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ネバーランド鴨川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,151万円 〜 9,544万円 （320万円 〜 342万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/14
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市左京区吉田上阿達町３０−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 専有面積 | 63.59㎡ 〜 92.24㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス |
施設・設備
光FIN
ﾍﾟｯﾄ可
ｾｷｭﾘﾃｨs
防犯ｾﾝｻｰ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
鍵付ﾃﾞｯﾄﾎﾞﾙﾄ
ﾎﾙﾑ対策
指詰めｽﾄｯﾊﾟｰ
足元保安灯
人感ｾﾝｻｰ
ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ
ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ﾊｲｻｯｼ
来客用3台
毎日ｺﾞﾐ出し可
ﾊﾟｿｺﾝ機器
ｵｰﾄ洗浄
食洗機
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付
ｳｫｼｭﾚｯﾄ
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人口予測から見た京都府京都市左京区の資産性・将来性
ネバーランド鴨川の存在する京都府京都市左京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.6となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 168,266 | 100.0 |
| 2020年 | 168,583 | 100.2 |
| 2025年 | 166,593 | 99.0 |
| 2030年 | 164,207 | 97.6 |
| 2035年 | 160,509 | 95.4 |
| 2040年 | 155,842 | 92.6 |
| 2045年 | 150,780 | 89.6 |
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市中京区, 京都市東山区, 京都市下京区, 京都市山科区, 京都市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り出町柳駅の築年数で見たマンション価格
ネバーランド鴨川の最寄り出町柳駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネバーランド鴨川は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価632.6万円に比べて、築40年以上では141.8万円と77.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ネバーランド鴨川の存在する京都府京都市左京区吉田上阿達町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4,930万円 | 2006年3月 | 63.8㎡ | 77.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,880万円 | 2006年3月 | 75.11㎡ | 78.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 7,500万円 | 2006年3月 | 90.04㎡ | 83.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,880万円 | 2006年3月 | 63.59㎡ | 76.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年1月 | 7,280万円 | 2006年3月 | 92.14㎡ | 79.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年1月 | 7,280万円 | 2006年3月 | 92.14㎡ | 79.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 7,580万円 | 2006年3月 | 92.14㎡ | 82.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 4,250万円 | 2006年3月 | 63.59㎡ | 66.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年4月 | 650万円 | 1975年4月 | 23.8㎡ | 27.3万円 | 3 | 1K |
| 2017年6月 | 800万円 | 1975年4月 | 23.8㎡ | 33.6万円 | 1 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エルパークスクエア京都鴨川 | 京都府京都市左京区吉田河原町１４ | 2005年1月 | 60.8㎡〜 | 5,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンハイム鴨川 | 京都府京都市左京区吉田河原町１４ | 1973年3月 | 63.23㎡〜 | 2,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントハイム御所東 | 京都府京都市上京区米屋町２８８ | 1996年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 吉田ハイツ | 京都府京都市左京区吉田上阿達町２１−５ | 1975年4月 | 23.8㎡〜 | 1,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ鴨川東 | 京都府京都市左京区吉田上阿達町 | 2023年4月 | 37.13㎡〜 | 6,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デトムワン衣笠 | 京都府京都市上京区北町６１８−１ | 1988年7月 | 18.2㎡〜 | 637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォール円町 | 京都府京都市上京区北町５３３ | 2010年9月 | 49.12㎡〜 | 3,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鴨東ロイヤルハイツ | 京都府京都市左京区田中関田町２−７ | 1975年1月 | 53.87㎡〜 | 2,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール出町柳 | 京都府京都市左京区田中関田町２２−７５ | 1984年4月 | 40.76㎡〜 | 2,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイシティプランタン | 京都府京都市上京区梶井町４４７−１４ | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 河原町トウキュウビル | 京都府京都市上京区梶井町４４８−１７ | 1988年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 河原町トウキュウビル | 京都府京都市上京区梶井町４４８−１７ | 1974年6月 | 41.96㎡〜 | 1,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイシティプランタン | 京都府京都市上京区梶井町４４７−１４ | 1976年3月 | 57.52㎡〜 | 2,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル京都御所東 | 京都府京都市上京区梶井町４４８−６６ | 2008年2月 | 40.16㎡〜 | 3,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト京都御所東 | 京都府京都市上京区九軒町４４１−１ | 2013年1月 | 55.85㎡〜 | 6,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール烏丸鞍馬口凛苑＜ＲＩＯＮ＞ | 京都府京都市北区長乗西町１８７ | 2018年1月 | 58.42㎡〜 | 5,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興御所前スカイマンション | 京都府京都市上京区薬屋町 | 1976年9月 | 60.57㎡〜 | 3,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興御所前スカイマンション | 京都府京都市上京区薬屋町４１９ | 1976年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルト二条城前 | 京都府京都市上京区三町目１３−３ | 1989年3月 | 22.9㎡〜 | 1,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リソシエ今出川聚楽邸 | 京都府京都市上京区古木町４１１ | 2002年10月 | 52.97㎡〜 | 4,518万円〜 | このマンションの相場を見る |