東急ドエルプレステージ代々木公園売却査定・相場情報

4.68
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売却査定価格(坪単価)
15,110万円 〜 21,606万円
(610万円 〜 635万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/24

基本情報

住所東京都渋谷区代々木5丁目35−12
築年月1998年2月
総階数6階
総戸数26戸
間取り
アクセス

施設・設備

オートロックS
宅配ボックス
フラットフロア設計
コンビネーションレンジ
乾燥機付フルオートバス
有線放送
BS
CS
CATV

東急ドエルプレステージ代々木公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「東急ドエルプレステージ代々木公園」は、1998年2月に竣工された地上6階のマンションです。交通の利便性も兼ね備えており、小田急線「代々木八幡」駅まで徒歩6分とアクセスが良いことが特徴です。

周辺には、さまざまな施設があります。飲食店では「ARMS PARK SIDE BURGER SHOP」や「fun.ice!」などが近くにあり、マンションから徒歩数分で食事やカフェを楽しむことができます。また、コンビニも3軒程度500m以内に点在し、日常の買い物にも便利です。

さらに、スーパーも近くにあります。例えば「オーケー 初台店」や「マルマンストア 代々木八幡店」などは徒歩数分で到着でき、食材や日用品の調達にも困りません。

公園や教育施設についても触れると良いでしょう。「はるのおがわコミュニティパーク」や「はるのおがわプレーパーク」などの公園が近くにあり、自然を感じながら散歩やレジャーを楽しむことができます。

さらに、「代々木至誠こども園」や「聖ヨゼフ保育園」などの保育園・幼稚園、そして「渋谷区立 富谷小学校」「アソマナ学園 渋谷校」といった学校も近くにあり、教育環境にも恵まれています。

このように、「東急ドエルプレステージ代々木公園」は、駅や施設へのアクセスの良さや周辺の豊富な利便施設、自然や教育施設といった環境の充実が魅力となっています。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

東急ドエルプレステージ代々木公園の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 世田谷区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代々木八幡駅の築年数で見たマンション価格

東急ドエルプレステージ代々木公園の最寄り代々木八幡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東急ドエルプレステージ代々木公園は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価741.8万円に比べて、築40年以上では324.8万円と56.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

