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あべのベレーザ

あべのベレーザの売却査定・相場情報

3.7
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売却査定価格（坪単価）
3,518万円 〜 7,661万円
（187万円 〜 196万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/10
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基本情報

住所大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３丁目１２−３
築年月1996年5月
総階数14階
総戸数134戸
間取り―
アクセス

あべのベレーザの
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人口予測から見た大阪府大阪市阿倍野区の資産性・将来性

あべのベレーザの存在する大阪府大阪市阿倍野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.9となります。
周囲の市区町村の80.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 107,626 100.0
2020年 108,500 100.8
2025年 108,504 100.8
2030年 107,874 100.2
2035年 106,574 99.0
2040年 104,530 97.1
2045年 102,095 94.9
※周囲の市区町村は 大阪市西成区, 大阪市天王寺区, 大阪市浪速区, 大阪市生野区, 大阪市東住吉区, 大阪市住吉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り阿倍野駅の築年数で見たマンション価格

あべのベレーザの最寄り阿倍野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。あべのベレーザは現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価295.8万円に比べて、築40年以上では145.6万円と50.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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あべのベレーザの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
82.32㎡
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3階 北
4LDK
101.85㎡
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4階 北
3LDK
78.46㎡
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5階 南西
3LDK
72.24㎡
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6階 北
2LDK
62.16㎡
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7階 北
3LDK
78.46㎡
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8階 南西
3LDK
82.32㎡
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8階 北
3LDK
77.28㎡
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12階 北
3LDK
82.3㎡
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12階 北
3LDK
75.3㎡
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12階 北
3LDK
78.46㎡
この部屋を無料査定する
12階 南
3LDK
82.23㎡
この部屋を無料査定する
12階 南
3LDK
82.32㎡
この部屋を無料査定する
12階 北
5LDK
122.33㎡
この部屋を無料査定する
13階 北
5LDK
122.33㎡
この部屋を無料査定する
14階 北
6LDK
129.44㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 82.32㎡ 北 1階 北(82.32㎡)を無料査定する
3 4LDK 101.85㎡ 北 3階 北(101.85㎡)を無料査定する
4 3LDK 78.46㎡ 北 4階 北(78.46㎡)を無料査定する
5 3LDK 72.24㎡ 南西 5階 南西(72.24㎡)を無料査定する
6 2LDK 62.16㎡ 北 6階 北(62.16㎡)を無料査定する
7 3LDK 78.46㎡ 北 7階 北(78.46㎡)を無料査定する
8 3LDK 82.32㎡ 南西 8階 南西(82.32㎡)を無料査定する
8 3LDK 77.28㎡ 北 8階 北(77.28㎡)を無料査定する
12 3LDK 82.3㎡ 北 12階 北(82.3㎡)を無料査定する
12 3LDK 75.3㎡ 北 12階 北(75.3㎡)を無料査定する
12 3LDK 78.46㎡ 北 12階 北(78.46㎡)を無料査定する
12 3LDK 82.23㎡ 南 12階 南(82.23㎡)を無料査定する
12 3LDK 82.32㎡ 南 12階 南(82.32㎡)を無料査定する
12 5LDK 122.33㎡ 北 12階 北(122.33㎡)を無料査定する
13 5LDK 122.33㎡ 北 13階 北(122.33㎡)を無料査定する
14 6LDK 129.44㎡ 北 14階 北(129.44㎡)を無料査定する
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あべのベレーザの存在する大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月7,580万円2013年2月70.31㎡107.8万円183LDK
2024年6月7,580万円2013年2月70.31㎡107.8万円183LDK
2024年6月3,480万円1987年1月72.96㎡47.7万円154LDK
