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ラヴェール宝塚の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,680万円 〜 3,398万円 （128万円 〜 130万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/24
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基本情報
| 住所 | 兵庫県宝塚市山本西２丁目１１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年7月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 171戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ﾌﾗｯﾄ設計
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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性
ラヴェール宝塚の存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.7となります。
周囲の市区町村の90.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,903 | 100.0 |
| 2020年 | 222,090 | 98.7 |
| 2025年 | 216,908 | 96.4 |
| 2030年 | 210,206 | 93.5 |
| 2035年 | 202,609 | 90.1 |
| 2040年 | 194,439 | 86.5 |
| 2045年 | 185,968 | 82.7 |
※周囲の市区町村は 川西市, 伊丹市, 池田市, 箕面市, 川辺郡猪名川町, 豊中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り山本駅の築年数で見たマンション価格
ラヴェール宝塚の最寄り山本駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラヴェール宝塚は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
3LDK
78.36㎡
2階 南西
3LDK
78.36㎡
3階 東
3LDK
74.56㎡
3階 南
3LDK
69.69㎡
3階 北
4LDK
87.81㎡
4階 北
3LDK
73.1㎡
4階 北
3LDK
73.6㎡
5階 南
3LDK
72.12㎡
6階 南
3LDK
74.35㎡
6階 北
3LDK
68.25㎡
8階 北
3LDK
69.93㎡
9階 南
3LDK
72.12㎡
10階 南
3LDK
71.6㎡
10階 南
3LDK
72.12㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 78.36㎡ | 南西 | 1階 南西(78.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 78.36㎡ | 南西 | 2階 南西(78.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.56㎡ | 東 | 3階 東(74.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.69㎡ | 南 | 3階 南(69.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 87.81㎡ | 北 | 3階 北(87.81㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.1㎡ | 北 | 4階 北(73.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.6㎡ | 北 | 4階 北(73.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.12㎡ | 南 | 5階 南(72.12㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.35㎡ | 南 | 6階 南(74.35㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.25㎡ | 北 | 6階 北(68.25㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 69.93㎡ | 北 | 8階 北(69.93㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 72.12㎡ | 南 | 9階 南(72.12㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 71.6㎡ | 南 | 10階 南(71.6㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 72.12㎡ | 南 | 10階 南(72.12㎡)を無料査定する |
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ラヴェール宝塚の存在する兵庫県宝塚市山本西２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1998年7月 | 83.08㎡ | 46.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1998年7月 | 73.1㎡ | 36.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 1996年2月 | 84.9㎡ | 42.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,390万円 | 1997年7月 | 51.37㎡ | 27.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,990万円 | 2002年7月 | 75.09㎡ | 39.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1998年7月 | 78.36㎡ | 44.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,699万円 | 2002年6月 | 75.0㎡ | 36.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 1998年7月 | 69.93㎡ | 35.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,280万円 | 1998年7月 | 78.36㎡ | 29.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 2002年7月 | 92.04㎡ | 28.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 2002年7月 | 95.3㎡ | 27.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,280万円 | 2002年6月 | 75.03㎡ | 30.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,380万円 | 2002年6月 | 70.35㎡ | 33.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,580万円 | 1997年7月 | 56.37㎡ | 28.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,199万円 | 1998年7月 | 68.25㎡ | 46.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,699万円 | 2002年6月 | 75.03㎡ | 36.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,780万円 | 2002年7月 | 92.04㎡ | 30.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年1月 | 2,800万円 | 1998年7月 | 71.6㎡ | 39.