セザールお花茶屋の売却査定・相場情報

3.88

売却査定価格（坪単価）
2,372万円〜 6,770万円（164万円〜 170万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/6/1

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基本情報

住所	東京都葛飾区白鳥２丁目４−４
築年月	1988年4月
総階数	6階
総戸数	132戸
間取り	―
アクセス	お花茶屋駅徒歩3分

セザールお花茶屋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「セザールお花茶屋」は、1988年04月に竣工された地上6階建てのマンションで、総戸数は132戸です。京成本線「お花茶屋」駅へは徒歩3分でアクセスでき、交通の利便性が魅力です。

また、周辺には便利な施設が充実しています。例えば、コンビニでは「セブンイレブン葛飾お花茶屋駅前店」が徒歩202m、「ファミリーマートお花茶屋駅店」が徒歩222mの場所にあります。スーパーも近くに多くあり、徒歩225mの「あきたやスーパー」と、徒歩227mの「まいばすけっとお花茶屋駅前店」が利用できます。飲食店も近くに充実しており、「居酒屋正」や「すし屋の花勘」、「SHIRA鶏」などが徒歩150m以内にあります。

生活に欠かせない病院や薬局も周辺に揃っています。例えば、「特別養護老人ホームかつしか苑」は徒歩102mに位置し、「秋葉歯科医院」や「あず整骨院・お花茶屋院」も近くにあります。「ぱぱす薬局お花茶屋駅前店」や「トモズお花茶屋店」などの薬局も徒歩数分圏内です。

公共施設もあり、「ハローワーク墨田かつしかワークプラザ」は徒歩182m、「亀有警察署お花茶屋交番」は徒歩321mの場所にあります。また、「葛飾区立お花茶屋図書館」も徒歩444mにあります。

また、周辺の学校や保育園・幼稚園も充実しています。私立共栄学園高校や葛飾区立白鳥小学校、双葉中学校などが徒歩数分の範囲で利用できます。「そらまめ保育園お花茶屋駅前」や「南白鳥保育園」、そして「共栄幼稚園」なども近くに位置しています。

「セザールお花茶屋」は、周囲に豊富な生活施設があり、魅力的なマンションです。交通の便も良く、生活に必要な施設や学校、保育園・幼稚園も充実しており、住みやすい環境が整っています。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

セザールお花茶屋の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。

周囲の市区町村の94.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	442,913	100.0
2020年	439,030	99.1
2025年	433,003	97.8
2030年	426,059	96.2
2035年	418,734	94.5
2040年	411,045	92.8
2045年	402,831	91.0

※周囲の市区町村は足立区, 江戸川区, 荒川区, 墨田区, 台東区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りお花茶屋駅の築年数で見たマンション価格

セザールお花茶屋の最寄りお花茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザールお花茶屋は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価265.0万円に比べて、築40年以上では141.5万円と46.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セザールお花茶屋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階東

