ザパークハウス本厚木タワーの売却査定・相場情報

4.88

売却査定価格（坪単価）
5,630万円〜 12,501万円（337万円〜 369万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/10/28

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基本情報

住所	神奈川県厚木市旭町１丁目２５−１
築年月	2021年2月
総階数	22階
総戸数	173戸
専有面積	55.2㎡〜 113.49㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	本厚木駅徒歩1分

施設・設備

超高層22F

TES床暖房

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

1ｷﾞｶﾞIN

LAN配線

共用部WiFi

食洗機

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部一部電力用)

一括受電

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

内廊下

制震構造

二重床

二重天井

防災倉庫

全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ

ﾍﾞﾝﾀﾞｰ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

1･2階店舗

3階医療施設

地下1階市営自転車駐車場

屋上ﾃﾞｯｷ

24h有人管理

CASBEEかながわ(二ｯ星)

性能評価書

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人口予測から見た神奈川県厚木市の資産性・将来性

ザパークハウス本厚木タワーの存在する神奈川県厚木市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.5となります。

周囲の市区町村の90.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	223,705	100.0
2025年	221,368	99.0
2030年	216,520	96.8
2035年	210,380	94.0
2040年	203,307	90.9
2045年	196,081	87.7
2050年	189,139	84.5

※周囲の市区町村は海老名市, 綾瀬市, 伊勢原市, 座間市, 高座郡寒川町, 愛甲郡清川村の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り本厚木駅の築年数で見たマンション価格

