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カッシア錦糸町レジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,677万円 〜 2,677万円 （381万円 〜 381万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/24
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区江東橋２丁目１２−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
カッシア錦糸町レジデンスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「カッシア錦糸町レジデンス」は、2007年3月に竣工した地上14階、総戸数84戸のマンションです。JR総武本線「錦糸町」駅からは徒歩3分の好立地にあります。
マンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニでは、ファミリーマート錦糸町ウインズ前店まで17m、セブンイレブン錦糸町駅南口店まで75m、NewDays(ニューデイズ)ミニ錦糸町4号まで132mと、至近距離に利便性の高いコンビニが揃っています。スーパーマーケットも、まいばすけっと錦糸町駅前店まで69m、ジャパンミート生鮮館丸井錦糸町店まで118m、ザ・ガーデン自由が丘TERMINA店まで204mと、徒歩圏内に揃っています。
飲食店も多くあり、やきとりさんきゅう錦糸町店まで48m、鮨さかきばらまで50m、マタギ東京錦糸町店まで57m、マグロ酒場ほんじょ屋まで60m、ハッスルラーメンホンマ錦糸町店まで60mと、美味しい飲食店が目の前にあります。
また、周辺には病院や薬局も充実しており、プロ矯正歯科まで22m、道永医院まで39m、医療法人社団晴心会比賀クリニックまで81mと、健康に関する施設も手軽に利用できます。薬局も日ノ丸薬局本店まで60m、たんぽぽ薬局錦糸町店まで107m、アインズ&トルペ丸井錦糸町店まで118mと、徒歩圏内に揃っています。
買い物やエンターテイメントにも便利な商業施設や公共施設も近く、錦糸町ステーションビルTERMINA(テルミナ)まで204m、錦糸町PARCO(パルコ)まで320m、すみだ産業会館まで109m、すみだリサイクルセンターまで139m、高齢・障害・求職者雇用支援機構東京職業訓練支援センターまで161mと、必要な施設へのアクセスも便利です。
自然を楽しむなら、江東橋公園まで165m、錦糸堀公園まで360mと、近くでリラックスすることができます。
教育施設も充実しており、東京環境工科専門学校まで220m、東京都立両国高校附属中学校まで234m、東京都立両国高校まで235mと、学校に通うお子さんの通学も便利です。また、保育園や幼稚園も近くにあり、リトルフィートきんしちょうえんまで200m、ママズスマイル錦糸町店まで281mと、子育て環境にも配慮されています。
「カッシア錦糸町レジデンス」は、周辺施設の充実と好立地が魅力のマンションです。毎日の生活に必要な施設やお店が近くに多くあり、快適な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
カッシア錦糸町レジデンスの存在する東京都墨田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。
周囲の市区町村の107.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,274 | 100.0 |
| 2020年 | 261,467 | 102.0 |
| 2025年 | 265,666 | 103.7 |
| 2030年 | 268,526 | 104.8 |
| 2035年 | 270,151 | 105.4 |
| 2040年 | 270,678 | 105.6 |
| 2045年 | 270,049 | 105.4 |
※周囲の市区町村は 江東区, 台東区, 中央区, 江戸川区, 荒川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り錦糸町駅の築年数で見たマンション価格
カッシア錦糸町レジデンスの最寄り錦糸町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。カッシア錦糸町レジデンスは現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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7階 北東
ワンルーム
23.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | ワンルーム | 23.2㎡ | 北東 | 7階 北東(23.2㎡)を無料査定する |
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カッシア錦糸町レジデンスの存在する東京都墨田区江東橋２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1978年4月 | 27.7㎡ | 60.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 1,660万円 | 1980年3月 | 27.0㎡ | 61.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 2,200万円 | 1979年12月 | 30.55㎡ | 72.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,880万円 | 1997年2月 | 60.0㎡ | 114.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,540万円 | 1980年3月 | 26.38㎡ | 58.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1981年4月 | 39.97㎡ | 74.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2008年12月 | 33.08㎡ | 165.7万円 | 22 | 1K |
| 2024年5月 | 5,780万円 | 1990年11月 | 67.6㎡ | 85.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 2015年11月 | 26.31㎡ | 101.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年5月 | 2,200万円 | 1978年6月 | 30.96㎡ | 71.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 2002年8月 | 74.31㎡ | 100.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,350万円 | 1980年3月 | 21.12㎡ | 63.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 4,490万円 | 1979年10月 | 63.18㎡ | 71.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 1984年8月 | 57.43㎡ | 91.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,600万円 | 1980年3月 | 26.38㎡ | 60.7万円 | 8 | 1R |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1979年12月 | 55.0㎡ | 79.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 2009年7月 | 26.14㎡ | 91.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 5,288万円 | 1984年8月 | 57.43㎡ | 92.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1981年4月 | 38.99㎡ | 84.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 11,000万円 | 2008年12月 | 73.7㎡ | 149.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,880万円 | 1996年2月 | 59.49㎡ | 98.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,260万円 | 1978年10月 | 24.28㎡ | 93.1万円 | 14 | 1K |
