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セザール井荻

セザール井荻の売却査定・相場情報

3.42
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売却査定価格（坪単価）
2,208万円 〜 3,424万円
（217万円 〜 217万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/4
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基本情報

住所東京都杉並区下井草５丁目１−５
築年月1996年3月
総階数4階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

施設・設備

吹き抜けｴﾝﾄﾗﾝｽ
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
BS

セザール井荻について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「セザール井荻」は、1996年3月に竣工した地上4階建てのマンションで、全24戸あります。西武新宿線「井荻」駅からは徒歩8分でアクセスできます。

このマンションの魅力は、周辺にあるさまざまな施設にあります。コンビニでは、ファミリーマートが48m先にあり、セブンイレブンが128m、ミニストップが503mの距離にあります。スーパーも多くあり、オーケーが155m、OKが155m、ピーコックストアが520mの距離にあります。飲食店も充実しており、ジョナサンが27m先、フィーカフィーカが155m、ジョニーのからあげが388m、イルファーロが425m、寿々木屋が446mの距離にあります。また、病院や薬局も近くにあり、トータルライフケア井荻や富川医院は約200mの距離に、佐藤歯科医院は約200mの距離にあります。スギ薬局杉並清水店が44m、下井草薬局が524m、どらっぐぱぱす井荻駅前店が566mの距離にあります。

また、マンションの周辺には公共施設や公園、学校などもあります。杉並区役所井草地域区民センターや荻窪警察署清水地域安全センターはそれぞれ155m、357mの距離に位置しており、杉並区立柿木図書館も380mの距離にあります。公園としては、神戸町あけぼの公園が129m先に、中瀬児童遊園が250m先に、今川一丁目公園が257m先にあり、子どもたちの遊び場として利用されています。学校としては、杉並区立中瀬中学校が335m先に、杉並区立桃井第五小学校が449m先に、杉並区立桃五学童クラブが467m先にあります。また、保育園や幼稚園も充実しており、にじのいるか保育園杉並井草が182m、中瀬幼稚園が318m、清水保育園が354mの距離に位置しています。

以上のような周辺施設の充実した立地と、魅力的なマンションである「セザール井荻」は、住環境の利便性を追求したい方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

セザール井荻の存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 563,997 100.0
2020年 573,283 101.6
2025年 582,753 103.3
2030年 590,450 104.7
2035年 593,666 105.3
2040年 593,535 105.2
2045年 590,071 104.6
※周囲の市区町村は 練馬区, 中野区, 武蔵野市, 三鷹市, 和光市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り井荻駅の築年数で見たマンション価格

セザール井荻の最寄り井荻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール井荻は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.0万円に比べて、築40年以上では158.2万円と57.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

