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ライオンズマンション中野坂上の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,892万円 〜 2,360万円 （296万円 〜 308万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/10
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区中央１丁目２３−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション中野坂上について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション中野坂上」は、1982年7月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は22戸です。交通の利便性も抜群で、東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅からは徒歩5分の距離です。
マンションの魅力は、周辺施設との充実したアクセスにあります。マンションから徒歩165mの場所には、ファミリーマート 中野中央一丁目店があり、240m離れた場所にはセブンイレブン 中野中央1丁目東店もあります。さらに、食品の購入に便利なスーパーも近くにあります。ライフ 中野坂上店はマンションから251m、マルエツ プチ 中野中央店は300m、イオンフードスタイル西新宿店は361mの場所に位置しています。
飲食店も多く、マンションから徒歩139mの距離には「RINGO'S SALOON(リンゴォズ サルーン)」があります。また、ゴンチヤロフ製菓株式会社 東京支店や佐賀みつせ鶏 酒場 高しな 中野坂上店も200m程度の距離にあります。さらに、マンション周辺には、病院や薬局などの医療施設も揃っています。
ライオンズマンション中野坂上の近くには公共施設も充実しており、中野区立中野東図書館やキッズ・プラザ塔山、中野区東中野地域包括支援センターなどがあります。また、公園もマンションから徒歩305mの距離にある柏木どんぐり公園があり、自然を楽しむこともできます。
周辺には学校や保育園もあり、中野区立中野東中学校や中野区立塔山小学校が徒歩圏内に位置しています。また、保育園や幼稚園もあり、あーす保育園 中野坂上や太陽の子中野中央保育園などが近くにあります。
「ライオンズマンション中野坂上」は、交通アクセスの便利さや周辺施設の充実した生活環境が魅力のマンションと言えます。
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ライオンズマンション中野坂上の
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
ライオンズマンション中野坂上の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の106.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 328,215 | 100.0 |
| 2020年 | 328,881 | 100.2 |
| 2025年 | 328,614 | 100.1 |
| 2030年 | 328,688 | 100.1 |
| 2035年 | 328,978 | 100.2 |
| 2040年 | 328,065 | 100.0 |
| 2045年 | 325,585 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 豊島区, 渋谷区, 杉並区, 練馬区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中野坂上駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション中野坂上の最寄り中野坂上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション中野坂上は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価462.2万円に比べて、築40年以上では228.7万円と50.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズマンション中野坂上の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 21.11㎡ | 東 | 1階 東(21.11㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 25.35㎡ | 北東 | 3階 北東(25.35㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 24.64㎡ | 北東 | 4階 北東(24.64㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション中野坂上の存在する東京都中野区中央１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 8,680万円 | 1996年9月 | 67.86㎡ | 127.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,680万円 | 1996年9月 | 67.86㎡ | 127.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2001年5月 | 67.31㎡ | 103.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,798万円 | 1999年7月 | 49.4㎡ | 117.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,798万円 | 1999年7月 | 49.4㎡ | 117.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1970年1月 | 45.42㎡ | 103.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1971年4月 | 33.65㎡ | 67.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,400万円 | 1989年7月 | 16.74㎡ | 83.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 1,400万円 | 1989年7月 | 16.74㎡ | 83.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2001年1月 | 40.91㎡ | 121.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,590万円 | 1982年5月 | 29.11㎡ | 54.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 1,590万円 | 1982年5月 | 29.11㎡ | 54.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 4,798万円 | 1995年10月 | 46.45㎡ | 103.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 12,980万円 | 2001年2月 | 75.09㎡ | 172.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1982年7月 | 51.12㎡ | 77.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1967年1月 | 54.02㎡ | 36.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1967年1月 | 54.02㎡ | 36.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,950万円 | 2009年5月 | 23.25㎡ | 83.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 13,000万円 | 2013年5月 | 83.76㎡ | 155.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 13,000万円 | 2013年5月 | 83.76㎡ | 155.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 13,000万円 | 2013年5月 | 83.76㎡ | 155.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1967年1月 | 54.02㎡ | 36.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1967年1月 | 54.02㎡ | 36.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 2009年1月 | 30.59㎡ | 104.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 2009年1月 | 30.59㎡ | 104.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 2009年1月 | 30.59㎡ | 104.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1967年1月 | 51.74㎡ | 38.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1967年1月 | 51.74㎡ | 38.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1971年7月 | 48.1㎡ | 93.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1971年7月 | 48.1㎡ | 93.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 1999年9月 | 55.42㎡ | 122.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 1999年9月 | 55.42㎡ | 122.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 1999年9月 | 55.42㎡ | 122.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,020万円 | 1984年3月 | 13.0㎡ | 78.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 1999年9月 | 52.65㎡ | 128.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 1999年9月 | 52.65㎡ | 128.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 1999年9月 | 52.65㎡ | 128.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 1969年2月 | 33.53㎡ | 62.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 1969年2月 | 33.53㎡ | 62.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,499万円 | 1969年10月 | 40.45㎡ | 86.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,499万円 | 1969年10月 | 40.45㎡ | 86.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,380万円 | 2002年11月 | 41.92㎡ | 152.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,380万円 | 2002年11月 | 41.92㎡ | 152.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,090万円 | 1972年3月 | 57.75㎡ | 88.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,090万円 | 1972年3月 | 57.75㎡ | 88.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1970年9月 | 18.57㎡ | 58.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1970年9月 | 18.57㎡ | 58.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1970年9月 | 18.57㎡ | 58.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2001年1月 | 38.32㎡ | 130.