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大泉学園ガーデンハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,149万円 〜 4,271万円 （202万円 〜 209万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/1
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区南大泉５丁目１７−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸS
BS
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
浴室乾燥機
大泉学園ガーデンハウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「大泉学園ガーデンハウス」は、西武池袋線「大泉学園」駅から徒歩12分の立地に位置するマンションです。総戸数は39戸で、地上7階建ての建物であり、1996年に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。まず、コンビニではセブンイレブン練馬南大泉5丁目店が最寄りであり、徒歩約243mの距離にあります。他にも、徒歩約558mにはファミリーマート練馬東大泉四丁目店や、徒歩約570mにはファミリーマート南大泉六丁目店があります。また、スーパーも近くにあります。Big-A練馬東大泉店やコモディイイダ大泉店、ina21練馬東大泉店は、それぞれ徒歩約450mから徒歩約527mの距離に位置しています。
飲食店にも恵まれており、徒歩圏内には安楽亭大泉店ややま清、つきじ海賓大泉学園店などがあります。また、健康面に配慮した医療施設も近くにあり、川村内科クリニックや新野歯科医院、みのりデンタルクリニックが徒歩圏内に位置しています。さらに、薬局もハックドラッグ大泉学園薬局やウエルシア薬局練馬南大泉、サンテ薬局東大泉店が徒歩圏内に存在します。
公共施設としては、練馬区地域集会所南大泉や練馬西税務署、石神井警察署南大泉交番が近くにあります。また、緑地を楽しむこともできます。たけやま緑地や東中前の森緑地、東大泉あけぼの緑地は徒歩圏内にあります。
周辺には学校や保育園もあり、Fivenine（合同会社）や練馬区立大泉第六小学校、練馬区立大泉第六小学童クラブが徒歩圏内に存在します。また、妙福寺保育園や南大泉保育園、ほうや幼稚園も徒歩圏内に位置しています。
以上のような周辺施設の充実と、交通の便利さを併せ持つ「大泉学園ガーデンハウス」は、住みやすい環境を提供するマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
大泉学園ガーデンハウスの存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の97.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 東久留米市, 西東京市, 和光市, 新座市, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大泉学園駅の築年数で見たマンション価格
大泉学園ガーデンハウスの最寄り大泉学園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大泉学園ガーデンハウスは現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価349.4万円に比べて、築40年以上では153.3万円と56.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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大泉学園ガーデンハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
68.44㎡
1階 東
3LDK
68.62㎡
1階 北
3LDK
70.05㎡
5階 北
3LDK
65.53㎡
5階 北
2LDK
68.44㎡
5階 北
3LDK
68.44㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 68.44㎡ | 北 | 1階 北(68.44㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 68.62㎡ | 東 | 1階 東(68.62㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.05㎡ | 北 | 1階 北(70.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.53㎡ | 北 | 5階 北(65.53㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 68.44㎡ | 北 | 5階 北(68.44㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.44㎡ | 北 | 5階 北(68.44㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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大泉学園ガーデンハウスの存在する東京都練馬区南大泉５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,680万円 | 2011年11月 | 68.94㎡ | 67.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 2011年11月 | 68.94㎡ | 67.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 2011年11月 | 68.94㎡ | 67.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2001年12月 | 125.24㎡ | 47.7万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2001年12月 | 125.24㎡ | 47.7万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2001年12月 | 125.24㎡ | 47.7万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2001年12月 | 125.24㎡ | 47.7万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1996年4月 | 62.9㎡ | 58.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1996年4月 | 62.9㎡ | 58.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1996年1月 | 68.44㎡ | 52.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1996年1月 | 68.44㎡ | 52.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,880万円 | 2004年11月 | 92.1㎡ | 63.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1991年10月 | 78.72㎡ | 46.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,399万円 | 2001年12月 | 72.94㎡ | 60.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,399万円 | 2001年12月 | 72.94㎡ | 60.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,898万円 | 1994年8月 | 55.0㎡ | 70.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,330万円 | 1992年1月 | 74.54㎡ | 58.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,300万円 | 1986年1月 | 41.23㎡ | 31.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2001年12月 | 72.95㎡ | 47.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2001年12月 | 72.95㎡ | 47.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2005年11月 | 67.36㎡ | 65.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1994年2月 | 67.5㎡ | 48.