ザパークハウス本厚木タワーの最寄り本厚木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザパークハウス本厚木タワーは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価269.8万円に比べて、築40年以上では64.2万円と76.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザパークハウス本厚木タワーの存在する神奈川県厚木市旭町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,990万円	2014年1月	64.2㎡	62.1万円	9	3LDK
2024年10月	1,190万円	1979年4月	66.15㎡	18.0万円	4	3LDK
2024年10月	4,280万円	2007年2月	76.04㎡	56.3万円	11	4LDK
2024年9月	1,380万円	1981年10月	60.9㎡	22.7万円	2	2LDK
2024年9月	2,880万円	1999年6月	68.36㎡	42.1万円	6	2LDK
2024年9月	3,380万円	2007年7月	63.81㎡	53.0万円	5	2LDK
2024年9月	1,530万円	1979年4月	63.75㎡	24.0万円	5	2LDK
2024年9月	3,980万円	2014年1月	64.99㎡	61.2万円	5	3LDK
2024年9月	2,790万円	1999年6月	70.77㎡	39.4万円	3	3LDK
2024年9月	3,380万円	2007年2月	63.81㎡	53.0万円	5	2LDK
2024年8月	2,990万円	1999年6月	74.69㎡	40.0万円	3	3LDK
2024年7月	540万円	1991年2月	24.38㎡	22.1万円	3	1K
2024年7月	495万円	1992年4月	17.62㎡	28.1万円	6	1K
2024年7月	1,898万円	1995年7月	55.44㎡	34.2万円	5	3LDK
2024年7月	1,898万円	1995年7月	55.44㎡	34.2万円	6	3LDK
2024年7月	4,380万円	2014年1月	65.36㎡	67.0万円	11	3LDK
2024年6月	1,390万円	1978年10月	55.46㎡	25.1万円	2	1K
2024年5月	3,780万円	2002年3月	75.97㎡	49.8万円	13	3LDK
2024年5月	600万円	1992年4月	16.2㎡	37.0万円	8	1K
2024年4月	1,100万円	1979年4月	71.82㎡	15.3万円	2	3LDK
2024年4月	3,080万円	2021年7月	32.39㎡	95.1万円	10	1LDK
2024年3月	530万円	1992年5月	19.15㎡	27.7万円	10	1K
2024年3月	490万円	1966年7月	42.79㎡	11.5万円	4	1LDK
2024年2月	4,490万円	1999年4月	71.67㎡	62.6万円	9	3LDK
2024年2月	3,580万円	2021年7月	31.02㎡	115.4万円	5	1LDK
2024年2月	1,480万円	1995年7月	50.6㎡	29.2万円	2	2LDK
2024年2月	450万円	1985年2月	16.47㎡	27.3万円	3	1R
2024年2月	450万円	1985年2月	16.47㎡	27.3万円	3	1R
2024年2月	7,980万円	2021年2月	75.1㎡	106.3万円	8	2LDK
2024年2月	480万円	1992年4月	16.2㎡	29.6万円	6	1K
2024年1月	2,180万円	1981年12月	58.85㎡	37.0万円	3	2LDK
2024年1月	2,180万円	1981年12月	58.85㎡	37.0万円	3	2LDK
2024年1月	3,680万円	2007年2月	63.81㎡	57.7万円	6	3LDK
2024年1月	3,180万円	2002年3月	75.97㎡	41.9万円	14	3LDK
2024年1月	3,590万円	1999年6月	69.45㎡	51.7万円	6	2LDK
2024年1月	400万円	1985年2月	18.15㎡	22.0万円	2	1K
2024年1月	400万円	1985年2月	18.15㎡	22.0万円	2	1K
2023年12月	6,980万円	2021年2月	72.31㎡	96.5万円	12	2LDK
2023年12月	540万円	1985年2月	15.32㎡	35.2万円	1	1K
2023年12月	540万円	1985年2月	15.32㎡	35.2万円	1	1K
2023年12月	3,990万円	1999年6月	69.45㎡	57.5万円	5	3LDK
2023年11月	2,980万円	1999年6月	67.76㎡	44.0万円	5	2LDK
2023年11月	630万円	1992年4月	16.2㎡	38.9万円	9	1K
2023年11月	1,380万円	1978年10月	55.46㎡	24.9万円	2	1K
2023年11月	680万円	1992年4月	16.2㎡	42.0万円	4	1K
2023年10月	1,500万円	1979年4月	66.15㎡	22.7万円	2	2LDK
2023年10月	3,750万円	2014年1月	64.99㎡	57.7万円	12	3LDK
2023年9月	500万円	1992年4月	16.2㎡	30.9万円	2	1K
2023年9月	3,580万円	1997年3月	62.1㎡	57.6万円	7	3LDK
2023年9月	3,380万円	2002年3月	73.16㎡	46.2万円	13	2LDK
2023年9月	1,350万円	1980年6月	40.15㎡	33.6万円	2	2LDK
2023年8月	1,400万円	1980年6月	40.15㎡	34.9万円	8	2LDK
2023年8月	1,300万円	1981年10月	60.5㎡	21.5万円	1	3LDK
2023年8月	3,580万円	2014年1月	65.69㎡	54.5万円	2	3LDK
2023年7月	349万円	1985年2月	19.84㎡	17.6万円	3	1R
2023年7月	349万円	1985年2月	19.84㎡	17.6万円	3	1R
2023年7月	6,480万円	2021年2月	71.82㎡	90.2万円	14	3LDK
2023年6月	3,290万円	1999年6月	74.99㎡	43.9万円	3	3LDK
2023年6月	1,720万円	1998年10月	61.38㎡	28.0万円	4	3LDK
2023年5月	510万円	1992年5月	16.2㎡	31.5万円	7	1R
2023年5月	1,699万円	1978年10月	57.12㎡	29.7万円	9	2LDK
2023年5月	2,780万円	2002年3月	75.97㎡	36.6万円	13	3LDK
2023年5月	1,699万円	1978年10月	57.12㎡	29.7万円	4	3LDK
2023年5月	1,699万円	1978年10月	55.46㎡	30.6万円	4	2LDK
2023年4月	590万円	1992年4月	16.2㎡	36.4万円	10	1K
2023年3月	2,490万円	1998年8月	60.56㎡	41.1万円	9	3LDK
2023年3月	500万円	1992年4月	16.2㎡	30.9万円	6	1K
2023年3月	10,900万円	2021年2月	80.66㎡	135.1万円	17	2LDK
2023年3月	3,100万円	1999年4月	69.45㎡	44.6万円	14	3LDK
2023年2月	1,200万円	1980年6月	44.4㎡	27.0万円	5	1R
2023年2月	1,899万円	1978年10月	63.62㎡	29.8万円	4	3LDK
2023年2月	3,480万円	1999年6月	74.99㎡	46.4万円	7	3LDK
2023年1月	480万円	1992年4月	16.2㎡	29.6万円	8	1R
2022年11月	7,498万円	2021年2月	60.83㎡	123.3万円	8	2LDK
2022年11月	3,580万円	2007年2月	68.56㎡	52.2万円	8	3LDK
2022年11月	3,199万円	1997年3月	62.1㎡	51.5万円	7	3LDK
2022年11月	3,480万円	1999年4月	69.45㎡	50.1万円	6	2LDK
2022年10月	2,380万円	1979年4月	103.16㎡	23.1万円	1	1R
2022年10月	3,480万円	1999年4月	65.18㎡	53.4万円	6	2LDK
2022年8月	2,980万円	1997年3月	66.66㎡	44.7万円	5	3LDK
2022年8月	3,280万円	2014年1月	65.36㎡	50.2万円	11	2LDK
2022年8月	1,600万円	1982年3月	66.88㎡	23.9万円	6	1LDK
2022年8月	1,600万円	1982年3月	66.88㎡	23.9万円	6	1LDK
2022年8月	2,980万円	1997年3月	66.31㎡	44.9万円	5	3LDK
2022年8月	3,330万円	2014年1月	64.99㎡	51.2万円	12	3LDK
2022年7月	1,999万円	1998年10月	61.67㎡	32.4万円	1	3LDK
2022年7月	6,980万円	2021年2月	79.07㎡	88.3万円	10	3LDK
2022年7月	2,080万円	1981年12月	58.85㎡	35.3万円	2	3LDK
2022年7月	2,080万円	1981年12月	58.85㎡	35.3万円	2	3LDK
2022年7月	1,880万円	1982年3月	66.88㎡	28.1万円	6	1LDK
2022年7月	1,880万円	1982年3月	66.88㎡	28.1万円	6	1LDK
2022年6月	450万円	1992年4月	16.2㎡	27.8万円	4	1K
2022年6月	499万円	1992年4月	16.2㎡	30.8万円	7	1K
2022年6月	520万円	1992年4月	16.0㎡	32.5万円	7	1K
2022年5月	3,180万円	1999年6月	68.97㎡	46.1万円	7	2LDK
2022年5月	520万円	1992年4月	16.0㎡	32.5万円	6	1K
2022年5月	520万円	1992年4月	16.2㎡	32.1万円	6	1K
2022年5月	1,899万円	1981年12月	64.35㎡	29.5万円	2	3LDK
2022年5月	1,899万円	1981年12月	64.35㎡	29.5万円	2	3LDK
2022年5月	399万円	1992年4月	16.0㎡	24.9万円	3	1K

