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ディオフェルティ三田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,240万円 〜 1,635万円 （71万円 〜 72万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/24
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基本情報
| 住所 | 兵庫県三田市対中町１−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年8月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
床下収納庫（１Ｆのみ）
メニュータイプ
ＢＳ
有線放送
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人口予測から見た兵庫県三田市の資産性・将来性
ディオフェルティ三田の存在する兵庫県三田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.7となります。
周囲の市区町村の84.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 112,691 | 100.0 |
| 2020年 | 110,281 | 97.9 |
| 2025年 | 107,245 | 95.2 |
| 2030年 | 103,796 | 92.1 |
| 2035年 | 99,589 | 88.4 |
| 2040年 | 94,431 | 83.8 |
| 2045年 | 88,653 | 78.7 |
※周囲の市区町村は 神戸市北区, 川辺郡猪名川町, 宝塚市, 神戸市灘区, 神戸市東灘区, 川西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三田本町駅の築年数で見たマンション価格
ディオフェルティ三田の最寄り三田本町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ディオフェルティ三田は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ディオフェルティ三田の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
64.8㎡
2階 北
3LDK
62.7㎡
3階 北
3LDK
75.5㎡
5階 北
2LDK
57.79㎡
7階 北
3LDK
75.5㎡
7階 北
2LDK
62.7㎡
7階 南西
3LDK
62.7㎡
9階 北
3LDK
64.8㎡
9階 北
3LDK
62.47㎡
10階 北
3LDK
62.47㎡
10階 北
3LDK
64.8㎡
10階 北
1LDK
57.79㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 64.8㎡ | 南西 | 1階 南西(64.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.7㎡ | 北 | 2階 北(62.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.5㎡ | 北 | 3階 北(75.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 57.79㎡ | 北 | 5階 北(57.79㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 75.5㎡ | 北 | 7階 北(75.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 62.7㎡ | 北 | 7階 北(62.7㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 62.7㎡ | 南西 | 7階 南西(62.7㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 64.8㎡ | 北 | 9階 北(64.8㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 62.47㎡ | 北 | 9階 北(62.47㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 62.47㎡ | 北 | 10階 北(62.47㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 64.8㎡ | 北 | 10階 北(64.8㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 57.79㎡ | 北 | 10階 北(57.79㎡)を無料査定する |
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ディオフェルティ三田の存在する兵庫県三田市対中町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 980万円 | 1992年8月 | 64.8㎡ | 15.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,480万円 | 1992年8月 | 62.7㎡ | 23.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,480万円 | 1992年8月 | 57.79㎡ | 25.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2021年12月 | 1,581万円 | 1992年8月 | 62.47㎡ | 25.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,581万円 | 1992年8月 | 64.8㎡ | 24.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,780万円 | 1992年8月 | 62.7㎡ | 28.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,080万円 | 1992年8月 | 62.7㎡ | 17.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年12月 | 1,298万円 | 1992年8月 | 64.8㎡ | 20.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,598万円 | 1992年8月 | 75.5㎡ | 21.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,530万円 | 1992年9月 | 62.47㎡ | 24.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年6月 | 990万円 | 1992年8月 | 57.79㎡ | 17.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年4月 | 1,480万円 | 1992年8月 | 62.7㎡ | 23.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,480万円 | 1992年10月 | 62.7㎡ | 23.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年5月 | 980万円 | 1992年8月 | 75.5㎡ | 13.0万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パルメーラ三田駅前 | 兵庫県三田市駅前町６−１０ | 2006年8月 | 61.11㎡〜 | 2,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マスターズセーヌ三田駅前 | 兵庫県三田市駅前町３−１５ | 2017年3月 | 51.23㎡〜 | 2,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ三田駅前ハートシティ | 兵庫県三田市駅前町３−１０ | 2017年1月 | 61.55㎡〜 | 3,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール三田駅前町 | 兵庫県三田市駅前町１３−２ | 1997年3月 | 65.18㎡〜 | 2,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランズ三田 | 兵庫県三田市中町７−４１ | 2008年1月 | 66.47㎡〜 | 2,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田シティタワー | 兵庫県三田市中町１−７ | 2000年3月 | 75.38㎡〜 | 2,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ三田駅前 | 兵庫県三田市中町１５−１６ | 2003年2月 | 65.02㎡〜 | 2,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田パークホームズ | 兵庫県三田市中町１−１３ | 1993年11月 | 56.08㎡〜 | 1,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ三田フラワーコート | 兵庫県三田市相生町１６−２９ | 1996年3月 | 59.76㎡〜 | 1,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンデュオール三田 | 兵庫県三田市下田中６０２−４ | 1995年4月 | 68.36㎡〜 | 865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェグラン三田 | 兵庫県三田市三輪１丁目７−４１ | 2012年11月 | 56.04㎡〜 | 2,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ三田 | 兵庫県三田市三輪１丁目７−１５ | 2000年8月 | 64.33㎡〜 | 2,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード三田駅前 | 兵庫県三田市三輪１丁目３−１０ | 2003年2月 | 63.72㎡〜 | 1,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント三田 | 兵庫県三田市三田町３３−２３ | 1995年5月 | 63.9㎡〜 | 1,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフィエルテ三田天神 | 兵庫県三田市天神３丁目１−１４ | 1996年8月 | 70.49㎡〜 | 1,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル三田 | 兵庫県三田市高次２丁目２０−１ | 1998年5月 | 63.9㎡〜 | 1,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール三田レジデンスヒル | 兵庫県三田市高次２丁目１−４１ | 1998年3月 | 66.62㎡〜 | 1,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田ヴィラオートリドゥエ | 兵庫県三田市高次２丁目１５−２３ | 1990年8月 | 54.0㎡〜 | 994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィンテージコート三田天神 | 兵庫県三田市天神２丁目２ | 1998年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラウムズ三田 | 兵庫県三田市天神２丁目２−１ | 1999年4月 | 54.71㎡〜 | 1,041万円〜 | このマンションの相場を見る |