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ソフト第1河辺マンションの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都青梅市河辺町６丁目２−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ソフト第1河辺マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ソフト第1河辺マンション」は、青梅市に位置する魅力的なマンションです。開業は1975年09月で、総戸数は25戸で地上5階建ての建物です。そのため、静かな環境で快適な生活を送ることができます。
JR青梅線「河辺」駅からは徒歩9分と交通アクセスも便利な立地です。また、周辺にはさまざまな施設があります。例えば、徒歩258mにはセブンイレブン 青梅河辺町6丁目店や、徒歩424mの場所にはBig-A 青梅河辺町店があります。飲食店も充実しており、徒歩48mにはエル、徒歩52mにはすき家 青梅河辺店があります。また、パークタワー池袋イーストプレイスと同じく、徒歩9分の距離にある河辺保育園や徒歩279mの青梅幼稚園ではお子様の教育環境も整っています。
さらに、青梅市合同庁舎や青梅警察署などの公共施設もすぐ近くにあり、生活の利便性が高いと言えます。また、わかぐさ公園までは徒歩660mという距離であり、自然に恵まれた環境で過ごすことができます。
「ソフト第1河辺マンション」は、駅からのアクセスが良く、周辺施設も充実しており、自然に囲まれた魅力的な住まいです。
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人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性
ソフト第1河辺マンションの存在する東京都青梅市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.1となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 137,381 | 100.0 |
| 2020年 | 134,111 | 97.6 |
| 2025年 | 129,870 | 94.5 |
| 2030年 | 124,858 | 90.9 |
| 2035年 | 119,345 | 86.9 |
| 2040年 | 113,491 | 82.6 |
| 2045年 | 107,329 | 78.1 |
※周囲の市区町村は 羽村市, 西多摩郡日の出町, あきる野市, 福生市, 西多摩郡瑞穂町, 飯能市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り河辺駅の築年数で見たマンション価格
ソフト第1河辺マンションの最寄り河辺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ソフト第1河辺マンションは現在築48年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
ソフト第1河辺マンションの存在する東京都青梅市河辺町６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,370万円 | 2000年3月 | 70.37㎡ | 19.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 2006年6月 | 85.56㎡ | 26.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 450万円 | 1991年6月 | 21.86㎡ | 20.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1999年8月 | 61.5㎡ | 24.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 2009年2月 | 72.23㎡ | 28.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1999年3月 | 70.2㎡ | 39.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 430万円 | 1992年9月 | 17.82㎡ | 24.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1988年3月 | 54.08㎡ | 25.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,899万円 | 2003年3月 | 70.7㎡ | 26.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1981年7月 | 65.5㎡ | 16.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1974年12月 | 63.18㎡ | 18.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 680万円 | 1990年6月 | 44.0㎡ | 15.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1997年2月 | 72.82㎡ | 27.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 418万円 | 1991年6月 | 17.38㎡ | 24.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 740万円 | 1979年7月 | 36.45㎡ | 20.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,098万円 | 1996年3月 | 64.2㎡ | 17.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1982年5月 | 68.04㎡ | 15.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 2003年3月 | 63.05㎡ | 26.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,190万円 | 1987年12月 | 71.83㎡ | 16.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 2003年3月 | 70.0㎡ | 28.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 390万円 | 1992年8月 | 18.91㎡ | 20.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 420万円 | 1992年10月 | 16.43㎡ | 25.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 2,090万円 | 1997年2月 | 69.05㎡ | 30.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 480万円 | 1991年6月 | 17.38㎡ | 27.6万円 | 6 | 1R |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1990年8月 | 70.98㎡ | 16.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1997年2月 | 77.65㎡ | 38.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 2009年2月 | 69.05㎡ | 30.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 280万円 | 1991年6月 | 16.96㎡ | 16.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年1月 | 1,399万円 | 1994年2月 | 55.8㎡ | 25.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 850万円 | 1983年10月 | 44.47㎡ | 19.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,450万円 | 1993年1月 | 65.63㎡ | 22.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,499万円 | 1996年3月 | 61.18㎡ | 24.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1986年8月 | 68.4㎡ | 20.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 380万円 | 1977年6月 | 35.03㎡ | 10.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 700万円 | 1991年11月 | 57.37㎡ | 12.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1988年1月 | 69.9㎡ | 25.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 2006年6月 | 75.95㎡ | 35.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 700万円 | 1974年12月 | 60.84㎡ | 11.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 799万円 | 1991年11月 | 60.48㎡ | 13.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,549万円 | 1992年9月 | 50.22㎡ | 30.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 2003年3月 | 65.0㎡ | 25.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 999万円 | 2000年3月 | 64.93㎡ | 15.