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池袋東方マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,301万円 〜 4,383万円 （230万円 〜 234万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/24
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区上池袋３丁目１６−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
池袋東方マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「池袋東方マンション」は、交通の便が良く、東武東上線「北池袋」駅から徒歩3分の場所に位置しています。総戸数は45戸で、地上5階建てのマンションです。竣工年月は1976年12月です。
周辺にはさまざまな施設があり、暮らしに便利さを提供しています。コンビニでは、ローソン LTF 北池袋駅前(109m)やセブンイレブン 上池袋4丁目店(126m)、セブンイレブン 上池袋3丁目店(164m)が利用できます。また、スーパーとしては、まいばすけっと 北池袋駅東店(174m)、Big-A 豊島上池袋店(404m)、まいばすけっと 板橋駅南店(438m)があります。飲食店としては、幸寿司(91m)、玄印株式会社池袋本町店(123m)、プリコラージュ(150m)、松葉寿司(156m)、花月庵(224m)が周辺にあります。
また、病院や薬局も近くにあります。内田眼科(100m)や成田歯科・矯正歯科医院(105m)、北池袋こころのクリニック(119m)などの病院が利用できます。薬局としては、薬樹薬局北池袋(122m)、天洋堂薬局(158m)、スギ薬局 池袋本町店(380m)が周辺にあります。
公共施設としては、豊島区 区民ひろば上池袋(79m)や豊島区 道路工事事務所(99m)、豊島区 区民集会室 池袋本町第二(157m)があります。公園としては、上池袋三丁目第3児童遊園(82m)や北池袋児童遊園(133m)、北池袋仮児童遊園(135m)が近くにあります。
学校としては、豊島区立池袋第一小学校(195m)や豊島区立池袋中学校(211m)、豊島区子どもスキップ 池袋本町(217m)が周辺に存在します。また、保育園や幼稚園も近くにあり、キッズガーデン上池袋(128m)、シラスクニ保育園(133m)、めぐみ保育園(182m)が利用できます。
「池袋東方マンション」は、周辺環境が整っており、生活に便利な施設が近くに揃っています。マンションの魅力が伝わるような暮らしやすさを提供しています。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
池袋東方マンションの存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 291,167 | 100.0 |
| 2020年 | 291,637 | 100.2 |
| 2025年 | 292,783 | 100.6 |
| 2030年 | 294,221 | 101.0 |
| 2035年 | 295,577 | 101.5 |
| 2040年 | 295,542 | 101.5 |
| 2045年 | 293,799 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 文京区, 新宿区, 練馬区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北池袋駅の築年数で見たマンション価格
池袋東方マンションの最寄り北池袋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。池袋東方マンションは現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
2LDK
51.7㎡
1階 南西
2LDK
51.7㎡
1階 北
1LDK
41.25㎡
1階 北
2DK
41.25㎡
1階 北
1LDK
41.26㎡
2階 北東
1LDK
47.02㎡
2階 北
2LDK
41.25㎡
3階 南
2LDK
47.02㎡
3階 南
2DK
47.02㎡
3階 北東
2LDK
47.02㎡
4階 北
1DK
33.0㎡
4階 北東
1DK
38.0㎡
5階 北
2LDK
51.7㎡
5階 北
2LDK
62.05㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 51.7㎡ | 北 | 1階 北(51.7㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 51.7㎡ | 南西 | 1階 南西(51.7㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 41.25㎡ | 北 | 1階 北(41.25㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 41.25㎡ | 北 | 1階 北(41.25㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 41.26㎡ | 北 | 1階 北(41.26㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 47.02㎡ | 北東 | 2階 北東(47.02㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 41.25㎡ | 北 | 2階 北(41.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 47.02㎡ | 南 | 3階 南(47.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 47.02㎡ | 南 | 3階 南(47.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 47.02㎡ | 北東 | 3階 北東(47.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 33.0㎡ | 北 | 4階 北(33.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 38.0㎡ | 北東 | 4階 北東(38.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 51.7㎡ | 北 | 5階 北(51.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 62.05㎡ | 北 | 5階 北(62.05㎡)を無料査定する |
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池袋東方マンションの存在する東京都豊島区上池袋３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1976年12月 | 51.7㎡ | 80.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1991年11月 | 56.37㎡ | 88.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,799万円 | 2002年2月 | 54.12㎡ | 107.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,690万円 | 1991年11月 | 98.25㎡ | 98.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,160万円 | 2008年5月 | 20.38㎡ | 106.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 990万円 | 1984年10月 | 14.31㎡ | 69.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1976年12月 | 51.7㎡ | 80.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,030万円 | 1986年12月 | 19.7㎡ | 52.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 8,450万円 | 2003年11月 | 75.0㎡ | 112.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,520万円 | 2013年7月 | 27.94㎡ | 90.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 9,880万円 | 2006年2月 | 85.2㎡ | 116.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,800万円 | 2000年9月 | 105.63㎡ | 64.4万円 | 3LDK | |
