クローバーハイツ六本松の売却査定・相場情報
売却査定価格(坪単価) |
1,712万円 〜 1,927万円 (102万円 〜 103万円)
|
info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
基本情報
住所 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目7−1 |
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築年月 | 1985年4月 |
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総階数 | 5階 |
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総戸数 | 13戸 |
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間取り | ― |
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アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性
クローバーハイツ六本松の存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の100.8と比べて高い指数となっています。
|
総人口(人) |
指数 |
2020年 |
205,501 |
100.0
|
2025年 |
211,979 |
103.2
|
2030年 |
216,298 |
105.3
|
2035年 |
219,115 |
106.6
|
2040年 |
219,891 |
107.0
|
2045年 |
218,331 |
106.2
|
2050年 |
215,117 |
104.7
|
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 那珂川市, 糟屋郡志免町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り六本松駅の築年数で見たマンション価格
クローバーハイツ六本松の最寄り六本松駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クローバーハイツ六本松は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価253.6万円に比べて、築40年以上では83.3万円と67.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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クローバーハイツ六本松の存在する福岡県福岡市中央区梅光園2丁目周辺の取引事例
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
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2024年10月 | 3,980万円 | 1991年8月 | 76.6㎡ | 52.0万円 | 7 | 3LDK |
2024年9月 | 4,240万円 | 1999年2月 | 93.31㎡ | 45.4万円 | 4 | 4LDK |
2024年8月 | 3,880万円 | 1989年1月 | 87.12㎡ | 44.5万円 | 8 | 4LDK |
2024年8月 | 1,680万円 | 1985年4月 | 54.71㎡ | 30.7万円 | 5 | 2LDK |
2024年5月 | 3,380万円 | 1989年1月 | 59.15㎡ | 57.1万円 | 8 | 3LDK |
2024年4月 | 4,380万円 | 1999年2月 | 93.0㎡ | 47.1万円 | 4 | 4LDK |
2024年1月 | 4,400万円 | 2007年7月 | 75.8㎡ | 58.0万円 | 4 | 3LDK |
2023年11月 | 3,980万円 | 2008年1月 | 86.5㎡ | 46.0万円 | 12 | 4LDK |
2023年11月 | 3,980万円 | 2008年1月 | 86.5㎡ | 46.0万円 | 12 | 4LDK |
2023年9月 | 4,630万円 | 2008年1月 | 100.56㎡ | 46.0万円 | 10 | 4LDK |
2023年9月 | 4,630万円 | 2008年1月 | 100.56㎡ | 46.0万円 | 10 | 4LDK |
2023年8月 | 4,480万円 | 1999年2月 | 93.31㎡ | 48.0万円 | 4 | 4LDK |
2023年4月 | 5,280万円 | 2013年10月 | 77.26㎡ | 68.3万円 | 6 | 3LDK |
2022年12月 | 880万円 | 2006年2月 | 22.79㎡ | 38.6万円 | 4 | 1K |
2022年11月 | 890万円 | 2006年2月 | 24.92㎡ | 35.7万円 | 2 | 1K |
2022年10月 | 4,180万円 | 2008年1月 | 86.5㎡ | 48.3万円 | 14 | 3LDK |
2022年10月 | 4,180万円 | 2008年1月 | 86.5㎡ | 48.3万円 | 14 | 3LDK |
2022年9月 | 2,980万円 | 2005年7月 | 68.05㎡ | 43.8万円 | 2 | 3LDK |
2022年8月 | 5,790万円 | 2008年1月 | 120.0㎡ | 48.3万円 | 9 | 4LDK |
2022年8月 | 5,790万円 | 2008年1月 | 120.0㎡ | 48.3万円 | 9 | 4LDK |
2022年8月 | 3,780万円 | 1988年11月 | 87.12㎡ | 43.4万円 | 5 | 4LDK |
2022年6月 | 5,200万円 | 2013年10月 | 77.26㎡ | 67.3万円 | 8 | 3LDK |