| 2024年3月 | 1,350万円 | 1980年3月 | 21.12㎡ | 63.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1989年12月 | 16.8㎡ | 76.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2008年12月 | 43.1㎡ | 115.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,850万円 | 2008年12月 | 61.66㎡ | 143.5万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,200万円 | 2008年12月 | 64.42㎡ | 127.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1989年12月 | 19.8㎡ | 74.7万円 | 10 | 1R |
| 2024年3月 | 2,250万円 | 1978年10月 | 38.67㎡ | 58.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,998万円 | 1984年8月 | 61.34㎡ | 81.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 1983年3月 | 36.07㎡ | 82.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 3,600万円 | 1983年3月 | 49.95㎡ | 72.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1978年10月 | 24.28㎡ | 85.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 1,990万円 | 1979年10月 | 29.97㎡ | 66.4万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 2,850万円 | 1978年6月 | 40.83㎡ | 69.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2002年8月 | 68.78㎡ | 86.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,250万円 | 2021年7月 | 36.0㎡ | 118.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1984年8月 | 57.43㎡ | 65.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 2002年2月 | 60.99㎡ | 94.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,999万円 | 1978年6月 | 41.08㎡ | 73.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,400万円 | 2008年1月 | 20.41㎡ | 117.6万円 | 10 | 1K |
| 2024年2月 | 9,980万円 | 2012年12月 | 66.17㎡ | 150.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1986年8月 | 47.23㎡ | 80.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2002年3月 | 64.43㎡ | 92.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 2008年12月 | 33.08㎡ | 147.5万円 | 26 | 1K |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2021年7月 | 40.3㎡ | 123.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1978年6月 | 39.36㎡ | 65.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,000万円 | 1995年8月 | 54.1㎡ | 92.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1991年6月 | 24.11㎡ | 86.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 1,230万円 | 1980年3月 | 21.12㎡ | 58.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1985年3月 | 21.94㎡ | 72.0万円 | 10 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ソルフィエスタ住吉 | 東京都江東区毛利１丁目１１−６ | 2007年3月 | 33.55㎡〜 | 3,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション錦糸町恩賜公園 | 東京都江東区毛利１丁目１０−２ | 1995年3月 | 60.11㎡〜 | 5,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| サンテミリオン錦糸町 | 東京都江東区毛利１丁目２１−１１ | 2005年10月 | 21.83㎡〜 | 2,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ツインタワーすみとし毛利館 | 東京都江東区毛利１丁目８−１ | 1994年10月 | 43.39㎡〜 | 4,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモアルディート | 東京都江東区毛利１丁目１０ー１４ | 2011年12月 | 25.32㎡〜 | 2,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレセダンヒルズ住吉 | 東京都江東区毛利１丁目１３−４ | 2014年5月 | 25.8㎡〜 | 2,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ錦糸町猿江恩賜公園 | 東京都江東区毛利１丁目２０−１６ | 2014年2月 | 55.24㎡〜 | 6,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仲山ビル | 東京都江東区毛利１丁目２１−１２ | 1977年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| アルテシモテソロ | 東京都墨田区江東橋１丁目４ー５ | 2015年11月 | 26.31㎡〜 | 2,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 錦糸町シティタワー | 東京都墨田区江東橋１丁目７−１８ | 1999年10月 | 71.66㎡〜 | 7,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| グレイス錦糸町 | 東京都墨田区江東橋１丁目８−３ | 1995年3月 | 50.37㎡〜 | 4,561万円〜 | このマンションの相場を見る |