3DK

50.4㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3DK	50.4㎡	東	1階東(50.4㎡)を無料査定する
1	3LDK	47.7㎡	東	1階東(47.7㎡)を無料査定する
1	3LDK	50.4㎡	東	1階東(50.4㎡)を無料査定する
2	2LDK	50.4㎡	東	2階東(50.4㎡)を無料査定する
2	3DK	47.7㎡	東	2階東(47.7㎡)を無料査定する
2	2LDK	48.45㎡	北	2階北(48.45㎡)を無料査定する
3	3LDK	47.7㎡	北西	3階北西(47.7㎡)を無料査定する
3	3LDK	50.4㎡	東	3階東(50.4㎡)を無料査定する
3	2LDK	48.45㎡	北	3階北(48.45㎡)を無料査定する
3	3DK	47.7㎡	東	3階東(47.7㎡)を無料査定する
4	2LDK	47.7㎡	東	4階東(47.7㎡)を無料査定する
4	2LDK	50.4㎡	東	4階東(50.4㎡)を無料査定する
4	3LDK	55.65㎡	北	4階北(55.65㎡)を無料査定する
5	2LDK	132.0㎡	北	5階北(132.0㎡)を無料査定する
5	２ＬＤＫ(洋 6･4.3　LDK 14)	47.7㎡	東	5階東(47.7㎡)を無料査定する
5	2LDK	47.7㎡	東	5階東(47.7㎡)を無料査定する
5	3LDK	50.4㎡	東	5階東(50.4㎡)を無料査定する
5	2LDK	55.16㎡	北	5階北(55.16㎡)を無料査定する
5	3DK	55.16㎡	北	5階北(55.16㎡)を無料査定する
6	2LDK	50.4㎡	東	6階東(50.4㎡)を無料査定する
6	2LDK	50.88㎡	東	6階東(50.88㎡)を無料査定する
6	2LDK	47.7㎡	東	6階東(47.7㎡)を無料査定する
6	2LDK	48.6㎡	東	6階東(48.6㎡)を無料査定する
6	2LDK	48.6㎡	北	6階北(48.6㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	2,980万円	1982年7月	47.7㎡	62.5万円	5	2LDK
2024年6月	900万円	1989年12月	19.74㎡	45.6万円	1	1R
2024年6月	2,950万円	1988年5月	48.45㎡	60.9万円	2	2LDK
2024年6月	2,149万円	1978年8月	46.75㎡	46.0万円	7	1LDK
2024年6月	2,149万円	1978年8月	46.75㎡	46.0万円	7	1LDK
2024年6月	2,149万円	1978年8月	46.75㎡	46.0万円	7	1LDK
2024年6月	2,430万円	1981年9月	61.6㎡	39.4万円	4	3LDK
2024年6月	2,430万円	1981年9月	61.6㎡	39.4万円	4	3LDK
2024年5月	4,280万円	2012年2月	61.48㎡	69.6万円	11	3LDK
2024年5月	4,280万円	2012年2月	61.48㎡	69.6万円	11	3LDK
2024年5月	4,280万円	2012年2月	61.48㎡	69.6万円	11	3LDK
2024年5月	2,680万円	1981年9月	60.5㎡	44.3万円	2	3LDK
2024年5月	5,250万円	2023年9月	65.4㎡	80.3万円	3	3LDK
2024年5月	2,280万円	1979年5月	46.75㎡	48.8万円	3	2LDK
2024年5月	2,280万円	1979年5月	46.75㎡	48.8万円	3	2LDK
2024年5月	2,680万円	1981年9月	60.5㎡	44.3万円	2	3LDK
2024年5月	2,280万円	1979年5月	46.75㎡	48.8万円	3	2LDK
2024年5月	2,990万円	1988年4月	50.4㎡	59.3万円	2	2LDK
2024年5月	2,470万円	1982年1月	49.68㎡	49.7万円	3	2LDK
2024年5月	2,470万円	1982年1月	49.68㎡	49.7万円	3	2LDK
2024年5月	2,450万円	1979年5月	53.01㎡	46.2万円	4	2LDK
2024年5月	2,780万円	1993年3月	58.65㎡	47.4万円	11	3LDK
2024年5月	2,780万円	1993年3月	58.65㎡	47.4万円	11	3LDK
2024年5月	2,780万円	1993年3月	58.65㎡	47.4万円	11	3LDK
2024年5月	1,680万円	1989年12月	29.82㎡	56.3万円	2	1LDK
2024年5月	3,590万円	1996年2月	57.13㎡	62.8万円	2	3LDK
2024年5月	1,880万円	1979年5月	46.75㎡	40.2万円	1	2LDK
2024年5月	1,880万円	1979年5月	46.75㎡	40.2万円	1	2LDK
2024年5月	1,880万円	1979年5月	46.75㎡	40.2万円	1	2LDK
2024年5月	5,498万円	2002年12月	80.18㎡	68.6万円	3	3LDK
2024年5月	5,498万円	2002年12月	80.18㎡	68.6万円	3	3LDK
2024年4月	2,680万円	1993年3月	53.35㎡	50.2万円	4	3LDK
2024年4月	2,680万円	1993年3月	53.35㎡	50.2万円	4	3LDK