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 710万円 | 1980年2月 | 11.45㎡ | 62.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 710万円 | 1980年2月 | 11.45㎡ | 62.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 710万円 | 1980年2月 | 11.45㎡ | 62.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 3,499万円 | 1969年10月 | 41.99㎡ | 83.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,499万円 | 1969年10月 | 41.99㎡ | 83.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,350万円 | 1969年1月 | 33.53㎡ | 70.1万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 2,350万円 | 1969年1月 | 33.53㎡ | 70.1万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 12,000万円 | 2018年3月 | 73.65㎡ | 162.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,200万円 | 1970年10月 | 45.78㎡ | 48.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 850万円 | 1979年4月 | 9.66㎡ | 88.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 690万円 | 1980年2月 | 11.45㎡ | 60.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 690万円 | 1980年2月 | 11.45㎡ | 60.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 690万円 | 1980年2月 | 11.45㎡ | 60.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1971年7月 | 52.91㎡ | 75.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1971年7月 | 52.91㎡ | 75.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1969年1月 | 33.53㎡ | 79.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1969年1月 | 33.53㎡ | 79.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,150万円 | 2018年2月 | 29.86㎡ | 139.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 4,150万円 | 2018年2月 | 29.86㎡ | 139.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 8,780万円 | 2000年3月 | 68.42㎡ | 128.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,780万円 | 2000年3月 | 68.42㎡ | 128.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,710万円 | 1982年7月 | 22.08㎡ | 77.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 1,710万円 | 1982年7月 | 22.08㎡ | 77.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1969年1月 | 65.92㎡ | 66.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1969年1月 | 65.92㎡ | 66.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2005年1月 | 36.68㎡ | 122.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2005年1月 | 36.68㎡ | 122.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 890万円 | 1984年3月 | 13.0㎡ | 68.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1970年5月 | 29.16㎡ | 78.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1970年5月 | 29.16㎡ | 78.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1970年5月 | 29.16㎡ | 78.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 5,490万円 | 1969年10月 | 65.34㎡ | 84.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,490万円 | 1969年10月 | 65.34㎡ | 84.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,030万円 | 1971年8月 | 39.6㎡ | 51.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,030万円 | 1971年8月 | 39.6㎡ | 51.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1970年9月 | 33.44㎡ | 35.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1970年9月 | 33.44㎡ | 35.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1970年9月 | 33.44㎡ | 35.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 620万円 | 1980年2月 | 11.45㎡ | 54.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 620万円 | 1980年2月 | 11.45㎡ | 54.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 620万円 | 1980年2月 | 11.45㎡ | 54.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 9,300万円 | 2008年5月 | 105.41㎡ | 88.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,300万円 | 2008年5月 | 105.41㎡ | 88.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,300万円 | 2008年5月 | 105.41㎡ | 88.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1992年6月 | 33.35㎡ | 119.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1992年6月 | 33.35㎡ | 119.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2003年12月 | 43.5㎡ | 114.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 4,400万円 | 2004年1月 | 41.75㎡ | 105.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,400万円 | 2004年1月 | 41.75㎡ | 105.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,400万円 | 2004年1月 | 41.75㎡ | 105.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2020年2月 | 47.06㎡ | 133.4万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハーモニーハイツ | 東京都中野区本町１丁目３２−１ | 1996年3月 | 51.34㎡〜 | 5,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス中野坂上レジデンス | 東京都中野区本町１丁目４−１０ | 2013年3月 | 34.05㎡〜 | 3,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・グルロー | 東京都中野区本町１丁目２８−２ | 1984年1月 | 24.55㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションストーンミル石森ビル | 東京都中野区本町１丁目３２−２８ | 1979年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス中野本町 | 東京都中野区本町１丁目１１−１３ | 1984年2月 | 17.34㎡〜 | 1,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野坂上サンハイム | 東京都中野区本町１丁目２５−１５ | 1978年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレスト中野坂上 | 東京都中野区本町１丁目１５−２５ | 1985年9月 | 13.34㎡〜 | 1,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中野坂上第2 | 東京都中野区本町１丁目３２−１４ | 1986年3月 | 20.08㎡〜 | 1,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイムコスモ | 東京都中野区本町１丁目３１−４ | 1974年11月 | 21.19㎡〜 | 1,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション中野坂上 | 東京都中野区本町１丁目３１−６ | 1974年10月 | 35.76㎡〜 | 3,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン中野坂上 | 東京都中野区本町１丁目２４−３ | 2006年12月 | 60.27㎡〜 | 7,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア中野坂上 | 東京都中野区本町１丁目２５−１０ | 2000年5月 | 20.29㎡〜 | 2,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム中野坂上 | 東京都中野区本町１丁目１５−２２ | 1995年12月 | 57.31㎡〜 | 6,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野坂上ライブコープ | 東京都中野区本町１丁目２ | 1985年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トップ中野第4 | 東京都中野区本町１丁目１−５ | 1984年8月 | 14.38㎡〜 | 1,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井中野本町マンション | 東京都中野区本町１丁目５−５ | 1972年9月 | 43.41㎡〜 | 3,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス西新宿5丁目2番館 | 東京都新宿区西新宿５丁目７−４ | 2002年3月 | 16.75㎡〜 | 2,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコント新宿セントラルパークアパートメント | 東京都新宿区西新宿５丁目８−６ | 2005年6月 | 31.82㎡〜 | 4,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス西新宿3番館 | 東京都新宿区西新宿５丁目１８−１０ | 2011年10月 | 22.5㎡〜 | 3,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー新宿 | 東京都新宿区西新宿５丁目 | 2023年2月 | 35.68㎡〜 | 8,031万円〜 | このマンションの相場を見る |