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永信両国ハイツ第1

永信両国ハイツ第1の売却査定・相場情報

3.3
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売却査定価格（坪単価）
1,824万円 〜 2,364万円
（184万円 〜 189万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/4
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基本情報

住所東京都墨田区両国４丁目３２−１１
築年月1981年10月
総階数11階
総戸数25戸
間取り―
アクセス

永信両国ハイツ第1について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「永信両国ハイツ第1」は、1981年10月に竣工されたマンションで、地上11階建てで総戸数は25戸です。JR中央・総武線の「両国」駅からは徒歩3分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺にあるさまざまな施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、コンビニ（ファミリーマート 墨田両国東口店、ファミリーマート 両国四丁目店、セブンイレブン 墨田両国4丁目店）やスーパーマーケット（マルエツ プチ 両国緑一丁目店、まいばすけっと 両国駅東口店、まいばすけっと 両国駅東店）などがあります。また、飲食店も多く、アジアンビール×居酒屋 しゃんどーる、文殊 両国本店、文字、炭火焼肉福八、道などがあります。

さらに、病院や薬局も近くにあり、両国眼科クリニック、はらクリニック、両国整形外科クリニック、両国薬局、クリエイトSD(エス・ディー) JR両国駅東口店、ミツワ薬局両国駅前店などが利用できます。

周辺には商業施設や公共施設もあり、-両国-江戸NOREN(ノレン)、RYOGOKU TERRACE(両国テラス)、両国シティコア、NTTドコモ歴史展示スクエア、東京都産業労働局東京都立産業技術研究センター墨田支所などがあります。

また、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しており、両国第一児童遊園、両国公園、緑町公園、了徳寺学園医療専門学校、墨田区立両国小学校、墨田区立両国中学校、両国すきっぷ保育園、江東学園幼稚園、墨田区立緑幼稚園などが利用できます。

「永信両国ハイツ第1」は、マンション自体の魅力に加えて、周辺環境の利便性も高い住みやすいマンションです。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

永信両国ハイツ第1の存在する東京都墨田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。
周囲の市区町村の117.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 256,274 100.0
2020年 261,467 102.0
2025年 265,666 103.7
2030年 268,526 104.8
2035年 270,151 105.4
2040年 270,678 105.6
2045年 270,049 105.4
※周囲の市区町村は 台東区, 江東区, 中央区, 千代田区, 文京区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り両国駅の築年数で見たマンション価格

永信両国ハイツ第1の最寄り両国駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。永信両国ハイツ第1は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価422.5万円に比べて、築40年以上では224.1万円と47.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