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 2002年7月 | 75.09㎡ | 39.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年1月 | 2,780万円 | 2002年7月 | 95.3㎡ | 29.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,380万円 | 1997年8月 | 55.34㎡ | 24.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,250万円 | 1998年7月 | 72.12㎡ | 45.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,190万円 | 2002年6月 | 75.09㎡ | 42.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,280万円 | 2002年6月 | 93.22㎡ | 35.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,498万円 | 1997年7月 | 51.9㎡ | 28.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年12月 | 2,780万円 | 1998年7月 | 74.35㎡ | 37.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,580万円 | 1998年7月 | 87.81㎡ | 40.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年8月 | 2,280万円 | 1998年7月 | 72.12㎡ | 31.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,280万円 | 2002年7月 | 75.09㎡ | 30.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年3月 | 2,380万円 | 1998年7月 | 73.6㎡ | 32.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,498万円 | 1997年7月 | 51.37㎡ | 29.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年12月 | 2,480万円 | 1998年7月 | 72.12㎡ | 34.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,480万円 | 1997年7月 | 63.35㎡ | 23.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,898万円 | 1997年7月 | 65.24㎡ | 29.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,598万円 | 1997年8月 | 53.67㎡ | 29.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年4月 | 1,280万円 | 1997年7月 | 51.9㎡ | 24.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,590万円 | 1998年7月 | 74.56㎡ | 34.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,350万円 | 1998年7月 | 78.36㎡ | 30.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,450万円 | 2002年7月 | 75.03㎡ | 32.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,280万円 | 1997年7月 | 51.31㎡ | 24.9万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セレッソコート宝塚グランガーデン | 兵庫県宝塚市中筋２丁目１１−１ | 2003年2月 | 60.94㎡〜 | 2,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート宝塚アリストクラット | 兵庫県宝塚市中筋２丁目９−１２ | 2003年2月 | 60.75㎡〜 | 2,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ宝塚 | 兵庫県宝塚市山本中２丁目８−６ | 1980年3月 | 54.71㎡〜 | 969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディア宝塚アソシア | 兵庫県宝塚市山本中２丁目７−１１ | 2007年3月 | 70.96㎡〜 | 2,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロシード宝塚 | 兵庫県宝塚市中筋３丁目５６−１ | 1994年2月 | 65.76㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マスターズマンション宝塚中山中楽坊 | 兵庫県宝塚市長尾町１５−１ | 2016年8月 | 47.14㎡〜 | 2,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート宝塚グランシア | 兵庫県宝塚市長尾町１７−６ | 2001年3月 | 60.01㎡〜 | 2,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中山寺グリーンマンション | 兵庫県宝塚市長尾町７２−１ | 1994年9月 | 60.9㎡〜 | 2,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ宝塚 | 兵庫県宝塚市長尾町８−１３ | 1994年11月 | 60.32㎡〜 | 2,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝塚長尾パークホームズ | 兵庫県宝塚市長尾町１１−５ | 1995年11月 | 72.12㎡〜 | 2,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランメール宝塚 | 兵庫県宝塚市山本西１丁目７−１２ | 2001年10月 | 90.01㎡〜 | 2,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンウェル宝塚B棟 | 兵庫県宝塚市山本西２丁目２−２ | 1997年7月 | 51.9㎡〜 | 1,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴェール宝塚2 | 兵庫県宝塚市山本西２丁目１１−２ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンウェル宝塚 | 兵庫県宝塚市山本西２丁目２ | 1997年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンウェル宝塚A棟 | 兵庫県宝塚市山本西２丁目２−１ | 1997年7月 | 51.31㎡〜 | 1,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービング宝塚 | 兵庫県宝塚市山本西３丁目８−１ | 2002年7月 | 70.35㎡〜 | 2,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝塚中山グリーンマンション | 兵庫県宝塚市山本西３丁目１２−１ | 1996年2月 | 84.9㎡〜 | 3,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシオ伊丹北2 | 兵庫県伊丹市荒牧７丁目４−６ | 1997年2月 | 64.53㎡〜 | 2,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアム伊丹バラ公園 | 兵庫県伊丹市荒牧７丁目７−２０ | 1997年12月 | 59.38㎡〜 | 1,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシオ伊丹北3 | 兵庫県伊丹市荒牧７丁目１１−２ | 1997年9月 | 64.53㎡〜 | 1,589万円〜 | このマンションの相場を見る |