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クレセント長田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 855万円 〜 935万円 （42万円 〜 42万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/16
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市長田区林山町８−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県神戸市長田区の資産性・将来性
クレセント長田の存在する兵庫県神戸市長田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に71.7となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 97,912 | 100.0 |
| 2020年 | 94,117 | 96.1 |
| 2025年 | 89,680 | 91.6 |
| 2030年 | 84,953 | 86.8 |
| 2035年 | 80,067 | 81.8 |
| 2040年 | 75,048 | 76.6 |
| 2045年 | 70,158 | 71.7 |
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市垂水区, 神戸市灘区, 神戸市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り長田駅の築年数で見たマンション価格
クレセント長田の最寄り長田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クレセント長田は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
3LDK
70.5㎡
3階 南西
2LDK
70.5㎡
6階 南西
3LDK
70.5㎡
7階 南西
2LDK+S（納戸）
70.63㎡
7階 南西
3LDK
70.63㎡
7階 北
3LDK
73.84㎡
8階 南西
3LDK
66.95㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 70.5㎡ | 南西 | 2階 南西(70.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 70.5㎡ | 南西 | 3階 南西(70.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.5㎡ | 南西 | 6階 南西(70.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK+S（納戸） | 70.63㎡ | 南西 | 7階 南西(70.63㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.63㎡ | 南西 | 7階 南西(70.63㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 73.84㎡ | 北 | 7階 北(73.84㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 66.95㎡ | 南西 | 8階 南西(66.95㎡)を無料査定する |
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クレセント長田の存在する兵庫県神戸市長田区林山町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 800万円 | 1991年3月 | 59.05㎡ | 13.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,080万円 | 1986年1月 | 70.5㎡ | 15.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 830万円 | 1984年1月 | 70.36㎡ | 11.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 850万円 | 1991年3月 | 60.6㎡ | 14.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1991年3月 | 91.0㎡ | 20.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1986年1月 | 70.63㎡ | 19.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 750万円 | 1991年3月 | 60.6㎡ | 12.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1986年1月 | 70.5㎡ | 18.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,090万円 | 1991年3月 | 72.33㎡ | 15.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,100万円 | 1991年3月 | 84.85㎡ | 13.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,580万円 | 1986年1月 | 70.63㎡ | 22.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,880万円 | 1991年3月 | 91.0㎡ | 20.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年2月 | 950万円 | 1984年1月 | 77.64㎡ | 12.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 890万円 | 1991年3月 | 57.75㎡ | 15.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年1月 | 980万円 | 1984年1月 | 70.93㎡ | 13.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,130万円 | 1991年3月 | 91.0㎡ | 12.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,150万円 | 1991年3月 | 91.0㎡ | 12.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,430万円 | 1986年1月 | 70.5㎡ | 20.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,190万円 | 1984年1月 | 70.36㎡ | 16.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 800万円 | 1986年1月 | 70.5㎡ | 11.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,480万円 | 1986年1月 | 70.5㎡ | 21.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,080万円 | 1986年1月 | 70.5㎡ | 15.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,080万円 | 1991年3月 | 84.96㎡ | 12.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年3月 | 890万円 | 1991年3月 | 73.43㎡ | 12.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,798万円 | 1991年3月 | 100.63㎡ | 17.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,480万円 | 2002年11月 | 66.1㎡ | 37.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,350万円 | 1991年3月 | 91.0㎡ | 14.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年3月 | 680万円 | 1984年1月 | 70.36㎡ | 9.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,780万円 | 2002年11月 | 84.75㎡ | 32.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2020年11月 | 1,290万円 | 1991年3月 | 84.85㎡ | 15.2万円 | 7 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エールデ明泉寺 | 兵庫県神戸市長田区明泉寺町２丁目１−１７ | 1997年3月 | 59.59㎡〜 | 832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ片山町 | 兵庫県神戸市長田区片山町３丁目５−１１ | 1992年3月 | 75.84㎡〜 | 1,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリオーレ２７片山 | 兵庫県神戸市長田区片山町３丁目 | 2002年12月 | 51.32㎡〜 | 1,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルハイツ宮川町 | 兵庫県神戸市長田区宮川町９丁目２−４ | 1983年12月 | 39.93㎡〜 | 444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリオーレ神戸山の手 | 兵庫県神戸市長田区片山町５丁目１１−３ | 1992年4月 | 47.63㎡〜 | 659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス神戸片山 | 兵庫県神戸市長田区片山町５丁目１０−２ | 1988年2月 | 55.26㎡〜 | 888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク長田 | 兵庫県神戸市長田区長田町８丁目２−３ | 1991年4月 | 18.63㎡〜 | 483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ときわ西山ハイツ | 兵庫県神戸市長田区西山町４丁目３４−３ | 1985年9月 | 45.56㎡〜 | 439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西山ビューハイツ | 兵庫県神戸市長田区西山町４丁目３３−１ | 1988年3月 | 42.55㎡〜 | 899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高取マンション | 兵庫県神戸市長田区西山町４丁目２２−１４ | 1970年10月 | 42.55㎡〜 | 418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルヒルズ長田 | 兵庫県神戸市長田区林山町１−４ | 1984年1月 | 70.36㎡〜 | 1,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高取台ロイヤルマンション | 兵庫県神戸市長田区林山町１−６７ | 1991年3月 | 57.75㎡〜 | 768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブコート長田ウェルズ | 兵庫県神戸市長田区林山町１ | 2002年11月 | 66.1㎡〜 | 1,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール長田山ノ手1番館 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町１丁目１６−１ | 1990年10月 | 62.81㎡〜 | 939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム長田 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町１丁目１９−１８ | 1980年11月 | 59.52㎡〜 | 674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール長田山ノ手2番館 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町１丁目１６−１ | 1990年10月 | 57.3㎡〜 | 853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール長田山ノ手 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町１丁目１６−１ | 1990年10月 | 57.3㎡〜 | 982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス西山 | 兵庫県神戸市長田区西山町３丁目４−１３ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンシャイン栄 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目３−８ | 1981年1月 | 39.77㎡〜 | 731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシティ兵庫大開通 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目２−２４ | 1998年2月 | 50.83㎡〜 | 1,955万円〜 | このマンションの相場を見る |