ビバリーハウス須磨1番館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	兵庫県神戸市須磨区大手１−２６
築年月	1988年3月
総階数	6階
総戸数	27戸
間取り	―
アクセス	東須磨駅徒歩9分

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人口予測から見た兵庫県神戸市須磨区の資産性・将来性

ビバリーハウス須磨1番館の存在する兵庫県神戸市須磨区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.3となります。

周囲の市区町村の87.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	162,468	100.0
2020年	156,433	96.3
2025年	149,080	91.8
2030年	140,882	86.7
2035年	132,045	81.3
2040年	122,973	75.7
2045年	114,267	70.3

※周囲の市区町村は神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 神戸市垂水区, 神戸市中央区, 明石市, 神戸市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東須磨駅の築年数で見たマンション価格

ビバリーハウス須磨1番館の最寄り東須磨駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビバリーハウス須磨1番館は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価239.0万円に比べて、築40年以上では26.0万円と89.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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近隣のマンション情報

高尾台住宅2号棟

兵庫県神戸市須磨区高尾台３丁目１−２

築年月：1965年5月

専有面積：41.1㎡〜

相場価格：490万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
高尾台住宅2号棟	兵庫県神戸市須磨区高尾台３丁目１−２	1965年5月	41.1㎡〜	490万円〜	このマンションの相場を見る
プレセランス須磨離宮	兵庫県神戸市須磨区若木町１丁目２−２３	1988年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ワコーレ須磨大手町アペルト	兵庫県神戸市須磨区大手町５丁目１−３０	2008年2月	60.88㎡〜	2,753万円〜	このマンションの相場を見る
ビバリーハウス須磨2番館	兵庫県神戸市須磨区上細沢町３１−６	1987年11月	52.28㎡〜	1,047万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレグランヴィア御屋敷通	兵庫県神戸市長田区御屋敷通４丁目１−２４	2004年7月	53.75㎡〜	1,750万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション須磨板宿	兵庫県神戸市須磨区大池町２丁目１−１２	2003年3月	55.66㎡〜	2,560万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー須磨海岸グランブルー	兵庫県神戸市須磨区須磨浦通３丁目２−１８	2001年5月	55.0㎡〜	2,118万円〜	このマンションの相場を見る
須磨シーサイドハイツ	兵庫県神戸市須磨区須磨浦通３丁目３−１１	1982年3月	44.63㎡〜	1,142万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー須磨海岸グランクレスト	兵庫県神戸市須磨区須磨浦通３丁目２−２７	2001年5月	55.0㎡〜	1,986万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ須磨マリンパーク	兵庫県神戸市須磨区外浜町２丁目３−２８	1993年10月	49.8㎡〜	933万円〜	このマンションの相場を見る
ファーストレジデンス須磨海浜公園	兵庫県神戸市須磨区外浜町２丁目５−８	2019年2月	61.61㎡〜	2,870万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール須磨高松通	兵庫県神戸市須磨区外浜町２丁目３ー３０	1988年7月	52.18㎡〜	727万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア新長田	兵庫県神戸市長田区大橋町８丁目６−１０	2003年8月	62.95㎡〜	2,233万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ松野通ブライツ	兵庫県神戸市長田区松野通２丁目３−１３	2014年1月	60.45㎡〜	3,073万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシティ水笠公園	兵庫県神戸市長田区水笠通３丁目１−１	2000年6月	55.84㎡〜	2,426万円〜	このマンションの相場を見る
ローレル須磨月見山	兵庫県神戸市須磨区稲葉町４丁目２−１２	1996年3月	58.86㎡〜	2,174万円〜	このマンションの相場を見る
アネスト恵美寿	兵庫県神戸市須磨区戎町３丁目２−９	1998年12月	59.28㎡〜	1,773万円〜	このマンションの相場を見る
マンション神宿	兵庫県神戸市須磨区戎町３丁目１−３	1977年1月	38.95㎡〜	516万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンハイツ須磨	兵庫県神戸市須磨区戎町６丁目１−２４	1998年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション須磨月見山第2	兵庫県神戸市須磨区北町２丁目３−１２	1988年12月	62.5㎡〜	1,105万円〜	このマンションの相場を見る