今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
ヴェラハイツ武蔵小山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,766万円 〜 11,185万円 （372万円 〜 380万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/1
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都品川区荏原３丁目８−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年1月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックＳ
ＢＳ
ヴェラハイツ武蔵小山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ヴェラハイツ武蔵小山は、1993年に竣工された地上12階建てのマンションです。東急目黒線「武蔵小山」駅からは徒歩5分の距離に位置し、交通の便が良いです。総戸数は55戸で、規模は中程度です。
ヴェラハイツ武蔵小山の魅力は、周辺施設の充実と近さにあります。最寄りのコンビニには、徒歩約28mの距離にローソン 品川荏原三丁目店があります。さらに、約63m先にはファミリーマート 武蔵小山パルム店もあります。コンビニの他にも、約164m先に成城石井 武蔵小山店や、約194m先にOzeki(オオゼキ) 武蔵小山店、約272m先に業務スーパー 武蔵小山店などのスーパーもあります。飲食店も充実しており、約32m先にはお好み焼秀、約40m先には七輪焼肉 安安 【閉店】武蔵小山店やパティスリー カカオエット・パリ 武蔵小山店などがあります。また、約43m先にはコメダ珈琲店 武蔵小山店や、まきの武蔵小山店もあります。
また、ヴェラハイツ武蔵小山の周辺には、多くの公共施設や学校もあります。約306m先には品川区立小山小学校があり、約215m先には武蔵小山図書取次施設や、約347m先には荏原警察署 平塚橋交番もあります。また、約99m先には荏三公園や、約146m先には小山四丁目児童遊園、約197m先には武蔵小山児童遊園もあります。
ヴェラハイツ武蔵小山周辺では、薬局や医療施設も充実しています。約50m先にはクスリのカツマタ 武蔵小山店や、約79m先には土屋薬局 小山、約92m先にはオーエスドラッグ武蔵小山店があります。医療施設では、約49m先には健歯科クリニックや、約51m先にはみこころ総合歯科武蔵小山クリニック、約51m先にはあき整骨院があります。
ヴェラハイツ武蔵小山周辺には商業施設はありませんが、約130m先にはさくらさくみらい武蔵小山や、約219m先にはウィズブック保育園武蔵小山、約235m先にはアライアンス幼稚園などの保育園や幼稚園もあります。
以上、ヴェラハイツ武蔵小山は、交通の便が良く、周辺施設が充実している魅力的なマンションです。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
ヴェラハイツ武蔵小山の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
ヴェラハイツ武蔵小山の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 世田谷区, 港区, 大田区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵小山駅の築年数で見たマンション価格
ヴェラハイツ武蔵小山の最寄り武蔵小山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェラハイツ武蔵小山は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価640.0万円に比べて、築40年以上では286.5万円と55.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
ヴェラハイツ武蔵小山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
1LDK
46.77㎡
3階 南
1SLDK
50.35㎡
4階 南
1LDK
50.35㎡
4階 南西
2LDK
50.55㎡
4階 南
1SLDK
50.35㎡
5階 南
1LDK
33.5㎡
6階 南
ワンルーム
50.15㎡
6階 南
1LDK
50.15㎡
6階 南
1LDK
50.35㎡
6階 南西
2LDK
50.55㎡
7階 南
1SLDK
50.35㎡
7階 南
1LDK
33.5㎡
7階 南西
2LDK
50.55㎡
7階 南
1SLDK
50.15㎡
7階 南西
2LDK
46.77㎡
9階 南西
3LDK
97.32㎡
9階 南
1SLDK
50.35㎡
9階 南
2LDK
50.35㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 46.77㎡ | 南西 | 2階 南西(46.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 50.35㎡ | 南 | 3階 南(50.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 50.35㎡ | 南 | 4階 南(50.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.55㎡ | 南西 | 4階 南西(50.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 50.35㎡ | 南 | 4階 南(50.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 33.5㎡ | 南 | 5階 南(33.5㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 50.15㎡ | 南 | 6階 南(50.15㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 50.15㎡ | 南 | 6階 南(50.15㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 50.35㎡ | 南 | 6階 南(50.35㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 50.55㎡ | 南西 | 6階 南西(50.55㎡)を無料査定する |
| 7 | 1SLDK | 50.35㎡ | 南 | 7階 南(50.35㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 33.5㎡ | 南 | 7階 南(33.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 50.55㎡ | 南西 | 7階 南西(50.55㎡)を無料査定する |
| 7 | 1SLDK | 50.15㎡ | 南 | 7階 南(50.15㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 46.77㎡ | 南西 | 7階 南西(46.77㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 97.32㎡ | 南西 | 9階 南西(97.32㎡)を無料査定する |
| 9 | 1SLDK | 50.35㎡ | 南 | 9階 南(50.35㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 50.35㎡ | 南 | 9階 南(50.35㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
ヴェラハイツ武蔵小山の存在する東京都品川区荏原３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 11,500万円 | 2004年8月 | 68.72㎡ | 167.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2015年3月 | 44.19㎡ | 135.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 1980年8月 | 60.5㎡ | 115.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,880万円 | 2010年8月 | 43.66㎡ | 134.7万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,880万円 | 1977年2月 | 37.35㎡ | 77.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,000万円 | 1992年2月 | 47.17㎡ | 106.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1979年3月 | 52.06㎡ | 82.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2004年9月 | 40.39㎡ | 128.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 2021年1月 | 44.89㎡ | 151.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 2006年9月 | 23.85㎡ | 104.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 8,900万円 | 1999年11月 | 71.37㎡ | 124.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 2006年3月 | 24.9㎡ | 95.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2010年10月 | 30.23㎡ | 158.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 1,320万円 | 1988年11月 | 17.33㎡ | 76.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 1992年5月 | 58.32㎡ | 116.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1995年12月 | 51.5㎡ | 81.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1995年12月 | 51.5㎡ | 81.2万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,900万円 | 2018年2月 | 34.92㎡ | 169.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1973年4月 | 41.56㎡ | 78.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,200万円 | 2004年2月 | 21.84㎡ | 100.7万円 | 10 | 1K |
