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ルーシア清水五条の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,164万円 〜 6,462万円 （270万円 〜 289万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/30
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市東山区本町１丁目４１ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 50.98㎡ 〜 73.96㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
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Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
防犯ｾﾝｻｰ
鎌式ﾃﾞｯﾄﾞﾎﾞﾙﾄ錠
ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟｼｬｯﾀｰ
食洗機
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｵｰﾊﾞﾙ浴槽
ｻｰﾓﾌﾛｱ
人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ
ﾄﾞｱｷｬｯﾁｬｰ
ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
設計性能評価書
来客用1台
超節水ECO6ﾄｲﾚ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
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人口予測から見た京都府京都市東山区の資産性・将来性
ルーシア清水五条の存在する京都府京都市東山区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.4となります。
周囲の市区町村の90.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 39,044 | 100.0 |
| 2020年 | 37,570 | 96.2 |
| 2025年 | 36,048 | 92.3 |
| 2030年 | 34,638 | 88.7 |
| 2035年 | 33,239 | 85.1 |
| 2040年 | 31,859 | 81.6 |
| 2045年 | 30,591 | 78.4 |
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市中京区, 京都市上京区, 京都市山科区, 京都市南区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り清水五条駅の築年数で見たマンション価格
ルーシア清水五条の最寄り清水五条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルーシア清水五条は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価389.2万円に比べて、築40年以上では146.8万円と62.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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ルーシア清水五条の存在する京都府京都市東山区本町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 5,880万円 | 2013年3月 | 73.36㎡ | 80.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,900万円 | 2013年2月 | 73.36㎡ | 66.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 2013年3月 | 52.18㎡ | 76.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年5月 | 5,380万円 | 2013年2月 | 72.06㎡ | 74.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,980万円 | 2013年2月 | 52.18㎡ | 76.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年11月 | 4,480万円 | 2013年3月 | 72.06㎡ | 62.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 4,280万円 | 2013年3月 | 68.54㎡ | 62.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年2月 | 3,080万円 | 2013年2月 | 52.18㎡ | 59.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年9月 | 4,680万円 | 2013年2月 | 73.36㎡ | 63.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年1月 | 3,300万円 | 2013年3月 | 50.98㎡ | 64.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年9月 | 4,880万円 | 2013年3月 | 73.36㎡ | 66.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年7月 | 3,980万円 | 2013年3月 | 68.54㎡ | 58.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年5月 | 5,380万円 | 2013年3月 | 68.54㎡ | 78.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2016年12月 | 3,480万円 | 2013年3月 | 52.18㎡ | 66.7万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リーガル京都河原町五条２ | 京都府京都市下京区下鱗形町５５５−１ | 2017年1月 | 40.75㎡〜 | 4,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ京都五条大橋 | 京都府京都市下京区下鱗形町５４８−２ | 2007年9月 | 18.93㎡〜 | 1,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ雅び京都河原町 | 京都府京都市下京区下鱗形町 | 2025年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レックス清水五条 | 京都府京都市東山区山田町５０１ | 1991年6月 | 56.18㎡〜 | 4,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール東山 | 京都府京都市東山区五条橋東４丁目４３２−６２ | 1986年3月 | 50.66㎡〜 | 2,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シュデン東山五条坂 | 京都府京都市東山区五条橋東４丁目４１５ | 2008年9月 | 57.7㎡〜 | 4,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス京都清水 | 京都府京都市東山区五条橋東４丁目４１７−３ | 2000年3月 | 21.23㎡〜 | 1,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東山五条パークホームズ | 京都府京都市東山区本町２丁目６９ | 1996年3月 | 50.01㎡〜 | 3,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都河原町第2 | 京都府京都市下京区植松町７２１ | 1999年3月 | 17.95㎡〜 | 950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス 京都河原町 | 京都府京都市下京区植松町 | 2023年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都河原町 | 京都府京都市下京区植松町７３９−２ | 1996年5月 | 28.65㎡〜 | 1,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジアーバネックス京都河原町プレイズ | 京都府京都市下京区植松町７１４−１ | 2016年5月 | 54.54㎡〜 | 5,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスライズ京都河原町 | 京都府京都市下京区植松町７２０ | 2008年1月 | 23.02㎡〜 | 1,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール・ド・鴨川 | 京都府京都市下京区下材木町４４２ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバントラベライフ京都清水五条別邸 | 京都府京都市下京区難波町４１４ | 2016年9月 | 35.91㎡〜 | 3,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス京都河原町 | 京都府京都市下京区難波町 | 2023年10月 | 47.85㎡〜 | 6,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キンブリッジ京都清水 | 京都府京都市東山区山崎町３６０ | 2015年3月 | 22.77㎡〜 | 2,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス京都五条大橋レジェンド | 京都府京都市東山区五条橋東２丁目３２−１ | 2005年9月 | 20.72㎡〜 | 1,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン清水五条 | 京都府京都市東山区五条橋東２丁目１ | 2024年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィ高瀬川 | 京都府京都市下京区西橋詰町７４４−２ | 2001年3月 | 54.41㎡〜 | 4,619万円〜 | このマンションの相場を見る |