陽和台第3住宅第5号棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	大阪府茨木市山手台２丁目５−５
築年月	1979年11月
総階数	5階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	JR総持寺駅徒歩61分豊川駅徒歩68分茨木駅バス30分

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人口予測から見た大阪府茨木市の資産性・将来性

陽和台第3住宅第5号棟の存在する大阪府茨木市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。

周囲の市区町村の81.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	280,033	100.0
2020年	283,805	101.3
2025年	284,085	101.4
2030年	281,581	100.6
2035年	277,246	99.0
2040年	271,829	97.1
2045年	265,917	95.0

※周囲の市区町村は高槻市, 箕面市, 豊能郡豊能町, 摂津市, 枚方市, 三島郡島本町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りJR総持寺駅の築年数で見たマンション価格

陽和台第3住宅第5号棟の最寄りJR総持寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。陽和台第3住宅第5号棟は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価267.0万円に比べて、築40年以上では62.9万円と76.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

陽和台第3住宅第5号棟の存在する大阪府茨木市山手台２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	380万円	1979年11月	63.6㎡	6.0万円	3	3LDK
2024年2月	390万円	1979年11月	63.6㎡	6.1万円	4	3LDK
2024年2月	650万円	1979年11月	66.63㎡	9.8万円	2	3LDK
2024年1月	490万円	1979年11月	68.31㎡	7.2万円	2	3LDK
2023年11月	350万円	1979年11月	57.14㎡	6.1万円	4	2LDK
2023年11月	880万円	1979年11月	68.31㎡	12.9万円	1	3LDK
2023年10月	490万円	1979年11月	63.6㎡	7.7万円	3	3LDK
2023年9月	150万円	1982年3月	57.13㎡	2.6万円	5	2LDK
2023年8月	450万円	1982年3月	63.6㎡	7.1万円	5	3LDK
2023年7月	490万円	1982年3月	56.5㎡	8.7万円	2	2LDK
2023年6月	650万円	1982年3月	66.63㎡	9.8万円	3	3LDK
2023年6月	750万円	1979年11月	66.63㎡	11.3万円	4	3LDK
2023年6月	250万円	1979年1月	66.63㎡	3.8万円	4	3LDK
2023年5月	450万円	1982年3月	56.5㎡	8.0万円	3	2LDK
2023年4月	490万円	1982年3月	57.13㎡	8.6万円	2	2LDK
2023年3月	1,030万円	1979年11月	66.63㎡	15.5万円	3	2LDK
2023年1月	530万円	1979年11月	57.14㎡	9.3万円	3	2LDK
2023年1月	540万円	1982年3月	66.63㎡	8.1万円	4	3LDK
2023年1月	490万円	1982年3月	66.63㎡	7.4万円	5	3LDK
2023年1月	390万円	1979年11月	54.38㎡	7.2万円	5	2LDK
2023年1月	250万円	1979年11月	68.31㎡	3.7万円	4	3LDK
2023年1月	580万円	1982年3月	66.63㎡	8.7万円	1	3LDK
2022年10月	300万円	1982年3月	63.6㎡	4.7万円	5	2LDK
2022年10月	300万円	1982年3月	63.6㎡	4.7万円	5	2LDK
2022年8月	700万円	1979年11月	68.31㎡	10.2万円	4	3LDK
2022年5月	380万円	1979年11月	64.68㎡	5.9万円	5	3LDK
2022年4月	480万円	1982年3月	57.14㎡	8.4万円	2	2LDK
2022年4月	580万円	1979年11月	54.38㎡	10.7万円	1	2LDK
2022年3月	568万円	1979年11月	57.14㎡	9.9万円	2	2LDK

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陽和台第4住宅8号棟

大阪府茨木市山手台４丁目７−８

築年月：1982年3月

専有面積：57.13㎡〜

相場価格：1,133万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
陽和台第4住宅8号棟	大阪府茨木市山手台４丁目７−８	1982年3月	57.13㎡〜	1,133万円〜	このマンションの相場を見る
陽和台第4住宅6号棟	大阪府茨木市山手台４丁目７−６	1982年3月	66.63㎡〜	1,057万円〜	このマンションの相場を見る
陽和台第4住宅10号棟	大阪府茨木市山手台４丁目７−１０	1982年4月	56.5㎡〜	905万円〜	このマンションの相場を見る
陽和台第4住宅11号棟	大阪府茨木市山手台４丁目８−１１	1982年3月	63.6㎡〜	1,048万円〜	このマンションの相場を見る
陽和台第4住宅9号棟	大阪府茨木市山手台４丁目７−９	1982年3月	57.13㎡〜	932万円〜	このマンションの相場を見る
陽和台第4住宅4号棟	大阪府茨木市山手台４丁目６−４	1982年3月	51.71㎡〜	836万円〜	このマンションの相場を見る
陽和台第4住宅2号棟	大阪府茨木市山手台４丁目６−２	1982年3月	51.71㎡〜	941万円〜	このマンションの相場を見る
陽和台第4住宅1号棟	大阪府茨木市山手台４丁目６−１	1982年3月	--	--	このマンションの相場を見る
陽和台第4住宅7号棟	大阪府茨木市山手台４丁目７−７	1982年3月	66.63㎡〜	1,201万円〜	このマンションの相場を見る
陽和台第4住宅	大阪府茨木市山手台４丁目６−１	1982年3月	54.38㎡〜	863万円〜	このマンションの相場を見る
陽和台第4住宅3号棟	大阪府茨木市山手台４丁目６−３	1982年3月	63.6㎡〜	1,134万円〜	このマンションの相場を見る
陽和台第3住宅第3号棟	大阪府茨木市山手台２丁目４−３	1979年11月	--	--	このマンションの相場を見る
陽和台第3住宅14号棟	大阪府茨木市山手台２丁目６−１４	1979年11月	63.6㎡〜	953万円〜	このマンションの相場を見る
陽和台第3住宅第13号棟	大阪府茨木市山手台２丁目５−１３	1979年11月	--	--	このマンションの相場を見る
陽和台第3住宅6号棟	大阪府茨木市山手台２丁目５−６	1979年11月	57.14㎡〜	806万円〜	このマンションの相場を見る
陽和台第３住宅	大阪府茨木市山手台２丁目	1979年11月	57.14㎡〜	990万円〜	このマンションの相場を見る
陽和台第3住宅第10号棟	大阪府茨木市山手台２丁目５−１０	1979年11月	--	--	このマンションの相場を見る
陽和台第3住宅1号棟	大阪府茨木市山手台２丁目４−１	1979年11月	54.38㎡〜	749万円〜	このマンションの相場を見る
陽和台第3住宅第11号棟	大阪府茨木市山手台２丁目５−１１	1979年11月	--	--	このマンションの相場を見る
陽和台第3住宅8号棟	大阪府茨木市山手台２丁目５−８	1979年11月	--	--	このマンションの相場を見る