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パシフィックパレス錦糸町松勘ビルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,008万円 〜 3,340万円 （230万円 〜 236万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/24
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区錦糸３丁目１２−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パシフィックパレス錦糸町松勘ビルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パシフィックパレス錦糸町松勘ビル」は、1984年10月に竣工された地上10階建てのマンションで、総戸数は31戸です。JR中央・総武線の「錦糸町」駅から徒歩3分という好立地です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、コンビニやスーパーマーケット、飲食店、病院、薬局などがあります。例えば、97m先にはローソン錦糸町北口店、107m先にはファミリーマート錦糸公園前店、113m先にはミニストップ錦糸公園店があります。また、230m先には肉のハナマサ錦糸町店や244m先には成城石井錦糸町テルミナ2店、267m先にはライフ錦糸町駅前店などのスーパーマーケットもあります。
さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあります。錦糸公園までは175m、墨田区立錦糸小学校までは285m、保育園夢未来錦糸町園までは72mと、暮らしやすい環境が整っています。
「パシフィックパレス錦糸町松勘ビル」は、周辺の生活施設に恵まれたマンションであると言えます。その他の基本情報や詳細については、不足しているため追加で情報提供いただければ幸いです。
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
パシフィックパレス錦糸町松勘ビルの存在する東京都墨田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。
周囲の市区町村の107.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,274 | 100.0 |
| 2020年 | 261,467 | 102.0 |
| 2025年 | 265,666 | 103.7 |
| 2030年 | 268,526 | 104.8 |
| 2035年 | 270,151 | 105.4 |
| 2040年 | 270,678 | 105.6 |
| 2045年 | 270,049 | 105.4 |
※周囲の市区町村は 江東区, 台東区, 江戸川区, 荒川区, 中央区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り錦糸町駅の築年数で見たマンション価格
パシフィックパレス錦糸町松勘ビルの最寄り錦糸町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パシフィックパレス錦糸町松勘ビルは現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価416.4万円に比べて、築40年以上では225.8万円と45.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 1LDK | 47.94㎡ | 北 | 5階 北(47.94㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 47.97㎡ | 南 | 5階 南(47.97㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 42.18㎡ | 南西 | 8階 南西(42.18㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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パシフィックパレス錦糸町松勘ビルの存在する東京都墨田区錦糸３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1974年5月 | 25.25㎡ | 58.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 3,720万円 | 1978年12月 | 47.85㎡ | 77.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1979年6月 | 38.7㎡ | 64.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 1982年1月 | 62.61㎡ | 79.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1979年6月 | 39.56㎡ | 45.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 1997年3月 | 69.29㎡ | 77.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,190万円 | 1997年5月 | 71.75㎡ | 86.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,950万円 | 1997年3月 | 64.38㎡ | 108.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,950万円 | 1997年5月 | 64.38㎡ | 108.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2011年7月 | 55.25㎡ | 117.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,230万円 | 1974年5月 | 25.25㎡ | 48.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 8,480万円 | 2014年8月 | 67.32㎡ | 126.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,380万円 | 2011年7月 | 70.12㎡ | 119.5万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,490万円 | 1974年5月 | 25.25㎡ | 59.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1982年1月 | 62.61㎡ | 57.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2005年1月 | 56.22㎡ | 115.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,200万円 | 1981年7月 | 86.6㎡ | 71.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,590万円 | 1974年5月 | 41.88㎡ | 61.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 9,998万円 | 1997年3月 | 90.2㎡ | 110.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,780万円 | 1997年3月 | 77.9㎡ | 87.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,580万円 | 2005年2月 | 65.95㎡ | 114.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,800万円 | 2014年8月 | 69.62㎡ | 112.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,180万円 | 1974年5月 | 25.25㎡ | 46.7万円 | 1 | 1K |
| 2023年6月 | 8,680万円 | 2005年1月 | 77.78㎡ | 111.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年5月 | 4,080万円 | 1978年11月 | 47.85㎡ | 85.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1984年10月 | 47.97㎡ | 72.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1984年10月 | 47.94㎡ | 72.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 850万円 | 1982年6月 | 14.28㎡ | 59.5万円 | 4 | 1R |
| 2023年4月 | 7,780万円 | 1997年3月 | 77.9㎡ | 99.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 1974年5月 | 25.25㎡ | 54.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 2,100万円 | 1998年2月 | 20.51㎡ | 102.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 1978年11月 | 47.85㎡ | 72.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 1978年11月 | 47.85㎡ | 72.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年12月 | 7,498万円 | 2005年1月 | 65.95㎡ | 113.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,780万円 | 1978年11月 | 47.85㎡ | 79.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,180万円 | 2007年1月 | 23.22㎡ | 93.9万円 | 8 | 1K |
| 2022年9月 | 2,280万円 | 1979年6月 | 38.7㎡ | 58.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年9月 | 1,280万円 | 1974年5月 | 25.25㎡ | 50.7万円 | 5 | 1K |