2022年6月 | 3,980万円 | 2008年1月 | 84.47㎡ | 47.1万円 | 9 | 3LDK |
2022年6月 | 3,980万円 | 2008年1月 | 84.47㎡ | 47.1万円 | 9 | 3LDK |
2022年6月 | 5,780万円 | 2013年10月 | 86.65㎡ | 66.7万円 | 2 | 4LDK |
2022年4月 | 4,490万円 | 2008年1月 | 85.49㎡ | 52.5万円 | 6 | 3LDK |
2022年4月 | 4,490万円 | 2008年1月 | 85.49㎡ | 52.5万円 | 6 | 3LDK |
2022年3月 | 5,780万円 | 2013年10月 | 86.65㎡ | 66.7万円 | 2 | 4LDK |
2022年3月 | 3,680万円 | 2008年1月 | 82.05㎡ | 44.9万円 | 7 | 3LDK |
2022年3月 | 3,680万円 | 2008年1月 | 82.05㎡ | 44.9万円 | 7 | 3LDK |
2022年2月 | 5,980万円 | 2013年10月 | 86.65㎡ | 69.0万円 | 2 | 4LDK |
2021年12月 | 3,890万円 | 2007年7月 | 75.8㎡ | 51.3万円 | 2 | 3LDK |
2021年11月 | 3,780万円 | 2008年1月 | 84.47㎡ | 44.7万円 | 10 | 3LDK |
2021年11月 | 3,780万円 | 2008年1月 | 84.47㎡ | 44.7万円 | 10 | 3LDK |
2021年10月 | 4,280万円 | 1991年8月 | 80.54㎡ | 53.1万円 | 1 | 3LDK |
2021年9月 | 2,680万円 | 1989年1月 | 59.15㎡ | 45.3万円 | 4 | 2LDK |
2021年9月 | 4,280万円 | 1991年8月 | 80.54㎡ | 53.1万円 | 4 | 3LDK |
2021年8月 | 3,780万円 | 2008年1月 | 84.47㎡ | 44.7万円 | 8 | 4LDK |
2021年8月 | 3,780万円 | 2008年1月 | 84.47㎡ | 44.7万円 | 8 | 4LDK |
2021年3月 | 3,980万円 | 2008年1月 | 86.5㎡ | 46.0万円 | 11 | 4LDK |
2021年3月 | 3,980万円 | 2008年1月 | 86.5㎡ | 46.0万円 | 11 | 4LDK |
2021年1月 | 900万円 | 2006年2月 | 24.92㎡ | 36.1万円 | 2 | 1K |
2020年12月 | 3,680万円 | 2008年1月 | 84.47㎡ | 43.6万円 | 12 | 3LDK |
2020年12月 | 3,680万円 | 2008年1月 | 84.47㎡ | 43.6万円 | 12 | 3LDK |
2020年10月 | 1,880万円 | 1985年4月 | 62.53㎡ | 30.1万円 | 4 | 3LDK |
2020年9月 | 4,980万円 | 2008年1月 | 103.35㎡ | 48.2万円 | 14 | 4LDK |
2020年9月 | 4,980万円 | 2008年1月 | 103.35㎡ | 48.2万円 | 14 | 4LDK |
2020年9月 | 2,790万円 | 1991年8月 | 80.54㎡ | 34.6万円 | 4 | 3LDK |
2020年8月 | 3,080万円 | 1989年1月 | 87.12㎡ | 35.4万円 | 8 | 4LDK |
2020年5月 | 3,398万円 | 2008年1月 | 84.84㎡ | 40.1万円 | 11 | 3LDK |
2020年5月 | 3,398万円 | 2008年1月 | 84.84㎡ | 40.1万円 | 11 | 3LDK |
2020年2月 | 2,880万円 | 2000年3月 | 80.01㎡ | 36.0万円 | 5 | 3LDK |
2019年12月 | 3,780万円 | 1999年3月 | 88.41㎡ | 42.8万円 | 6 | 4LDK |
2019年10月 | 3,398万円 | 2008年1月 | 84.47㎡ | 40.2万円 | 11 | 3LDK |
2019年10月 | 3,398万円 | 2008年1月 | 84.47㎡ | 40.2万円 | 11 | 3LDK |
2019年7月 | 3,480万円 | 1999年2月 | 73.57㎡ | 47.3万円 | 3 | 3LDK |
2019年7月 | 3,880万円 | 2008年1月 | 90.46㎡ | 42.9万円 | 8 | 4LDK |
2019年7月 | 3,880万円 | 2008年1月 | 90.46㎡ | 42.9万円 | 8 | 4LDK |
2019年7月 | 3,580万円 | 2008年1月 | 82.5㎡ | 43.4万円 | 12 | 3LDK |
2019年7月 | 3,580万円 | 2008年1月 | 82.5㎡ | 43.4万円 | 12 | 3LDK |
2019年6月 | 3,480万円 | 2008年1月 | 84.47㎡ | 41.2万円 | 4 | 3LDK |
2019年6月 | 3,480万円 | 2008年1月 | 84.47㎡ | 41.2万円 | 4 | 3LDK |
2019年4月 | 3,980万円 | 1989年1月 | 87.12㎡ | 45.7万円 | 11 | 3LDK |
2019年3月 | 2,780万円 | 1999年2月 | 73.57㎡ | 37.8万円 | 3 | 3LDK |
2019年3月 | 3,140万円 | 2005年7月 | 76.2㎡ | 41.2万円 | 5 | 3LDK |
2019年3月 | 5,030万円 | 2008年1月 | 120.0㎡ | 41.9万円 | 14 | 4LDK |
2019年3月 | 5,030万円 | 2008年1月 | 120.0㎡ | 41.9万円 | 14 | 4LDK |
2019年1月 | 3,490万円 | 2008年1月 | 84.47㎡ | 41.3万円 | 9 | 3LDK |