| 2024年3月 | 8,750万円 | 1997年7月 | 71.36㎡ | 122.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,980万円 | 2020年4月 | 71.68㎡ | 153.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,900万円 | 1986年1月 | 65.64㎡ | 105.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 1979年3月 | 55.0㎡ | 99.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,978万円 | 2010年8月 | 38.11㎡ | 130.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 2018年12月 | 33.14㎡ | 162.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1971年7月 | 33.75㎡ | 97.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 1988年7月 | 54.38㎡ | 124.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2004年11月 | 85.51㎡ | 105.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,880万円 | 2003年12月 | 64.36㎡ | 138.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1995年12月 | 20.44㎡ | 87.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 8,480万円 | 1980年8月 | 80.86㎡ | 104.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 10,000万円 | 2001年5月 | 88.87㎡ | 112.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 2018年10月 | 33.14㎡ | 171.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2022年1月 | 42.42㎡ | 152.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 2010年8月 | 41.1㎡ | 126.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1973年4月 | 44.09㎡ | 81.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 2010年9月 | 38.11㎡ | 88.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1995年12月 | 34.25㎡ | 95.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 1987年8月 | 54.63㎡ | 124.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 1992年2月 | 53.91㎡ | 116.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 1992年5月 | 53.55㎡ | 115.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1979年3月 | 55.0㎡ | 77.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,500万円 | 2001年2月 | 51.69㎡ | 87.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 1991年8月 | 61.3㎡ | 94.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 10,980万円 | 2020年4月 | 72.87㎡ | 150.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,490万円 | 1986年1月 | 57.09㎡ | 96.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 2015年1月 | 25.37㎡ | 117.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 6,990万円 | 1998年2月 | 56.03㎡ | 124.8万円 | 6 | 1LDK |
ヴェラハイツ武蔵小山の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| キャッスルマンション武蔵小山 | 東京都品川区小山４丁目５−２ | 1985年6月 | 19.63㎡〜 | 1,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス武蔵小山 | 東京都品川区小山４丁目９−１０ | 1982年12月 | 23.1㎡〜 | 2,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アートコート武蔵小山JP | 東京都品川区小山４丁目４−１５ | 1998年3月 | 55.29㎡〜 | 6,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル武蔵小山 | 東京都品川区小山４丁目３−２ | 1997年3月 | 60.53㎡〜 | 7,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山田ビル | 東京都品川区小山４丁目８ー１ | 1983年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス武蔵小山プレイシズ | 東京都品川区小山４丁目４−４ | 2003年3月 | 63.6㎡〜 | 7,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラルテ武蔵小山 | 東京都品川区小山４丁目１−１ | 2002年9月 | 40.08㎡〜 | 5,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ武蔵小山 | 東京都品川区小山４丁目９−２ | 2011年3月 | 38.13㎡〜 | 5,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和光ビル | 東京都品川区小山４丁目５ー２０ | 1991年4月 | 19.46㎡〜 | 1,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ武蔵小山駅前 | 東京都品川区小山４丁目１−６ | 2006年7月 | 45.85㎡〜 | 6,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス武蔵小山アジールコート | 東京都品川区小山４丁目１１ー７ | 2018年7月 | 21.91㎡〜 | 3,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランティアラ武蔵小山 | 東京都品川区小山４丁目８−４ | 2006年12月 | 30.03㎡〜 | 3,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク戸越銀座ブランシェール | 東京都品川区荏原２丁目２−１４ | 2001年2月 | 42.58㎡〜 | 6,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ戸越銀座 | 東京都品川区荏原２丁目２−９ | 2001年10月 | 40.0㎡〜 | 4,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボンパサージュ荏原 | 東京都品川区荏原２丁目３−１７ | 2004年11月 | 85.51㎡〜 | 8,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション戸越銀座 | 東京都品川区荏原２丁目３−４ | 1980年12月 | 45.18㎡〜 | 3,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク武蔵小山2番館 | 東京都品川区荏原２丁目１８−５ | 1992年12月 | 22.22㎡〜 | 1,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アピス武蔵小山 | 東京都品川区荏原２丁目１８−５ | 1999年12月 | 59.54㎡〜 | 7,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト武蔵小山 | 東京都品川区荏原２丁目９−１０ | 1997年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 戸越ハイツ | 東京都品川区荏原２丁目１−８ | 1973年4月 | 31.4㎡〜 | 2,430万円〜 | このマンションの相場を見る |