セザール井荻の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
1LDK
33.69㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
1DK
36.69㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
1LDK
36.69㎡
この部屋を無料査定する
1階 北東
3LDK
52.23㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
50.73㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2DK
50.73㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 33.69㎡ 北 1階 北(33.69㎡)を無料査定する
1 1DK 36.69㎡ 北 1階 北(36.69㎡)を無料査定する
1 1LDK 36.69㎡ 北 1階 北(36.69㎡)を無料査定する
1 3LDK 52.23㎡ 北東 1階 北東(52.23㎡)を無料査定する
2 3LDK 50.73㎡ 北 2階 北(50.73㎡)を無料査定する
3 2DK 50.73㎡ 北 3階 北(50.73㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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セザール井荻の存在する東京都杉並区下井草５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月1,100万円1988年3月22.1㎡49.8万円41R
2024年5月1,130万円1971年10月33.29㎡33.9万円61K
2024年5月1,130万円1971年10月33.29㎡33.9万円61K
2024年5月1,080万円1987年10月22.62㎡47.7万円41R
2024年5月1,100万円1970年2月32.16㎡34.2万円51LDK
2024年5月1,100万円1970年2月32.16㎡34.2万円51LDK
2024年4月5,490万円2002年5月78.65㎡69.8万円33LDK
2024年4月6,680万円1996年11月72.66㎡91.9万円73LDK
2024年4月6,680万円1996年11月72.66㎡91.9万円73LDK
2024年4月730万円1985年1月14.05㎡52.0万円41R
2024年4月5,480万円2002年3月63.41㎡86.4万円72LDK
2024年4月5,198万円1994年8月59.83㎡86.9万円43LDK
2024年3月5,880万円2000年9月75.63㎡77.7万円23LDK
2024年3月5,380万円1996年11月77.15㎡69.7万円53LDK
2024年3月5,380万円1996年11月77.15㎡69.7万円53LDK
2024年3月4,990万円2004年7月61.11㎡81.7万円23LDK
2024年2月1,798万円1973年2月36.0㎡49.9万円21K
2024年2月1,798万円1973年2月36.0㎡49.9万円21K
2024年2月1,798万円1973年2月36.0㎡49.9万円21K
2024年2月2,000万円1977年5月71.51㎡28.0万円42LDK
2024年2月660万円1986年4月16.21㎡40.7万円21R
2024年2月3,280万円1996年3月52.23㎡62.8万円13LDK
2024年2月5,990万円2005年1月75.9㎡78.9万円33LDK
2024年2月3,280万円1996年3月52.23㎡62.8万円13LDK
2024年2月980万円1963年1月42.97㎡22.8万円11LDK
2024年1月1,798万円1973年2月35.7㎡50.4万円21LDK
2024年1月1,798万円1973年2月35.7㎡50.4万円21LDK
2024年1月1,798万円1973年2月35.7㎡50.4万円21LDK
2024年1月1,680万円2005年8月21.4㎡78.5万円41K
2024年1月1,680万円2005年8月21.4㎡78.5万円41K
2024年1月1,680万円2005年8月21.4㎡78.5万円41K
2024年1月1,480万円1973年2月25.66㎡57.7万円41LDK
2024年1月1,480万円1973年2月25.66㎡57.7万円41LDK
2024年1月1,480万円1973年2月25.66㎡57.7万円41LDK
2024年1月3,380万円1973年1月57.97㎡58.3万円32LDK
2023年12月2,980万円2005年3月47.57㎡62.6万円71LDK
2023年12月5,998万円2005年1月75.9㎡79.0万円13LDK
2023年11月3,120万円2003年8月36.57㎡85.3万円61LDK
2023年11月1,880万円1974年2月32.4㎡58.0万円21K
2023年10月980万円1963年1月42.97㎡22.8万円11R
2023年10月890万円1985年1月14.35㎡62.0万円61R
2023年10月950万円1985年9月21.0㎡45.2万円21K
2023年9月1,080万円1988年4月22.1㎡48.9万円21R
2023年9月1,099万円1970年2月32.16㎡34.2万円22LDK
2023年9月1,099万円1970年2月32.16㎡34.2万円22LDK
2023年7月748万円1970年2月23.86㎡31.3万円11K
2023年7月748万円1970年2月23.86㎡31.3万円11K
2023年7月950万円1985年9月18.02㎡52.7万円21K
2023年7月880万円1991年5月17.55㎡50.1万円11R
2023年7月880万円1991年5月17.55㎡50.1万円11R
2023年7月4,699万円2011年4月55.1㎡85.3万円42LDK
2023年7月1,380万円1971年4月32.07㎡43.0万円21LDK
2023年7月950万円1973年2月35.7㎡26.6万円22LDK
2023年7月950万円1973年2月35.7㎡26.6万円22LDK
2023年7月950万円1973年2月35.7㎡26.6万円22LDK
2023年6月4,780万円2004年7月61.11㎡78.2万円23LDK
2023年6月2,090万円1973年2月41.85㎡49.9万円22LDK
2023年6月2,090万円1973年2月41.85㎡49.9万円22LDK
2023年6月2,090万円1973年2月41.85㎡49.9万円22LDK
2023年4月5,480万円1994年7月60.35㎡90.8万円23LDK
2023年4月5,480万円1994年7月60.35㎡90.8万円23LDK
2023年4月4,780万円1996年11月64.91㎡73.6万円13LDK
2023年4月4,780万円1996年11月64.91㎡73.6万円13LDK
2023年3月5,100万円2005年1月75.9㎡67.2万円13LDK
2023年2月2,999万円1973年1月57.97㎡51.7万円32LDK
2023年2月6,480万円1996年11月79.25㎡81.8万円23LDK
2023年2月6,480万円1996年11月79.25㎡81.8万円23LDK
2023年2月1,900万円2005年8月22.23㎡85.5万円21K
2023年2月1,900万円2005年8月22.23㎡85.5万円21K
2023年2月1,900万円2005年8月22.23㎡85.5万円21K
2023年2月1,900万円2005年8月19.1㎡99.5万円21K
2023年2月1,900万円2005年8月19.1㎡99.5万円21K
2023年2月1,900万円2005年8月19.1㎡99.5万円21K
2023年1月3,190万円2003年9月36.57㎡87.2万円61LDK
2023年1月4,480万円1994年7月60.35㎡74.2万円23LDK
2023年1月4,480万円1994年7月60.35㎡74.2万円23LDK
2023年1月980万円1986年4月16.21㎡60.5万円21R
2022年12月900万円1970年2月32.16㎡28.0万円52LDK
2022年12月900万円1970年2月32.16㎡28.0万円52LDK
2022年12月4,680万円2011年4月60.07㎡77.9万円23LDK
2022年12月3,600万円2011年4月40.33㎡89.3万円11LDK
2022年12月860万円1991年5月17.55㎡49.0万円11R
2022年12月860万円1991年5月17.55㎡49.0万円11R
2022年11月6,480万円2005年1月80.34㎡80.7万円33LDK
2022年11月1,380万円1970年2月35.16㎡39.2万円22LDK
2022年11月1,380万円1970年2月35.16㎡39.2万円22LDK
2022年10月3,280万円1973年1月58.57㎡56.0万円33LDK
2022年10月790万円1970年2月23.89㎡33.1万円11K
2022年10月790万円1970年2月23.89㎡33.1万円11K
2022年9月850万円1991年5月17.55㎡48.4万円21R
2022年9月850万円1991年5月17.55㎡48.4万円21R
2022年8月1,800万円1973年2月41.85㎡43.0万円11LDK
2022年8月1,800万円1973年2月41.85㎡43.0万円11LDK
2022年8月1,800万円1973年2月41.85㎡43.0万円11LDK
2022年8月850万円1985年1月16.0㎡53.1万円31R
2022年8月700万円1985年1月16.0㎡43.8万円41R
2022年8月3,290万円2003年9月33.67㎡97.7万円61K
2022年7月1,250万円2005年9月21.58㎡57.9万円51K
2022年7月1,250万円2005年9月21.58㎡57.9万円51K
2022年7月3,380万円1973年1月57.58㎡58.7万円32LDK
もっと見る(全100件)

