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イトーピア茨木の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,641万円 〜 2,839万円 （126万円 〜 129万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/24
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基本情報
| 住所 | 大阪府茨木市橋の内２丁目８−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 107戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
専用駐車場
ﾃﾗｽ付(1F住戸)
イトーピア茨木の
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人口予測から見た大阪府茨木市の資産性・将来性
イトーピア茨木の存在する大阪府茨木市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の80.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 280,033 | 100.0 |
| 2020年 | 283,805 | 101.3 |
| 2025年 | 284,085 | 101.4 |
| 2030年 | 281,581 | 100.6 |
| 2035年 | 277,246 | 99.0 |
| 2040年 | 271,829 | 97.1 |
| 2045年 | 265,917 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 高槻市, 摂津市, 枚方市, 寝屋川市, 門真市, 吹田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り総持寺駅の築年数で見たマンション価格
イトーピア茨木の最寄り総持寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イトーピア茨木は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価242.5万円に比べて、築40年以上では75.1万円と69.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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イトーピア茨木の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2LDK+S（納戸）
70.16㎡
2階 南
3LDK
69.18㎡
4階 南
3LDK
72.6㎡
5階 南
3LDK
71.05㎡
5階 南
3LDK
71.5㎡
6階 北
3LDK
71.2㎡
6階 北
3LDK
72.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 70.16㎡ | 北 | 2階 北(70.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.18㎡ | 南 | 2階 南(69.18㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.6㎡ | 南 | 4階 南(72.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.05㎡ | 南 | 5階 南(71.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.5㎡ | 南 | 5階 南(71.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.2㎡ | 北 | 6階 北(71.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.6㎡ | 北 | 6階 北(72.6㎡)を無料査定する |
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イトーピア茨木の存在する大阪府茨木市橋の内２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1996年11月 | 61.45㎡ | 45.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1996年11月 | 70.16㎡ | 41.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,998万円 | 1996年11月 | 69.18㎡ | 43.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,380万円 | 1996年11月 | 69.18㎡ | 34.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,380万円 | 1996年11月 | 72.6㎡ | 32.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,380万円 | 1996年11月 | 71.2㎡ | 33.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,580万円 | 1996年11月 | 72.6㎡ | 35.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,880万円 | 1996年11月 | 71.05㎡ | 40.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,830万円 | 1996年11月 | 71.5㎡ | 39.6万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プライムコート高槻総持寺 | 大阪府高槻市南総持寺町２−２ | 2001年12月 | 70.47㎡〜 | 3,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアルスGサイドプレジオ | 大阪府高槻市南総持寺町３−１ | 2007年5月 | 63.62㎡〜 | 3,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興総持寺スカイマンション | 大阪府茨木市総持寺駅前町５−３１ | 1974年3月 | 57.75㎡〜 | 1,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ阪急総持寺 | 大阪府茨木市中総持寺町９−１５ | 2021年4月 | 70.74㎡〜 | 5,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド茨木リラシア | 大阪府茨木市庄２丁目２５−５ | 2004年8月 | 66.7㎡〜 | 3,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ茨木総持寺 | 大阪府茨木市庄２丁目 | 2023年3月 | 53.96㎡〜 | 3,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアルスローザリアプレジオ | 大阪府茨木市庄２丁目２５−２７ | 2008年11月 | 67.41㎡〜 | 3,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アバンテ茨木 | 大阪府茨木市庄２丁目１０−１０ | 1987年3月 | 64.8㎡〜 | 2,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 摂津マンションＡ棟 | 大阪府高槻市大畑町 | 1966年2月 | 46.27㎡〜 | 1,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ高槻G's | 大阪府高槻市大畑町２０−６ | 2006年6月 | 64.3㎡〜 | 4,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア高槻大畑町 | 大阪府高槻市大畑町１４−２ | 2020年3月 | 62.76㎡〜 | 4,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ高槻大畑町 | 大阪府高槻市大畑町１２−９ | 2019年5月 | 60.61㎡〜 | 4,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栗田マンション | 大阪府高槻市大畑町２３−１３ | 1973年8月 | 47.06㎡〜 | 876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 摂津マンションC棟 | 大阪府高槻市大畑町２−７ | 1968年9月 | 60.72㎡〜 | 1,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア高槻 | 大阪府高槻市大畑町１８−２ | 2005年11月 | 70.06㎡〜 | 4,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 摂津マンションE棟 | 大阪府高槻市大畑町２−７ | 1968年9月 | 88.0㎡〜 | 1,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート高槻 | 大阪府高槻市大畑町１６−６ | 2002年7月 | 70.65㎡〜 | 3,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 摂津マンションB棟 | 大阪府高槻市大畑町２−７ | 1966年2月 | 46.29㎡〜 | 889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアルス高槻 | 大阪府高槻市大畑町１２−１６ | 1999年4月 | 23.65㎡〜 | 1,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 摂津マンション | 大阪府高槻市大畑町２−７ | 1968年9月 | 60.0㎡〜 | 1,097万円〜 | このマンションの相場を見る |