2019年1月 | 3,490万円 | 2008年1月 | 84.47㎡ | 41.3万円 | 9 | 3LDK |
2019年1月 | 3,380万円 | 2008年1月 | 84.47㎡ | 40.0万円 | 8 | 3LDK |
2019年1月 | 3,380万円 | 2008年1月 | 84.47㎡ | 40.0万円 | 8 | 3LDK |
2018年12月 | 4,280万円 | 2008年1月 | 110.22㎡ | 38.8万円 | 2 | 4LDK |
2018年12月 | 4,280万円 | 2008年1月 | 110.22㎡ | 38.8万円 | 2 | 4LDK |
2018年12月 | 3,780万円 | 2008年1月 | 83.4㎡ | 45.3万円 | 14 | 2LDK |
2018年12月 | 3,780万円 | 2008年1月 | 83.4㎡ | 45.3万円 | 14 | 2LDK |
2018年12月 | 3,180万円 | 1989年1月 | 74.7㎡ | 42.6万円 | 9 | 3LDK |
2018年11月 | 3,780万円 | 2008年1月 | 90.46㎡ | 41.8万円 | 10 | 3LDK |
2018年11月 | 3,780万円 | 2008年1月 | 90.46㎡ | 41.8万円 | 10 | 3LDK |
2018年8月 | 3,480万円 | 2008年2月 | 84.47㎡ | 41.2万円 | 13 | 3LDK |
2018年8月 | 3,480万円 | 2008年2月 | 84.47㎡ | 41.2万円 | 13 | 3LDK |
2018年8月 | 3,480万円 | 2008年2月 | 84.47㎡ | 41.2万円 | 13 | 3LDK |
2018年8月 | 3,480万円 | 2008年2月 | 84.47㎡ | 41.2万円 | 13 | 3LDK |
2018年5月 | 4,240万円 | 2007年7月 | 92.03㎡ | 46.1万円 | 4 | 4LDK |
2018年2月 | 3,180万円 | 2008年2月 | 85.49㎡ | 37.2万円 | 8 | 2LDK |
2018年2月 | 3,180万円 | 2008年2月 | 85.49㎡ | 37.2万円 | 8 | 2LDK |
2017年9月 | 3,400万円 | 2005年7月 | 81.18㎡ | 41.9万円 | 2 | 4LDK |
2017年5月 | 3,180万円 | 2013年10月 | 63.55㎡ | 50.0万円 | 9 | 2LDK |
2017年4月 | 3,080万円 | 2008年1月 | 85.49㎡ | 36.0万円 | 11 | 3LDK |
2017年4月 | 3,080万円 | 2008年1月 | 85.49㎡ | 36.0万円 | 11 | 3LDK |
2017年3月 | 3,140万円 | 2008年2月 | 84.47㎡ | 37.2万円 | 4 | 4LDK |
2017年3月 | 3,140万円 | 2008年2月 | 84.47㎡ | 37.2万円 | 4 | 4LDK |
2017年2月 | 2,880万円 | 2013年10月 | 63.55㎡ | 45.3万円 | 3 | 2LDK |
2017年2月 | 3,500万円 | 2008年1月 | 92.95㎡ | 37.7万円 | 2 | 3LDK |
2017年2月 | 3,500万円 | 2008年1月 | 92.95㎡ | 37.7万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
福岡県福岡市中央区梅光園3丁目5−1
築年月:2008年1月
専有面積:82.05㎡〜
相場価格:3,898万円〜
福岡県福岡市中央区輝国2丁目5−22
築年月:2016年1月
専有面積:72.1㎡〜
相場価格:4,583万円〜
福岡県福岡市中央区輝国2丁目8−25
築年月:1990年3月
専有面積:67.32㎡〜
相場価格:1,795万円〜
福岡県福岡市中央区輝国2丁目10-8
築年月:2019年7月
専有面積:76.85㎡〜
相場価格:5,789万円〜
福岡県福岡市中央区輝国2丁目12−12
築年月:1974年3月
専有面積:64.42㎡〜
相場価格:1,076万円〜
福岡県福岡市中央区輝国2丁目15−27
築年月:1989年5月
専有面積:78.87㎡〜
相場価格:2,691万円〜
福岡県福岡市中央区輝国2丁目16−30
築年月:1981年3月
専有面積:70.52㎡〜
相場価格:1,631万円〜
福岡県福岡市中央区輝国2丁目13−2
築年月:1994年1月
専有面積:19.82㎡〜
相場価格:678万円〜
福岡県福岡市中央区輝国2丁目12−54
築年月:1986年8月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市中央区輝国2丁目12−12
築年月:1974年3月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市中央区輝国2丁目24
築年月:2022年11月
専有面積:69.01㎡〜
相場価格:5,242万円〜
福岡県福岡市中央区輝国2丁目2−87
築年月:1988年10月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市中央区輝国2丁目6−14
築年月:1991年3月
専有面積:72.51㎡〜
相場価格:2,071万円〜
福岡県福岡市中央区輝国2丁目17−17
築年月:1988年4月
専有面積:72.99㎡〜
相場価格:2,043万円〜
福岡県福岡市中央区輝国2丁目24−55
築年月:1980年5月
専有面積:62.04㎡〜
相場価格:1,422万円〜
福岡県福岡市中央区輝国2丁目8−20
築年月:1984年3月
専有面積:77.0㎡〜
相場価格:2,259万円〜
福岡県福岡市中央区輝国2丁目2−90
築年月:1987年9月
専有面積:53.54㎡〜
相場価格:1,160万円〜
福岡県福岡市中央区輝国2丁目8
築年月:2013年10月
専有面積:69.81㎡〜
相場価格:3,400万円〜
福岡県福岡市中央区輝国2丁目1−17
築年月:1984年3月
専有面積:50.84㎡〜