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,530万円 | 2000年7月 | 70.02㎡ | 21.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 2008年3月 | 73.78㎡ | 24.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,440万円 | 2008年3月 | 71.05㎡ | 34.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,399万円 | 1994年2月 | 55.8㎡ | 25.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1991年11月 | 54.72㎡ | 30.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 270万円 | 1991年6月 | 16.8㎡ | 16.1万円 | 2 | 1R |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 2006年6月 | 62.24㎡ | 31.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,080万円 | 1990年8月 | 59.68㎡ | 18.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 218万円 | 1991年6月 | 16.96㎡ | 12.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 2,000万円 | 2006年6月 | 65.6㎡ | 30.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,390万円 | 1986年8月 | 66.08㎡ | 21.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,199万円 | 2003年3月 | 70.7㎡ | 31.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 450万円 | 1991年6月 | 16.8㎡ | 26.8万円 | 4 | 1R |
| 2023年8月 | 450万円 | 1992年9月 | 17.82㎡ | 25.3万円 | 10 | 1K |
| 2023年8月 | 1,999万円 | 2000年4月 | 63.12㎡ | 31.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 320万円 | 1991年6月 | 17.01㎡ | 18.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 600万円 | 1981年11月 | 50.94㎡ | 11.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,100万円 | 1990年9月 | 50.45㎡ | 21.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 520万円 | 1988年3月 | 54.08㎡ | 9.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,200万円 | 1990年8月 | 61.5㎡ | 19.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1993年1月 | 62.83㎡ | 20.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,200万円 | 2006年6月 | 73.04㎡ | 30.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 490万円 | 1979年7月 | 36.45㎡ | 13.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,098万円 | 1997年2月 | 77.65㎡ | 27.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 980万円 | 1992年10月 | 54.15㎡ | 18.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,250万円 | 2006年6月 | 75.5㎡ | 29.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 1997年2月 | 73.75㎡ | 25.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1991年11月 | 58.64㎡ | 28.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,150万円 | 2000年3月 | 77.18㎡ | 14.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 2000年4月 | 73.52㎡ | 22.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 900万円 | 1987年12月 | 71.83㎡ | 12.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,898万円 | 1992年10月 | 81.03㎡ | 23.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,760万円 | 2000年2月 | 63.78㎡ | 27.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 2003年3月 | 65.0㎡ | 39.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 2008年3月 | 50.1㎡ | 43.5万円 | 6 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロータリーパレス河辺2番館 | 東京都青梅市河辺町６丁目１３−２ | 2000年4月 | 60.32㎡〜 | 1,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション河辺東 | 東京都青梅市河辺町６丁目２２−５ | 1996年2月 | 62.06㎡〜 | 1,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴェルビー河辺 | 東京都青梅市河辺町６丁目１６−１０ | 1993年12月 | 59.63㎡〜 | 968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンファレー河辺プレシエール | 東京都青梅市河辺町６丁目２２−３ | 2006年6月 | 60.22㎡〜 | 1,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 河辺ハイツ | 東京都青梅市河辺町６丁目３０−２０ | 1985年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野ベルハイツ河辺 | 東京都青梅市河辺町６丁目１７−２２ | 1979年7月 | 35.15㎡〜 | 396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア小作第１ | 東京都青梅市河辺町６丁目 | 1987年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション河辺東 | 東京都青梅市河辺町６丁目２８−１ | 1997年3月 | 69.05㎡〜 | 1,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーパレス河辺1番館 | 東京都青梅市河辺町６丁目１９−５ | 2000年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イーストプラザ青梅 | 東京都青梅市河辺町６丁目１−１０ | 1974年12月 | 60.84㎡〜 | 448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール河辺 | 東京都青梅市河辺町５丁目 | 1981年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 嶋田マンション | 東京都青梅市河辺町５丁目８ー２ | 1983年5月 | 44.47㎡〜 | 733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントエルモ河辺 | 東京都青梅市河辺町５丁目１７ー１２ | 1999年8月 | 61.23㎡〜 | 1,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル河辺 | 東京都青梅市河辺町５丁目１８−４ | 2009年2月 | 59.16㎡〜 | 1,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツ河辺駅前ステーションサイド | 東京都青梅市河辺町５丁目２９−４７ | 2001年8月 | 61.05㎡〜 | 1,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム21河辺 | 東京都青梅市河辺町７丁目１−３ | 1988年5月 | 41.47㎡〜 | 590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション小作 | 東京都青梅市河辺町７丁目２２−３ | 2004年8月 | 72.6㎡〜 | 2,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士マンション | 東京都青梅市河辺町７丁目８−９ | 1980年12月 | 34.93㎡〜 | 415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミネス河辺 | 東京都青梅市河辺町９丁目８−５ | 1981年7月 | 65.49㎡〜 | 749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パピヨン青梅 | 東京都青梅市河辺町９丁目４−２６ | 1990年6月 | 40.41㎡〜 | 628万円〜 | このマンションの相場を見る |