2024年4月	2,680万円	1993年3月	53.35㎡	50.2万円	4	3LDK
2024年4月	2,680万円	1993年3月	53.35㎡	50.2万円	7	3LDK
2024年4月	2,680万円	1993年3月	53.35㎡	50.2万円	7	3LDK
2024年4月	2,680万円	1993年3月	53.35㎡	50.2万円	7	3LDK
2024年4月	4,380万円	2012年2月	61.48㎡	71.2万円	6	3LDK
2024年4月	4,380万円	2012年2月	61.48㎡	71.2万円	6	3LDK
2024年4月	4,380万円	2012年2月	61.48㎡	71.2万円	6	3LDK
2024年4月	4,980万円	2002年12月	80.18㎡	62.1万円	10	3LDK
2024年4月	4,980万円	2002年12月	80.18㎡	62.1万円	10	3LDK
2024年4月	1,980万円	1981年8月	56.89㎡	34.8万円	1	3LDK
2024年4月	1,980万円	1981年8月	56.89㎡	34.8万円	1	3LDK
2024年4月	3,380万円	2001年7月	66.18㎡	51.1万円	2	3LDK
2024年4月	3,380万円	2001年7月	66.18㎡	51.1万円	2	3LDK
2024年4月	3,780万円	2012年2月	53.43㎡	70.7万円	8	2LDK
2024年4月	3,780万円	2012年2月	53.43㎡	70.7万円	8	2LDK
2024年4月	4,330万円	2001年2月	55.3㎡	78.3万円	4	2LDK
2024年4月	3,780万円	2012年2月	53.43㎡	70.7万円	8	2LDK
2024年4月	2,620万円	1993年3月	53.89㎡	48.6万円	9	2LDK
2024年4月	2,620万円	1993年3月	53.89㎡	48.6万円	9	2LDK
2024年4月	2,620万円	1993年3月	53.89㎡	48.6万円	9	2LDK
2024年4月	2,480万円	1982年1月	49.68㎡	49.9万円	8	2LDK
2024年4月	2,480万円	1982年1月	49.68㎡	49.9万円	8	2LDK
2024年4月	3,800万円	2002年12月	61.16㎡	62.1万円	3	2LDK
2024年4月	2,000万円	1982年1月	49.68㎡	40.3万円	6	1LDK
2024年4月	3,800万円	2002年12月	61.16㎡	62.1万円	3	2LDK
2024年4月	2,000万円	1982年1月	49.68㎡	40.3万円	6	1LDK
2024年4月	2,380万円	1982年2月	47.3㎡	50.3万円	2	2LDK
2024年4月	2,380万円	1982年2月	47.3㎡	50.3万円	2	2LDK
2024年4月	1,380万円	1978年8月	46.75㎡	29.5万円	2	1LDK
2024年4月	1,380万円	1978年8月	46.75㎡	29.5万円	2	1LDK
2024年4月	1,380万円	1978年8月	46.75㎡	29.5万円	2	1LDK
2024年4月	2,150万円	1979年5月	46.75㎡	46.0万円	2	1LDK
2024年4月	2,150万円	1979年5月	46.75㎡	46.0万円	2	1LDK
2024年4月	2,150万円	1979年5月	46.75㎡	46.0万円	2	1LDK
2024年4月	1,890万円	1979年5月	46.75㎡	40.4万円	6	2LDK
2024年4月	1,890万円	1979年5月	46.75㎡	40.4万円	6	2LDK
2024年4月	1,980万円	1982年1月	49.68㎡	39.9万円	1	2LDK
2024年4月	1,980万円	1982年1月	49.68㎡	39.9万円	1	2LDK
2024年4月	1,890万円	1979年5月	46.75㎡	40.4万円	6	2LDK
2024年3月	3,998万円	1998年2月	61.3㎡	65.2万円	5	3LDK
2024年3月	4,180万円	2002年12月	70.13㎡	59.6万円	5	3LDK
2024年3月	4,180万円	2002年12月	70.13㎡	59.6万円	5	3LDK
2024年3月	3,880万円	2005年8月	70.39㎡	55.1万円	5	3LDK
2024年3月	3,080万円	2003年2月	72.07㎡	42.7万円	1	2LDK
2024年3月	3,280万円	1993年3月	58.65㎡	55.9万円	10	2LDK
2024年3月	3,280万円	1993年3月	58.65㎡	55.9万円	10	2LDK
2024年3月	3,280万円	1993年3月	58.65㎡	55.9万円	10	2LDK
2024年3月	3,780万円	2012年2月	53.43㎡	70.7万円	2	2LDK
2024年3月	3,780万円	2012年2月	53.43㎡	70.7万円	2	2LDK
2024年3月	3,780万円	2012年2月	53.43㎡	70.7万円	2	2LDK
2024年3月	2,690万円	1983年9月	54.88㎡	49.0万円	4	2LDK
2024年3月	2,690万円	1983年9月	54.88㎡	49.0万円	4	2LDK
2024年3月	2,690万円	1983年9月	54.88㎡	49.0万円	4	2LDK
2024年2月	4,499万円	2001年2月	60.37㎡	74.5万円	9	3LDK
