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野中北パークマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,756万円 〜 2,266万円 （116万円 〜 119万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/19
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区野中北１丁目１２−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性
野中北パークマンションの存在する大阪府大阪市淀川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 176,201 | 100.0 |
| 2020年 | 179,163 | 101.7 |
| 2025年 | 180,809 | 102.6 |
| 2030年 | 180,724 | 102.6 |
| 2035年 | 179,256 | 101.7 |
| 2040年 | 176,860 | 100.4 |
| 2045年 | 173,757 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 大阪市北区, 大阪市福島区, 吹田市, 大阪市西淀川区, 大阪市都島区, 大阪市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り十三駅の築年数で見たマンション価格
野中北パークマンションの最寄り十三駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。野中北パークマンションは現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3DK
64.8㎡
1階 北
3DK
57.96㎡
1階 東
2LDK
50.02㎡
2階 東
3DK
50.16㎡
2階 東
2LDK
50.02㎡
3階 東
2LDK
50.02㎡
3階 南東
2LDK
52.2㎡
3階 東
2LDK
52.69㎡
3階 北東
2LDK
48.76㎡
4階 東
2LDK
50.02㎡
4階 北
2LDK
54.51㎡
5階 東
2LDK
52.69㎡
5階 東
2LDK
50.02㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 64.8㎡ | 北 | 1階 北(64.8㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 57.96㎡ | 北 | 1階 北(57.96㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 50.02㎡ | 東 | 1階 東(50.02㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 50.16㎡ | 東 | 2階 東(50.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 50.02㎡ | 東 | 2階 東(50.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.02㎡ | 東 | 3階 東(50.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 52.2㎡ | 南東 | 3階 南東(52.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 52.69㎡ | 東 | 3階 東(52.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 48.76㎡ | 北東 | 3階 北東(48.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.02㎡ | 東 | 4階 東(50.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.51㎡ | 北 | 4階 北(54.51㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 52.69㎡ | 東 | 5階 東(52.69㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.02㎡ | 東 | 5階 東(50.02㎡)を無料査定する |
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野中北パークマンションの存在する大阪府大阪市淀川区野中北１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,998万円 | 2004年5月 | 63.71㎡ | 62.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1979年5月 | 70.4㎡ | 39.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2016年2月 | 65.91㎡ | 52.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,390万円 | 1984年8月 | 52.69㎡ | 45.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,390万円 | 1979年4月 | 61.0㎡ | 39.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1979年5月 | 61.6㎡ | 30.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 2004年5月 | 63.71㎡ | 42.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,190万円 | 1984年8月 | 50.16㎡ | 43.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1984年8月 | 50.02㎡ | 39.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,790万円 | 1979年5月 | 58.72㎡ | 30.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,999万円 | 1979年5月 | 66.0㎡ | 30.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,390万円 | 1979年5月 | 61.6㎡ | 38.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年9月 | 320万円 | 1987年9月 | 14.85㎡ | 21.5万円 | 1 | 1R |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 2004年5月 | 63.02㎡ | 53.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,998万円 | 2004年5月 | 72.66㎡ | 55.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,690万円 | 1978年5月 | 61.6㎡ | 27.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 2004年5月 | 77.76㎡ | 48.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1979年5月 | 66.0㎡ | 37.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 300万円 | 1987年9月 | 12.97㎡ | 23.1万円 | 3 | 1R |
| 2023年5月 | 1,990万円 | 1984年8月 | 50.02㎡ | 39.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 2004年5月 | 63.02㎡ | 53.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 550万円 | 1987年9月 | 14.85㎡ | 37.0万円 | 5 | 1R |
| 2023年4月 | 4,580万円 | 2004年5月 | 86.26㎡ | 53.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 410万円 | 1987年9月 | 14.85㎡ | 27.6万円 | 3 | 1R |
| 2023年2月 | 3,198万円 | 2002年1月 | 71.4㎡ | 44.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,180万円 | 1979年5月 | 61.6㎡ | 35.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 2004年5月 | 77.76㎡ | 38.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,198万円 | 2002年1月 | 71.4㎡ | 44.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,450万円 | 2004年5月 | 93.21㎡ | 47.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,698万円 | 1979年5月 | 80.04㎡ | 33.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 390万円 | 1987年9月 | 14.85㎡ | 26.3万円 | 4 | 1R |
| 2023年1月 | 1,890万円 | 1984年8月 | 57.96㎡ | 32.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,890万円 | 1984年8月 | 64.8㎡ | 29.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 270万円 | 1987年9月 | 14.75㎡ | 18.3万円 | 4 | 1R |
| 2022年12月 | 550万円 | 1987年9月 | 14.85㎡ | 37.0万円 | 1 | 1R |
| 2022年12月 | 490万円 | 1987年9月 | 14.83㎡ | 33.0万円 | 3 | 1K |
| 2022年12月 | 288万円 | 1987年9月 | 12.97㎡ | 22.2万円 | 5 | 1R |
| 2022年12月 | 390万円 | 1987年9月 | 12.97㎡ | 30.1万円 | 2 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レックスタウン新高2号館 | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１２−２ | 1984年8月 | 48.55㎡〜 | 1,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ三国 | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目３−４ | 2000年8月 | 53.2㎡〜 | 2,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスタウン新高1号館 | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１２−１ | 1984年8月 | 54.45㎡〜 | 1,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東興ハイツ | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目８−４１ | 1974年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイツ東興 | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目８−４１ | 1974年9月 | 39.42㎡〜 | 1,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ三国 | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１０−１３ | 2013年3月 | 57.56㎡〜 | 2,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新高レックスマンション | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１３−２４ | 1983年2月 | 46.35㎡〜 | 1,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスタウン新高 | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１２−１ | 1984年8月 | 54.45㎡〜 | 1,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール北大阪マークス | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１５−３４ | 1991年3月 | 69.09㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ三国ノースレジデンス | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１６−１６ | 2012年8月 | 65.25㎡〜 | 3,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ三国サウスレジデンス | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目１５−３９ | 2012年2月 | 68.25㎡〜 | 3,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドソフィー | 大阪府大阪市淀川区野中南１丁目６−１２ | 1989年8月 | 15.96㎡〜 | 471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神崎川エアリー | 大阪府大阪市淀川区野中北２丁目７−１１ | 2016年3月 | 61.93㎡〜 | 3,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野中北パークハウス | 大阪府大阪市淀川区野中北２丁目９−９ | 1994年11月 | 60.55㎡〜 | 2,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野中北スカイハイツ | 大阪府大阪市淀川区野中北２丁目３−５ | 1979年5月 | 58.72㎡〜 | 1,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービング野中南公園 | 大阪府大阪市淀川区野中南２丁目１０−４０ | 2001年7月 | 60.9㎡〜 | 2,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム十三野中 | 大阪府大阪市淀川区野中南２丁目３−１１ | 1995年1月 | 61.06㎡〜 | 2,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム野中南公園 | 大阪府大阪市淀川区野中南２丁目２−３ | 1978年11月 | 44.44㎡〜 | 1,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ北大阪 | 大阪府大阪市淀川区野中北１丁目６−１４ | 2001年6月 | 64.99㎡〜 | 2,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンコート北大阪 | 大阪府大阪市淀川区野中北１丁目１３−２ | 2004年5月 | 63.02㎡〜 | 2,991万円〜 | このマンションの相場を見る |