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タカシマ両国マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,513万円 〜 4,316万円 （212万円 〜 220万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/10
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区両国４丁目３２−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年10月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
タカシマ両国マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「タカシマ両国マンション」は、JR中央・総武線「両国」駅から徒歩3分の好立地にあるマンションです。総戸数は75戸で、地上13階建てで1973年に竣工しました。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。最寄りのコンビニまで徒歩約1分で行くことができ、ファミリーマートやセブンイレブンが利用できます。また、スーパーマーケットも近くに複数あり、まいばすけっとやマルエツプチなどがあります。飲食店も充実しており、鰻両國や日本海など、おいしい料理を楽しむことができます。
さらに、健康管理にも便利な施設があります。了徳寺学園付属整骨院や秋森歯科医院、両国眼科クリニックなどが徒歩圏内にあります。薬局も近くにあり、両国薬局やクリエイトSD JR両国駅東口店などが利用できます。
自然や公園を楽しむこともできます。両国第一児童遊園や両国公園、さらには旧安田庭園も近くにあります。また、近くには学校や保育園もあり、子育て世帯にも安心です。
タカシマ両国マンションは、周辺施設の利便性や自然環境を活かした魅力的な住まいと言えます。ぜひ、快適な生活が送れるここでの暮らしをお楽しみください。
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
タカシマ両国マンションの存在する東京都墨田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。
周囲の市区町村の117.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,274 | 100.0 |
| 2020年 | 261,467 | 102.0 |
| 2025年 | 265,666 | 103.7 |
| 2030年 | 268,526 | 104.8 |
| 2035年 | 270,151 | 105.4 |
| 2040年 | 270,678 | 105.6 |
| 2045年 | 270,049 | 105.4 |
※周囲の市区町村は 台東区, 江東区, 中央区, 千代田区, 文京区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り両国駅の築年数で見たマンション価格
タカシマ両国マンションの最寄り両国駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。タカシマ両国マンションは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価422.5万円に比べて、築40年以上では224.1万円と47.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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タカシマ両国マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南東
1LDK
34.97㎡
3階 南西
1LDK
48.82㎡
3階 北
1DK
37.4㎡
3階 北
1K
26.73㎡
3階 南
1LDK
43.82㎡
3階 北
1LDK
35.33㎡
4階 北
ワンルーム
26.73㎡
4階 南東
1LDK
36.89㎡
5階 南東
1DK
23.57㎡
5階 北
1LDK
40.04㎡
5階 南東
1LDK
36.89㎡
6階 北
2K
37.4㎡
7階 北
ワンルーム
43.82㎡
7階 北
ワンルーム
40.04㎡
7階 北
1LDK
43.82㎡
8階 北
1LDK
37.4㎡
8階 北
1LDK
38.17㎡
8階 北
1LDK
40.04㎡
8階 北
1LDK
40.4㎡
9階 南東
1K
32.9㎡
9階 南
1LDK
43.82㎡
10階 北
1LDK
43.83㎡
10階 南東
1LDK
34.97㎡
10階 北
1LDK
43.87㎡
11階 北
2LDK
64.82㎡
11階 南東
1K
37.97㎡
12階 南東
1DK
23.57㎡
12階 南東
１ＤＫ
23.57㎡
13階 北
1LDK
37.4㎡
13階 東
2LDK
46.3㎡
13階 東
2LDK
46.33㎡
13階 東
2LDK
46.38㎡
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タカシマ両国マンションの存在する東京都墨田区両国４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2,690万円 | 1975年4月 | 43.65㎡ | 61.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,500万円 | 1980年8月 | 204.3㎡ | 31.8万円 | 1 | 6LDK |
| 2024年6月 | 3,490万円 | 1986年4月 | 50.22㎡ | 69.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,500万円 | 1980年8月 | 204.3㎡ | 31.8万円 | 1 | 6LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 2012年3月 | 25.62㎡ | 96.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 2012年3月 | 25.62㎡ | 96.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 2012年3月 | 25.62㎡ | 96.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1975年4月 | 62.86㎡ | 79.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1975年4月 | 62.86㎡ | 79.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,990万円 | 1982年6月 | 57.5㎡ | 86.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,699万円 | 1975年4月 | 40.37㎡ | 66.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,990万円 | 1982年6月 | 57.5㎡ | 86.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1980年1月 | 42.25㎡ | 82.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,590万円 | 1978年6月 | 44.24㎡ | 81.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1980年1月 | 42.25㎡ | 82.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,590万円 | 1978年6月 | 44.24㎡ | 81.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1980年1月 | 42.25㎡ | 82.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,495万円 | 2009年3月 | 26.0㎡ | 96.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 2,495万円 | 2009年3月 | 26.0㎡ | 96.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 3,150万円 | 1983年12月 | 38.55㎡ | 81.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,150万円 | 1983年12月 | 38.55㎡ | 81.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 2017年3月 | 27.19㎡ | 109.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 2017年3月 | 27.19㎡ | 109.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 2017年3月 | 27.19㎡ | 109.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 2,790万円 | 2018年5月 | 25.31㎡ | 110.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 2,790万円 | 2018年5月 | 25.31㎡ | 110.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 1990年8月 | 97.63㎡ | 81.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,080万円 | 2016年11月 | 50.74㎡ | 119.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,490万円 | 1983年3月 | 29.15㎡ | 51.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 1,490万円 | 1983年3月 | 29.15㎡ | 51.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 1988年3月 | 41.86㎡ | 90.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 1988年3月 | 41.86㎡ | 90.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,299万円 | 1975年4月 | 38.0㎡ | 60.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1977年4月 | 50.36㎡ | 79.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1981年12月 | 65.21㎡ | 76.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1981年12月 | 65.21㎡ | 76.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1981年12月 | 65.21㎡ | 76.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1981年12月 | 65.21㎡ | 76.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,190万円 | 1983年3月 | 58.3㎡ | 71.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,190万円 | 1983年3月 | 58.3㎡ | 71.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,170万円 | 1991年7月 | 37.77㎡ | 83.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 1978年6月 | 44.24㎡ | 90.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 1978年6月 | 44.24㎡ | 90.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,350万円 | 1973年10月 | 64.82㎡ | 51.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,350万円 | 1973年10月 | 64.82㎡ | 51.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,350万円 | 1973年10月 | 64.82㎡ | 51.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,300万円 | 2002年3月 | 23.4㎡ | 98.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 2,300万円 | 2002年3月 | 23.4㎡ | 98.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1981年11月 | 40.06㎡ | 64.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,080万円 | 2001年3月 | 68.37㎡ | 103.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,080万円 | 2001年3月 | 68.37㎡ | 103.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,380万円 | 2022年3月 | 48.56㎡ | 152.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,380万円 | 1991年7月 | 105.66㎡ | 88.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,380万円 | 2022年3月 | 48.56㎡ | 152.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,380万円 | 2022年3月 | 48.56㎡ | 152.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,390万円 | 2010年3月 | 43.93㎡ | 99.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,380万円 | 2022年3月 | 48.65㎡ | 151.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,380万円 | 2022年3月 | 48.65㎡ | 151.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,380万円 | 2022年3月 | 48.65㎡ | 151.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1977年4月 | 37.46㎡ | 66.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 1,370万円 | 1981年12月 | 24.16㎡ | 56.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 2,740万円 | 2017年7月 | 26.61㎡ | 103.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 1,370万円 | 1981年12月 | 24.16㎡ | 56.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 1,370万円 | 1981年12月 | 24.16㎡ | 56.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 4,200万円 | 1983年10月 | 71.55㎡ | 58.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,740万円 | 2017年7月 | 26.61㎡ | 103.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 2,740万円 | 2017年7月 | 26.61㎡ | 103.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 1,370万円 | 1981年12月 | 24.16㎡ | 56.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 2009年2月 | 26.0㎡ | 106.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 1,230万円 | 1973年10月 | 23.57㎡ | 52.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 1,230万円 | 1973年10月 | 23.57㎡ | 52.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 2009年2月 | 26.0㎡ | 106.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 1,230万円 | 1973年10月 | 23.57㎡ | 52.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 2,890万円 | 2013年2月 | 25.25㎡ | 114.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 5,598万円 | 1981年12月 | 65.21㎡ | 85.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,598万円 | 1981年12月 | 65.21㎡ | 85.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,598万円 | 1981年12月 | 65.21㎡ | 85.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,598万円 | 1981年12月 | 65.21㎡ | 85.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,600万円 | 1974年12月 | 77.51㎡ | 59.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1977年10月 | 36.37㎡ | 65.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 2014年3月 | 25.92㎡ | 99.5万円 | 7 | 1R |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 2014年3月 | 25.92㎡ | 99.5万円 | 7 | 1R |
| 2024年2月 | 1,060万円 | 1970年11月 | 19.08㎡ | 55.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 3,390万円 | 1978年6月 | 44.24㎡ | 76.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,250万円 | 1973年10月 | 35.33㎡ | 63.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,250万円 | 1973年10月 | 35.33㎡ | 63.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,390万円 | 1978年6月 | 44.24㎡ | 76.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,678万円 | 1988年3月 | 51.0㎡ | 91.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,678万円 | 1988年3月 | 51.0㎡ | 91.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,250万円 | 1973年10月 | 35.33㎡ | 63.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1984年1月 | 51.21㎡ | 87.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1984年1月 | 51.21㎡ | 87.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1983年12月 | 43.63㎡ | 91.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1983年12月 | 43.63㎡ | 91.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 2009年2月 | 20.08㎡ | 88.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 2016年11月 | 50.76㎡ | 115.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 2009年2月 | 20.08㎡ | 88.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1977年10月 | 56.73㎡ | 47.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1983年12月 | 42.63㎡ | 93.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1983年12月 | 42.63㎡ | 93.6万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルックハイツ両国 | 東京都墨田区千歳２丁目９−１３ | 1982年6月 | 25.65㎡〜 | 1,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルスコート両国千歳 | 東京都墨田区千歳２丁目１４−４ | 2001年1月 | 58.41㎡〜 | 5,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジオコート両国 | 東京都墨田区千歳２丁目６−５ | 1999年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 木下ダイヤモンドパレス | 東京都墨田区千歳２丁目９−１３ | 1990年3月 | 18.22㎡〜 | 1,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモヴィコロ | 東京都墨田区千歳２丁目１２−８ | 2019年3月 | 25.95㎡〜 | 3,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート両国第2 | 東京都墨田区緑１丁目６−６ | 2006年2月 | 20.81㎡〜 | 1,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン両国2 | 東京都墨田区緑１丁目４−８ | 2006年12月 | 21.0㎡〜 | 1,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル両国 | 東京都墨田区緑１丁目１３−７ | 2006年2月 | 54.01㎡〜 | 4,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ両国 | 東京都墨田区緑１丁目２０−１２ | 2009年11月 | 61.28㎡〜 | 6,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ両国 | 東京都墨田区緑１丁目３−９ | 2020年1月 | 26.8㎡〜 | 3,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェドゥーブル | 東京都墨田区緑１丁目１−１５ | 2004年8月 | 55.8㎡〜 | 4,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス両国アークウェルス | 東京都墨田区緑１丁目２４−１０ | 2002年7月 | 56.1㎡〜 | 5,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 両国オリハラダイヤモンドマンション | 東京都墨田区緑１丁目２−４ | 1988年5月 | 75.15㎡〜 | 4,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベルアーバンツ両国 | 東京都墨田区緑１丁目１４−５ | 2023年6月 | 33.77㎡〜 | 3,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 両国パークファミリア | 東京都墨田区緑１丁目７−８ | 1984年1月 | 54.12㎡〜 | 3,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション両国 | 東京都墨田区緑１丁目２１−１３ | 1981年10月 | 33.43㎡〜 | 1,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラドール | 東京都墨田区緑１丁目２１−４ | 1992年1月 | 42.0㎡〜 | 3,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモグラード | 東京都墨田区緑１丁目４ー１７ | 2015年9月 | 25.87㎡〜 | 2,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート両国第3 | 東京都墨田区緑１丁目２７−６ | 2006年12月 | 22.24㎡〜 | 2,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア両国 | 東京都墨田区緑１丁目１５−１２ | 2009年11月 | 53.92㎡〜 | 6,417万円〜 | このマンションの相場を見る |