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,198万円 | 1986年1月 | 43.95㎡ | 50.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2011年11月 | 60.04㎡ | 71.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2011年11月 | 60.04㎡ | 71.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2011年11月 | 60.04㎡ | 71.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1994年8月 | 55.69㎡ | 62.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,998万円 | 2001年12月 | 120.58㎡ | 49.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,998万円 | 2001年12月 | 120.58㎡ | 49.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,998万円 | 2001年12月 | 120.58㎡ | 49.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,998万円 | 2001年12月 | 120.58㎡ | 49.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,998万円 | 2001年12月 | 120.58㎡ | 49.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,998万円 | 2001年12月 | 120.58㎡ | 49.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1996年4月 | 62.18㎡ | 51.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1996年4月 | 62.18㎡ | 51.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1994年9月 | 59.66㎡ | 56.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,698万円 | 2001年1月 | 92.52㎡ | 61.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,698万円 | 2001年1月 | 92.52㎡ | 61.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,698万円 | 2001年1月 | 92.52㎡ | 61.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 1999年7月 | 65.48㎡ | 69.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1986年1月 | 43.95㎡ | 35.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,730万円 | 1991年10月 | 74.99㎡ | 36.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,080万円 | 1994年8月 | 55.0㎡ | 74.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,300万円 | 1986年8月 | 41.23㎡ | 31.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,998万円 | 1985年8月 | 66.64㎡ | 45.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,998万円 | 1985年8月 | 66.64㎡ | 45.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,288万円 | 1985年8月 | 59.73㎡ | 55.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,288万円 | 1985年8月 | 59.73㎡ | 55.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1986年1月 | 43.95㎡ | 45.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,910万円 | 1979年2月 | 65.89㎡ | 29.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,910万円 | 1979年2月 | 65.89㎡ | 29.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,290万円 | 1992年1月 | 79.51㎡ | 66.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 1985年8月 | 66.64㎡ | 53.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 1985年8月 | 66.64㎡ | 53.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1994年8月 | 50.49㎡ | 47.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 990万円 | 1982年9月 | 28.33㎡ | 34.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年5月 | 1,080万円 | 1986年1月 | 43.5㎡ | 24.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2001年1月 | 92.52㎡ | 46.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2001年1月 | 92.52㎡ | 46.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2001年1月 | 92.52㎡ | 46.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年3月 | 4,490万円 | 2001年12月 | 72.94㎡ | 61.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,490万円 | 2001年12月 | 72.94㎡ | 61.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,990万円 | 1991年12月 | 74.63㎡ | 66.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1987年3月 | 43.25㎡ | 45.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1987年3月 | 43.25㎡ | 45.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 1,280万円 | 1986年8月 | 41.23㎡ | 31.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年11月 | 2,780万円 | 1983年8月 | 55.0㎡ | 50.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 1994年8月 | 55.0㎡ | 57.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,380万円 | 1994年8月 | 55.0㎡ | 61.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 880万円 | 1982年9月 | 25.57㎡ | 34.4万円 | 2 | 1K |
