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エメラルドマンション南台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 655万円 〜 1,097万円 （39万円 〜 40万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/18
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基本情報
| 住所 | 愛知県豊橋市牛川町字南台１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年8月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 91戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エメラルドマンション南台の
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人口予測から見た愛知県豊橋市の資産性・将来性
エメラルドマンション南台の存在する愛知県豊橋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.5となります。
周囲の市区町村の85.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 374,765 | 100.0 |
| 2020年 | 371,497 | 99.1 |
| 2025年 | 365,237 | 97.5 |
| 2030年 | 356,965 | 95.3 |
| 2035年 | 347,045 | 92.6 |
| 2040年 | 335,897 | 89.6 |
| 2045年 | 324,226 | 86.5 |
※周囲の市区町村は 豊川市, 湖西市, 新城市, 田原市, 蒲郡市, 額田郡幸田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東八町駅の築年数で見たマンション価格
エメラルドマンション南台の最寄り東八町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エメラルドマンション南台は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南
2LDK
55.96㎡
4階 南
3LDK
69.49㎡
4階 北
3LDK
74.31㎡
6階 北
2LDK
74.31㎡
10階 北
4LDK
83.27㎡
10階 南
3LDK
74.31㎡
10階 南
3LDK
69.49㎡
11階 南西
3LDK
69.49㎡
11階 北
3LDK
74.31㎡
11階 北
4LDK
86.25㎡
12階 北
3LDK
69.49㎡
12階 南
３ＬＤＫ
74.31㎡
12階 南
3LDK
69.49㎡
13階 東
5LDK
90.48㎡
13階 南
4LDK
83.27㎡
14階 南
3LDK
74.31㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 55.96㎡ | 南 | 3階 南(55.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.49㎡ | 南 | 4階 南(69.49㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.31㎡ | 北 | 4階 北(74.31㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 74.31㎡ | 北 | 6階 北(74.31㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 83.27㎡ | 北 | 10階 北(83.27㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 74.31㎡ | 南 | 10階 南(74.31㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 69.49㎡ | 南 | 10階 南(69.49㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 69.49㎡ | 南西 | 11階 南西(69.49㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 74.31㎡ | 北 | 11階 北(74.31㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 86.25㎡ | 北 | 11階 北(86.25㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 69.49㎡ | 北 | 12階 北(69.49㎡)を無料査定する |
| 12 | ３ＬＤＫ | 74.31㎡ | 南 | 12階 南(74.31㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 69.49㎡ | 南 | 12階 南(69.49㎡)を無料査定する |
| 13 | 5LDK | 90.48㎡ | 東 | 13階 東(90.48㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 83.27㎡ | 南 | 13階 南(83.27㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 74.31㎡ | 南 | 14階 南(74.31㎡)を無料査定する |
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エメラルドマンション南台の存在する愛知県豊橋市牛川町字南台周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 880万円 | 1991年8月 | 74.31㎡ | 11.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 880万円 | 1991年8月 | 74.31㎡ | 11.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1991年8月 | 83.27㎡ | 16.6万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,349万円 | 1991年8月 | 74.31㎡ | 18.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,499万円 | 1991年8月 | 86.25㎡ | 17.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年5月 | 980万円 | 1991年8月 | 69.49㎡ | 14.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,130万円 | 1991年8月 | 69.49㎡ | 16.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,349万円 | 1991年8月 | 69.49㎡ | 19.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年8月 | 850万円 | 1991年8月 | 90.48㎡ | 9.4万円 | 13 | 5LDK |
| 2020年7月 | 1,190万円 | 1991年8月 | 69.49㎡ | 17.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,190万円 | 1991年8月 | 74.31㎡ | 16.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,480万円 | 1991年8月 | 74.31㎡ | 19.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年10月 | 990万円 | 1991年8月 | 83.27㎡ | 11.9万円 | 13 | 4LDK |
| 2019年9月 | 990万円 | 1991年8月 | 83.27㎡ | 11.9万円 | 13 | 4LDK |
| 2019年9月 | 650万円 | 1991年8月 | 69.49㎡ | 9.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,200万円 | 1991年8月 | 83.27㎡ | 14.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年7月 | 1,100万円 | 1991年8月 | 69.49㎡ | 15.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,070万円 | 1991年8月 | 69.49㎡ | 15.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年4月 | 750万円 | 1991年8月 | 55.96㎡ | 13.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年2月 | 880万円 | 1991年8月 | 74.31㎡ | 11.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 898万円 | 1991年8月 | 51.62㎡ | 17.4万円 | 11 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルマンション豊橋公園 | 愛知県豊橋市八町通４丁目７１ | 2002年6月 | 76.24㎡〜 | 1,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション豊橋公園2 | 愛知県豊橋市八町通４丁目１９ | 2005年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ピアシティ東和仲ノ町 | 愛知県豊橋市仲ノ町３９ | 1984年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティライフ豊橋クロスコート | 愛知県豊橋市前田町２丁目 | 2019年9月 | 87.87㎡〜 | 4,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアシティ東和前田 | 愛知県豊橋市前田町２丁目８−１ | 1984年1月 | 51.97㎡〜 | 388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ豊橋前田町 | 愛知県豊橋市前田町２丁目 | 2018年1月 | 68.73㎡〜 | 2,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス新本町 | 愛知県豊橋市新本町８４ | 2008年10月 | 64.96㎡〜 | 2,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドみやこし | 愛知県豊橋市下地町字宮腰３３ | 1984年3月 | 58.77㎡〜 | 508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアシティ東和春日 | 愛知県豊橋市春日町２丁目９−３ | 1983年2月 | 52.29㎡〜 | 522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングスコート東田 | 愛知県豊橋市東雲町４８−１ | 1992年3月 | 65.03㎡〜 | 958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンド旭 | 愛知県豊橋市旭本町１５ | 1985年12月 | 52.5㎡〜 | 443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション牛川通 | 愛知県豊橋市牛川通３丁目１５−２ | 1992年12月 | 61.88㎡〜 | 1,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ豊橋アーバンスクエア | 愛知県豊橋市上伝馬町９８ | 1991年6月 | 15.64㎡〜 | 268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングスコート瀬上 | 愛知県豊橋市下地町字横山５４−３ | 1989年10月 | 65.67㎡〜 | 903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ向山 | 愛知県豊橋市向山台町１−２７ | 1973年10月 | 40.36㎡〜 | 343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス魚町 | 愛知県豊橋市魚町２２−１ | 2008年9月 | 71.06㎡〜 | 2,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリアス小鷹野公園2番館 | 愛知県豊橋市西小鷹野３丁目１１−１ | 1990年5月 | 67.03㎡〜 | 738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィスティリア豊橋 | 愛知県豊橋市花園町５５－１ | 2024年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ豊橋前田中町ＣＬ | 愛知県豊橋市前田中町１−６ | 2021年5月 | 86.55㎡〜 | 3,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク吉田 | 愛知県豊橋市前田中町１３−８ | 1984年11月 | 64.91㎡〜 | 560万円〜 | このマンションの相場を見る |