相場価格:1,006万円〜
福岡県福岡市中央区輝国2丁目12
築年月:1974年3月
専有面積:67.2㎡〜
相場価格:1,289万円〜
マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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フローレンス梅光園グランドアーク | 福岡県福岡市中央区梅光園3丁目5−1 | 2008年1月 | 82.05㎡〜 | 3,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
モントーレ輝国グレースコート | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目5−22 | 2016年1月 | 72.1㎡〜 | 4,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
ネオハイツ輝国 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目8−25 | 1990年3月 | 67.32㎡〜 | 1,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
グランドメゾン六本松ザ・テラス | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目10-8 | 2019年7月 | 76.85㎡〜 | 5,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
輝国住宅1号棟 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目12−12 | 1974年3月 | 64.42㎡〜 | 1,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
東峰マンション六本松 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目15−27 | 1989年5月 | 78.87㎡〜 | 2,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
ダイアパレス輝国 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目16−30 | 1981年3月 | 70.52㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
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パークホームズ六本松フォレストクロス | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目24 | 2022年11月 | 69.01㎡〜 | 5,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
朝日プラザ輝国2 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目2−87 | 1988年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
ベルヴィル輝国 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目6−14 | 1991年3月 | 72.51㎡〜 | 2,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
ダイアパレス輝国第2 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目17−17 | 1988年4月 | 72.99㎡〜 | 2,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
グリーンハイツ輝国 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目24−55 | 1980年5月 | 62.04㎡〜 | 1,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
ファミール輝国 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目8−20 | 1984年3月 | 77.0㎡〜 | 2,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
朝日プラザ輝国 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目2−90 | 1987年9月 | 53.54㎡〜 | 1,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
アンピール輝国 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目8 | 2013年10月 | 69.81㎡〜 | 3,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
シティマンション輝国 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目1−17 | 1984年3月 | 50.84㎡〜 | 1,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
輝国住宅3号棟 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目12 | 1974年3月 | 67.2㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
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