パークサンリヤン香住ヶ丘売却査定・相場情報

3.5
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売却査定価格(坪単価)
2,788万円 〜 3,849万円
(125万円 〜 126万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/30

基本情報

住所福岡県福岡市東区香住ヶ丘1丁目27−45
築年月2010年2月
総階数15階
総戸数151戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性

パークサンリヤン香住ヶ丘の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 322,503 100.0
2025年 330,259 102.4
2030年 337,419 104.6
2035年 341,566 105.9
2040年 342,329 106.1
2045年 340,201 105.5
2050年 336,456 104.3
※周囲の市区町村は 糟屋郡新宮町, 糟屋郡久山町, 古賀市, 糟屋郡粕屋町, 福岡市博多区, 糟屋郡志免町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り香椎花園前駅の築年数で見たマンション価格

パークサンリヤン香住ヶ丘の最寄り香椎花園前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークサンリヤン香住ヶ丘は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価177.8万円に比べて、築40年以上では50.8万円と71.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークサンリヤン香住ヶ丘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
4LDK
85.4㎡
2階 東
3LDK
75.52㎡
3階 北
3SLDK
77.71㎡
3階 東
3LDK
76.43㎡
4階 北
4LDK
100.73㎡
4階 東
3LDK
75.52㎡
6階 東
3LDK
76.43㎡
8階 東
3LDK
75.52㎡
8階 北
4LDK
100.73㎡
9階 東
3LDK
73.9㎡
10階 北
3SLDK
79.77㎡
10階 東
3LDK
85.18㎡
10階 東
4LDK
88.68㎡
10階 東
3LDK
73.9㎡
11階 東
4LDK
85.18㎡
12階 北
3LDK
100.73㎡
13階 北
4LDK
88.31㎡
13階 東
3LDK
76.43㎡
15階 北
3LDK
79.77㎡
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パークサンリヤン香住ヶ丘の存在する福岡県福岡市東区香住ヶ丘1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月1,330万円1985年2月70.6㎡18.8万円23LDK
2024年10月3,390万円2010年2月85.4㎡39.7万円14LDK
2024年9月1,150万円1990年4月55.09㎡20.9万円52LDK
2024年9月1,150万円1990年4月55.09㎡20.9万円52LDK
2024年9月1,150万円1990年4月55.09㎡20.9万円52LDK
2024年9月1,150万円1990年4月55.09㎡20.9万円52LDK
2024年7月1,800万円1990年4月84.41㎡21.3万円34LDK
2024年7月1,800万円1990年4月84.41㎡21.3万円34LDK
2024年7月1,800万円1990年4月84.41㎡21.3万円34LDK
2024年7月1,800万円1990年4月84.41㎡21.3万円34LDK
2024年7月2,680万円2008年11月83.38㎡32.1万円33LDK
2024年6月215万円1990年12月17.67㎡12.2万円41K
2024年6月215万円1990年12月17.67㎡12.2万円41K
2024年4月3,980万円2010年3月88.31㎡45.1万円134LDK
2024年3月980万円1985年2月64.1㎡15.3万円13LDK
2024年3月2,880万円2002年5月104.21㎡27.6万円44LDK
2024年2月980万円1987年3月60.36㎡16.2万円22LDK
2023年11月1,480万円1985年2月67.35㎡22.0万円23LDK
2023年11月2,800万円2003年3月90.17㎡31.1万円64LDK
2023年11月950万円1985年2月64.1㎡14.8万円33LDK
2023年10月2,580万円2002年5月83.76㎡30.8万円23LDK
2023年10月2,580万円1986年12月87.92㎡29.3万円34LDK
2023年10月1,430万円1990年4月57.64㎡24.8万円43LDK
2023年10月1,430万円1990年4月57.64㎡24.8万円43LDK
2023年10月1,430万円1990年4月57.64㎡24.8万円43LDK
2023年10月1,430万円1990年4月57.64㎡24.8万円43LDK
2023年10月1,690万円1990年4月67.55㎡25.0万円53LDK
2023年10月1,690万円1990年4月67.55㎡25.0万円53LDK
2023年10月1,690万円1990年4月67.55㎡25.0万円53LDK
2023年10月1,690万円1990年4月67.55㎡25.0万円53LDK
2023年10月600万円1987年3月60.36㎡9.9万円22LDK
2023年7月1,250万円1986年12月87.92㎡14.2万円35LDK
2023年7月1,980万円2001年6月68.49㎡28.9万円43LDK
2023年6月390万円1990年12月18.73㎡20.8万円21K
2023年6月390万円1990年12月18.73㎡20.8万円21K
2023年6月4,180万円2003年3月90.17㎡46.4万円63LDK
2023年3月3,980万円2010年2月100.73㎡39.5万円44LDK
2022年11月3,100万円2003年3月90.17㎡34.4万円64LDK
2022年10月2,900万円2001年2月81.56㎡35.6万円73LDK
2022年10月2,900万円2001年2月81.56㎡35.6万円73LDK
2022年10月1,800万円1990年4月68.2㎡26.4万円82LDK
2022年10月1,800万円1990年4月68.2㎡26.4万円82LDK
2022年10月1,800万円1990年4月68.2㎡26.4万円82LDK
2022年10月1,800万円1990年4月68.2㎡26.4万円82LDK
2022年9月1,880万円1986年12月97.46㎡19.3万円25LDK
2022年8月2,780万円2003年2月81.6㎡34.1万円53LDK
2022年8月1,890万円1990年4月50.94㎡37.1万円72LDK
2022年8月1,890万円1990年4月50.94㎡37.1万円72LDK
2022年8月1,890万円1990年4月50.94㎡37.1万円72LDK
2022年8月1,890万円1990年4月50.94㎡37.1万円72LDK
2022年8月2,900万円2010年2月73.9㎡39.2万円93LDK
2022年7月1,045万円1986年12月77.85㎡13.4万円33LDK
2022年7月1,045万円1986年12月72.89㎡14.3万円33LDK
2022年6月280万円1990年1月17.59㎡15.9万円11R
2022年6月280万円1990年1月17.59㎡15.9万円11R
2022年4月250万円1990年12月18.94㎡13.2万円31K
2022年4月250万円1990年12月18.94㎡13.2万円31K
2022年2月1,880万円1986年12月87.92㎡21.4万円24LDK
2021年10月2,980万円2010年2月76.43㎡39.0万円133LDK
2021年7月2,880万円2003年2月81.6㎡35.3万円53LDK
2021年6月1,190万円1990年4月65.99㎡18.0万円83LDK
2021年6月1,190万円1990年4月65.99㎡18.0万円83LDK
2021年6月1,190万円1990年4月65.99㎡18.0万円83LDK
2021年6月1,190万円1990年4月65.99㎡18.0万円83LDK
2021年4月2,380万円2010年2月76.43㎡31.1万円63LDK
2021年4月2,980万円2010年2月79.77㎡37.4万円153LDK
2021年2月1,850万円2001年5月73.08㎡25.3万円73LDK
2021年2月3,380万円2001年2月94.66㎡35.7万円63LDK
2021年2月3,380万円2001年2月94.66㎡35.7万円63LDK
2021年1月1,380万円1993年3月71.93㎡19.2万円53LDK
2021年1月1,380万円1993年3月71.93㎡19.2万円53LDK
2021年1月2,400万円2008年11月83.38㎡28.8万円33LDK
2021年1月1,790万円1990年4月78.14㎡22.9万円74LDK
2021年1月1,790万円1990年4月78.14㎡22.9万円74LDK
2021年1月1,790万円1990年4月78.14㎡22.9万円74LDK
2021年1月1,790万円1990年4月78.14㎡22.9万円74LDK
2020年8月2,480万円2002年4月104.21㎡23.8万円34LDK
2020年7月980万円1986年12月72.89㎡13.4万円33LDK
2020年6月1,290万円1993年2月63.23㎡20.4万円43LDK
2020年6月1,290万円1993年2月63.23㎡20.4万円43LDK
2020年4月2,880万円2010年2月85.18㎡33.8万円103LDK
2020年3月2,580万円2010年2月77.71㎡33.2万円34LDK
2020年3月2,790万円2010年2月79.77㎡35.0万円104LDK
2020年2月240万円1990年12月18.05㎡13.3万円41K
2020年2月240万円1990年12月18.05㎡13.3万円41K
2020年2月2,598万円2010年2月76.43㎡34.0万円33LDK
2019年12月1,398万円1990年4月90.15㎡15.5万円7-
2019年12月1,398万円1990年4月90.15㎡15.5万円7-
2019年12月1,398万円1990年4月90.15㎡15.5万円7-
2019年12月1,398万円1990年4月90.15㎡15.5万円7-
2019年12月2,580万円2001年2月83.26㎡31.0万円63LDK
2019年12月2,580万円2001年2月83.26㎡31.0万円63LDK
2019年11月1,280万円1985年2月70.6㎡18.1万円23LDK
2019年11月2,280万円2010年2月75.52㎡30.2万円23LDK
2019年10月1,100万円1993年2月67.27㎡16.4万円33LDK
2019年10月1,100万円1993年2月67.27㎡16.4万円33LDK
2019年10月1,100万円1993年2月67.27㎡16.4万円43LDK
2019年10月1,100万円1993年2月67.27㎡16.4万円43LDK
2019年9月2,980万円2001年2月99.55㎡29.9万円74LDK
2019年9月2,980万円2001年2月99.55㎡29.9万円74LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

