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ミオカステーロ小岩II

ミオカステーロ小岩IIの売却査定・相場情報

3.43
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売却査定価格（坪単価）
4,805万円 〜 5,534万円
（238万円 〜 249万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/29
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基本情報

住所東京都江戸川区西小岩３丁目３４−１１
築年月2017年2月
総階数8階
総戸数21戸
専有面積60.43㎡ 〜 73.51㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

全戸角住戸
温水式床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
全戸窓付ﾊﾞｽ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸窓防犯ｾﾝｻｰ
光FIN(FTTH)
食洗機
浄水器
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｯﾄ可
性能評価書

ミオカステーロ小岩IIについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ミオカステーロ小岩II」は、地上8階建てのマンションで、2017年2月に竣工しました。造りはモダンで洗練されており、住んでいる人々に快適な生活を提供しています。マンションの魅力は、交通アクセスの良さです。JR中央・総武線の「平井」駅から徒歩3分という立地であり、都心へのアクセスもスムーズです。

また、周辺には豊富な施設が揃っており、生活に便利さをもたらしています。例えば、近くにはセブンイレブン江戸川西小岩4丁目店やファミリーマート西小岩二丁目店などのコンビニがあり、食品や日常品の買い物が手軽にできます。スーパーも近くにいくつかあり、ライフ西小岩店やminiピアゴ西小岩1丁目店などがあります。

飲食店もたくさんあり、居酒屋いなかや千寿司、松月庵など様々なジャンルのお店があります。周辺には病院や薬局もあり、健康管理にも困りません。具体的には、暁歯科医院やなの花薬局小岩店などが近くにあります。

また、公共施設も充実しており、西小岩コミュニティ会館や愛国学園短期大学図書館も近くにあります。このような周辺施設の充実が、住民たちにとって便利で快適な生活をもたらしています。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にとっても魅力的なマンションです。江戸川区立西小岩小学校や私立愛国学園短期大学などがご近所にあります。

「ミオカステーロ小岩II」は、交通の利便性や充実した周辺施設、子育て環境に恵まれた魅力あるマンションです。快適で便利な生活を送りたい方におすすめです。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

ミオカステーロ小岩IIの存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の93.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 681,298 100.0
2020年 676,941 99.4
2025年 667,630 98.0
2030年 656,024 96.3
2035年 644,243 94.6
2040年 632,622 92.9
2045年 620,227 91.0
※周囲の市区町村は 葛飾区, 市川市, 松戸市, 墨田区, 足立区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り平井駅の築年数で見たマンション価格

