スカイハイツ都府楼の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	福岡県太宰府市坂本３丁目２−８
築年月	1998年10月
総階数	6階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	都府楼前駅徒歩7分

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人口予測から見た福岡県太宰府市の資産性・将来性

スカイハイツ都府楼の存在する福岡県太宰府市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.2となります。

周囲の市区町村の93.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	73,164	100.0
2025年	72,592	99.2
2030年	72,643	99.3
2035年	72,150	98.6
2040年	71,379	97.6
2045年	70,510	96.4
2050年	69,619	95.2

※周囲の市区町村は筑紫野市, 大野城市, 春日市, 糟屋郡宇美町, 糟屋郡須惠町, 那珂川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り都府楼前駅の築年数で見たマンション価格

スカイハイツ都府楼の最寄り都府楼前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。スカイハイツ都府楼は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

スカイハイツ都府楼の存在する福岡県太宰府市坂本３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	1,780万円	1997年2月	74.39㎡	23.9万円	6	3LDK
2024年9月	1,780万円	1997年2月	74.39㎡	23.9万円	6	3LDK
2023年10月	2,398万円	1997年2月	78.79㎡	30.4万円	2	3LDK
2023年10月	2,398万円	1997年2月	78.79㎡	30.4万円	2	3LDK
2022年12月	2,580万円	1997年2月	95.17㎡	27.1万円	2	4LDK
2022年12月	2,580万円	1997年2月	95.17㎡	27.1万円	2	4LDK
2022年10月	2,080万円	1995年7月	81.76㎡	25.4万円	2	2LDK
2022年7月	2,580万円	2003年9月	85.15㎡	30.3万円	5	3LDK
2022年4月	1,650万円	1997年2月	74.39㎡	22.2万円	4	3LDK
2022年4月	1,650万円	1997年2月	74.39㎡	22.2万円	4	3LDK
2021年9月	1,290万円	1995年7月	70.71㎡	18.2万円	4	3LDK
2021年1月	1,999万円	1997年2月	88.97㎡	22.5万円	4	4LDK
2021年1月	1,999万円	1997年2月	88.97㎡	22.5万円	4	4LDK
2019年9月	1,850万円	2003年9月	80.65㎡	22.9万円	4	3LDK
2019年2月	2,380万円	2003年9月	95.27㎡	25.0万円	4	3LDK
2018年4月	1,290万円	1995年7月	70.71㎡	18.2万円	4	3LDK
2018年2月	1,290万円	1995年7月	70.71㎡	18.2万円	5	3LDK
2017年12月	2,180万円	1997年2月	91.01㎡	24.0万円	2	4LDK
2017年12月	2,180万円	1997年2月	91.01㎡	24.0万円	2	4LDK
2017年11月	1,290万円	1997年2月	74.39㎡	17.3万円	2	3LDK
2017年11月	1,290万円	1997年2月	74.39㎡	17.3万円	2	3LDK
2017年5月	1,550万円	1995年7月	81.76㎡	19.0万円	5	3LDK
2017年3月	1,580万円	1997年2月	91.01㎡	17.4万円	2	4LDK
2017年3月	1,580万円	1997年2月	91.01㎡	17.4万円	2	4LDK
2017年2月	1,780万円	1997年2月	88.97㎡	20.0万円	5	4LDK
2017年2月	1,780万円	1997年2月	88.97㎡	20.0万円	5	4LDK

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近隣のマンション情報

アーバンパレス都府楼前駅

福岡県太宰府市通古賀３丁目１−３９

築年月：2023年2月

専有面積：85.59㎡〜

相場価格：4,324万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アーバンパレス都府楼前駅	福岡県太宰府市通古賀３丁目１−３９	2023年2月	85.59㎡〜	4,324万円〜	このマンションの相場を見る
ルアンジュ都府楼	福岡県太宰府市通古賀３丁目２１−５	1997年3月	77.75㎡〜	1,626万円〜	このマンションの相場を見る
都府楼駅前ガーデンハウス	福岡県太宰府市通古賀３丁目２２−７	1998年3月	81.96㎡〜	1,714万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク都府楼前駅グラッセ	福岡県太宰府市通古賀３丁目２０	2025年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ソピア都府楼	福岡県太宰府市通古賀３丁目２１−１７	1993年3月	78.29㎡〜	1,301万円〜	このマンションの相場を見る
MJR太宰府	福岡県太宰府市坂本２丁目５−２	2003年10月	80.65㎡〜	2,407万円〜	このマンションの相場を見る
モントーレ都府楼	福岡県太宰府市坂本３丁目３−２０	1995年7月	70.71㎡〜	1,550万円〜	このマンションの相場を見る
ロフティ都府楼ガーデンシティ	福岡県太宰府市坂本３丁目２４−２４	1997年9月	74.39㎡〜	1,755万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ下大利南	福岡県太宰府市大字吉松１０−３	1995年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ロフティアンテス五条駅前	福岡県太宰府市五条３丁目６−５５	1998年2月	83.1㎡〜	1,683万円〜	このマンションの相場を見る
MJR太宰府五条	福岡県太宰府市五条１丁目８−１８	2008年3月	97.77㎡〜	2,596万円〜	このマンションの相場を見る
ファーネスト二日市グレイス	福岡県筑紫野市塔原東１丁目	2018年4月	66.82㎡〜	2,765万円〜	このマンションの相場を見る
筑紫野サンテラス	福岡県筑紫野市塔原東１丁目９−１７	1981年2月	--	--	このマンションの相場を見る
三愛シティライフ下大利南	福岡県太宰府市吉松３丁目１０−３	1995年2月	71.36㎡〜	1,723万円〜	このマンションの相場を見る
アメックス二日市ステーションヴィラ	福岡県筑紫野市二日市北１丁目１１−２	2006年8月	56.65㎡〜	1,561万円〜	このマンションの相場を見る
ブライトンヒルズ二日市	福岡県筑紫野市二日市北１丁目２１−１２	2008年2月	69.58㎡〜	2,075万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ宰都	福岡県太宰府市宰都１丁目１−３０	2010年4月	64.81㎡〜	2,034万円〜	このマンションの相場を見る
アーサー宰都1パークアヴェニュー	福岡県太宰府市宰都１丁目５−１	2008年10月	76.32㎡〜	2,395万円〜	このマンションの相場を見る
下大利団地25棟	福岡県大野城市下大利団地２５	1975年4月	51.67㎡〜	551万円〜	このマンションの相場を見る
ライフタウン下大利	福岡県大野城市下大利団地４８	1983年4月	--	--	このマンションの相場を見る