永信両国ハイツ第1の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
1K
41.33㎡
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3階 北東
2DK
41.33㎡
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8階 北東
１ＤＫ
32.75㎡
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8階 北東
1DK
32.75㎡
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9階 北東
1LDK
41.33㎡
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11階 北東
2DK
41.33㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1K 41.33㎡ 北 3階 北(41.33㎡)を無料査定する
3 2DK 41.33㎡ 北東 3階 北東(41.33㎡)を無料査定する
8 １ＤＫ 32.75㎡ 北東 8階 北東(32.75㎡)を無料査定する
8 1DK 32.75㎡ 北東 8階 北東(32.75㎡)を無料査定する
9 1LDK 41.33㎡ 北東 9階 北東(41.33㎡)を無料査定する
11 2DK 41.33㎡ 北東 11階 北東(41.33㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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永信両国ハイツ第1の存在する東京都墨田区両国４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月2,690万円1975年4月43.65㎡61.6万円71LDK
2024年6月6,500万円1980年8月204.3㎡31.8万円16LDK
2024年6月3,490万円1986年4月50.22㎡69.5万円32LDK
2024年6月6,500万円1980年8月204.3㎡31.8万円16LDK
2024年6月2,480万円2012年3月25.62㎡96.8万円21K
2024年6月2,480万円2012年3月25.62㎡96.8万円21K
2024年6月2,480万円2012年3月25.62㎡96.8万円21K
2024年6月4,980万円1975年4月62.86㎡79.2万円103LDK
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2024年6月4,990万円1982年6月57.5㎡86.8万円82LDK
2024年6月2,699万円1975年4月40.37㎡66.9万円52LDK
2024年6月4,990万円1982年6月57.5㎡86.8万円82LDK
2024年5月3,480万円1980年1月42.25㎡82.4万円61LDK
2024年5月3,590万円1978年6月44.24㎡81.1万円62LDK
2024年5月3,480万円1980年1月42.25㎡82.4万円61LDK
2024年5月3,590万円1978年6月44.24㎡81.1万円62LDK
2024年5月3,480万円1980年1月42.25㎡82.4万円61LDK
2024年5月2,495万円2009年3月26.0㎡96.0万円41R
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2024年5月3,150万円1983年12月38.55㎡81.7万円21LDK
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2024年5月2,980万円2017年3月27.19㎡109.6万円61K
2024年5月2,980万円2017年3月27.19㎡109.6万円61K
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2024年5月2,790万円2018年5月25.31㎡110.2万円51K
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2024年5月7,980万円1990年8月97.63㎡81.7万円53LDK
2024年5月6,080万円2016年11月50.74㎡119.8万円132LDK
2024年5月1,490万円1983年3月29.15㎡51.1万円41K
2024年5月1,490万円1983年3月29.15㎡51.1万円41K
2024年5月3,780万円1988年3月41.86㎡90.3万円21LDK
2024年5月3,780万円1988年3月41.86㎡90.3万円21LDK
2024年5月2,299万円1975年4月38.0㎡60.5万円71LDK
2024年5月3,980万円1977年4月50.36㎡79.0万円83LDK
2024年5月4,980万円1981年12月65.21㎡76.4万円92LDK
2024年5月4,980万円1981年12月65.21㎡76.4万円92LDK
2024年5月4,980万円1981年12月65.21㎡76.4万円92LDK
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2024年4月4,190万円1983年3月58.3㎡71.9万円63LDK
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2024年4月3,170万円1991年7月37.77㎡83.9万円31LDK
2024年4月3,990万円1978年6月44.24㎡90.2万円81LDK
2024年4月3,990万円1978年6月44.24㎡90.2万円81LDK
2024年4月3,350万円1973年10月64.82㎡51.7万円112LDK
2024年4月3,350万円1973年10月64.82㎡51.7万円112LDK
2024年4月3,350万円1973年10月64.82㎡51.7万円112LDK
2024年4月2,300万円2002年3月23.4㎡98.3万円31R
2024年4月2,300万円2002年3月23.4㎡98.3万円31R
2024年4月2,580万円1981年11月40.06㎡64.4万円81LDK
2024年4月7,080万円2001年3月68.37㎡103.6万円73LDK
2024年4月7,080万円2001年3月68.37㎡103.6万円73LDK