ミオカステーロ小岩IIの最寄り平井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ミオカステーロ小岩IIは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価297.4万円に比べて、築40年以上では162.1万円と45.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ミオカステーロ小岩IIの存在する東京都江戸川区西小岩３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月3,480万円1988年10月49.15㎡70.8万円91LDK
2024年6月3,480万円1988年10月49.15㎡70.8万円91LDK
2024年6月3,480万円1988年10月49.15㎡70.8万円91LDK
2024年6月2,850万円1980年5月60.83㎡46.9万円62LDK
2024年6月2,850万円1980年5月60.83㎡46.9万円62LDK
2024年6月7,280万円2007年4月70.2㎡103.7万円232LDK
2024年6月7,280万円2007年4月70.2㎡103.7万円232LDK
2024年6月7,980万円1989年3月130.68㎡61.1万円12LDK
2024年6月4,298万円1996年11月59.46㎡72.3万円112LDK
2024年6月1,380万円1980年5月48.6㎡28.4万円32LDK
2024年6月7,280万円2007年4月70.2㎡103.7万円232LDK
2024年6月4,298万円1996年11月59.46㎡72.3万円112LDK
2024年6月1,380万円1980年5月48.6㎡28.4万円32LDK
2024年6月4,399万円1994年12月68.0㎡64.7万円53LDK
2024年6月4,399万円1994年12月68.0㎡64.7万円53LDK
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2024年6月6,380万円2004年12月84.04㎡75.9万円184LDK
2024年5月6,780万円2019年11月65.49㎡103.5万円52LDK
2024年5月6,490万円2019年5月70.76㎡91.7万円63LDK
2024年5月6,490万円2019年5月70.76㎡91.7万円63LDK
2024年5月4,780万円2008年1月65.92㎡72.5万円73LDK
2024年5月4,298万円1996年11月59.46㎡72.3万円42LDK
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2024年5月4,180万円1998年11月66.6㎡62.8万円43LDK
2024年5月10,900万円1989年4月196.0㎡55.6万円44LDK
2024年5月4,180万円1998年11月66.6㎡62.8万円43LDK
2024年5月1,070万円1987年3月21.1㎡50.7万円41K
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2024年5月1,070万円1987年3月21.1㎡50.7万円41K
2024年5月3,990万円1999年4月79.83㎡50.0万円33LDK
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2024年5月1,140万円1988年10月16.36㎡69.7万円61K
2024年5月1,140万円1988年10月16.36㎡69.7万円61K
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2024年5月4,598万円1995年2月73.2㎡62.8万円43LDK
2024年5月4,598万円1995年2月73.2㎡62.8万円43LDK
2024年4月7,280万円2007年4月83.71㎡87.0万円124LDK
2024年4月7,280万円2007年4月83.71㎡87.0万円124LDK
2024年4月7,280万円2007年4月83.71㎡87.0万円124LDK
2024年4月4,398万円1996年11月75.42㎡58.3万円22LDK
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2024年4月4,580万円1996年11月76.15㎡60.1万円63LDK
2024年4月4,580万円1996年11月76.15㎡60.1万円63LDK
2024年4月2,980万円1984年9月68.32㎡43.6万円52LDK
2024年4月4,280万円2022年3月50.19㎡85.3万円62LDK
2024年4月4,280万円2022年3月50.19㎡85.3万円62LDK
2024年4月6,890万円2019年7月80.86㎡85.2万円43LDK
2024年4月3,180万円1977年8月47.21㎡67.4万円71LDK
2024年4月3,180万円1977年8月47.21㎡67.4万円71LDK
2024年4月1,680万円1987年3月32.44㎡51.8万円61K
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2024年4月6,280万円2001年8月75.22㎡83.5万円72LDK
2024年3月5,780万円1988年1月131.86㎡43.8万円54LDK
2024年3月4,180万円2006年11月65.82㎡63.5万円72LDK
2024年3月4,180万円2006年11月65.82㎡63.5万円72LDK
2024年3月2,480万円1977年8月42.28㎡58.7万円51LDK
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2024年3月2,480万円1988年10月49.15㎡50.5万円91LDK
2024年3月2,480万円1988年10月49.15㎡50.5万円91LDK
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2024年3月4,680万円1998年11月68.6㎡68.2万円103LDK
2024年3月4,680万円1998年11月68.6㎡68.2万円103LDK
2024年3月1,100万円1987年3月21.1㎡52.1万円81K
2024年3月1,100万円1987年3月21.1㎡52.1万円81K
2024年3月1,100万円1987年3月21.1㎡52.1万円81K
2024年3月1,500万円1987年3月30.87㎡48.6万円61LDK
2024年3月1,780万円1975年3月42.11㎡42.3万円61LDK
2024年3月1,500万円1987年3月30.87㎡48.6万円61LDK
2024年3月1,500万円1987年3月30.87㎡48.6万円61LDK
2024年3月5,280万円2008年1月65.92㎡80.1万円43LDK
2024年3月2,990万円1981年7月66.0㎡45.3万円63LDK
2024年3月3,980万円1989年8月71.3㎡55.8万円13LDK
2024年2月4,880万円1999年7月74.03㎡65.9万円53LDK
2024年2月4,880万円1999年7月74.03㎡65.9万円53LDK
2024年2月2,280万円1980年5月51.97㎡43.9万円22LDK
2024年2月2,280万円1980年5月51.97㎡43.9万円22LDK
2024年2月5,480万円2008年1月65.92㎡83.1万円103LDK
2024年2月2,300万円2007年3月25.42㎡90.5万円31K
2024年2月4,980万円2000年4月63.03㎡79.0万円63LDK
2024年2月4,980万円2000年4月63.03㎡79.0万円63LDK
2024年2月3,200万円1984年9月70.0㎡45.7万円63LDK
2024年2月2,100万円2007年3月25.18㎡83.4万円31K
2024年1月1,680万円1979年11月36.77㎡45.7万円31LDK
2024年1月7,480万円1989年4月155.49㎡48.1万円13LDK
2024年1月4,300万円2000年4月61.27㎡70.2万円43LDK
2024年1月4,300万円2000年4月61.27㎡70.2万円43LDK
2023年12月5,480万円2008年1月70.31㎡77.9万円73LDK
2023年12月4,980万円1995年2月70.76㎡70.4万円43LDK
2023年12月4,980万円1995年2月70.76㎡70.4万円43LDK
2023年12月3,780万円2000年4月61.27㎡61.7万円32LDK
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2023年12月970万円1987年3月18.42㎡52.7万円81R
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2023年12月3,500万円2000年4月63.03㎡55.5万円23LDK
2023年12月3,500万円2000年4月63.03㎡55.5万円23LDK
2023年12月4,380万円2020年4月61.27㎡71.5万円13LDK
2023年12月4,780万円1995年12月74.41㎡64.2万円13LDK
2023年11月4,100万円2001年8月75.22㎡54.5万円72LDK
もっと見る(全100件)

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サングランデ西小岩1番館東京都江戸川区西小岩５丁目８−３2003年11月58.24㎡〜3,172万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ西小岩5丁目東京都江戸川区西小岩５丁目１４−１６2003年10月58.51㎡〜3,509万円〜このマンションの相場を見る
グリーンプラザ東京都江戸川区西小岩５丁目１１−５1987年2月----このマンションの相場を見る
ミオカステーロ西小岩東京都江戸川区西小岩５丁目３−１５2006年11月60.4㎡〜3,520万円〜このマンションの相場を見る
ウィルローズ小岩東京都江戸川区西小岩５丁目４−１５2019年6月60.02㎡〜4,939万円〜このマンションの相場を見る