クローバーハイツ六本松の売却査定・相場情報

3.44

売却査定価格（坪単価）
1,920万円〜 1,920万円（102万円〜 102万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/24

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基本情報

住所	福岡県福岡市中央区梅光園２丁目７ー１
築年月	1985年4月
総階数	5階
総戸数	13戸
間取り	―
アクセス	六本松駅徒歩9分

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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性

クローバーハイツ六本松の存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.3となります。

周囲の市区町村の106.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	192,688	100.0
2020年	204,403	106.1
2025年	213,144	110.6
2030年	218,687	113.5
2035年	221,493	114.9
2040年	221,756	115.1
2045年	220,257	114.3

※周囲の市区町村は福岡市城南区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 那珂川市, 糟屋郡志免町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り六本松駅の築年数で見たマンション価格

クローバーハイツ六本松の最寄り六本松駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クローバーハイツ六本松は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価239.8万円に比べて、築40年以上では87.3万円と63.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階北

3LDK

62.53㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	62.53㎡	北	4階北(62.53㎡)を無料査定する

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クローバーハイツ六本松の存在する福岡県福岡市中央区梅光園２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,380万円	1999年2月	93.0㎡	47.1万円	4	4LDK
2024年3月	3,380万円	1989年1月	59.15㎡	57.1万円	8	3LDK
2024年3月	4,280万円	1989年1月	87.12㎡	49.1万円	8	4LDK
2024年1月	4,400万円	2007年7月	75.8㎡	58.0万円	4	3LDK
2023年11月	3,980万円	2008年1月	86.5㎡	46.0万円	12	4LDK
2023年9月	4,630万円	2008年1月	100.56㎡	46.0万円	10	4LDK
2023年5月	4,480万円	1999年2月	93.31㎡	48.0万円	4	4LDK
2022年12月	880万円	2006年2月	22.79㎡	38.6万円	4	1K
2022年11月	890万円	2006年2月	24.92㎡	35.7万円	2	1K
2022年10月	4,180万円	2008年1月	86.5㎡	48.3万円	14	3LDK
2022年9月	2,980万円	2005年7月	68.05㎡	43.8万円	2	3LDK
2022年8月	5,790万円	2008年1月	120.0㎡	48.3万円	9	4LDK
2022年8月	3,780万円	1988年11月	87.12㎡	43.4万円	5	4LDK
2022年6月	5,200万円	2013年10月	77.26㎡	67.3万円	8	3LDK
2022年6月	3,980万円	2008年1月	84.47㎡	47.1万円	9	3LDK
2022年6月	5,280万円	2013年10月	77.26㎡	68.3万円	6	3LDK
2022年6月	5,780万円	2013年10月	86.65㎡	66.7万円	2	4LDK
2022年4月	4,490万円	2008年1月	85.49㎡	52.5万円	6	3LDK
2022年3月	3,680万円	2008年1月	82.05㎡	44.9万円	7	3LDK
2022年2月	5,980万円	2013年10月	86.65㎡	69.0万円	2	4LDK
2021年12月	5,780万円	2013年10月	86.65㎡	66.7万円	2	4LDK
2021年12月	3,890万円	2007年7月	75.8㎡	51.3万円	2	3LDK
2021年11月	3,780万円	2008年1月	84.47㎡	44.7万円	10	3LDK
2021年10月	4,280万円	1991年8月	80.54㎡	53.1万円	1	3LDK
2021年9月	2,680万円	1989年1月	59.15㎡	45.3万円	4	2LDK
2021年9月	4,280万円	1991年8月	80.54㎡	53.1万円	4	3LDK
2021年8月	3,780万円	2008年1月	84.47㎡	44.7万円	8	4LDK
2021年3月	3,980万円	2008年1月	86.5㎡	46.0万円	11	4LDK
2021年1月	900万円	2006年2月	24.92㎡	36.1万円	2	1K
2020年12月	3,680万円	2008年1月	84.47㎡	43.6万円	12	3LDK
2020年10月	1,880万円	1985年4月	62.53㎡	30.1万円	4	3LDK
2020年9月	4,980万円	2008年1月	103.35㎡	48.2万円	14	4LDK
2020年9月	2,790万円	1991年8月	80.54㎡	34.6万円	4	3LDK
2020年8月	3,080万円	1989年1月	87.12㎡	35.4万円	8	4LDK
2020年5月	3,398万円	2008年1月	84.84㎡	40.1万円	11	3LDK
2020年1月	2,880万円	2000年3月	80.01㎡	36.0万円	5	3LDK
2019年7月	3,480万円	1999年2月	73.57㎡	47.3万円	3	3LDK
2019年7月	3,880万円	2008年1月	90.46㎡	42.9万円	8	4LDK
2019年7月	3,398万円	2008年1月	84.47㎡	40.2万円	11	3LDK
2019年7月	3,580万円	2008年1月	82.5㎡	43.4万円	12	3LDK
2019年6月	3,480万円	2008年1月	84.47㎡	41.2万円	4	3LDK
2019年3月	2,780万円	1999年2月	73.57㎡	37.8万円	3	3LDK
2019年3月	3,140万円	2005年7月	76.2㎡	41.2万円	5	3LDK
2019年3月	5,030万円	2008年1月	120.0㎡	41.9万円	14	4LDK
2019年2月	3,980万円	1989年1月	87.12㎡	45.7万円	11	3LDK
2018年12月	4,280万円	2008年1月	110.22㎡	38.8万円	2	4LDK
2018年12月	3,780万円	1999年3月	88.41㎡	42.8万円	6	4LDK
2018年12月	3,780万円	2008年1月	83.4㎡	45.3万円	14	2LDK
2018年11月	3,780万円	2008年1月	90.46㎡	41.8万円	10	3LDK
2018年11月	3,490万円	2008年1月	84.47㎡	41.3万円	9	3LDK
2018年10月	3,180万円	1989年1月	74.7㎡	42.6万円	9	3LDK
2018年8月	3,480万円	2008年2月	84.47㎡	41.2万円	13	3LDK
2018年8月	3,480万円	2008年2月	84.47㎡	41.2万円	13	3LDK
2018年5月	4,240万円	2007年7月	92.03㎡	46.1万円	4	4LDK
2018年2月	3,180万円	2008年2月	85.49㎡	37.2万円	8	2LDK
2017年9月	3,400万円	2005年7月	81.18㎡	41.9万円	2	4LDK
2017年8月	3,380万円	2008年1月	84.47㎡	40.0万円	8	3LDK
2017年5月	3,180万円	2013年10月	63.55㎡	50.0万円	9	2LDK
2017年4月	3,080万円	2008年1月	85.49㎡	36.0万円	11	3LDK
2017年3月	3,140万円	2008年2月	84.47㎡	37.2万円	4	4LDK
2017年2月	2,880万円	2013年10月	63.55㎡	45.3万円	3	2LDK
2017年2月	3,500万円	2008年1月	92.95㎡	37.7万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

