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ガーラアヴェニュー渋谷

ガーラアヴェニュー渋谷の売却査定・相場情報

4.21
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売却査定価格（坪単価）
3,821万円 〜 8,116万円
（622万円 〜 664万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/10/28
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基本情報

住所東京都渋谷区東２丁目２３−５
築年月2013年6月
総階数11階
総戸数56戸
専有面積20.3㎡ 〜 40.42㎡
間取り1K/1LDK
アクセス

ガーラアヴェニュー渋谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ガーラアヴェニュー渋谷」は、渋谷駅から徒歩7分の距離に位置するマンションです。全体の魅力を伝えるため、以下のポイントにフォーカスして説明します。

まず、マンションの基本情報から。ガーラアヴェニュー渋谷は、総戸数56戸で地上11階建てのマンションであり、2013年6月に完成しました。また、最寄りのJR山手線「渋谷」駅からは徒歩7分という好立地に位置しています。

周辺施設には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などがあります。例えば、マンションから徒歩数分の距離には、阿木酒店やファミリーマート、セブンイレブンなどのコンビニがあります。スーパーに関しては、徒歩約166メートルの距離にある「ライフ 渋谷東店」が利用できます。さらに、飲食店としては、徒歩約13メートルの距離にある「海老山」や、徒歩約39メートルの距離にある「ナーダ」などを利用することができます。

また、マンションの周辺には病院や薬局も充実しています。例えば、徒歩約82メートルの距離にある「療整院渋谷店」や、徒歩約61メートルの距離にある「ツルハドラッグ 渋谷東店」など、安心して医療や薬の利用ができます。

商業施設に関しては、徒歩約110メートルの距離にある「SHIBUYA BRIDGE(渋谷ブリッジ)」や、徒歩約416メートルの距離にある「LOG ROAD DAIKANYAMA(ログ ロード ダイカンヤマ)」などがあり、ショッピングやレジャーを楽しむことができます。

さらに、公共施設としては、徒歩約64メートルの距離にある「渋谷警察署 東交番」や、徒歩約150メートルの距離にある「氷川みかん公園」などがあります。さまざまな用途で利用できる公共の場が近くにあるため、生活に便利です。

最後に、学校や保育園・幼稚園についても触れておきましょう。徒歩約252メートルの距離には「アミューズメントメディア総合学院 東京校」があり、学びを追求することができます。また、保育園・幼稚園としては、徒歩約79メートルの距離にある「渋谷区立氷川保育園」や、徒歩約123メートルの距離にある「渋谷東しぜんの国こども園」などが近くにあり、子育てに優れた環境です。

以上、ガーラアヴェニュー渋谷について、魅力や周辺施設について詳しく説明しました。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ガーラアヴェニュー渋谷の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 新宿区, 世田谷区, 品川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格

