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ピアコート武蔵野の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,902万円 〜 2,925万円 （150万円 〜 153万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/24
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基本情報
| 住所 | 東京都武蔵野市関前２丁目２９−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年12月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ピアコート武蔵野について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ピアコート武蔵野」は、1982年12月に竣工された地上4階建てのマンションであり、総戸数は12戸です。マンションまでのアクセスはJR中央線(快速)「武蔵境」駅から徒歩18分です。
このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が数多く存在する点です。例えば、セブンイレブン 柳橋店やローソン 武蔵野関前二丁目店はそれぞれ431mや590mの距離にあり、生活に便利です。また、いなげや 武蔵野関前店やエコス TAIRAYA(タイラヤ) 武蔵境店、まいばすけっと 武蔵野八幡町店などのスーパーマーケットも近くにあります。
飲食店も豊富で、サイゼリヤ いなげや武蔵野関前店や仲屋、幸楽、台所徳、海鮮ステーキびーどろなどが徒歩数分の距離にあります。また、病院や薬局も近くにあり、特別養護老人ホーム 武蔵野館やむさしさかい歯科クリニック、さくら薬局 武蔵野境4丁目店などが利用できます。
公園や学校、保育園・幼稚園も豊富で、仲通り公園や関前南公園、武蔵野市立第六中学校や武蔵野市立関前南小学校、武蔵野東第二幼稚園などが近くに位置しています。
以上のような周辺施設の存在により、「ピアコート武蔵野」は便利な生活環境を提供していると言えます。
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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性
ピアコート武蔵野の存在する東京都武蔵野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.4となります。
周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 144,730 | 100.0 |
| 2020年 | 144,440 | 99.8 |
| 2025年 | 144,065 | 99.5 |
| 2030年 | 143,445 | 99.1 |
| 2035年 | 142,269 | 98.3 |
| 2040年 | 140,432 | 97.0 |
| 2045年 | 138,105 | 95.4 |
※周囲の市区町村は 西東京市, 三鷹市, 小金井市, 東久留米市, 小平市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵境駅の築年数で見たマンション価格
ピアコート武蔵野の最寄り武蔵境駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ピアコート武蔵野は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価370.7万円に比べて、築40年以上では188.2万円と49.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
59.39㎡
1階 北
3LDK
63.27㎡
1階 北東
3LDK
63.27㎡
3階 北
1LDK
41.89㎡
4階 南西
3LDK
63.27㎡
4階 南西
2DK
41.89㎡
4階 北
3DK
53.01㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 59.39㎡ | 北 | 1階 北(59.39㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 63.27㎡ | 北 | 1階 北(63.27㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 63.27㎡ | 北東 | 1階 北東(63.27㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 41.89㎡ | 北 | 3階 北(41.89㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.27㎡ | 南西 | 4階 南西(63.27㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 41.89㎡ | 南西 | 4階 南西(41.89㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 53.01㎡ | 北 | 4階 北(53.01㎡)を無料査定する |
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ピアコート武蔵野の存在する東京都武蔵野市関前２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,300万円 | 1969年8月 | 51.1㎡ | 45.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,200万円 | 2008年2月 | 23.22㎡ | 51.7万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1969年8月 | 46.2㎡ | 53.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,299万円 | 1969年8月 | 49.5㎡ | 66.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1997年1月 | 69.97㎡ | 68.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,690万円 | 1986年7月 | 74.51㎡ | 76.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,798万円 | 1996年6月 | 66.77㎡ | 71.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,999万円 | 1969年8月 | 56.55㎡ | 53.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,191万円 | 2005年11月 | 18.97㎡ | 62.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 1986年7月 | 81.97㎡ | 73.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,090万円 | 2008年2月 | 23.19㎡ | 47.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年9月 | 4,130万円 | 1986年7月 | 74.51㎡ | 55.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,299万円 | 1980年11月 | 57.71㎡ | 39.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,850万円 | 2006年4月 | 93.93㎡ | 51.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1983年4月 | 47.0㎡ | 31.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年5月 | 1,300万円 | 2008年2月 | 23.22㎡ | 56.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 1969年8月 | 44.15㎡ | 42.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 1987年2月 | 40.55㎡ | 66.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,580万円 | 1990年9月 | 73.05㎡ | 62.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,990万円 | 1969年8月 | 73.4㎡ | 40.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,490万円 | 1982年12月 | 63.27㎡ | 55.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,798万円 | 1996年6月 | 84.5㎡ | 68.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 1988年6月 | 54.61㎡ | 72.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 1982年12月 | 59.39㎡ | 38.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,470万円 | 2012年1月 | 68.28㎡ | 80.1万円 | 2LDK | |
| 2022年9月 | 5,290万円 | 2012年1月 | 68.28㎡ | 77.5万円 | -1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,280万円 | 1982年12月 | 63.27㎡ | 36.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,480万円 | 2006年4月 | 107.31㎡ | 51.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年8月 | 2,180万円 | 1969年8月 | 46.2㎡ | 47.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,180万円 | 1969年8月 | 46.2㎡ | 47.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1982年12月 | 41.89㎡ | 59.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年7月 | 2,080万円 | 1987年2月 | 32.75㎡ | 63.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年6月 | 4,580万円 | 1990年9月 | 81.35㎡ | 56.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,368万円 | 1976年7月 | 40.64㎡ | 33.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年6月 | 1,780万円 | 1987年2月 | 27.14㎡ | 65.6万円 | 3 | 1R |
| 2022年5月 | 3,980万円 | 1996年6月 | 66.18㎡ | 60.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,280万円 | 2012年1月 | 64.76㎡ | 81.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 6,680万円 | 2006年4月 | 107.31㎡ | 62.2万円 | 3LDK | |
| 2022年3月 | 5,280万円 | 2012年1月 | 64.76㎡ | 81.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年2月 | 5,980万円 | 2005年2月 | 86.56㎡ | 69.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年1月 | 1,118万円 | 2005年11月 | 18.48㎡ | 60.5万円 | 3 | 1K |
| 2022年1月 | 1,080万円 | 2005年11月 | 18.99㎡ | 56.9万円 | 2 | 1K |
| 2022年1月 | 2,080万円 | 1987年2月 | 32.75㎡ | 63.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年1月 | 1,150万円 | 2005年11月 | 18.99㎡ | 60.6万円 | 3 | 1K |
| 2021年11月 | 5,330万円 | 2012年1月 | 64.76㎡ | 82.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 5,280万円 | 2012年1月 | 72.78㎡ | 72.5万円 | -1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 5,280万円 | 2012年1月 | 72.78㎡ | 72.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,299万円 | 1969年8月 | 70.16㎡ | 61.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,970万円 | 1990年9月 | 81.35㎡ | 48.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,750万円 | 1969年8月 | 49.5㎡ | 35.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年9月 | 2,880万円 | 1969年8月 | 66.0㎡ | 43.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,580万円 | 1969年8月 | 70.16㎡ | 36.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,050万円 | 2005年11月 | 19.99㎡ | 52.5万円 | 2 | 1R |
| 2021年5月 | 5,800万円 | 2012年1月 | 69.06㎡ | 84.0万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mフラッツ | 東京都武蔵野市境３丁目２２−２２ | 2000年1月 | 72.0㎡〜 | 6,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェイド武蔵野レジデンス | 東京都武蔵野市境３丁目１８−１２ | 2016年9月 | 60.63㎡〜 | 7,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムフロント | 東京都武蔵野市境３丁目２２ー１７ | 2001年8月 | 72.08㎡〜 | 5,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーラム武蔵野 | 東京都武蔵野市境３丁目１８−１ | 1997年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野桜橋マンション | 東京都武蔵野市関前５丁目１−１ | 1969年8月 | 44.15㎡〜 | 2,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 関前ハイツ | 東京都武蔵野市関前５丁目９ー６ | 1983年5月 | 47.0㎡〜 | 2,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト武蔵野 | 東京都武蔵野市関前４丁目９−７ | 2005年12月 | 18.48㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューグリーンハイツ | 東京都武蔵野市関前４丁目１６ー５ | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オーベル武蔵野 | 東京都武蔵野市関前４丁目１７−６ | 1997年1月 | 69.97㎡〜 | 3,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ東伏見 | 東京都西東京市東伏見５丁目４−１ | 2006年2月 | 18.52㎡〜 | 1,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス武蔵野2 | 東京都西東京市東伏見５丁目２−２ | 2001年5月 | 61.74㎡〜 | 3,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス武蔵野 | 東京都西東京市東伏見５丁目９−３ | 2000年6月 | 55.98㎡〜 | 2,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東伏見 | 東京都西東京市東伏見５丁目１０−３ | 1985年3月 | 36.75㎡〜 | 1,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオパード東伏見 | 東京都西東京市東伏見５丁目３−２ | 1984年6月 | 34.06㎡〜 | 966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ武蔵野中央公園 | 東京都西東京市東伏見５丁目１０−５ | 2008年6月 | 43.86㎡〜 | 2,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 境央マスターズ | 東京都武蔵野市境２丁目１０−１ | 1979年3月 | 42.75㎡〜 | 2,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵境オリエントプラザパート2 | 東京都武蔵野市境２丁目２３−８ | 1989年2月 | 55.11㎡〜 | 3,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ武蔵境マスターズゲート | 東京都武蔵野市境２丁目２−２１ | 2013年8月 | 56.0㎡〜 | 6,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー境 | 東京都武蔵野市境２丁目６−２７ | 2003年9月 | 63.6㎡〜 | 4,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーク・ハイム武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目５−１７ | 1990年2月 | 70.95㎡〜 | 5,655万円〜 | このマンションの相場を見る |