フローレンス梅光園グランドアーク

福岡県福岡市中央区梅光園３丁目５−１

築年月：2008年1月

専有面積：82.05㎡〜

相場価格：3,953万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
フローレンス梅光園グランドアーク	福岡県福岡市中央区梅光園３丁目５−１	2008年1月	82.05㎡〜	3,953万円〜	このマンションの相場を見る
モントーレ輝国グレースコート	福岡県福岡市中央区輝国２丁目５−２２	2016年1月	72.1㎡〜	4,635万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ輝国	福岡県福岡市中央区輝国２丁目８−２５	1990年3月	67.32㎡〜	1,819万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン六本松ザ・テラス	福岡県福岡市中央区輝国２丁目	2019年6月	76.85㎡〜	5,850万円〜	このマンションの相場を見る
輝国住宅1号棟	福岡県福岡市中央区輝国２丁目１２−１２	1974年3月	64.42㎡〜	1,073万円〜	このマンションの相場を見る
東峰マンション六本松	福岡県福岡市中央区輝国２丁目１５−２７	1989年5月	78.87㎡〜	2,728万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス輝国	福岡県福岡市中央区輝国２丁目１６−３０	1981年3月	70.52㎡〜	1,640万円〜	このマンションの相場を見る
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ライオンズガーデン輝国	福岡県福岡市中央区輝国２丁目１２ー５４	1986年8月	--	--	このマンションの相場を見る
輝国住宅2号棟	福岡県福岡市中央区輝国２丁目１２−１２	1974年3月	--	--	このマンションの相場を見る
パークホームズ六本松フォレストクロス	福岡県福岡市中央区輝国２丁目２４	2022年11月	69.01㎡〜	5,142万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ輝国2	福岡県福岡市中央区輝国２丁目２−８７	1988年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ベルヴィル輝国	福岡県福岡市中央区輝国２丁目６−１４	1991年3月	72.51㎡〜	2,055万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス輝国第2	福岡県福岡市中央区輝国２丁目１７−１７	1988年4月	72.99㎡〜	2,088万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ輝国	福岡県福岡市中央区輝国２丁目２４−５５	1980年5月	62.04㎡〜	1,539万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール輝国	福岡県福岡市中央区輝国２丁目８−２０	1984年3月	77.0㎡〜	2,116万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ輝国	福岡県福岡市中央区輝国２丁目２−９０	1987年9月	53.54㎡〜	1,186万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール輝国	福岡県福岡市中央区輝国２丁目８	2013年10月	75.28㎡〜	3,573万円〜	このマンションの相場を見る
シティマンション輝国	福岡県福岡市中央区輝国２丁目１−１７	1984年3月	50.84㎡〜	1,022万円〜	このマンションの相場を見る
輝国住宅3号棟	福岡県福岡市中央区輝国２丁目１２	1974年3月	67.2㎡〜	1,316万円〜	このマンションの相場を見る