2024年6月6,480万円2013年1月70.03㎡92.5万円143LDK
2024年6月3,480万円1987年1月72.96㎡47.7万円154LDK
2024年6月6,480万円2013年1月70.03㎡92.5万円143LDK
2024年6月10,040万円2005年3月69.07㎡145.4万円23LDK
2024年6月10,040万円2005年3月69.07㎡145.4万円23LDK
2024年6月2,980万円2005年2月53.0㎡56.2万円22LDK
2024年6月2,980万円2005年2月53.0㎡56.2万円22LDK
2024年6月2,980万円2005年2月53.0㎡56.2万円22LDK
2024年5月2,980万円2005年2月53.9㎡55.3万円22LDK
2024年5月2,980万円2005年2月53.9㎡55.3万円22LDK
2024年5月2,980万円2005年2月53.9㎡55.3万円22LDK
2024年5月24,800万円2012年1月105.43㎡235.2万円243LDK
2024年5月2,980万円2005年2月53.91㎡55.3万円22LDK
2024年5月2,980万円2005年2月53.91㎡55.3万円22LDK
2024年5月2,480万円1987年1月57.6㎡43.1万円121LDK
2024年5月2,480万円1987年1月57.6㎡43.1万円121LDK
2024年5月3,980万円1987年1月77.52㎡51.3万円114LDK
2024年5月3,980万円1987年1月77.52㎡51.3万円114LDK
2024年5月2,980万円2005年2月53.91㎡55.3万円22LDK
2024年5月19,800万円1993年6月355.07㎡55.8万円146LDK
2024年5月19,800万円1993年6月355.07㎡55.8万円146LDK
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2024年5月3,790万円1992年10月85.87㎡44.1万円33LDK
2024年5月3,790万円1992年10月85.87㎡44.1万円33LDK
2024年5月19,800万円1993年6月355.07㎡55.8万円126LDK
2024年5月19,800万円1993年6月355.07㎡55.8万円126LDK
2024年5月19,800万円1993年6月355.07㎡55.8万円126LDK
2024年5月3,980万円1987年1月93.28㎡42.7万円174LDK
2024年5月3,980万円1987年1月93.28㎡42.7万円174LDK
2024年5月6,480万円2013年2月70.31㎡92.2万円73LDK
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2024年4月3,780万円1999年7月71.34㎡53.0万円63LDK
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2024年4月11,800万円2013年1月96.31㎡122.5万円233LDK
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2024年4月5,860万円2004年9月74.6㎡78.6万円93LDK
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2024年4月6,198万円1992年10月124.8㎡49.7万円144LDK
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2024年4月6,198万円1992年10月124.7㎡49.7万円114LDK
2024年4月6,198万円1992年10月124.82㎡49.7万円114LDK
2024年4月6,198万円1992年10月124.7㎡49.7万円114LDK
2024年4月6,198万円1992年10月124.82㎡49.7万円114LDK
2024年4月4,080万円1999年7月65.64㎡62.2万円43LDK
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2024年4月5,780万円2004年7月74.6㎡77.5万円83LDK
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2024年4月3,680万円1992年10月70.5㎡52.2万円52LDK
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2024年3月3,450万円1993年6月88.86㎡38.8万円33LDK
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2024年3月4,930万円2004年6月62.0㎡79.5万円52LDK
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2024年3月4,930万円2004年7月62.18㎡79.3万円52LDK
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2024年3月5,680万円2019年1月57.14㎡99.4万円92LDK
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2024年3月3,880万円1987年1月86.79㎡44.7万円172LDK
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2024年3月4,880万円2004年9月63.74㎡76.6万円52LDK
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2024年2月6,680万円2012年1月52.06㎡128.3万円221LDK
2024年2月3,580万円1999年7月72.67㎡49.3万円93LDK
2024年2月3,580万円1999年7月72.67㎡49.3万円93LDK
2024年2月3,980万円2011年5月53.2㎡74.8万円52LDK
2024年2月3,980万円2011年5月53.2㎡74.8万円52LDK
2024年2月6,480万円2013年1月70.03㎡92.5万円143LDK
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2024年2月6,630万円2013年1月70.03㎡94.7万円172LDK
