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パークハイム牛田2番館の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市東区牛田早稲田１丁目１７−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県広島市東区の資産性・将来性
パークハイム牛田2番館の存在する広島県広島市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.0となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 120,155 | 100.0 |
| 2020年 | 119,052 | 99.1 |
| 2025年 | 117,347 | 97.7 |
| 2030年 | 115,202 | 95.9 |
| 2035年 | 112,735 | 93.8 |
| 2040年 | 109,958 | 91.5 |
| 2045年 | 106,941 | 89.0 |
※周囲の市区町村は 安芸郡府中町, 広島市南区, 広島市中区, 広島市西区, 安芸郡海田町, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り白島駅の築年数で見たマンション価格
パークハイム牛田2番館の最寄り白島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークハイム牛田2番館は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
パークハイム牛田2番館の存在する広島県広島市東区牛田早稲田１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,780万円 | 2016年9月 | 73.43㎡ | 37.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 2005年7月 | 105.0㎡ | 29.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,050万円 | 1991年10月 | 62.7㎡ | 16.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,080万円 | 1991年10月 | 62.7㎡ | 17.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年4月 | 898万円 | 1980年12月 | 81.4㎡ | 11.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,290万円 | 1973年4月 | 61.85㎡ | 20.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1973年2月 | 68.25㎡ | 27.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1991年10月 | 66.12㎡ | 14.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 2016年9月 | 78.56㎡ | 42.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1997年7月 | 63.34㎡ | 23.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,390万円 | 1973年3月 | 84.08㎡ | 16.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1973年4月 | 68.25㎡ | 27.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 2007年3月 | 72.05㎡ | 28.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,150万円 | 1992年1月 | 75.65㎡ | 15.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,499万円 | 1992年7月 | 68.62㎡ | 21.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,670万円 | 1998年8月 | 72.88㎡ | 22.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 2007年3月 | 103.35㎡ | 27.9万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,130万円 | 1997年8月 | 64.96㎡ | 17.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 930万円 | 1981年3月 | 89.43㎡ | 10.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,490万円 | 2007年3月 | 71.6㎡ | 34.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1997年7月 | 67.84㎡ | 21.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,180万円 | 1973年3月 | 68.25㎡ | 17.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1992年7月 | 74.93㎡ | 18.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 990万円 | 1981年3月 | 75.13㎡ | 13.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,400万円 | 1973年4月 | 81.25㎡ | 17.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,130万円 | 1997年7月 | 62.2㎡ | 18.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,220万円 | 1997年7月 | 67.84㎡ | 18.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,830万円 | 2007年3月 | 67.85㎡ | 27.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1996年5月 | 69.88㎡ | 35.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,080万円 | 1991年10月 | 66.12㎡ | 16.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年6月 | 250万円 | 1981年3月 | 75.13㎡ | 3.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1973年3月 | 70.3㎡ | 18.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,300万円 | 1996年5月 | 71.21㎡ | 32.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 980万円 | 1991年10月 | 73.35㎡ | 13.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,880万円 | 1991年10月 | 73.55㎡ | 25.6万円 | 13 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 牛田東パークホームズ | 広島県広島市東区牛田東１丁目３−２５ | 1988年4月 | 69.93㎡〜 | 2,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ牛田南 | 広島県広島市東区牛田南１丁目５−３０ | 2000年2月 | 65.44㎡〜 | 2,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドビュー牛田南 | 広島県広島市東区牛田南１丁目７−２ | 1991年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス牛田南 | 広島県広島市東区牛田南２丁目２−２３ | 1986年3月 | 62.6㎡〜 | 1,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 牛田中パークマンション | 広島県広島市東区牛田中２丁目４−２３ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フローレンス牛田中グランドアーク | 広島県広島市東区牛田中２丁目６ー４ | 2007年1月 | 83.65㎡〜 | 3,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルズ牛田中 | 広島県広島市東区牛田中２丁目 | 2019年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション牛田中 | 広島県広島市東区牛田中２丁目１−２６ | 1991年2月 | 90.12㎡〜 | 2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ牛田 | 広島県広島市東区牛田中２丁目 | 1981年2月 | 66.37㎡〜 | 1,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 牛田中ロジュマン | 広島県広島市東区牛田中２丁目５ー１ | 2002年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 牛田公園パークマンション | 広島県広島市東区牛田中２丁目４−４ | 1987年3月 | 71.38㎡〜 | 1,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム牛田中 | 広島県広島市東区牛田中２丁目６−２６ | 1989年3月 | 82.6㎡〜 | 2,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| NK牛田コータース | 広島県広島市東区牛田本町１丁目９−１６ | 1972年4月 | 43.0㎡〜 | 690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシティビュー牛田本町 | 広島県広島市東区牛田本町１丁目 | 2012年1月 | 92.87㎡〜 | 4,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和牛田中ホームズ2番館 | 広島県広島市東区牛田中１丁目１０−７ | 2000年7月 | 70.86㎡〜 | 2,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和牛田中ホームズ | 広島県広島市東区牛田中１丁目７−１３ | 1996年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレアコート牛田本町 | 広島県広島市東区牛田本町２丁目５−２３ | 2009年8月 | 73.6㎡〜 | 3,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス牛田本町ほおずき通り | 広島県広島市東区牛田本町２丁目１−２ | 2020年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス牛田本町ほおずき通り | 広島県広島市東区牛田本町２丁目 | 2020年9月 | 70.58㎡〜 | 4,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス牛田本町 | 広島県広島市東区牛田本町２丁目 | 2004年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |