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イースタンホームズ若林の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,584万円 〜 10,018万円 （259万円 〜 268万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/24
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区若林４丁目１４−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
イースタンホームズ若林について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
イースタンホームズ若林は、1983年に竣工し、地上5階建てのマンションです。21戸が存在し、交通面でも便利で、東急世田谷線「若林」駅までわずか2分という利便性があります。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。マンションから徒歩数分の距離には、ローソンやスリーエフ、セブンイレブン、ファミリーマートなどのコンビニがあります。また、トップやサミットストア、ピーコックストアといったスーパーもあり、日常のお買い物に便利です。
飲食店も豊富で、鶏と酒 こやすや ふぁんぱん、緑道キッチン ハマル、喜庄、大二など、多種多様なジャンルの店舗があります。また、病院や薬局も近くにあり、高島・山田クリニックや佐中内科小児科医院などが利用できます。
周辺施設として松陰PLAT(プラット)という商業施設や若林あじさい公園、若林公園、世田谷電車のみえる公園もあり、自然を楽しむことができます。
また、若林児童館や私立国士舘高校、世田谷区立若林小学校などの教育機関やなかよしほいくえん、蓮美幼児学園世田谷第2ナーサリー、蓮美幼児学園 世田谷ナーサリーなどの保育園・幼稚園も充実しています。
以上のような周辺施設の存在が、イースタンホームズ若林の魅力を引き立てています。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
イースタンホームズ若林の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の104.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 杉並区, 新宿区, 中野区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り若林駅の築年数で見たマンション価格
イースタンホームズ若林の最寄り若林駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イースタンホームズ若林は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価430.0万円に比べて、築40年以上では235.7万円と45.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北西
2LDK
83.15㎡
2階 東
2LDK
83.18㎡
2階 北西
2LDK
83.14㎡
3階 南
2LDK
58.54㎡
3階 北西
2LDK
83.14㎡
3階 南西
3LDK
109.4㎡
3階 南西
3LDK
120.52㎡
4階 南
3LDK
112.84㎡
4階 北
3LDK
109.4㎡
4階 南西
3LDK
120.52㎡
4階 南西
3LDK
106.17㎡
5階 南
3LDK
123.61㎡
5階 北
3LDK
109.4㎡
5階 南西
3LDK
94.75㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 83.15㎡ | 北西 | 2階 北西(83.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 83.18㎡ | 東 | 2階 東(83.18㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 83.14㎡ | 北西 | 2階 北西(83.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 58.54㎡ | 南 | 3階 南(58.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 83.14㎡ | 北西 | 3階 北西(83.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 109.4㎡ | 南西 | 3階 南西(109.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 120.52㎡ | 南西 | 3階 南西(120.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 112.84㎡ | 南 | 4階 南(112.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 109.4㎡ | 北 | 4階 北(109.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 120.52㎡ | 南西 | 4階 南西(120.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 106.17㎡ | 南西 | 4階 南西(106.17㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 123.61㎡ | 南 | 5階 南(123.61㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 109.4㎡ | 北 | 5階 北(109.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 94.75㎡ | 南西 | 5階 南西(94.75㎡)を無料査定する |
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イースタンホームズ若林の存在する東京都世田谷区若林４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8,480万円 | 1986年7月 | 81.88㎡ | 103.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,898万円 | 1968年5月 | 37.11㎡ | 78.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1981年1月 | 41.41㎡ | 103.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,320万円 | 1991年8月 | 16.51㎡ | 80.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 5,100万円 | 2003年6月 | 41.69㎡ | 122.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1974年7月 | 50.96㎡ | 84.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1983年8月 | 46.95㎡ | 84.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,290万円 | 2023年9月 | 36.96㎡ | 170.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,720万円 | 2003年6月 | 43.89㎡ | 130.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 10,490万円 | 2011年2月 | 84.52㎡ | 124.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2003年12月 | 42.09㎡ | 113.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2023年9月 | 36.96㎡ | 188.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1981年7月 | 41.56㎡ | 100.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1981年1月 | 41.6㎡ | 90.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,000万円 | 1991年8月 | 16.51㎡ | 60.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 1986年7月 | 54.96㎡ | 99.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1968年5月 | 37.11㎡ | 72.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 2013年5月 | 71.29㎡ | 79.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,000万円 | 1987年9月 | 18.21㎡ | 54.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 3,590万円 | 1981年1月 | 41.41㎡ | 86.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 950万円 | 1987年9月 | 17.44㎡ | 54.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 1982年12月 | 58.54㎡ | 98.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,550万円 | 1981年1月 | 47.06㎡ | 96.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,500万円 | 1997年3月 | 65.2㎡ | 99.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 990万円 | 1987年9月 | 17.44㎡ | 56.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 1986年7月 | 61.6㎡ | 105.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,880万円 | 1982年12月 | 109.4㎡ | 108.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 2000年1月 | 62.72㎡ | 151.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1974年12月 | 56.91㎡ | 69.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2015年1月 | 61.23㎡ | 130.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2013年6月 | 71.27㎡ | 83.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,950万円 | 2003年12月 | 36.71㎡ | 80.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 2003年12月 | 22.06㎡ | 85.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 3,790万円 | 1981年1月 | 41.41㎡ | 91.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 1991年5月 | 66.06㎡ | 86.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,699万円 | 1977年1月 | 35.51㎡ | 76.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1974年12月 | 47.65㎡ | 60.4万円 | 7 | 1R |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1997年8月 | 41.25㎡ | 91.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 1981年1月 | 41.54㎡ | 110.3万円 | 9 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ステージファースト世田谷アジールコート | 東京都世田谷区世田谷４丁目１４−２６ | 2018年1月 | 25.44㎡〜 | 2,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス世田谷 | 東京都世田谷区世田谷４丁目１４−７ | 1989年4月 | 34.28㎡〜 | 2,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス松陰神社 | 東京都世田谷区世田谷４丁目４−２７ | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ世田谷 | 東京都世田谷区世田谷４丁目１５−１１ | 2000年8月 | 58.87㎡〜 | 5,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 世田谷ハウス | 東京都世田谷区世田谷４丁目４−２５ | 1980年3月 | 94.29㎡〜 | 7,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス世田谷ネクステージ | 東京都世田谷区世田谷４丁目５−８ | 1998年2月 | 57.92㎡〜 | 5,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシール世田谷 | 東京都世田谷区世田谷４丁目３−１１ | 1981年3月 | 40.32㎡〜 | 2,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス世田谷 | 東京都世田谷区世田谷４丁目２７−５ | 1994年6月 | 42.56㎡〜 | 3,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オータム世田谷 | 東京都世田谷区世田谷４丁目７−３ | 1982年8月 | 26.13㎡〜 | 1,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション豪徳寺 | 東京都世田谷区世田谷４丁目１４−２４ | 1982年6月 | 33.94㎡〜 | 2,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネイヴル世田谷 | 東京都世田谷区世田谷４丁目１２−１２ | 2002年7月 | 45.18㎡〜 | 4,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームズ世田谷 | 東京都世田谷区世田谷４丁目１４−３１ | 2002年12月 | 22.06㎡〜 | 2,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバ世田谷 | 東京都世田谷区世田谷４丁目７−２３ | 1987年12月 | 42.71㎡〜 | 3,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン世田谷 | 東京都世田谷区世田谷４丁目４−１９ | 1973年3月 | 25.29㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス世田谷シーゼ | 東京都世田谷区世田谷４丁目１３−１２ | 2003年1月 | 20.9㎡〜 | 2,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 欅ハウス | 東京都世田谷区世田谷４丁目１４−３４ | 2003年8月 | 81.87㎡〜 | 8,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア世田谷松陰神社前 | 東京都世田谷区世田谷４丁目１４−３２ | 2017年2月 | 54.1㎡〜 | 6,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 世田谷オリンピックマンションＧ－１５ | 東京都世田谷区世田谷４丁目 | 1980年11月 | 37.01㎡〜 | 2,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 世田谷第2オリンピックマンション | 東京都世田谷区世田谷４丁目１７−１９ | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルネ・スペリオール世田谷 | 東京都世田谷区世田谷４丁目２２−１８ | 1988年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |