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グリーンパーク北綾瀬1番館

グリーンパーク北綾瀬1番館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都足立区大谷田５丁目２−１０
築年月1986年10月
総階数6階
総戸数27戸
間取り―
アクセス

グリーンパーク北綾瀬1番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グリーンパーク北綾瀬1番館」は、東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅から徒歩13分の場所にあるマンションです。このマンションは竣工年月が1986年10月で、総戸数は27戸、地上6階建てとなっています。

周辺施設については、いくつかのコンビニやスーパーが近くにあります。例えば、徒歩43mの場所にはローソンの大谷田五丁目店、徒歩221mにはセブンイレブンの足立大谷田店、徒歩312mにはセブンイレブンの足立辰沼東店があります。

また、飲食店も多くあります。たとえば、徒歩174mの場所には「酒田の青梧桐」や「トラットリア・サンタテレーザ」、徒歩228mの場所には「ふるさと」や「まねき鳥」、徒歩231mの場所には「居酒屋とんぼ」という飲食店があります。

さらに、病院や薬局も近くにあります。徒歩155mの場所にはかくたデンタルクリニックや、徒歩184mの場所にはクリエイトSD(エス・ディー) 足立谷中店があります。

公共施設や学校も近くにあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。たとえば、徒歩247mの場所には足立区 大谷田谷中住区センターや、徒歩602mの場所には足立区 東部保健センターがあります。また、徒歩206mの場所には足立区 神明分室・たんぽぽ学童保育室や、徒歩208mの場所には足立区立辰沼小学校もあります。

このように、「グリーンパーク北綾瀬1番館」は利便性の高い住環境であり、周辺には多くの施設があります。マンションの魅力を存分に感じることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

グリーンパーク北綾瀬1番館の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 670,122 100.0
2020年 657,810 98.2
2025年 643,199 96.0
2030年 628,028 93.7
2035年 613,390 91.5
2040年 599,673 89.5
2045年 586,011 87.4
※周囲の市区町村は 八潮市, 葛飾区, 草加市, 松戸市, 三郷市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

グリーンパーク北綾瀬1番館の最寄り北綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンパーク北綾瀬1番館は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.1万円に比べて、築40年以上では117.5万円と57.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

グリーンパーク北綾瀬1番館の存在する東京都足立区大谷田５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月2,380万円1977年9月62.52㎡38.1万円133LDK
2024年6月3,180万円1988年1月59.95㎡53.0万円73LDK
2024年6月3,180万円1988年1月59.95㎡53.0万円73LDK
2024年6月620万円1991年7月22.27㎡27.8万円11K
2024年6月2,380万円1977年9月62.52㎡38.1万円133LDK
2024年6月2,680万円1988年1月54.54㎡49.1万円43LDK
2024年6月2,680万円1988年1月54.54㎡49.1万円43LDK
2024年6月2,290万円1977年9月68.04㎡33.7万円53LDK
2024年6月2,290万円1977年9月68.04㎡33.7万円53LDK
2024年6月2,180万円1977年9月78.72㎡27.7万円83LDK
2024年6月2,180万円1977年9月78.72㎡27.7万円83LDK
2024年6月620万円1991年7月22.47㎡27.6万円11K
2024年6月1,780万円1977年9月62.52㎡28.5万円92LDK
2024年6月1,780万円1977年9月62.52㎡28.5万円92LDK
2024年5月4,099万円1988年3月100.79㎡40.7万円14LDK
2024年5月2,360万円1991年12月62.37㎡37.8万円13LDK
2024年5月2,360万円1991年12月62.37㎡37.8万円13LDK
2024年5月3,650万円2007年8月75.03㎡48.6万円113LDK
2024年5月2,399万円1977年9月68.04㎡35.3万円63LDK
2024年5月3,650万円2007年8月75.03㎡48.6万円113LDK
2024年5月2,399万円1977年9月68.04㎡35.3万円63LDK
2024年5月2,080万円1977年9月68.04㎡30.6万円103LDK
2024年5月2,080万円1977年9月68.04㎡30.6万円103LDK
2024年5月3,390万円1994年8月69.76㎡48.6万円23LDK
2024年5月2,080万円1991年9月73.8㎡28.2万円13LDK
2024年5月2,080万円1991年9月73.8㎡28.2万円13LDK
2024年5月3,390万円1994年8月69.76㎡48.6万円23LDK
2024年5月2,899万円1991年10月65.1㎡44.5万円23LDK
2024年5月2,899万円1991年10月65.1㎡44.5万円23LDK
2024年5月2,080万円1991年9月73.8㎡28.2万円13LDK
2024年5月2,299万円1977年9月68.4㎡33.6万円23LDK
2024年5月2,299万円1977年9月68.04㎡33.8万円33LDK
2024年5月2,299万円1977年9月68.4㎡33.6万円23LDK
2024年5月2,299万円1977年9月68.04㎡33.8万円33LDK
2024年5月2,299万円1977年9月68.04㎡33.8万円23LDK
2024年5月2,299万円1977年9月68.04㎡33.8万円23LDK
2024年5月2,400万円1977年9月68.04㎡35.3万円143LDK
2024年5月2,400万円1977年9月68.04㎡35.3万円143LDK
2024年5月3,180万円1988年1月55.29㎡57.5万円73LDK
2024年5月3,180万円1988年1月55.29㎡57.5万円73LDK
2024年4月3,490万円1994年8月65.4㎡53.4万円23LDK
2024年4月3,490万円1994年8月65.4㎡53.4万円23LDK
2024年4月2,380万円1982年6月64.4㎡37.0万円53LDK
2024年4月2,380万円1982年6月64.4㎡37.0万円53LDK
2024年4月1,180万円1974年9月38.34㎡30.8万円31LDK
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2024年4月2,740万円1998年3月68.9㎡39.8万円13LDK
2024年4月680万円1991年7月22.27㎡30.5万円41R
2024年4月3,180万円1988年1月60.87㎡52.2万円83LDK
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2024年4月3,780万円1988年1月61.05㎡61.9万円53LDK
2024年4月3,480万円1988年1月59.77㎡58.2万円63LDK
2024年4月3,480万円1988年1月59.77㎡58.2万円63LDK
2024年4月3,780万円1988年1月61.05㎡61.9万円53LDK
2024年4月3,599万円1998年3月80.66㎡44.6万円24LDK
2024年4月1,099万円1974年9月29.16㎡37.7万円21LDK
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2024年4月2,288万円1982年6月64.4㎡35.5万円13LDK
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2024年3月2,090万円1982年6月69.0㎡30.3万円23LDK
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2024年3月2,998万円1994年10月63.16㎡47.5万円53LDK
2024年3月2,399万円1977年9月62.52㎡38.4万円33LDK
2024年3月2,399万円1977年9月62.52㎡38.4万円33LDK
2024年3月1,050万円1991年1月22.67㎡46.3万円41K
2024年3月1,980万円1977年9月68.04㎡29.1万円113LDK
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2024年3月2,399万円1977年9月62.52㎡38.4万円72LDK
2024年3月2,399万円1977年9月62.52㎡38.4万円72LDK
2024年3月3,680万円2001年9月65.1㎡56.5万円63LDK
2024年3月3,680万円2001年9月65.1㎡56.5万円63LDK
2024年3月3,680万円2001年9月65.1㎡56.5万円63LDK
2024年3月780万円1989年11月22.1㎡35.3万円11K
2024年3月1,000万円1974年9月43.74㎡22.9万円22LDK
2024年3月1,000万円1974年9月43.74㎡22.9万円22LDK
2024年2月3,390万円1995年1月56.23㎡60.3万円33LDK
2024年2月2,299万円1982年6月64.4㎡35.7万円23LDK
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2024年2月2,130万円1995年9月61.8㎡34.5万円53LDK
2024年2月870万円1991年3月22.0㎡39.5万円61R
2024年2月2,480万円1994年8月65.4㎡37.9万円23LDK
2024年2月2,480万円1994年8月65.4㎡37.9万円23LDK
2024年2月1,530万円1991年3月50.87㎡30.1万円32LDK
2024年2月1,530万円1991年3月50.87㎡30.1万円32LDK
2024年2月2,999万円1989年10月52.56㎡57.1万円42LDK
2024年2月2,999万円1989年10月52.56㎡57.1万円42LDK
2024年2月2,380万円1979年4月44.73㎡53.2万円51R
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2024年2月2,380万円1979年4月41.44㎡57.4万円51R
2024年2月2,380万円1979年4月41.44㎡57.4万円51R
2024年2月3,790万円2000年2月78.14㎡48.5万円24LDK
2024年2月1,280万円1979年4月45.36㎡28.2万円52LDK
2024年2月1,280万円1979年4月45.36㎡28.2万円52LDK
2024年2月1,080万円1974年9月29.16㎡37.0万円31K
2024年2月1,080万円1974年9月29.16㎡37.0万円31K
2024年1月2,740万円1998年3月66.3㎡41.3万円33LDK
2024年1月5,680万円2007年8月86.15㎡65.9万円114LDK
2024年1月5,680万円2007年8月86.15㎡65.9万円114LDK
2024年1月1,980万円1991年10月65.1㎡30.4万円23LDK
2024年1月1,980万円1991年10月65.1㎡30.4万円23LDK
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