2024年3月7,380万円2022年3月48.56㎡152.0万円142LDK
2024年3月9,380万円1991年7月105.66㎡88.8万円63LDK
2024年3月7,380万円2022年3月48.56㎡152.0万円142LDK
2024年3月7,380万円2022年3月48.56㎡152.0万円142LDK
2024年3月4,390万円2010年3月43.93㎡99.9万円51LDK
2024年3月7,380万円2022年3月48.65㎡151.7万円142LDK
2024年3月7,380万円2022年3月48.65㎡151.7万円142LDK
2024年3月7,380万円2022年3月48.65㎡151.7万円142LDK
2024年3月2,480万円1977年4月37.46㎡66.2万円61K
2024年3月1,370万円1981年12月24.16㎡56.7万円21R
2024年3月2,740万円2017年7月26.61㎡103.0万円21K
2024年3月1,370万円1981年12月24.16㎡56.7万円21R
2024年3月1,370万円1981年12月24.16㎡56.7万円21R
2024年3月4,200万円1983年10月71.55㎡58.7万円92LDK
2024年3月2,740万円2017年7月26.61㎡103.0万円21K
2024年3月2,740万円2017年7月26.61㎡103.0万円21K
2024年3月1,370万円1981年12月24.16㎡56.7万円21R
2024年3月2,780万円2009年2月26.0㎡106.9万円41R
2024年3月1,230万円1973年10月23.57㎡52.2万円51K
2024年3月1,230万円1973年10月23.57㎡52.2万円51K
2024年3月2,780万円2009年2月26.0㎡106.9万円41R
2024年3月1,230万円1973年10月23.57㎡52.2万円51K
2024年3月2,890万円2013年2月25.25㎡114.5万円71K
2024年2月5,598万円1981年12月65.21㎡85.8万円83LDK
2024年2月5,598万円1981年12月65.21㎡85.8万円83LDK
2024年2月5,598万円1981年12月65.21㎡85.8万円83LDK
2024年2月5,598万円1981年12月65.21㎡85.8万円83LDK
2024年2月4,600万円1974年12月77.51㎡59.3万円83LDK
2024年2月2,380万円1977年10月36.37㎡65.4万円41LDK
2024年2月2,580万円2014年3月25.92㎡99.5万円71R
2024年2月2,580万円2014年3月25.92㎡99.5万円71R
2024年2月1,060万円1970年11月19.08㎡55.6万円31K
2024年2月3,390万円1978年6月44.24㎡76.6万円22LDK
2024年2月2,250万円1973年10月35.33㎡63.7万円31LDK
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2024年2月4,678万円1988年3月51.0㎡91.7万円72LDK
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2024年2月2,250万円1973年10月35.33㎡63.7万円31LDK
2024年1月4,480万円1984年1月51.21㎡87.5万円32LDK
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2024年1月3,990万円1983年12月43.63㎡91.5万円52LDK
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2024年1月1,780万円2009年2月20.08㎡88.6万円61K
2024年1月5,880万円2016年11月50.76㎡115.8万円122LDK
2024年1月1,780万円2009年2月20.08㎡88.6万円61K
2024年1月2,680万円1977年10月56.73㎡47.2万円32LDK
2024年1月3,990万円1983年12月42.63㎡93.6万円52LDK
2024年1月3,990万円1983年12月42.63㎡93.6万円52LDK
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アーデル両国東京都墨田区緑１丁目１３−７2006年2月54.01㎡〜4,880万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ両国東京都墨田区緑１丁目２０−１２2009年11月61.28㎡〜6,027万円〜このマンションの相場を見る
レアライズ両国東京都墨田区緑１丁目３−９2020年1月26.8㎡〜3,180万円〜このマンションの相場を見る
シェドゥーブル東京都墨田区緑１丁目１−１５2004年8月55.8㎡〜4,788万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス両国アークウェルス東京都墨田区緑１丁目２４−１０2002年7月56.1㎡〜5,888万円〜このマンションの相場を見る
両国オリハラダイヤモンドマンション東京都墨田区緑１丁目２−４1988年5月75.15㎡〜4,488万円〜このマンションの相場を見る
オーベルアーバンツ両国東京都墨田区緑１丁目１４−５2023年6月33.77㎡〜3,961万円〜このマンションの相場を見る
両国パークファミリア東京都墨田区緑１丁目７−８1984年1月54.12㎡〜3,684万円〜このマンションの相場を見る
キャッスルマンション両国東京都墨田区緑１丁目２１−１３1981年10月33.43㎡〜1,840万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラドール東京都墨田区緑１丁目２１−４1992年1月42.0㎡〜3,555万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモグラード東京都墨田区緑１丁目４ー１７2015年9月25.87㎡〜2,495万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート両国第3東京都墨田区緑１丁目２７−６2006年12月22.24㎡〜2,444万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア両国東京都墨田区緑１丁目１５−１２2009年11月53.92㎡〜6,417万円〜このマンションの相場を見る