福岡県福岡市東区香住ヶ丘7丁目5−35
築年月:2001年2月
専有面積:81.56㎡〜
相場価格:2,836万円
福岡県福岡市東区香住ヶ丘7丁目4−36
築年月:2003年2月
専有面積:81.6㎡〜
相場価格:2,814万円
福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目22−38
築年月:1999年11月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目22−40
築年月:1998年11月
専有面積:88.2㎡〜
相場価格:1,835万円
福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目14−15
築年月:1999年3月
専有面積:70.52㎡〜
相場価格:1,756万円
福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目22−40
築年月:1998年11月
専有面積:88.2㎡〜
相場価格:2,234万円
福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目22−40
築年月:1998年11月
専有面積:106.39㎡〜
相場価格:2,587万円
福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目24−44
築年月:1990年7月
専有面積:15.53㎡〜
相場価格:208万円
福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目3−13
築年月:1981年4月
専有面積:42.48㎡〜
相場価格:846万円
福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目5−19
築年月:1984年4月
専有面積:58.8㎡〜
相場価格:1,283万円
福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目22−11
築年月:1998年3月
専有面積:76.27㎡〜
相場価格:2,616万円
福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目6-24
築年月:2022年1月
専有面積:24.56㎡〜
相場価格:1,706万円
福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目3−15
築年月:1987年9月
専有面積:15.0㎡〜
相場価格:403万円
福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目14
築年月:2024年3月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目19−2
築年月:1997年8月
専有面積:79.39㎡〜
相場価格:2,971万円
福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目25−1
築年月:1987年3月
専有面積:46.17㎡〜
相場価格:1,038万円
福岡県福岡市東区松香台2丁目10−43
築年月:1996年3月
専有面積:20.0㎡〜
相場価格:445万円
福岡県福岡市東区唐原1丁目22−11
築年月:1991年12月
専有面積:58.57㎡〜
相場価格:1,256万円
福岡県福岡市東区千早3丁目2
築年月:1974年2月
専有面積:54.15㎡〜
相場価格:1,157万円
福岡県福岡市東区千早3丁目1−23
築年月:1993年7月
専有面積:55.71㎡〜
相場価格:1,977万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
MJR香住ヶ丘海岸通り福岡県福岡市東区香住ヶ丘7丁目5−352001年2月81.56㎡〜2,836万円このマンションの相場を見る
アルフィーネ香住ヶ丘シーサイド福岡県福岡市東区香住ヶ丘7丁目4−362003年2月81.6㎡〜2,814万円このマンションの相場を見る
コラソンパセオ香椎A棟福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目22−381999年11月----このマンションの相場を見る
コラソンパセオ香椎C棟福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目22−401998年11月88.2㎡〜1,835万円このマンションの相場を見る
リーベスト香椎駅東福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目14−151999年3月70.52㎡〜1,756万円このマンションの相場を見る
コラソンパセオ香椎B棟福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目22−401998年11月88.2㎡〜2,234万円このマンションの相場を見る
コラソンパセオ香椎D棟福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目22−401998年11月106.39㎡〜2,587万円このマンションの相場を見る
サンライフキャンパスピア香椎福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目24−441990年7月15.53㎡〜208万円このマンションの相場を見る
エバーライフ香椎第2福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目3−131981年4月42.48㎡〜846万円このマンションの相場を見る
朝日プラザ香椎福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目5−191984年4月58.8㎡〜1,283万円このマンションの相場を見る
シティライフ香椎駅前福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目22−111998年3月76.27㎡〜2,616万円このマンションの相場を見る
エンクレスト香椎駅前福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目6-242022年1月24.56㎡〜1,706万円このマンションの相場を見る
香椎エクセル13福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目3−151987年9月15.0㎡〜403万円このマンションの相場を見る
ポレスター香椎駅前福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目142024年3月----このマンションの相場を見る
アレグリア香椎駅前福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目19−21997年8月79.39㎡〜2,971万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション香椎駅前福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目25−11987年3月46.17㎡〜1,038万円このマンションの相場を見る
ダイナコートグランドエスタディオ福岡県福岡市東区松香台2丁目10−431996年3月20.0㎡〜445万円このマンションの相場を見る
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ニュー千早団地2棟福岡県福岡市東区千早3丁目21974年2月54.15㎡〜1,157万円このマンションの相場を見る
ハイラーク香椎福岡県福岡市東区千早3丁目1−231993年7月55.71㎡〜1,977万円このマンションの相場を見る
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