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グランドステージ芝公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 11,054万円 〜 11,054万円 （453万円 〜 453万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/24
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基本情報
| 住所 | 東京都港区芝２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
1ﾌﾛｱ2住戸
清水器
宅配BOX
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
追焚機能付ﾊﾞｽ
グランドステージ芝公園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
グランドステージ芝公園は、1999年3月に竣工した地上12階建てのマンションで、総戸数は23戸です。都営三田線の「芝公園」駅からは徒歩4分とアクセスの便も良く、魅力的な立地条件となっています。
周辺施設には、徒歩圏内に多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、31m先にはセブンイレブン港区芝2丁目店、61m先にはマルエツプチ芝二丁目店があります。他にも、飲食店や病院、薬局なども近くにあります。徒歩15mの場所には満留賀という飲食店があり、32m先には加茂寿司、49m先にはLIT COFFEE&TEA STANDなどもあります。
また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も多く存在します。225m先には三田警察署芝四丁目交番や三田平和ビルがあり、公園も充実しています。114m先には芝新堀町児童遊園、247m先には金杉濱町緑地があります。学校も近くにあり、港区立芝小学校や私立戸板女子短期大学、私立芝国際高校も徒歩圏内に位置しています。保育園や幼稚園も充実しており、74m先にはみなと幼稚園、83m先にはアスク芝公園保育園があります。
グランドステージ芝公園は、マンション自体の魅力に加えて、周辺環境の恩恵を受けることができる素晴らしい物件です。隣接する施設や公園などへのアクセスも良く、暮らしやすさを追求した住まいを求める方にぴったりの選択肢となります。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
グランドステージ芝公園の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 中央区, 渋谷区, 千代田区, 目黒区, 品川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り芝公園駅の築年数で見たマンション価格
グランドステージ芝公園の最寄り芝公園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドステージ芝公園は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 東
2LDK
80.64㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 80.64㎡ | 東 | 4階 東(80.64㎡)を無料査定する |
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グランドステージ芝公園の存在する東京都港区芝２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,798万円 | 2002年6月 | 22.4㎡ | 80.3万円 | 11 | 1K |
| 2021年3月 | 700万円 | 2001年5月 | 79.57㎡ | 8.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,180万円 | 1984年5月 | 23.85㎡ | 49.5万円 | 2 | 1K |
| 2020年4月 | 2,290万円 | 2015年12月 | 20.77㎡ | 110.3万円 | 7 | 1K |
| 2019年8月 | 8,250万円 | 2006年8月 | 68.59㎡ | 120.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,380万円 | 2006年8月 | 54.17㎡ | 25.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年6月 | 3,690万円 | 2006年8月 | 70.32㎡ | 52.5万円 | 20 | 2LDK |
| 2019年6月 | 3,280万円 | 2006年11月 | 94.74㎡ | 34.6万円 | 26 | 2LDK |
| 2019年6月 | 4,480万円 | 2004年9月 | 129.55㎡ | 34.6万円 | 30 | 2LDK |
| 2019年4月 | 2,390万円 | 2006年8月 | 55.82㎡ | 42.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年2月 | 1,580万円 | 2007年8月 | 65.96㎡ | 24.0万円 | 25 | 2LDK |
| 2018年11月 | 9,980万円 | 2006年8月 | 94.74㎡ | 105.3万円 | 17 | 2LDK |
| 2018年10月 | 3,580万円 | 1980年9月 | 32.41㎡ | 110.5万円 | 4 | 1R |
| 2018年7月 | 2,780万円 | 1980年11月 | 17.4㎡ | 159.8万円 | 5 | 1R |
| 2018年4月 | 490万円 | 2001年5月 | 91.32㎡ | 5.4万円 | 23 | 2LDK |
| 2018年3月 | 3,880万円 | 1979年9月 | 28.28㎡ | 137.2万円 | 10 | 1K |
| 2018年3月 | 1,100万円 | 2001年11月 | 20.47㎡ | 53.7万円 | 9 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンテミリオン三田 | 東京都港区芝１丁目１５−４ | 2002年1月 | 19.98㎡〜 | 2,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート芝1番館 | 東京都港区芝１丁目１５−９ | 2002年12月 | 20.29㎡〜 | 2,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス浜松町 | 東京都港区芝１丁目７−３ | 2013年2月 | 22.13㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リクレイシア三田 | 東京都港区芝１丁目１３−２０ | 2006年4月 | 25.25㎡〜 | 3,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ芝公園 | 東京都港区芝１丁目１２−３ | 2015年8月 | 20.92㎡〜 | 3,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス芝アストラーレ | 東京都港区芝１丁目１０−１２ | 2006年7月 | 20.44㎡〜 | 2,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ芝大門 | 東京都港区芝１丁目１４−１ | 1980年11月 | 14.5㎡〜 | 1,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストプライムタワー芝 | 東京都港区芝１丁目２−１ | 2007年8月 | 40.62㎡〜 | 7,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア三田 | 東京都港区芝１丁目１５−７ | 2014年1月 | 20.47㎡〜 | 2,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソアブール三田 | 東京都港区芝１丁目１３−１２ | 2002年12月 | 21.6㎡〜 | 2,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア芝公園＜TOKYO PREMIUM＞ | 東京都港区芝１丁目３−７ | 2015年8月 | 20.92㎡〜 | 3,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェリーシア三田 | 東京都港区芝１丁目１３−２０ | 2006年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ三田 | 東京都港区芝１丁目１３−１０ | 2010年5月 | 24.4㎡〜 | 2,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン芝公園 | 東京都港区芝１丁目１３−２１ | 2018年2月 | 28.63㎡〜 | 4,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田ハイツ | 東京都港区芝４丁目５−１２ | 1971年3月 | 53.85㎡〜 | 4,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス芝ビルディング | 東京都港区芝４丁目７−６ | 1981年2月 | 18.97㎡〜 | 1,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ三田 | 東京都港区芝４丁目６−１３ | 2004年1月 | 20.07㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンワイド高橋ビル | 東京都港区芝４丁目９ー８ | 1986年11月 | 31.72㎡〜 | 3,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ三田タワースイートウエストアーク | 東京都港区芝４丁目１６−１ | 2006年11月 | 31.79㎡〜 | 5,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ三田タワースイートイーストアーク | 東京都港区芝４丁目１６−２ | 2006年8月 | 35.44㎡〜 | 6,073万円〜 | このマンションの相場を見る |