| 2022年10月 | 2,730万円 | 1985年8月 | 59.73㎡ | 45.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,730万円 | 1985年8月 | 59.73㎡ | 45.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 1985年8月 | 59.73㎡ | 58.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 1985年8月 | 59.73㎡ | 58.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1987年3月 | 53.59㎡ | 46.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1987年3月 | 53.59㎡ | 46.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年7月 | 3,280万円 | 1994年8月 | 55.0㎡ | 59.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,080万円 | 2001年1月 | 72.8㎡ | 56.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,080万円 | 2001年1月 | 72.8㎡ | 56.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,080万円 | 2001年1月 | 72.8㎡ | 56.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,290万円 | 1987年3月 | 46.11㎡ | 49.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,290万円 | 1987年3月 | 46.11㎡ | 49.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 2001年12月 | 72.94㎡ | 51.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 2001年12月 | 72.94㎡ | 51.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 2001年12月 | 72.94㎡ | 51.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 2001年12月 | 72.94㎡ | 51.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,260万円 | 2005年11月 | 58.85㎡ | 72.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 800万円 | 1982年9月 | 25.5㎡ | 31.4万円 | 2 | 1K |
| 2021年11月 | 1,480万円 | 1987年3月 | 46.11㎡ | 32.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年11月 | 1,480万円 | 1987年3月 | 46.11㎡ | 32.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年10月 | 3,680万円 | 1994年8月 | 55.0㎡ | 66.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,480万円 | 2001年12月 | 85.02㎡ | 40.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年9月 | 3,480万円 | 2001年12月 | 85.02㎡ | 40.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年8月 | 4,490万円 | 1996年1月 | 68.44㎡ | 65.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年8月 | 4,490万円 | 1996年1月 | 68.44㎡ | 65.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年8月 | 4,480万円 | 2001年12月 | 110.76㎡ | 40.4万円 | 1 | 5LDK |
| 2021年8月 | 4,480万円 | 2001年12月 | 110.76㎡ | 40.4万円 | 1 | 5LDK |
| 2021年8月 | 1,998万円 | 1979年2月 | 65.89㎡ | 30.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,998万円 | 1979年2月 | 65.89㎡ | 30.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,780万円 | 2005年12月 | 67.4㎡ | 56.1万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大泉スカイマンション | 東京都練馬区南大泉５丁目１９−２ | 1976年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローズウッド南大泉 | 東京都練馬区南大泉５丁目３９−２８ | 1999年1月 | 70.02㎡〜 | 4,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リプレ南大泉 | 東京都練馬区南大泉５丁目１７−２０ | 1991年10月 | 74.99㎡〜 | 3,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビクトリアガーデン南大泉 | 東京都練馬区南大泉４丁目２２−２５ | 2001年12月 | 72.94㎡〜 | 3,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド南大泉 | 東京都練馬区南大泉４丁目５０−３ | 1994年8月 | 55.0㎡〜 | 3,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南大泉シティタワー | 東京都練馬区南大泉４丁目５４ー５ | 1990年2月 | 87.39㎡〜 | 5,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランエスト南大泉 | 東京都練馬区南大泉４丁目４９−３５ | 1999年7月 | 65.48㎡〜 | 4,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ保谷駅前 | 東京都練馬区南大泉４丁目５５−１１ | 2005年11月 | 54.18㎡〜 | 3,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス南大泉 | 東京都練馬区南大泉４丁目５２−６ | 2023年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南大泉 | 東京都練馬区南大泉４丁目３０−３５ | 1983年9月 | 55.0㎡〜 | 2,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス南大泉プリンセア | 東京都練馬区南大泉４丁目５２−１１ | 2004年8月 | 65.0㎡〜 | 4,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南大泉リッツハウス | 東京都練馬区南大泉４丁目３０−３３ | 1985年8月 | 59.73㎡〜 | 2,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ南大泉 | 東京都練馬区南大泉４丁目４０−１９ | 1996年4月 | 62.18㎡〜 | 3,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル上石神井 | 東京都練馬区石神井台５丁目２６−１４ | 2009年2月 | 60.01㎡〜 | 3,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスパークデュオ上石神井 | 東京都練馬区石神井台５丁目１−２８ | 1998年8月 | 63.0㎡〜 | 3,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス上石神井 | 東京都練馬区石神井台５丁目２−２１ | 1998年3月 | 65.55㎡〜 | 4,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ南大泉 | 東京都練馬区南大泉６丁目２０−２８ | 1994年2月 | 63.31㎡〜 | 3,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ南大泉 | 東京都練馬区南大泉６丁目２２−１７ | 1994年9月 | 50.49㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクステージひばりヶ丘 | 東京都西東京市栄町１丁目８−１３ | 2002年2月 | 38.3㎡〜 | 1,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ保谷 | 東京都西東京市栄町１丁目１−２８ | 1999年2月 | 57.88㎡〜 | 2,966万円〜 | このマンションの相場を見る |