ガーラアヴェニュー渋谷の最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーラアヴェニュー渋谷は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,193.2万円に比べて、築40年以上では383.2万円と67.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ガーラアヴェニュー渋谷の存在する東京都渋谷区東２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月16,690万円1982年8月89.89㎡185.7万円73LDK
2024年10月16,690万円1982年8月89.89㎡185.7万円73LDK
2024年10月6,980万円2000年1月41.67㎡167.5万円61LDK
2024年10月6,980万円2000年1月41.67㎡167.5万円61LDK
2024年10月6,980万円2000年1月41.67㎡167.5万円61LDK
2024年10月36,940万円2003年2月129.16㎡286.0万円103LDK
2024年10月36,940万円2003年2月129.16㎡286.0万円103LDK
2024年10月21,000万円1998年3月90.12㎡233.0万円63LDK
2024年10月21,000万円1998年3月90.12㎡233.0万円63LDK
2024年10月21,000万円1998年3月90.12㎡233.0万円63LDK
2024年10月16,690万円1982年8月78.89㎡211.6万円73LDK
2024年10月16,690万円1982年8月78.89㎡211.6万円73LDK
2024年10月7,480万円1998年1月46.67㎡160.3万円61LDK
2024年10月7,480万円1998年1月46.67㎡160.3万円61LDK
2024年10月3,720万円2001年3月25.9㎡143.6万円21K
2024年10月3,720万円2001年3月25.9㎡143.6万円21K
2024年10月3,720万円2001年3月25.9㎡143.6万円21K
2024年10月12,300万円1981年7月102.77㎡119.7万円82LDK
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2024年10月34,500万円1980年6月179.47㎡192.2万円53LDK
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2024年10月3,280万円2000年10月20.59㎡159.3万円61K
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2024年9月4,998万円2004年3月33.2㎡150.5万円41LDK
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2024年9月5,480万円2000年1月39.59㎡138.4万円51LDK
2024年9月5,480万円2000年1月39.59㎡138.4万円51LDK
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2024年9月16,990万円1982年8月78.98㎡215.1万円73LDK
2024年9月16,990万円1982年8月78.98㎡215.1万円73LDK
2024年9月2,680万円1983年11月33.7㎡79.5万円11LDK
2024年9月2,680万円1983年11月33.7㎡79.5万円11LDK
2024年9月2,680万円1983年11月33.7㎡79.5万円11LDK
2024年9月1,390万円1982年8月15.08㎡92.2万円41R
2024年9月12,300万円1981年7月102.77㎡119.7万円71LDK
2024年9月4,180万円2000年2月25.09㎡166.6万円91K
2024年9月12,300万円1981年7月102.77㎡119.7万円71LDK
2024年9月12,300万円1981年7月102.77㎡119.7万円71LDK
2024年8月6,998万円2000年6月32.07㎡218.2万円21LDK
2024年8月6,998万円2000年6月32.07㎡218.2万円21LDK
2024年8月31,800万円2017年9月83.98㎡378.7万円92LDK
2024年8月39,800万円2017年9月105.29㎡378.0万円73LDK
2024年8月39,800万円2017年9月105.29㎡378.0万円73LDK
2024年8月31,800万円2017年9月83.98㎡378.7万円92LDK
2024年8月39,800万円2017年9月105.29㎡378.0万円73LDK
2024年8月31,800万円2017年9月83.98㎡378.7万円92LDK
2024年8月5,870万円2001年3月40.31㎡145.6万円41LDK
2024年8月5,870万円2001年3月40.31㎡145.6万円41LDK
2024年8月5,870万円2001年3月40.31㎡145.6万円41LDK
2024年8月6,998万円2000年6月34.9㎡200.5万円21LDK
2024年8月6,998万円2000年6月34.9㎡200.5万円21LDK
2024年8月2,890万円1988年9月23.89㎡121.0万円21R
2024年8月9,500万円2004年12月55.33㎡171.7万円31LDK
2024年7月8,720万円2001年1月63.64㎡137.0万円52LDK
2024年7月8,720万円2001年1月63.64㎡137.0万円52LDK
2024年7月8,720万円2001年1月63.64㎡137.0万円52LDK
2024年7月8,720万円2001年1月63.64㎡137.0万円52LDK
2024年6月14,500万円1998年5月81.78㎡177.3万円13LDK
2024年6月4,680万円2000年1月32.1㎡145.8万円31K
2024年6月4,680万円2000年1月32.1㎡145.8万円31K
2024年6月12,800万円1981年7月102.77㎡124.5万円73LDK
2024年6月3,280万円2000年2月22.63㎡144.9万円101K
2024年6月4,680万円2000年1月32.1㎡145.8万円31K
2024年6月3,780万円1983年11月26.46㎡142.9万円41R
2024年6月3,780万円1983年11月26.46㎡142.9万円41R
2024年6月3,780万円1983年11月26.46㎡142.9万円41R
2024年6月2,380万円1983年6月19.5㎡122.1万円61R
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2024年6月15,850万円2000年6月60.7㎡261.1万円142LDK
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2024年6月6,480万円1998年1月46.67㎡138.8万円61LDK
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2024年6月4,980万円1998年6月32.55㎡153.0万円11K
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2024年6月8,980万円2013年6月59.27㎡151.5万円32LDK
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2024年5月4,780万円1984年11月35.13㎡136.1万円41LDK
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2024年5月3,200万円1983年11月28.02㎡114.2万円71R
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2024年5月8,480万円1998年2月61.78㎡137.3万円42LDK
2024年5月8,480万円1998年2月61.78㎡137.3万円42LDK
2024年5月8,480万円1998年2月61.78㎡137.3万円42LDK
2024年5月8,480万円1998年3月61.78㎡137.3万円42LDK
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2024年5月2,900万円1983年11月25.38㎡114.3万円61R
2024年5月3,100万円2003年12月20.0㎡155.0万円31K
2024年5月2,900万円1983年11月25.38㎡114.3万円61R
2024年5月2,900万円1983年11月25.38㎡114.3万円61R
2024年5月9,480万円2013年6月59.27㎡159.9万円42LDK
2024年5月9,480万円2013年6月59.27㎡159.9万円42LDK
2024年5月9,480万円2013年6月59.27㎡159.9万円42LDK
2024年4月8,980万円1985年7月78.07㎡115.0万円73LDK
2024年3月6,500万円1984年9月66.55㎡97.7万円32LDK
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代官山アドレスジ・アネックス東京都渋谷区代官山町１７−２2000年8月55.46㎡〜8,696万円〜このマンションの相場を見る
アドレスガーデン代官山東京都渋谷区代官山町１６−５2000年7月40.22㎡〜7,051万円〜このマンションの相場を見る
キャッスルマンション代官山東京都渋谷区代官山町１３−８1985年1月19.8㎡〜2,422万円〜このマンションの相場を見る
カトルズ代官山東京都渋谷区代官山町１４−２０1998年11月50.76㎡〜8,750万円〜このマンションの相場を見る
代官山マンション東京都渋谷区代官山町４−１1970年1月64.95㎡〜8,504万円〜このマンションの相場を見る
代官山アドレスザ・レジデンス・ウエスト東京都渋谷区代官山町１７−５2000年8月33.46㎡〜7,676万円〜このマンションの相場を見る
レジディア代官山東京都渋谷区代官山町１−４2004年9月----このマンションの相場を見る
スカーラ代官山東京都渋谷区代官山町７−７2000年6月30.07㎡〜4,819万円〜このマンションの相場を見る
コリーヌ代官山東京都渋谷区代官山町１０−１４1995年3月----このマンションの相場を見る
代官山エーデルハイム東京都渋谷区代官山町３−１３1973年12月36.96㎡〜4,355万円〜このマンションの相場を見る
代官山アドレスザ・レジデンス・イースト東京都渋谷区代官山町１７−１３2000年8月78.39㎡〜1億5,266万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス東京都渋谷区代官山町１０−１2018年12月39.34㎡〜8,788万円〜このマンションの相場を見る
ドッケン代官山ハイツ東京都渋谷区代官山町７−８1972年5月43.46㎡〜5,183万円〜このマンションの相場を見る
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