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厚木セントラルハイツ

神奈川県厚木市中町１丁目６−１

築年月：1985年4月

専有面積：78.0㎡〜

相場価格：2,241万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
厚木セントラルハイツ	神奈川県厚木市中町１丁目６−１	1985年4月	78.0㎡〜	2,241万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ本厚木シティフォルム	神奈川県厚木市中町１丁目８−３	1998年12月	60.09㎡〜	2,373万円〜	このマンションの相場を見る
エクラン本厚木	神奈川県厚木市中町１丁目７−２７	2001年9月	72.38㎡〜	2,641万円〜	このマンションの相場を見る
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レーベン本厚木ＴＨＥ　ＭＡＳＴＥＲＳ　ＴＯＷＥＲ	神奈川県厚木市中町４丁目１３−１	2020年7月	34.14㎡〜	2,500万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター本厚木	神奈川県厚木市泉町１３−１０	2002年7月	77.24㎡〜	3,691万円〜	このマンションの相場を見る
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東急ドエルアルス本厚木パークフロント	神奈川県厚木市中町３丁目９−２２	1999年2月	56.95㎡〜	2,370万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス本厚木セントル	神奈川県厚木市中町３丁目１８−１２	2022年2月	46.29㎡〜	2,838万円〜	このマンションの相場を見る
ドム本厚木	神奈川県厚木市中町３丁目４−７	1981年3月	60.18㎡〜	1,367万円〜	このマンションの相場を見る
ロックヒルズ本厚木駅前	神奈川県厚木市中町３丁目５−６	1998年12月	69.7㎡〜	2,780万円〜	このマンションの相場を見る

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