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プロスペアー門前仲町第6の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,186万円 〜 4,342万円 （251万円 〜 253万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/24
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区冬木６−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
プロスペアー門前仲町第6について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プロスペアー門前仲町第6」は、1983年12月に竣工した地上7階建てのマンションです。総戸数は15戸で、東京メトロ東西線の「門前仲町」駅から徒歩9分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニはセブンイレブンの江東冬木店が56m、江東木場3丁目店が249m、江東深川2丁目店が261mと近くにあり、生活に便利です。スーパーもまいばすけっとの江東富岡2丁目店が134m、大黒屋の門前仲町店も134mと近く、お買い物も便利です。また、飲食店も数多くあり、江戸深川珈琲本舗が31m、有限会社寿司孝本店が157m、anea cafe(アネア カフェ) 門前仲町店が168m、鎌倉パスタ 深川冬木店も198m、町のステーキ屋さん加真呂門前仲町店も198mという距離で楽しむことができます。
また、医療施設も充実しており、加藤歯科医院が46m、飯塚医院が60m、冬木長寿サポートセンターが145mと近く、安心して生活を送ることができます。薬局もスギ薬局の江東富岡店が155m、株式会社フロンティアの江東営業所が370m、薬のヒグチの富岡八幡店が410mと近くにあります。
公共施設としては、こぴあクラブが38m、イシマビルが172m、公共職業安定所木場が338mと近く、さまざまなご利用があります。公園としては、木場親水公園が313m、深川公園が411mの距離にあるため、自然を楽しむこともできます。
さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。江東区立数矢小学校が193m、江東区立明治小学校が448mの距離にあります。保育園・幼稚園も、ナーサリールームベリーベアー深川冬木が143m、コスモス江東富岡保育園が169m、もんなかほうゆう保育園が171mと近くにあり、お子様の教育・保育環境にも恵まれています。
「プロスペアー門前仲町第6」は、周辺施設への便利なアクセスと、近隣の生活施設が充実していることが魅力です。快適な暮らしを実現するために、さまざまな設備やサービスが整っています。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
プロスペアー門前仲町第6の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の120.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 台東区, 港区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り門前仲町駅の築年数で見たマンション価格
プロスペアー門前仲町第6の最寄り門前仲町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プロスペアー門前仲町第6は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価443.6万円に比べて、築40年以上では245.9万円と44.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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プロスペアー門前仲町第6の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
1LDK
41.95㎡
1階 東
1LDK
42.48㎡
2階 南
2LDK
56.7㎡
3階 東
2LDK
52.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 41.95㎡ | 東 | 1階 東(41.95㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 42.48㎡ | 東 | 1階 東(42.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 56.7㎡ | 南 | 2階 南(56.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 52.8㎡ | 東 | 3階 東(52.8㎡)を無料査定する |
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プロスペアー門前仲町第6の存在する東京都江東区冬木周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 4,480万円 | 2013年8月 | 62.59㎡ | 71.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,350万円 | 1992年7月 | 37.41㎡ | 36.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年9月 | 1,600万円 | 1999年5月 | 61.95㎡ | 25.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年12月 | 4,899万円 | 1982年8月 | 65.9㎡ | 74.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,380万円 | 1982年8月 | 82.1㎡ | 16.8万円 | 6 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ザ・パークワンズ深川門前仲町 | 東京都江東区冬木12 | 2024年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 冬木コーポラス | 東京都江東区冬木７ー７ | 1978年1月 | 39.31㎡〜 | 2,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ門前仲町 | 東京都江東区冬木１５−９ | 2000年8月 | 56.04㎡〜 | 5,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション門前仲町第6 | 東京都江東区冬木２１−２５ | 1992年10月 | 17.7㎡〜 | 1,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスバイエル門前仲町 | 東京都江東区冬木１７−１５ | 1999年5月 | 61.95㎡〜 | 5,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク門前仲町Ⅱ | 東京都江東区冬木１７−７ | 2018年1月 | 25.39㎡〜 | 2,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京又ニックハイム門前仲町第3 | 東京都江東区冬木２３−１３ | 1982年9月 | 61.14㎡〜 | 4,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコピエ門前仲町 | 東京都江東区冬木１５−１５ | 2003年7月 | 40.04㎡〜 | 3,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア門前仲町 | 東京都江東区冬木１８−６ | 2013年2月 | 47.27㎡〜 | 6,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 門前仲町ファミリーハイツ | 東京都江東区冬木２１−２３ | 1982年8月 | 61.17㎡〜 | 4,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート門前仲町 | 東京都江東区冬木２２−２２ | 1983年8月 | 60.5㎡〜 | 4,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス門前仲町レジデンス | 東京都江東区冬木１１−１４ | 2013年11月 | 26.07㎡〜 | 3,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラステージ門前仲町 | 東京都江東区冬木１６−２４ | 2010年9月 | 20.91㎡〜 | 2,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リドレス門前仲町 | 東京都江東区冬木１１−１６ | 1988年2月 | 77.55㎡〜 | 6,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルクハイム富岡 | 東京都江東区富岡２丁目１０−１１ | 1983年7月 | 81.94㎡〜 | 6,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン門前仲町 | 東京都江東区富岡２丁目８−１１ | 2002年1月 | 20.86㎡〜 | 2,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス門前仲町 | 東京都江東区富岡２丁目８−７ | 1998年11月 | 50.61㎡〜 | 5,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル東京深川門前仲町 | 東京都江東区富岡２丁目 | 2014年1月 | 25.52㎡〜 | 3,163万円〜 | このマンションの相場を見る |