2024年2月	1,540万円	1982年1月	49.35㎡	31.2万円	3	1LDK
2024年2月	1,540万円	1982年1月	49.35㎡	31.2万円	3	1LDK
2024年2月	4,080万円	2002年12月	76.37㎡	53.4万円	1	3LDK
2024年2月	4,080万円	2002年12月	76.37㎡	53.4万円	1	3LDK
2024年2月	3,190万円	1996年3月	60.04㎡	53.1万円	2	3LDK
2024年2月	3,190万円	1996年3月	60.04㎡	53.1万円	2	3LDK
2024年2月	2,999万円	1988年4月	47.7㎡	62.9万円	6	2LDK
2024年2月	3,480万円	2003年9月	71.5㎡	48.7万円	5	3LDK
2024年2月	2,980万円	1981年3月	58.59㎡	50.9万円	3	3LDK
2024年2月	2,980万円	1981年3月	58.59㎡	50.9万円	3	3LDK
2024年2月	880万円	1989年12月	20.16㎡	43.7万円	3	1K
2024年2月	2,380万円	1987年12月	53.45㎡	44.5万円	4	3LDK
2024年2月	1,980万円	1978年11月	45.65㎡	43.4万円	3	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレスお花茶屋パークフロント	東京都葛飾区白鳥１丁目２−１３	2012年7月	52.84㎡〜	3,213万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスお花茶屋2	東京都葛飾区白鳥１丁目６−２０	2004年6月	62.67㎡〜	3,559万円〜	このマンションの相場を見る
モナークマンションお花茶屋	東京都葛飾区白鳥１丁目	2002年5月	60.06㎡〜	3,798万円〜	このマンションの相場を見る
ディナスカーラお花茶屋	東京都葛飾区白鳥１丁目１２−８	2002年4月	60.06㎡〜	3,380万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンションお花茶屋	東京都葛飾区白鳥１丁目１２−１０	1986年4月	48.6㎡〜	2,590万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ白鳥	東京都葛飾区白鳥１丁目１１−１８	2009年2月	52.03㎡〜	3,469万円〜	このマンションの相場を見る
トップお花茶屋第1	東京都葛飾区お花茶屋２丁目２−５	1986年12月	15.42㎡〜	673万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコートお花茶屋第2	東京都葛飾区白鳥２丁目２２−７	1990年1月	21.0㎡〜	1,035万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウコンフォルトお花茶屋	東京都葛飾区白鳥２丁目５−１４	1989年12月	19.74㎡〜	872万円〜	このマンションの相場を見る
第2お花茶屋ダイヤモンドマンション	東京都葛飾区白鳥２丁目１５−１７	1981年8月	46.0㎡〜	1,780万円〜	このマンションの相場を見る
リリーベルお花茶屋	東京都葛飾区白鳥２丁目１８−８	2005年8月	70.39㎡〜	3,967万円〜	このマンションの相場を見る
ワコー白鳥マンション	東京都葛飾区白鳥２丁目１６−２２	1982年7月	46.0㎡〜	1,839万円〜	このマンションの相場を見る
ミルーナヒルズ白鳥アリビエ	東京都葛飾区白鳥２丁目２１−１９	2012年12月	52.55㎡〜	3,193万円〜	このマンションの相場を見る
ソルフィエスタ青砥	東京都葛飾区白鳥２丁目２１−１３	2021年4月	75.56㎡〜	5,676万円〜	このマンションの相場を見る
ショーケンレジデンスお花茶屋	東京都葛飾区白鳥２丁目１５−１９	2022年8月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモお花茶屋3番館	東京都葛飾区白鳥２丁目２０−２４	1993年3月	53.35㎡〜	2,606万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンションお花茶屋第5	東京都葛飾区白鳥２丁目１９−１８	1996年2月	57.13㎡〜	2,807万円〜	このマンションの相場を見る
サングランデお花茶屋	東京都葛飾区白鳥２丁目７−４	2007年3月	61.37㎡〜	3,491万円〜	このマンションの相場を見る
セザールパークサイドお花茶屋	東京都葛飾区白鳥２丁目１７−１８	2003年2月	66.69㎡〜	3,473万円〜	このマンションの相場を見る
セレナハイムお花茶屋	東京都葛飾区白鳥２丁目１５−２５	2001年3月	55.3㎡〜	3,701万円〜	このマンションの相場を見る

セザールお花茶屋の売却査定・相場情報

基本情報

セザールお花茶屋について

人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

最寄りお花茶屋駅の築年数で見たマンション価格

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販売中の物件

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