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清水ガーデンホームズＡ棟東京都杉並区清水３丁目1976年12月----このマンションの相場を見る
セボン清水東京都杉並区清水３丁目２７ー１９2002年7月85.26㎡〜5,440万円〜このマンションの相場を見る
カルム荻窪ミューグランデ東京都杉並区今川１丁目５−６1999年6月70.77㎡〜5,363万円〜このマンションの相場を見る
アールヴェール荻窪北東京都杉並区今川１丁目７−１２1999年1月53.4㎡〜3,955万円〜このマンションの相場を見る
ユーロコート杉並今川東京都杉並区今川１丁目１３−２０2001年10月95.91㎡〜8,229万円〜このマンションの相場を見る
ベルメゾン井荻東京都杉並区今川１丁目１７−２１1977年3月45.5㎡〜2,046万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ杉並井草東京都杉並区上井草１丁目３２−３2002年11月31.4㎡〜2,636万円〜このマンションの相場を見る
コーポ菱和東京都杉並区上井草１丁目３３−７1980年3月42.0㎡〜1,799万円〜このマンションの相場を見る
太陽コーポ東京都杉並区上井草１丁目９−１７1975年12月58.51㎡〜2,939万円〜このマンションの相場を見る
井荻マンション東京都杉並区上井草１丁目３３−９1973年11月22.43㎡〜921万円〜このマンションの相場を見る
メゾン福島東京都杉並区上井草１丁目９ー２５1978年11月43.31㎡〜2,488万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ杉並柿ノ木東京都杉並区上井草１丁目９−２７2009年5月24.99㎡〜1,989万円〜このマンションの相場を見る