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2024年2月3,300万円1999年7月65.64㎡50.3万円43LDK
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2024年2月4,980万円2000年1月77.01㎡64.7万円33LDK
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2024年1月3,100万円1987年1月72.96㎡42.5万円64LDK
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2024年1月5,080万円2013年1月56.35㎡90.2万円52LDK
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2024年1月6,780万円2013年1月71.68㎡94.6万円203LDK
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2024年1月4,180万円1996年5月82.32㎡50.8万円83LDK
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2024年1月3,080万円1987年1月65.28㎡47.2万円72LDK
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2024年1月7,980万円2013年1月87.85㎡90.8万円243LDK
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2024年1月6,380万円2004年9月78.46㎡81.3万円193LDK
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2024年1月7,180万円2013年1月70.31㎡102.1万円183LDK
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2024年1月2,400万円1986年1月57.6㎡41.7万円151LDK
2024年1月2,400万円1986年1月57.6㎡41.7万円151LDK
2024年1月3,280万円1987年1月72.96㎡45.0万円162LDK
2024年1月3,280万円1987年1月72.96㎡45.0万円162LDK
2023年12月4,980万円2000年1月77.01㎡64.7万円143LDK
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グランドメゾン阿倍野大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋４丁目２０−４1999年7月65.64㎡〜3,522万円〜このマンションの相場を見る
ディオレ阿倍野筋大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋４丁目１８−１２2000年8月61.32㎡〜3,798万円〜このマンションの相場を見る
コスモ阿倍野シティフォルム大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋４丁目１７−１６2000年11月67.12㎡〜4,397万円〜このマンションの相場を見る
グランスイート阿倍野駅前ローレルコート大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋２丁目４−４３2011年2月42.16㎡〜3,219万円〜このマンションの相場を見る
アメニティ阿倍野大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋２丁目２−２３1977年7月38.61㎡〜1,725万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス阿倍野ザプレミア大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋２丁目２−８2005年3月66.3㎡〜5,353万円〜このマンションの相場を見る
アートアルテールコンドミニアムフロア大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目５−１０−３００2012年1月50.29㎡〜6,175万円〜このマンションの相場を見る
あべのグラントゥール大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目７−２０2004年9月62.0㎡〜5,012万円〜このマンションの相場を見る
朝日プラザ阿倍野3大阪府大阪市阿倍野区松崎町３丁目６−３２1985年6月25.65㎡〜1,017万円〜このマンションの相場を見る
アベノ松崎町ハイツ大阪府大阪市阿倍野区松崎町３丁目３−１３1974年3月45.0㎡〜1,434万円〜このマンションの相場を見る
コスモあべの坂ガーデンズ大阪府大阪市阿倍野区松崎町３丁目１３−２３1999年6月----このマンションの相場を見る
ドルフ阿倍野松崎町大阪府大阪市阿倍野区松崎町３丁目９−１2003年1月60.89㎡〜3,907万円〜このマンションの相場を見る
ジオ阿倍野松崎町大阪府大阪市阿倍野区松崎町３丁目１０−８2008年11月62.28㎡〜5,179万円〜このマンションの相場を見る
ユニハイム阿倍野松崎町大阪府大阪市阿倍野区松崎町３丁目１３−３５2013年7月67.42㎡〜4,551万円〜このマンションの相場を見る
アーバニスフレア阿倍野松崎町大阪府大阪市阿倍野区松崎町３丁目１４−１４2004年12月67.47㎡〜4,106万円〜このマンションの相場を見る
阿倍野松崎町レジデンス大阪府大阪市阿倍野区松崎町３丁目１６−１９2012年1月70.2㎡〜5,509万円〜このマンションの相場を見る
アールヴェール阿倍野松崎町大阪府大阪市阿倍野区松崎町３丁目９−５2001年11月54.83㎡〜3,545万円〜このマンションの相場を見る
ジオ阿倍野松崎町グランフィール大阪府大阪市阿倍野区松崎町３丁目2024年2月53.21㎡〜5,182万円〜このマンションの相場を見る
ノバカネイチ松崎町大阪府大阪市阿倍野区松崎町３丁目９ー１８1981年3月100.78㎡〜3,917万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ阿倍野松崎町大阪府大阪市阿倍野区松崎町３丁目１２−１０2012年2月70.86㎡〜5,889万円〜このマンションの相場を見る