65.6万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,880万円 | 2009年8月 | 111.22㎡ | 52.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 900万円 | 1982年4月 | 67.05㎡ | 13.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1980年10月 | 64.96㎡ | 27.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,098万円 | 2002年9月 | 80.96㎡ | 50.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,500万円 | 2002年9月 | 103.52㎡ | 62.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 380万円 | 1974年6月 | 37.64㎡ | 10.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1980年10月 | 69.45㎡ | 17.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,398万円 | 1974年5月 | 47.07㎡ | 29.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,490万円 | 1982年4月 | 67.05㎡ | 22.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,250万円 | 1974年5月 | 54.79㎡ | 22.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 650万円 | 1974年6月 | 25.71㎡ | 25.3万円 | 8 | 1K |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1981年11月 | 88.83㎡ | 29.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 550万円 | 1974年6月 | 17.64㎡ | 31.2万円 | 4 | 1R |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2009年8月 | 97.48㎡ | 53.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年12月 | 490万円 | 1974年11月 | 74.47㎡ | 6.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2009年8月 | 78.14㎡ | 61.2万円 | 24 | 3LDK |
| 2023年11月 | 490万円 | 1974年11月 | 1.0㎡ | 490.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1980年10月 | 60.9㎡ | 32.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1998年9月 | 72.28㎡ | 37.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 880万円 | 1974年5月 | 77.76㎡ | 11.3万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 890万円 | 1980年10月 | 64.96㎡ | 13.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,398万円 | 1974年5月 | 44.68㎡ | 31.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,200万円 | 2002年9月 | 70.43㎡ | 45.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年9月 | 360万円 | 1974年6月 | 16.44㎡ | 21.9万円 | 7 | 1R |
| 2023年9月 | 420万円 | 1974年6月 | 26.81㎡ | 15.7万円 | 7 | 1R |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2009年8月 | 77.92㎡ | 57.5万円 | 23 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ルサンク仙台 | 宮城県仙台市若林区新寺１丁目２−１８ | 2002年10月 | 70.43㎡〜 | 3,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| パークホームズ仙台中央 | 宮城県仙台市青葉区中央４丁目 | 2026年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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