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エスペランサ豊見城上田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,202万円 〜 3,814万円 （143万円 〜 146万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 沖縄県豊見城市字上田５５３−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年11月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た沖縄県豊見城市の資産性・将来性
エスペランサ豊見城上田の存在する沖縄県豊見城市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.0となります。
周囲の市区町村の98.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 61,119 | 100.0 |
| 2020年 | 64,242 | 105.1 |
| 2025年 | 66,645 | 109.0 |
| 2030年 | 68,366 | 111.9 |
| 2035年 | 69,434 | 113.6 |
| 2040年 | 69,849 | 114.3 |
| 2045年 | 69,660 | 114.0 |
※周囲の市区町村は 那覇市, 島尻郡八重瀬町, 島尻郡南風原町, 糸満市, 島尻郡与那原町, 浦添市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り奥武山公園駅の築年数で見たマンション価格
エスペランサ豊見城上田の最寄り奥武山公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスペランサ豊見城上田は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価182.9万円に比べて、築40年以上では93.0万円と49.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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エスペランサ豊見城上田の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南東
3LDK
74.25㎡
3階 西
3SLDK
86.55㎡
6階 北東
4LDK
86.55㎡
7階 東
3LDK
78.04㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 74.25㎡ | 南東 | 2階 南東(74.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 3SLDK | 86.55㎡ | 西 | 3階 西(86.55㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 86.55㎡ | 北東 | 6階 北東(86.55㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 78.04㎡ | 東 | 7階 東(78.04㎡)を無料査定する |
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エスペランサ豊見城上田の存在する沖縄県豊見城市字上田周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,320万円 | 2009年10月 | 86.55㎡ | 49.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,680万円 | 2008年2月 | 71.44㎡ | 37.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,698万円 | 2008年2月 | 73.58㎡ | 36.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,950万円 | 2008年2月 | 65.99㎡ | 44.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,880万円 | 2008年2月 | 81.28㎡ | 35.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年9月 | 2,580万円 | 2008年2月 | 69.94㎡ | 36.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,980万円 | 2009年11月 | 86.55㎡ | 34.4万円 | 3 | 3SLDK |
| 2020年1月 | 2,580万円 | 2008年2月 | 65.99㎡ | 39.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,380万円 | 2008年2月 | 81.28㎡ | 41.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,880万円 | 2008年2月 | 81.28㎡ | 35.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年12月 | 2,380万円 | 2009年11月 | 74.25㎡ | 32.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,480万円 | 2008年2月 | 81.28㎡ | 30.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,600万円 | 2009年12月 | 78.04㎡ | 33.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,480万円 | 2008年2月 | 69.94㎡ | 35.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年2月 | 2,600万円 | 2009年11月 | 74.99㎡ | 34.7万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ワイズエステムコート豊見城 | 沖縄県豊見城市字上田５３９−２ | 2008年3月 | 65.99㎡〜 | 2,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・プレース那覇小禄レジデンス | 沖縄県那覇市小禄１丁目２９−５ | 2016年12月 | 57.62㎡〜 | 3,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小禄第2 | 沖縄県那覇市小禄１丁目２１−１ | 1997年4月 | 69.19㎡〜 | 2,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターターマンション豊見城 | 沖縄県豊見城市字高嶺８５ー１ | 2014年6月 | 68.28㎡〜 | 2,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエストヒル21小禄 | 沖縄県那覇市小禄１丁目２８−２４ | 2003年8月 | 85.45㎡〜 | 2,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル小禄南サーモス | 沖縄県那覇市小禄５丁目２−１ | 2006年2月 | 74.36㎡〜 | 3,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドヒル豊見城 | 沖縄県豊見城市字豊見城１００７−４ | 1996年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ小禄南 | 沖縄県那覇市小禄４丁目４−２ | 2003年11月 | 74.1㎡〜 | 3,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小禄 | 沖縄県那覇市小禄１丁目３０−１５ | 1992年12月 | 47.91㎡〜 | 1,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォート小禄宇栄原 | 沖縄県那覇市宇栄原６丁目 | 2023年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アレイール豊見城儀保ルアナ | 沖縄県豊見城市宜保４丁目 | 2020年10月 | 69.44㎡〜 | 3,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 琉生第二マンション | 沖縄県那覇市小禄１丁目３４−３ | 1971年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウィングシャトー鏡原公園前 | 沖縄県那覇市小禄１丁目５−４ | 2007年6月 | 75.3㎡〜 | 3,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートヴィレッジ奥武山 | 沖縄県那覇市小禄１丁目４１４−３ | 2000年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンビューとみしろ | 沖縄県豊見城市字豊見城４９ | 1991年5月 | 64.62㎡〜 | 1,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズエステムコート那覇小禄パークテラス | 沖縄県那覇市小禄１丁目４−２３ | 2024年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小禄南 | 沖縄県那覇市小禄５丁目１６−２ | 1997年6月 | 61.51㎡〜 | 2,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントピア宇栄原 | 沖縄県那覇市宇栄原４丁目 | 2003年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーヴ小禄一丁目 | 沖縄県那覇市小禄１丁目 | 2016年11月 | 73.51㎡〜 | 3,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートヴィレッジ小禄南ヒルズ | 沖縄県那覇市小禄４丁目９−２ | 2009年3月 | 69.62㎡〜 | 3,413万円〜 | このマンションの相場を見る |