| 2022年7月 | 7,480万円 | 2014年8月 | 67.32㎡ | 111.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,190万円 | 1978年12月 | 47.85㎡ | 87.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年7月 | 7,980万円 | 2014年8月 | 69.62㎡ | 114.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,100万円 | 1974年5月 | 25.25㎡ | 43.6万円 | 2 | 1K |
| 2022年6月 | 4,080万円 | 1978年11月 | 47.85㎡ | 85.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年5月 | 5,480万円 | 1978年11月 | 80.25㎡ | 68.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年4月 | 6,880万円 | 2011年7月 | 65.67㎡ | 104.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,870万円 | 1982年1月 | 32.89㎡ | 87.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年3月 | 1,130万円 | 1974年5月 | 25.25㎡ | 44.8万円 | 4 | 1R |
| 2022年2月 | 7,480万円 | 2014年8月 | 68.89㎡ | 108.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 6,980万円 | 2005年2月 | 77.78㎡ | 89.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,280万円 | 1978年11月 | 47.85㎡ | 68.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年12月 | 7,190万円 | 2014年8月 | 67.49㎡ | 106.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,499万円 | 1984年10月 | 42.18㎡ | 83.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年10月 | 6,680万円 | 2014年8月 | 68.89㎡ | 97.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 6,580万円 | 2014年8月 | 67.32㎡ | 97.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 6,280万円 | 2005年1月 | 68.25㎡ | 92.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,480万円 | 1982年1月 | 32.89㎡ | 75.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年6月 | 1,080万円 | 1974年5月 | 25.25㎡ | 42.8万円 | 5 | 1R |
| 2021年5月 | 6,980万円 | 2005年1月 | 70.33㎡ | 99.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,280万円 | 1974年5月 | 25.25㎡ | 50.7万円 | 3 | 1R |
| 2021年4月 | 4,299万円 | 1982年1月 | 62.61㎡ | 68.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,050万円 | 2000年8月 | 22.2㎡ | 92.3万円 | 5 | 1K |
| 2021年3月 | 5,980万円 | 2005年1月 | 56.22㎡ | 106.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年3月 | 5,880万円 | 1997年3月 | 77.9㎡ | 75.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 6,480万円 | 2014年4月 | 65.0㎡ | 99.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 6,780万円 | 2014年8月 | 70.94㎡ | 95.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年2月 | 7,210万円 | 2011年7月 | 70.12㎡ | 102.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2021年2月 | 7,210万円 | 2011年7月 | 70.12㎡ | 102.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,180万円 | 1978年11月 | 47.85㎡ | 66.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2021年1月 | 2,980万円 | 1979年6月 | 46.0㎡ | 64.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年12月 | 6,480万円 | 1997年3月 | 84.05㎡ | 77.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 7,680万円 | 1997年3月 | 111.11㎡ | 69.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年11月 | 2,440万円 | 2000年8月 | 21.7㎡ | 112.4万円 | 7 | 1K |
| 2020年11月 | 4,580万円 | 1997年3月 | 69.29㎡ | 66.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,440万円 | 2000年8月 | 21.7㎡ | 112.4万円 | 7 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレヴィア錦糸公園 | 東京都墨田区錦糸４丁目１０−１１ | 2014年8月 | 67.32㎡〜 | 7,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ錦糸町パークサイドビル | 東京都墨田区錦糸４丁目１０−１４ | 1982年1月 | 32.89㎡〜 | 2,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアジール墨田 | 東京都墨田区錦糸４丁目３−５ | 1983年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ錦糸公園 | 東京都墨田区錦糸４丁目１６−３ | 1978年11月 | 47.85㎡〜 | 3,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド錦糸公園 | 東京都墨田区錦糸４丁目１−２６ | 2005年1月 | 56.22㎡〜 | 6,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドブリーズ | 東京都墨田区錦糸１丁目１２−１１ | 1982年6月 | 14.28㎡〜 | 1,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ錦糸町 | 東京都墨田区錦糸１丁目１５−１６ | 2012年7月 | 32.38㎡〜 | 3,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール錦糸町 | 東京都墨田区錦糸１丁目５−１７ | 1981年7月 | 45.9㎡〜 | 3,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントパレス錦糸町 | 東京都墨田区錦糸１丁目１１−９ | 2002年10月 | 22.68㎡〜 | 2,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス錦糸町 | 東京都墨田区錦糸１丁目１１−３ | 1979年6月 | 36.11㎡〜 | 2,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ錦糸町レジデンス | 東京都墨田区錦糸１丁目１３−１ | 2011年8月 | 55.25㎡〜 | 6,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカタワーズ錦糸町アルカハビタ | 東京都墨田区錦糸１丁目２−６ | 1997年3月 | 64.38㎡〜 | 6,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト錦糸町 | 東京都墨田区錦糸１丁目１３−９ | 1998年2月 | 20.51㎡〜 | 2,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ錦糸町駅前 | 東京都墨田区錦糸１丁目６−９ | 2000年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーサ錦糸町 | 東京都墨田区錦糸１丁目１２−１５ | 1974年5月 | 25.25㎡〜 | 1,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス錦糸町シティフロント | 東京都墨田区錦糸１丁目１０−１８ | 2014年2月 | 56.19㎡〜 | 7,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 錦糸レジデンス | 東京都墨田区錦糸３丁目８−６ | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルカイースト | 東京都墨田区錦糸３丁目２ー１ | 1997年3月 | 78.0㎡〜 | 7,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティーハイム太平 | 東京都墨田区太平４丁目１７−１３ | 1988年9月 | 19.59㎡〜 | 1,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ錦糸町 | 東京都墨田区太平４丁目９−１０ | 2000年9月 | 55.14㎡〜 | 5,365万円〜 | このマンションの相場を見る |