東急ドエルプレステージ代々木公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
2LDK
87.01㎡
1階 南
2LDK
81.94㎡
1階 南
2LDK
87.01㎡
2階 北東
2LDK
106.94㎡
2階 南
2LDK
87.01㎡
3階 北東
3LDK
112.4㎡
3階 南西
3LDK
93.8㎡
3階 北西
3LDK
93.8㎡
3階 西
3LDK
110.1㎡
6階 北
3LDK
93.8㎡
上記にない部屋も正確に査定できます
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東急ドエルプレステージ代々木公園の存在する東京都渋谷区代々木5丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月1,370万円1984年6月14.86㎡92.2万円31R
2024年10月1,370万円1984年6月14.86㎡92.2万円31R
2024年10月5,490万円1982年11月53.0㎡103.6万円62LDK
2024年10月5,490万円1982年11月53.0㎡103.6万円62LDK
2024年10月5,490万円1982年11月53.0㎡103.6万円62LDK
2024年10月5,490万円1982年11月53.0㎡103.6万円62LDK
2024年10月3,980万円1982年8月32.92㎡120.9万円71R
2024年10月3,980万円1982年8月32.92㎡120.9万円71R
2024年10月3,980万円1982年8月32.92㎡120.9万円71R
2024年10月4,150万円1974年10月37.5㎡110.7万円31LDK
2024年10月4,150万円1974年10月37.5㎡110.7万円31LDK
2024年10月4,150万円1974年10月37.5㎡110.7万円31LDK
2024年10月4,150万円1974年10月37.5㎡110.7万円31LDK
2024年10月4,780万円1968年8月48.6㎡98.4万円71LDK
2024年10月4,780万円1968年8月48.6㎡98.4万円71LDK
2024年10月4,780万円1968年8月48.6㎡98.4万円71LDK
2024年10月4,780万円1968年8月48.6㎡98.4万円71LDK
2024年10月4,780万円1968年8月48.6㎡98.4万円71LDK
2024年10月4,980万円1974年10月47.7㎡104.4万円21LDK
2024年10月4,980万円1974年10月47.7㎡104.4万円21LDK
2024年10月4,980万円1974年10月47.7㎡104.4万円21LDK
2024年10月4,980万円1974年10月47.7㎡104.4万円21LDK
2024年10月1,740万円1977年9月25.73㎡67.6万円21R
2024年10月1,740万円1977年9月25.73㎡67.6万円21R
2024年10月9,890万円2000年1月68.52㎡144.3万円52LDK
2024年10月9,890万円2000年1月68.52㎡144.3万円52LDK
2024年10月9,890万円2000年1月68.52㎡144.3万円52LDK
2024年10月11,980万円1992年12月73.48㎡163.0万円52LDK
2024年10月11,980万円1992年12月73.48㎡163.0万円52LDK
2024年10月11,980万円1992年12月73.48㎡163.0万円52LDK
2024年10月4,480万円1978年5月37.37㎡119.9万円101LDK
2024年10月4,480万円1978年5月37.37㎡119.9万円101LDK
2024年10月21,800万円2016年8月94.82㎡229.9万円53LDK
2024年10月21,800万円2016年8月94.82㎡229.9万円53LDK
2024年10月21,800万円2016年8月94.82㎡229.9万円53LDK
2024年10月1,980万円1978年5月24.32㎡81.4万円31K
2024年10月1,980万円1978年5月24.32㎡81.4万円31K
2024年10月1,980万円1978年5月24.32㎡81.4万円31K
2024年10月1,300万円1985年2月16.14㎡80.5万円31R
2024年10月1,300万円1985年2月16.14㎡80.5万円31R
2024年10月1,300万円1985年2月16.14㎡80.5万円31R
2024年10月1,300万円1985年2月16.14㎡80.5万円31R
2024年10月4,980万円1995年3月75.62㎡65.9万円13LDK
2024年10月4,980万円1995年3月75.62㎡65.9万円13LDK
2024年10月4,980万円1995年3月75.62㎡65.9万円13LDK
2024年10月10,980万円2017年2月53.37㎡205.7万円42LDK
2024年10月8,380万円1996年5月60.9㎡137.6万円32LDK
2024年10月8,380万円1996年5月60.9㎡137.6万円32LDK
2024年10月1,780万円1980年11月23.98㎡74.2万円21R
2024年10月1,780万円1980年11月23.98㎡74.2万円21R
2024年10月1,780万円1980年11月23.98㎡74.2万円21R
2024年10月21,800万円2016年9月94.82㎡229.9万円43LDK
2024年10月21,800万円2016年9月94.82㎡229.9万円43LDK
2024年10月21,800万円2016年9月94.82㎡229.9万円43LDK
2024年10月7,499万円2003年10月43.42㎡172.7万円21LDK
2024年10月7,499万円2003年10月43.42㎡172.7万円21LDK
2024年10月7,499万円2003年10月43.42㎡172.7万円21LDK
2024年10月9,480万円1997年8月61.79㎡153.4万円32LDK
2024年10月9,480万円1997年8月61.79㎡153.4万円32LDK
2024年10月9,480万円1997年8月61.79㎡153.4万円32LDK
2024年10月20,800万円2001年8月100.07㎡207.9万円43LDK
2024年10月20,800万円2001年8月100.07㎡207.9万円43LDK
2024年10月20,800万円2001年8月100.07㎡207.9万円43LDK
2024年10月20,800万円2001年8月100.07㎡207.9万円43LDK
2024年10月20,800万円2001年8月100.07㎡207.9万円43LDK
2024年10月7,680万円2005年5月54.04㎡142.1万円22LDK
2024年10月7,680万円2005年5月54.04㎡142.1万円22LDK
2024年10月7,680万円2005年5月54.04㎡142.1万円22LDK
2024年10月7,880万円2020年1月43.45㎡181.4万円11LDK
2024年10月7,880万円2020年1月43.45㎡181.4万円11LDK
2024年10月6,199万円1980年11月55.04㎡112.6万円52LDK
2024年10月6,199万円1980年11月55.04㎡112.6万円52LDK
2024年10月6,199万円1980年11月55.04㎡112.6万円52LDK
2024年10月13,980万円1987年10月97.15㎡143.9万円23LDK
2024年10月13,980万円1987年10月97.15㎡143.9万円23LDK
2024年10月13,800万円2010年3月71.85㎡192.1万円33LDK
2024年10月5,680万円1972年6月53.46㎡106.2万円43LDK
2024年10月5,680万円1972年6月53.46㎡106.2万円43LDK
2024年10月5,680万円1972年6月53.46㎡106.2万円43LDK
2024年10月7,490万円1978年5月67.0㎡111.8万円62LDK
2024年10月7,490万円1978年5月67.0㎡111.8万円62LDK
2024年10月4,980万円1978年3月45.79㎡108.8万円21LDK
2024年10月4,980万円1978年3月45.79㎡108.8万円21LDK
2024年10月17,280万円2002年2月93.78㎡184.3万円43LDK
2024年10月17,280万円2002年2月93.78㎡184.3万円43LDK
2024年10月17,280万円2002年2月93.78㎡184.3万円43LDK
2024年10月11,480万円2016年2月54.38㎡211.1万円21LDK
2024年10月11,480万円2016年2月54.38㎡211.1万円21LDK
2024年10月11,980万円1992年12月62.65㎡191.2万円52LDK
2024年10月11,980万円1992年12月62.65㎡191.2万円52LDK
2024年10月11,980万円1992年12月62.65㎡191.2万円52LDK
2024年10月5,699万円1971年3月60.7㎡93.9万円62LDK
2024年10月5,699万円1971年3月60.7㎡93.9万円62LDK
2024年10月5,980万円1987年10月44.0㎡135.9万円11LDK
2024年10月5,980万円1987年10月44.0㎡135.9万円11LDK
2024年10月5,190万円1972年10月42.54㎡122.0万円61LDK
2024年10月5,190万円1972年10月42.54㎡122.0万円61LDK
2024年10月4,480万円1980年11月59.4㎡75.4万円42LDK
2024年10月4,480万円1980年11月59.4㎡75.4万円42LDK
2024年10月4,480万円1980年11月59.4㎡75.4万円42LDK