| 2024年4月 | 2,630万円 | 1988年10月 | 40.15㎡ | 65.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 820万円 | 1984年10月 | 12.89㎡ | 63.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2011年8月 | 58.14㎡ | 128.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,350万円 | 1991年9月 | 16.51㎡ | 81.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 1986年9月 | 54.18㎡ | 103.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 780万円 | 1988年3月 | 16.5㎡ | 47.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2003年11月 | 76.66㎡ | 91.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,180万円 | 2003年11月 | 75.0㎡ | 109.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1979年2月 | 71.01㎡ | 56.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2002年2月 | 70.83㎡ | 112.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,950万円 | 2005年11月 | 69.75㎡ | 99.6万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2003年11月 | 73.25㎡ | 95.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,800万円 | 1997年2月 | 103.5㎡ | 94.7万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,080万円 | 1986年9月 | 50.28㎡ | 101.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,040万円 | 1991年8月 | 16.45㎡ | 63.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 1,290万円 | 1991年9月 | 17.51㎡ | 73.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 5,080万円 | 1979年2月 | 71.01㎡ | 71.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,990万円 | 2005年1月 | 76.03㎡ | 105.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2003年11月 | 66.91㎡ | 111.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 2008年5月 | 20.38㎡ | 107.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2005年1月 | 70.93㎡ | 98.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,280万円 | 2011年8月 | 58.14㎡ | 125.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,280万円 | 2005年11月 | 69.75㎡ | 104.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1977年2月 | 38.36㎡ | 62.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 1993年1月 | 87.36㎡ | 77.6万円 | 5 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フェニックス池袋2番館 | 東京都豊島区上池袋４丁目１４−３ | 2009年8月 | 20.28㎡〜 | 2,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートスパシエ池袋 | 東京都豊島区上池袋４丁目３−７ | 2004年4月 | 20.4㎡〜 | 2,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゴールデンハイツ上池 | 東京都豊島区上池袋４丁目２２−８ | 1980年11月 | 29.35㎡〜 | 1,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ板橋ＷＥＳＴ | 東京都豊島区上池袋４丁目４３−１４ | 2019年5月 | 25.38㎡〜 | 3,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 妹尾ビル | 東京都豊島区上池袋４丁目２−１ | 1968年10月 | 33.55㎡〜 | 2,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ上池袋1 | 東京都豊島区上池袋４丁目１３−１０ | 2004年1月 | 56.49㎡〜 | 5,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン池袋 | 東京都豊島区上池袋４丁目５ー３ | 1991年8月 | 15.9㎡〜 | 1,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン上池袋 | 東京都豊島区上池袋４丁目９−８ | 1991年12月 | 52.16㎡〜 | 3,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソネット上池袋 | 東京都豊島区上池袋４丁目１０−８ | 1997年2月 | 39.0㎡〜 | 3,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上池袋 | 東京都豊島区上池袋４丁目１−３ | 1986年1月 | 20.0㎡〜 | 1,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル上池袋 | 東京都豊島区上池袋４丁目４６−１４ | 1984年5月 | 14.31㎡〜 | 897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリオン池袋 | 東京都豊島区上池袋４丁目１７−１３ | 1988年9月 | 16.5㎡〜 | 1,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル池袋ノース3番館 | 東京都豊島区上池袋４丁目１−８ | 2012年10月 | 20.63㎡〜 | 2,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ上池袋 | 東京都豊島区上池袋４丁目３１−２８ | 2005年1月 | 55.86㎡〜 | 5,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ板橋ＥＡＳＴ | 東京都豊島区上池袋４丁目４３−１２ | 2019年6月 | 25.66㎡〜 | 2,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク上池袋 | 東京都豊島区上池袋４丁目１５−７ | 2002年2月 | 53.71㎡〜 | 5,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト上池袋 | 東京都豊島区上池袋４丁目１６−１７ | 1996年2月 | 59.58㎡〜 | 5,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ上池袋 | 東京都豊島区上池袋４丁目３５−１１ | 1984年10月 | 12.89㎡〜 | 999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニッセイパレス上池袋 | 東京都豊島区上池袋４丁目１１−１８ | 1998年2月 | 53.31㎡〜 | 4,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイフル上池袋 | 東京都豊島区上池袋４丁目１２−９ | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |