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ジオ西宮北口ザ・ソフィアの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,265万円 〜 9,643万円 （296万円 〜 310万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/29
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市田代町１３−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 58.86㎡ 〜 102.93㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
LAN配線
ﾐｽﾄｶﾜｯｸ
ｶﾞｽ温水式床暖房
食洗機
浄水器
AED
防災倉庫
EV用充電設備
ジオ西宮北口ザ・ソフィアの
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
ジオ西宮北口ザ・ソフィアの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の85.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 487,850 | 100.0 |
| 2020年 | 488,486 | 100.1 |
| 2025年 | 483,712 | 99.2 |
| 2030年 | 475,523 | 97.5 |
| 2035年 | 465,333 | 95.4 |
| 2040年 | 453,695 | 93.0 |
| 2045年 | 441,478 | 90.5 |
※周囲の市区町村は 尼崎市, 伊丹市, 芦屋市, 宝塚市, 神戸市東灘区, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西宮北口駅の築年数で見たマンション価格
ジオ西宮北口ザ・ソフィアの最寄り西宮北口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジオ西宮北口ザ・ソフィアは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価300.8万円に比べて、築40年以上では120.8万円と59.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ジオ西宮北口ザ・ソフィアの存在する兵庫県西宮市田代町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,300万円 | 1973年6月 | 56.74㎡ | 22.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,650万円 | 1999年2月 | 66.98㎡ | 69.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2005年3月 | 65.01㎡ | 73.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2005年3月 | 65.01㎡ | 72.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2014年2月 | 76.09㎡ | 68.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 2014年2月 | 70.23㎡ | 75.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2005年3月 | 78.01㎡ | 76.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2021年12月 | 72.27㎡ | 96.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 510万円 | 1985年5月 | 17.52㎡ | 29.1万円 | 4 | 1R |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 1999年2月 | 70.03㎡ | 68.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 590万円 | 1985年5月 | 15.71㎡ | 37.6万円 | 4 | 1R |
| 2023年1月 | 3,880万円 | 1999年2月 | 74.12㎡ | 52.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 8,300万円 | 1972年3月 | 208.1㎡ | 39.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年12月 | 6,580万円 | 2005年3月 | 85.0㎡ | 77.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年11月 | 4,650万円 | 1999年2月 | 66.98㎡ | 69.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年11月 | 5,480万円 | 2014年2月 | 84.77㎡ | 64.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,080万円 | 2014年3月 | 60.05㎡ | 67.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 6,180万円 | 2014年2月 | 89.72㎡ | 68.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,500万円 | 2014年2月 | 73.74㎡ | 61.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,080万円 | 2005年3月 | 68.0㎡ | 60.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,480万円 | 2005年3月 | 85.0㎡ | 64.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年8月 | 495万円 | 1985年5月 | 15.0㎡ | 33.0万円 | 2 | 1R |
| 2021年6月 | 5,380万円 | 2014年2月 | 84.77㎡ | 63.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年5月 | 3,380万円 | 1999年2月 | 76.59㎡ | 44.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2021年4月 | 4,498万円 | 2005年3月 | 70.0㎡ | 64.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,650万円 | 1974年3月 | 66.93㎡ | 24.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年2月 | 5,680万円 | 2014年2月 | 84.77㎡ | 67.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年2月 | 8,780万円 | 2018年1月 | 96.51㎡ | 91.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,480万円 | 1973年6月 | 69.56㎡ | 21.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年3月 | 9,000万円 | 2018年1月 | 102.93㎡ | 87.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,280万円 | 1973年6月 | 62.93㎡ | 20.3万円 | 1 | 1R |
| 2019年11月 | 4,580万円 | 2005年3月 | 80.04㎡ | 57.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年10月 | 1,895万円 | 1972年12月 | 58.59㎡ | 32.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年9月 | 4,380万円 | 2014年2月 | 73.08㎡ | 59.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,098万円 | 1972年12月 | 58.59㎡ | 35.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年7月 | 3,450万円 | 1999年2月 | 68.12㎡ | 50.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 4,180万円 | 2005年3月 | 65.01㎡ | 64.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,980万円 | 2014年2月 | 73.08㎡ | 54.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,290万円 | 1973年6月 | 73.96㎡ | 17.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 550万円 | 1985年5月 | 17.2㎡ | 32.0万円 | 4 | 1R |
| 2018年8月 | 3,780万円 | 2005年3月 | 72.07㎡ | 52.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,290万円 | 1973年6月 | 46.98㎡ | 27.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年6月 | 4,750万円 | 2014年3月 | 83.06㎡ | 57.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,230万円 | 1974年3月 | 74.48㎡ | 29.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,980万円 | 1974年3月 | 74.48㎡ | 26.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 520万円 | 1985年5月 | 17.45㎡ | 29.8万円 | 2 | 1R |
| 2018年2月 | 450万円 | 1985年2月 | 16.83㎡ | 26.7万円 | 3 | 1R |
| 2017年11月 | 1,980万円 | 1974年3月 | 74.48㎡ | 26.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 430万円 | 1985年5月 | 17.2㎡ | 25.0万円 | 4 | 1R |
| 2017年9月 | 2,980万円 | 1999年3月 | 66.98㎡ | 44.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,480万円 | 1974年3月 | 74.48㎡ | 19.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年6月 | 3,480万円 | 2005年3月 | 68.08㎡ | 51.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 4,780万円 | 2014年2月 | 89.72㎡ | 53.3万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレラにしのみや | 兵庫県西宮市高松町４−８ | 2000年8月 | 50.52㎡〜 | 3,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト西宮北口 | 兵庫県西宮市高松町１９−９ | 2013年6月 | 60.02㎡〜 | 5,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアン西宮 | 兵庫県西宮市高松町１１−２ | 1973年3月 | 55.96㎡〜 | 2,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオタワー西宮北口 | 兵庫県西宮市高松町３−３ | 2008年1月 | 61.94㎡〜 | 5,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー西宮 | 兵庫県西宮市高木東町３１−２０ | 1973年10月 | 36.55㎡〜 | 1,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ西宮北口パークサイト | 兵庫県西宮市高木東町３６−２ | 2003年3月 | 70.16㎡〜 | 5,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル西宮北口アバンティエ | 兵庫県西宮市高木東町１５−２６ | 2002年9月 | 57.43㎡〜 | 3,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シキボウスターハイツ西宮北口 | 兵庫県西宮市高木東町３１−３ | 1976年1月 | 64.53㎡〜 | 2,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ西宮北口クラウンズ | 兵庫県西宮市大屋町２７−８ | 2016年2月 | 80.16㎡〜 | 6,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート西宮北口 | 兵庫県西宮市大屋町２５−４ | 2004年3月 | 65.63㎡〜 | 3,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオーネマンション | 兵庫県西宮市大屋町１６−４ | 1959年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ西宮北口 | 兵庫県西宮市大屋町１−１０ | 1998年8月 | 67.06㎡〜 | 3,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスラフィーナ西宮北口 | 兵庫県西宮市大屋町１７−１０ | 1997年1月 | 71.37㎡〜 | 4,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイドーメゾン西宮北口2 | 兵庫県西宮市田代町１０−６ | 1985年2月 | 15.0㎡〜 | 511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツシマザキ | 兵庫県西宮市田代町４−４ | 1973年1月 | 46.98㎡〜 | 1,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス西宮北口 | 兵庫県西宮市田代町１−４６ | 2005年3月 | 65.0㎡〜 | 4,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート西宮北口レジデンス | 兵庫県西宮市田代町１−４０ | 2014年2月 | 60.05㎡〜 | 4,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアン田代 | 兵庫県西宮市田代町１９−２４ | 1974年3月 | 66.93㎡〜 | 1,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コボリマンション北口 | 兵庫県西宮市田代町１９−６ | 1972年12月 | 58.59㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド西宮北口 | 兵庫県西宮市田代町 | 2021年12月 | 72.27㎡〜 | 6,693万円〜 | このマンションの相場を見る |