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売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
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近隣のマンション情報

東京都渋谷区元代々木町27−5
築年月:2013年9月
専有面積:33.7㎡〜
相場価格:6,260万円
東京都渋谷区元代々木町50−2
築年月:1980年3月
専有面積:106.88㎡〜
相場価格:13,398万円
東京都渋谷区元代々木町44−1
築年月:2020年10月
専有面積:60.27㎡〜
相場価格:9,905万円
東京都渋谷区元代々木町33−10
築年月:1999年11月
専有面積:55.84㎡〜
相場価格:7,140万円
東京都渋谷区元代々木町2−12
築年月:1979年12月
専有面積:19.77㎡〜
相場価格:1,836万円
東京都渋谷区元代々木町46−4
築年月:2021年9月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:14,204万円
東京都渋谷区元代々木町24−4
築年月:1984年6月
専有面積:13.06㎡〜
相場価格:1,731万円
東京都渋谷区元代々木町31−5
築年月:2013年2月
専有面積:23.2㎡〜
相場価格:4,055万円
東京都渋谷区元代々木町49−20
築年月:1968年11月
専有面積:20.9㎡〜
相場価格:1,895万円
東京都渋谷区元代々木町51−10
築年月:2015年3月
専有面積:42.77㎡〜
相場価格:9,154万円
東京都渋谷区元代々木町39−13
築年月:1978年6月
専有面積:46.64㎡〜
相場価格:4,564万円
東京都渋谷区元代々木町25−7
築年月:2001年4月
専有面積:94.48㎡〜
相場価格:12,538万円
東京都渋谷区元代々木町16−12
築年月:1996年9月
専有面積:34.87㎡〜
相場価格:3,925万円
東京都渋谷区元代々木町
築年月:1980年11月
専有面積:55.88㎡〜
相場価格:5,809万円
東京都渋谷区元代々木町25−1
築年月:1977年11月
専有面積:90.76㎡〜
相場価格:1948万円
東京都渋谷区元代々木町20−1
築年月:2022年11月
専有面積:21.77㎡〜
相場価格:4,644万円
東京都渋谷区元代々木町
築年月:1988年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区元代々木町55−7
築年月:1982年3月
専有面積:41.79㎡〜
相場価格:4,026万円
東京都渋谷区元代々木町22−8
築年月:1970年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区元代々木町39−13
築年月:2023年11月
専有面積:59.83㎡〜
相場価格:12,689万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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